Кто сколько платит homeowner ass. fee?

Moderator: Komissar

Forum rules

Сколько платите monthly HOA fee?

< $40
6
6%
< $40
6
6%
$40-$60
9
8%
$40-$60
9
8%
$60-80
8
7%
$60-80
8
7%
$80-100
3
3%
$80-100
3
3%
$100-120
2
2%
$100-120
2
2%
$120-140
1
1%
$120-140
1
1%
$140-160
1
1%
$140-160
1
1%
$160-180
6
6%
$160-180
6
6%
$180-200
2
2%
$180-200
2
2%
$200-$250
8
7%
$200-$250
8
7%
> 250
8
7%
> 250
8
7%
 
Total votes: 108
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64875
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Post by Komissar »

Я имел в виду не реалторские сайты, и не описания проперти, а форумы-тусовки, где простой американский народ обсуждает, что почем, как воевать с НОА и т.д. Про www.thathomesite.com уже знаю.
Top
Mona Lisa
Уже с Приветом
Posts: 544
Joined: 20 Sep 2003 06:12
Location: San Francisco, CA

Post by Mona Lisa »

Komissar wrote:Гарантии, что фи не поднимут в другом девелопменте, тоже нет. "Гарантию может дать только страховой полис" (с).

Я скорее раздумываю, может в long-term отдельно-стоящий дом оберенется гораздо лучшим инвестментом, несмотря на существенно более высокую стартовую цену...


Конечно, тяжело советовать не зная Вашей финансовой ситуации, я имею в виду доходов. Боюсь сказать что-нибудь лишнее. :roll: Мне кажется, что если Вы и Ваша жена оба работаете, то можно купить отдельно стоящий дом, a таунхауз сдавать в rent. ИМХО, Real Estate - лучшее капиталовложение, чем stock market, и обеспечит Вам жизнь после ухода на пенсию. Кроме того, если по какой-либо причине станет тяжело платить за новый дом, вы всегда сможете продать таунхауз и вложить эти деньги в дом.

Все это может сработать, если ваших двух зарплат и rental income будет достаточно на жизнь. Кроме того, это дополнительная головная боль. Если Вы хотите спокойной жизни, то плюньте на повышение fee и не морочьте себе голову. Получайте удовольствие от таунхауза. 100 долларов в месяц не изменят стиля Вашей жизни.

Если Вас еще интересует кто сколько платит, то моя цифра $377/месяц. Вклучает в себя страховку, воду, мусор и maintenance дома. И это за 1br. condo. Цены у нас просто фантастические :(
Если вы боитесь поправиться, выпейте перед едой 50 грамм коньяка.
Он притупляет чувство страха.
Top
User avatar
sergey1234
Уже с Приветом
Posts: 12055
Joined: 13 Oct 2002 21:46

Post by sergey1234 »

Mona Lisa wrote:Если Вас еще интересует кто сколько платит, то моя цифра $377/месяц. Вклучает в себя страховку, воду, мусор и maintenance дома. И это за 1br. condo. Цены у нас просто фантастические :(


В черте Нью-Йoрка бывает и 600-700 майтенанса за однобедрум, если ассоциация маленькая а в доме круглосуточно швейцар в подьезде ("аттендед лобби" называется, т.е. он скорее оxранник) - добавляется то что владельцы квартир платят 4 швейцарскиx зарплаты.

Речь вовсе не о домаx-люкс где в лобби дежурят двое в форме с лампасами и еще в гараже один - об обычныx домаx.
Top

Return to “Мой дом”