Указ N81 о сделках с недвижимостью при участии иностранных лиц с гражданством недружественных стран

[Шони]

Собственно сам Указ
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_410578/

Уже 2 недели обсуждается этот вопрос. Мнения сложились разные на предмет относятся ли российские граждане с гражданством США, Великобритании, страны ЕС и т.д. к этим "иностранным лицам". Агенства недвижимости стали включать пункт о сертификации в договора купли-продажи:
Настоящим стороны Договора заверяют и гарантируют, что не имеют гражданства иностранных(ого) государств(а), совершающих(его) в отношении Российской Федерации, российских юридических и физических лиц недружественные действия, а также местом регистрации, местом преимущественного ведения хозяйственной деятельности или извлечения прибыли от деятельности не являются(ется) указанные(ое) государства(о), перечень которых установлен Распоряжением Правительства  РФ от 05.03.2022 г. № 430-р.
Наконец вчера Россреестр заявил свою позицию

Росреестр о регистрации сделок с недвижимостью для лиц из недружественных стран
18 Марта 2022
В связи с участившимися случаями публикации недостоверной информации Росреестр информирует о порядке осуществления учетно-регистрационных действий.

Росреестром не предъявляются требования по наличию в договорах купли-продажи формулировки относительно иностранных лиц. Стороны самостоятельно составляют договор купли-продажи и свободны в определении его условий (за исключением существенных условий сделки, предусмотренных действующим законодательством).

Росреестр как орган регистрации прав при определении правомочий граждан Российской Федерации руководствуется положениями Федерального закона № 62-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации», согласно которому гражданин Российской Федерации, имеющий также иное гражданство, рассматривается Российской Федерацией только как гражданин Российской Федерации, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации или федеральным законом.

Таким образом, для регистрации прав при осуществлении сделок с недвижимостью в Росреестре юридически значимым является наличие гражданства Российской Федерации.

https://rosreestr.gov.ru/press/archive/ ... ykh-stran/

Хотя вполне может быть и пересмотрение этого вопроса и признание таких российских праждан "иностранными лицами".

[soennchen]

Большое спасибо за тему и информацию!

[kyk]

Хотя вполне может быть и пересмотрение этого вопроса и признание таких российских праждан "иностранными лицами".

Вот так, Блендер, - был совецким лицом, а станешь иностранным - плохо родину любишь

[Blender]

Хотя вполне может быть и пересмотрение этого вопроса и признание таких российских праждан "иностранными лицами".

Вот так, Блендер, - был совецким лицом, а станешь иностранным - плохо родину любишь

Чего это ты меня в этой теме вспомнил?
Сказал бы лучше какие у вас в конаде есть мелофонные планы для нищебродов чем злорадствовать.

[kyk]

Сказал бы лучше какие у вас в конаде есть мелофонные планы для нищебродов чем злорадствовать.

Бери $300 in advance for 12 months

Get 8GB of high-speed data for $25/mo.
When you pay $300 in advance for 12 months of service.

https://www.att.com/prepaid/plans/

Бесплатный роуминг в Канаде и дешевле чем любой канацкий план

Единственный минус, что номер будет не канацкий, а омериканский

[Arizonka]

Собственно сам Указ
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_410578/

Уже 2 недели обсуждается этот вопрос. Мнения сложились разные на предмет относятся ли российские граждане с гражданством США, Великобритании, страны ЕС и т.д. к этим "иностранным лицам". Агенства недвижимости стали включать пункт о сертификации в договора купли-продажи:
Настоящим стороны Договора заверяют и гарантируют, что не имеют гражданства иностранных(ого) государств(а), совершающих(его) в отношении Российской Федерации, российских юридических и физических лиц недружественные действия, а также местом регистрации, местом преимущественного ведения хозяйственной деятельности или извлечения прибыли от деятельности не являются(ется) указанные(ое) государства(о), перечень которых установлен Распоряжением Правительства  РФ от 05.03.2022 г. № 430-р.
Наконец вчера Россреестр заявил свою позицию

Росреестр о регистрации сделок с недвижимостью для лиц из недружественных стран
18 Марта 2022
В связи с участившимися случаями публикации недостоверной информации Росреестр информирует о порядке осуществления учетно-регистрационных действий.

Росреестром не предъявляются требования по наличию в договорах купли-продажи формулировки относительно иностранных лиц. Стороны самостоятельно составляют договор купли-продажи и свободны в определении его условий (за исключением существенных условий сделки, предусмотренных действующим законодательством).

Росреестр как орган регистрации прав при определении правомочий граждан Российской Федерации руководствуется положениями Федерального закона № 62-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации», согласно которому гражданин Российской Федерации, имеющий также иное гражданство, рассматривается Российской Федерацией только как гражданин Российской Федерации, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации или федеральным законом.

Таким образом, для регистрации прав при осуществлении сделок с недвижимостью в Росреестре юридически значимым является наличие гражданства Российской Федерации.

https://rosreestr.gov.ru/press/archive/ ... ykh-stran/

Хотя вполне может быть и пересмотрение этого вопроса и признание таких российских праждан "иностранными лицами".

Спасибо, Шони!
Очень полезная информация!

[анка нищебродка]

Указ этот похоже вообще отеменили и он просуществовал всего неделю. Но не является ли сигналом что потом такое могут опять принять, и без исключения для двойных граждан? Тревожный осадочек остался.

[Шони]

Указ этот похоже вообще отеменили и он просуществовал всего неделю. Но не является ли сигналом что потом такое могут опять принять, и без исключения для двойных граждан? Тревожный осадочек остался.

Отменили не все. Остался пункт про продажу - деньги потом перечисляются на счета С (что это не знаю), чтобы не было возможности вывести из РФ, но опять же для тех, у кого нет росс.паспорта.

[анка нищебродка]

Указ этот похоже вообще отеменили и он просуществовал всего неделю. Но не является ли сигналом что потом такое могут опять принять, и без исключения для двойных граждан? Тревожный осадочек остался.

Отменили не все. Остался пункт про продажу - деньги потом перечисляются на счета С (что это не знаю), чтобы не было возможности вывести из РФ, но опять же для тех, у кого нет росс.паспорта.

Похоже что вывести средства со счета С можно только с разрешения минфина, даже в рублях на другой рублевый счет в России, то есть счет с под госконтролем. Но если это не относится к двойным гражданам то ничего, хотя наверно ничего не прописано конкретно по поводу двойных граждан РФ, просто трактовка.

[Шони]

Указ этот похоже вообще отеменили и он просуществовал всего неделю. Но не является ли сигналом что потом такое могут опять принять, и без исключения для двойных граждан? Тревожный осадочек остался.

Отменили не все. Остался пункт про продажу - деньги потом перечисляются на счета С (что это не знаю), чтобы не было возможности вывести из РФ, но опять же для тех, у кого нет росс.паспорта.

Похоже что вывести средства со счета С можно только с разрешения минфина, даже в рублях на другой рублевый счет в России, то есть счет с под госконтролем. Но если это не относится к двойным гражданам то ничего, хотя наверно ничего не прописано конкретно по поводу двойных граждан РФ, просто трактовка.

У нас не двойное гражданство, а ДВА гражданства. А так да, мы должны проскользнуть, если не внесут какие-то еще изменения, вон Миронов лоббировал понуждение оставить одно гражданство, чтоб не сидели на нескольких стульях.

[kyk]

У нас не двойное гражданство, а ДВА гражданства.

у вас - два. А у кого-то - три

[Шони]

У нас не двойное гражданство, а ДВА гражданства.

у вас - два. А у кого-то - три

да без разницы, главное, что не двойное или тройное и т.д. - в этом соль

[анка нищебродка]

Указ этот похоже вообще отеменили и он просуществовал всего неделю. Но не является ли сигналом что потом такое могут опять принять, и без исключения для двойных граждан? Тревожный осадочек остался.

Отменили не все. Остался пункт про продажу - деньги потом перечисляются на счета С (что это не знаю), чтобы не было возможности вывести из РФ, но опять же для тех, у кого нет росс.паспорта.

Похоже что вывести средства со счета С можно только с разрешения минфина, даже в рублях на другой рублевый счет в России, то есть счет с под госконтролем. Но если это не относится к двойным гражданам то ничего, хотя наверно ничего не прописано конкретно по поводу двойных граждан РФ, просто трактовка.

У нас не двойное гражданство, а ДВА гражданства. А так да, мы должны проскользнуть, если не внесут какие-то еще изменения, вон Миронов лоббировал понуждение оставить одно гражданство, чтоб не сидели на нескольких стульях.

Не понимают в черм разница между двойным гражданством и двумя гражданствами - это одно и то же. По английски, например называется dual citizenship.

[Шони]

Указ этот похоже вообще отеменили и он просуществовал всего неделю. Но не является ли сигналом что потом такое могут опять принять, и без исключения для двойных граждан? Тревожный осадочек остался.

Отменили не все. Остался пункт про продажу - деньги потом перечисляются на счета С (что это не знаю), чтобы не было возможности вывести из РФ, но опять же для тех, у кого нет росс.паспорта.

Похоже что вывести средства со счета С можно только с разрешения минфина, даже в рублях на другой рублевый счет в России, то есть счет с под госконтролем. Но если это не относится к двойным гражданам то ничего, хотя наверно ничего не прописано конкретно по поводу двойных граждан РФ, просто трактовка.

У нас не двойное гражданство, а ДВА гражданства. А так да, мы должны проскользнуть, если не внесут какие-то еще изменения, вон Миронов лоббировал понуждение оставить одно гражданство, чтоб не сидели на нескольких стульях.

Не понимают в черм разница между двойным гражданством и двумя гражданствами - это одно и то же. По английски, например называется dual citizenship.

У тех, кто не понимает гугл ведь не отключили, значит могут прочитать. По-английски кроме dual есть еще и two citizenships.

[анка нищебродка]

Отменили не все. Остался пункт про продажу - деньги потом перечисляются на счета С (что это не знаю), чтобы не было возможности вывести из РФ, но опять же для тех, у кого нет росс.паспорта.

Похоже что вывести средства со счета С можно только с разрешения минфина, даже в рублях на другой рублевый счет в России, то есть счет с под госконтролем. Но если это не относится к двойным гражданам то ничего, хотя наверно ничего не прописано конкретно по поводу двойных граждан РФ, просто трактовка.

У нас не двойное гражданство, а ДВА гражданства. А так да, мы должны проскользнуть, если не внесут какие-то еще изменения, вон Миронов лоббировал понуждение оставить одно гражданство, чтоб не сидели на нескольких стульях.

Не понимают в черм разница между двойным гражданством и двумя гражданствами - это одно и то же. По английски, например называется dual citizenship.

У тех, кто не понимает гугл ведь не отключили, значит могут прочитать. По-английски кроме dual есть еще и two citizenships.

Если у вас не выключили гугл вот и ищите. А мне эти пустые придирки к словам не интересны. У меня двойное гражданство.