Посоветуйте

[Komissar]

Первый взял по большой дружбе 300$ 7 лет назад. Но он ещё с каждого брал 50$ апликейшен фи. Второй через год попросил месячный рент. На этом мои опыты с ними закончились

ну и пусть подавится месячной рентой, какой тебе прок от простаивающего дома?

[Komissar]

Как может быть у жены кредит скор 720 при 120 тыс долга, а у мужа 500 при одной тысячи долга? Она училка в школе, он селф- имплойд.

да найми ты проп менеджера, охота тебе заморачиваться

Ты договариваешься о цене с менеджером или у них конкретные расценки?

стараюсь договориться... а куда мне без них?

[Kapitula123]

Первый взял по большой дружбе 300$ 7 лет назад. Но он ещё с каждого брал 50$ апликейшен фи. Второй через год попросил месячный рент. На этом мои опыты с ними закончились

ну и пусть подавится месячной рентой, какой тебе прок от простаивающего дома?

Обычно за неделю находятся

[Kapitula123]

Что вы думаете по поводу одиночных тенантов? В смысле один мужик хочет в доме жить. А вдруг ногу завтра сломает и каюк. Тут у мужика зарплата больше чем у пары. Но у пары все же две зарплаты, вроде как стабильность больше

[inock]

Нет разницы. Одиночки жили, вели себя хорошо, платили в срок. В паре , если маленькие зарплаты, один работу потеряет, второй платить всё равно не сможет.

[Kapitula123]

Ладно. А как мне отказать тому, с кем вчера согласилась? Неудобно, но вот сегодня мужик последним пришёл хороший.

[Komissar]

Что вы думаете по поводу одиночных тенантов? В смысле один мужик хочет в доме жить. А вдруг ногу завтра сломает и каюк. Тут у мужика зарплата больше чем у пары. Но у пары все же две зарплаты, вроде как стабильность больше

негро?

[Kapitula123]

Комиссар, не будь предвзятым

[inock]

Ладно. А как мне отказать тому, с кем вчера согласилась? Неудобно, но вот сегодня мужик последним пришёл хороший.

Лиз подписал уже или нет? Залог внёс. Если да, то никак. Должна сдать тому с кем подписала.
Если устно, то говоришь что ситуация изменилась и ты больше не сдаёшь, без подробностей. Чем меньше говоришь тем лучше.

[Kapitula123]

Как-то некрасиво не объяснить ничего. Может придумать что.

[inock]

Как-то некрасиво не объяснить ничего. Может придумать что.

Я не вру, не люблю и не умею, и детей не учу врать, а ты уж сама-сама.

[Kapitula123]

Ты - ум, честь и совесть нашей эпохи

[inock]

Ты - ум, честь и совесть нашей эпохи :Д

А ведь соврал, врал конечно и не раз, позор. Это всё из-за тебя, хочется лучше выглядеть, чем есть на самом деле, кошмар!

[inock]

Ладно, на сегодня всё. Всем спокойной ночи, а мне на дежурство.

[Arizonka]

Дом в дорогой но по прежнему перспективной Эрии в штате сев каролина за 450k, modest estimate of potential rent is 1900. Брать?

нет

[-helloworld-]

Поднимаю тему. Посоветуйте где брать рентал, интересует эрия с positive cash flow, такие ещё остались?
Денюжку надо куда-то пристроить.

[Kolombina]

Поднимаю тему. Посоветуйте где брать рентал, интересует эрия с positive cash flow, такие ещё остались?
Денюжку надо куда-то пристроить.

Вы ж сами советовали недавно где брать - в миддл оф новер. Поменяли свое мнение?

[-helloworld-]

Вы ж сами советовали недавно где брать - в миддл оф новер. Поменяли свое мнение?

Мидл о новер бывает таким, что и не найти тенанта Где-нибудь в середине техаса строят новые домики за 250-300к которые потом выставляются в рент 2.2-2.5к/м, так и висят месяцами, дорого.
Я продолжаю ресерчить разные направления.

Просто хотелось бы узнать где наши ликующие прикупают хорошие (=кэш флоу) ренталы.

[Kapitula123]

Я на вас обиделась и сама буду покупать наши ренталы тут и во Флориде

[-helloworld-]

Я на вас обиделась и сама буду покупать наши ренталы тут и во Флориде

Не стесняйтесь, пишите причины обид - буду работать над собой.

[Kapitula123]

Вы сказали, что у нас чёрные, мы вам нехороши.

[-helloworld-]

Вы сказали, что у нас чёрные, мы вам нехороши.

Так, так и есть, больше 50% населения атланты черное. Где тут обижаться?

[Kapitula123]

Читайте пост пока не поймёте смысл

[Kolombina]

Вы ж сами советовали недавно где брать - в миддл оф новер. Поменяли свое мнение?

Мидл о новер бывает таким, что и не найти тенанта Где-нибудь в середине техаса строят новые домики за 250-300к которые потом выставляются в рент 2.2-2.5к/м, так и висят месяцами, дорого.
Я продолжаю ресерчить разные направления.

Просто хотелось бы узнать где наши ликующие прикупают хорошие (=кэш флоу) ренталы.

Да тут вроде все уже отписались, где покупают. Я вот чуть в поддалласье не прикупила, но got cold feet. Сижу, жалею, такой свит дил был. Офф маркет.

[Komissar]

Вы ж сами советовали недавно где брать - в миддл оф новер. Поменяли свое мнение?

Мидл о новер бывает таким, что и не найти тенанта Где-нибудь в середине техаса строят новые домики за 250-300к которые потом выставляются в рент 2.2-2.5к/м, так и висят месяцами, дорого.
Я продолжаю ресерчить разные направления.

Просто хотелось бы узнать где наши ликующие прикупают хорошие (=кэш флоу) ренталы.

Да тут вроде все уже отписались, где покупают. Я вот чуть в поддалласье не прикупила, но got cold feet. Сижу, жалею, такой свит дил был. Офф маркет.

а где именно в поддалласье?