Пытаться купить сеичас или ждать до осени или еще дольше.
Moderator: Komissar
-
- Уже с Приветом
- Posts: 8711
- Joined: 14 Apr 2010 02:54
- Location: Rostov-on-Don ->San Diego-> Denver
Re: Пытаться купить сеичас или ждать до осени или еще дольше.
Не понимаю эти разборки в именно этой теме.
Человек уже купил. Всё. Если в осени цены вырастут, то похлопать в ладошки. Если упадут, то пройти мимо этой темы.
Человек уже купил. Всё. Если в осени цены вырастут, то похлопать в ладошки. Если упадут, то пройти мимо этой темы.
I will not apologize
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7288
- Joined: 29 Aug 2005 01:46
Re: Пытаться купить сеичас или ждать до осени или еще дольше.
А что плохого в пяти ванных? Мне бы самое оно )) если ни в чем себе не отказывать )) троим детям, гостям, мне, маме - вот и не хватило ))Dweller wrote: ↑18 May 2021 22:13 У нас во дворе внизу пакистанцы продали дом через 3 года за 4 млн, купили в 2018 ровно 3 года назад за 2.6, я ещё подумал какие идиоты, ни нормального зала ни нормального дека, весь дом в тени (от наших сплошных елей на границе с ними ) так что трава не может расти
Единственный плюс это 6 спален и 5 ванных на площади в 4к кв фт, и куль-де-сак (правда самый его торец так что вид из шикарной мастер ванной простирается вдоль дороги).
Рынок горячее некуда, самый разгар.
always@(posedge clk)
-
- Уже с Приветом
- Posts: 921
- Joined: 30 Sep 2017 06:21
Re: Пытаться купить сеичас или ждать до осени или еще дольше.
Так а вы разве не в нашей лодке ?-helloworld- wrote: ↑20 May 2021 19:26Не кусайте локти. Купившие в 06-07, только только избавились от своих пропердей, за туже цену :Д
У вас с Поэтом всё вперди :лол:
Вы же писали что вы тоже сейчас что-то покупаете и селлер вам оплачивает 50% починок ?
-
- Уже с Приветом
- Posts: 8470
- Joined: 02 Aug 2003 01:32
- Location: SPb->SFBA
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7428
- Joined: 01 Aug 2003 05:37
Re: Пытаться купить сеичас или ждать до осени или еще дольше.
я бы процитировал Колумбину с которой полностью согласен... купил бы сразу как только смог потянуть финансово и по принципу "только бы не рент"
если как инвестиция то там совсем другие (строгие) критерии
-
- Уже с Приветом
- Posts: 8711
- Joined: 14 Apr 2010 02:54
- Location: Rostov-on-Don ->San Diego-> Denver
Re: Пытаться купить сеичас или ждать до осени или еще дольше.
Вообще-то ТС начал тему для/про себя и про 2-3 зипкода, где ему жить хочется/нужно.
I will not apologize
-
- Уже с Приветом
- Posts: 12257
- Joined: 20 Dec 2000 10:01
- Location: Bellevue, WA
Re: Пытаться купить сеичас или ждать до осени или еще дольше.
Если дети доросли до отдельных ванных а так же до того чтобы их подддерживать в нормальном состоянии то таким детям уже нефиг делать в родительском домеKolombina wrote: ↑21 May 2021 02:30А что плохого в пяти ванных? Мне бы самое оно )) если ни в чем себе не отказывать )) троим детям, гостям, мне, маме - вот и не хватило ))Dweller wrote: ↑18 May 2021 22:13 У нас во дворе внизу пакистанцы продали дом через 3 года за 4 млн, купили в 2018 ровно 3 года назад за 2.6, я ещё подумал какие идиоты, ни нормального зала ни нормального дека, весь дом в тени (от наших сплошных елей на границе с ними ) так что трава не может расти
Единственный плюс это 6 спален и 5 ванных на площади в 4к кв фт, и куль-де-сак (правда самый его торец так что вид из шикарной мастер ванной простирается вдоль дороги).
Рынок горячее некуда, самый разгар.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7288
- Joined: 29 Aug 2005 01:46
Re: Пытаться купить сеичас или ждать до осени или еще дольше.
Это лет в 10?Dweller wrote: ↑21 May 2021 06:59Если дети доросли до отдельных ванных а так же до того чтобы их подддерживать в нормальном состоянии то таким детям уже нефиг делать в родительском домеKolombina wrote: ↑21 May 2021 02:30А что плохого в пяти ванных? Мне бы самое оно )) если ни в чем себе не отказывать )) троим детям, гостям, мне, маме - вот и не хватило ))Dweller wrote: ↑18 May 2021 22:13 У нас во дворе внизу пакистанцы продали дом через 3 года за 4 млн, купили в 2018 ровно 3 года назад за 2.6, я ещё подумал какие идиоты, ни нормального зала ни нормального дека, весь дом в тени (от наших сплошных елей на границе с ними ) так что трава не может расти
Единственный плюс это 6 спален и 5 ванных на площади в 4к кв фт, и куль-де-сак (правда самый его торец так что вид из шикарной мастер ванной простирается вдоль дороги).
Рынок горячее некуда, самый разгар.
always@(posedge clk)
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7428
- Joined: 01 Aug 2003 05:37
Re: Пытаться купить сеичас или ждать до осени или еще дольше.
интересно как тс, и народ вообще, решают вопрос переезда из рентовки в свое жилье... есть же какие-то обязательства по ренту/лизу... держат ли рент пару дополнительных месяцев если делают ремонт в купленном доме?
-
- Уже с Приветом
- Posts: 19041
- Joined: 11 Jan 2012 09:25
- Location: CA
Re: Пытаться купить сеичас или ждать до осени или еще дольше.
Я сейчас в такой ситуации. Уже купила, но до конца лиза здесь ещё три месяца. Сначала думала сдавать, но потом решила что займусь неспешна мелким ремонтом - окнами, гаражом, перевозкой коробок и проч. У меня правда другая причина есть весьма веская - младший дома до августа, когда втроём и все работают и учатся, то уже не хочется дергать с насиженных мест чтобы переехать в место поменьше.
Моргидж не надо платить до июля, так что по деньгам несмертельно, со временным рентом было бы больше возни.
Когда купила прошлый дом в 2015-м там ещё полгода оставалось на Лизе - ничего хозяева спокойно восприняли. Они сами свой дом тогда продали когда я выехала
https://www.youtube.com/watch?v=wOwblaKmyVw
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7288
- Joined: 29 Aug 2005 01:46
Re: Пытаться купить сеичас или ждать до осени или еще дольше.
У нас такое было очень давно, и у нас дом был закрыт за неделю до окончания лиза.
А так мои тенанты уходят на Month-to-month. Ну и вообще я добрая, я разрываю лизы без штрафов.
always@(posedge clk)
-
- Уже с Приветом
- Posts: 1239
- Joined: 14 Nov 2002 23:02
- Location: S.Peterburg, Russia -->SoFla
Re: Пытаться купить сеичас или ждать до осени или еще дольше.
ага, я так же без проблем разрываю. у меня тут одна хоа сказала, что они теперь не разрешают контракты month2month, ну я тенантам сказала, чтоб за пару месяцев предупредили меня и все. другие тенанты уезжали по работе в другой штат, они без проблем согласились на то, что народ будет ходить смотреть последние пару месяцев, так что к тому времени, когда они съехали, у меня через 3 дня уже новые въехали.
когда сами выезжали из рентала, мы были на month2mont и у нас хороший лэндлорд был. и тоже было несколько показов пока мы не съехали, ничего страшного.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7909
- Joined: 19 May 2008 22:10
- Location: BY->DEU->SFBA
-
- Уже с Приветом
- Posts: 64661
- Joined: 12 Jul 2002 16:38
- Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2
Re: Пытаться купить сеичас или ждать до осени или еще дольше.
собрать немного больше денег и купить свое в 45 мин от работы?
-
- Уже с Приветом
- Posts: 2099
- Joined: 03 Dec 2010 02:46
- Location: Intermountain West
Re: Пытаться купить сеичас или ждать до осени или еще дольше.
Не в вашей. Покупаю там, где не растет.Poet77 wrote: ↑21 May 2021 05:10Так а вы разве не в нашей лодке ?-helloworld- wrote: ↑20 May 2021 19:26Не кусайте локти. Купившие в 06-07, только только избавились от своих пропердей, за туже цену :Д
У вас с Поэтом всё вперди :лол:
Вы же писали что вы тоже сейчас что-то покупаете и селлер вам оплачивает 50% починок ?
-
- Уже с Приветом
- Posts: 8604
- Joined: 12 Aug 2003 12:45
- Location: Moscow - FL
Re: Пытаться купить сеичас или ждать до осени или еще дольше.
Мы при продлении рента перешли на тот, что можно разорвать при покупке жилья (была такая опция), немного дороже обычного, надо было предупредить за месяц по моему. Купили, спокойно месяц занимались покраской стен внутри дома и прочими мелочами (купить стиральную машинку, сушку).
-
- Уже с Приветом
- Posts: 9615
- Joined: 18 Nov 2004 07:44
- Location: Raleigh, NC
Re: Пытаться купить сеичас или ждать до осени или еще дольше.
Не совсем так. Кое-где купившие на пике в 2007 могли продать за ту же цену в 2015-2016. А сейчас -- с выигрышем в 50%.-helloworld- wrote: ↑20 May 2021 19:26 Купившие в 06-07, только только избавились от своих пропердей, за туже цену
https://fred.stlouisfed.org/series/BOXRSA
Но получается, сейчас еще страшнее покупать
-
- Уже с Приветом
- Posts: 829
- Joined: 18 Apr 2015 18:36
Re: Пытаться купить сеичас или ждать до осени или еще дольше.
Я тему сейчас внимательно читаю. Бф хочеть купить кондо, через год, естественно вместе. У него кредит пока плохой, у меня хороший, сейчас работает, но в наше нестабильное время всего боюсь. Женится не будем (я не хочу фин ответсвенности за него). Есть ребенок, иначе бы даже не рассматривала вариант. Как отмазаться (или стоит, пока он уговаривает, на моих условиях, деньги от инфляции сохранить), куда соломки постелить? Насколько я понимаю, мы можем подписать пренап, что если один хочет продать, другой должен согласиться. Еще какие мысли? Переехать в любом случае скоро надо (размер квартиры на ребенка не расчитан).
не интересовалась политикой, пока политика не заинтересовалась мной
-
- Уже с Приветом
- Posts: 921
- Joined: 30 Sep 2017 06:21
Re: Пытаться купить сеичас или ждать до осени или еще дольше.
А где такие места, поделитесь ?-helloworld- wrote: ↑24 May 2021 16:36Не в вашей. Покупаю там, где не растет.Poet77 wrote: ↑21 May 2021 05:10Так а вы разве не в нашей лодке ?-helloworld- wrote: ↑20 May 2021 19:26Не кусайте локти. Купившие в 06-07, только только избавились от своих пропердей, за туже цену :Д
У вас с Поэтом всё вперди :лол:
Вы же писали что вы тоже сейчас что-то покупаете и селлер вам оплачивает 50% починок ?
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7428
- Joined: 01 Aug 2003 05:37
Re: Пытаться купить сеичас или ждать до осени или еще дольше.
сrypto land?Poet77 wrote: ↑24 May 2021 17:43А где такие места, поделитесь ?-helloworld- wrote: ↑24 May 2021 16:36Не в вашей. Покупаю там, где не растет.Poet77 wrote: ↑21 May 2021 05:10Так а вы разве не в нашей лодке ?-helloworld- wrote: ↑20 May 2021 19:26Не кусайте локти. Купившие в 06-07, только только избавились от своих пропердей, за туже цену :Д
У вас с Поэтом всё вперди :лол:
Вы же писали что вы тоже сейчас что-то покупаете и селлер вам оплачивает 50% починок ?
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7428
- Joined: 01 Aug 2003 05:37
Re: Пытаться купить сеичас или ждать до осени или еще дольше.
а ребенок общий?rialtoma1 wrote: ↑24 May 2021 17:25 Я тему сейчас внимательно читаю. Бф хочеть купить кондо, через год, естественно вместе. У него кредит пока плохой, у меня хороший, сейчас работает, но в наше нестабильное время всего боюсь. Женится не будем (я не хочу фин ответсвенности за него). Есть ребенок, иначе бы даже не рассматривала вариант. Как отмазаться (или стоит, пока он уговаривает, на моих условиях, деньги от инфляции сохранить), куда соломки постелить? Насколько я понимаю, мы можем подписать пренап, что если один хочет продать, другой должен согласиться. Еще какие мысли? Переехать в любом случае скоро надо (размер квартиры на ребенка не расчитан).
если все расходы по покупке делить строго пополам то чем вы рискуете при продаже?
-
- Уже с Приветом
- Posts: 2099
- Joined: 03 Dec 2010 02:46
- Location: Intermountain West
-
- Уже с Приветом
- Posts: 829
- Joined: 18 Apr 2015 18:36
Re: Пытаться купить сеичас или ждать до осени или еще дольше.
Да, общий ребенок. Пугает, что ответственность за всю сумму на мне (как и на нем ответственность на всю сумму). И если он не дай бог потеряет работу и ляжет на диване, возможности тут у меня минимальные, только продолжать оплачивать этот моргидж (мы же не за кеш будем покупать). Или we split up если а дом не выплаченный (пока не собираюсь, но все может быть). Принап надо покрасивее написать по этому поводу, чтобы мне спать спокойно.Ratbert wrote: ↑24 May 2021 17:51а ребенок общий?rialtoma1 wrote: ↑24 May 2021 17:25 Я тему сейчас внимательно читаю. Бф хочеть купить кондо, через год, естественно вместе. У него кредит пока плохой, у меня хороший, сейчас работает, но в наше нестабильное время всего боюсь. Женится не будем (я не хочу фин ответсвенности за него). Есть ребенок, иначе бы даже не рассматривала вариант. Как отмазаться (или стоит, пока он уговаривает, на моих условиях, деньги от инфляции сохранить), куда соломки постелить? Насколько я понимаю, мы можем подписать пренап, что если один хочет продать, другой должен согласиться. Еще какие мысли? Переехать в любом случае скоро надо (размер квартиры на ребенка не расчитан).
если все расходы по покупке делить строго пополам то чем вы рискуете при продаже?
не интересовалась политикой, пока политика не заинтересовалась мной
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7428
- Joined: 01 Aug 2003 05:37
Re: Пытаться купить сеичас или ждать до осени или еще дольше.
оговорите крайние условия продажи квартиры/дома... например если он не сможет вносить свой вклад в течение 3-6 месяцев то дом продается, и да вы можете дать ему кредит на эти 3-6 мес но который будет вам выплачен после продажи...rialtoma1 wrote: ↑24 May 2021 18:39Да, общий ребенок. Пугает, что ответственность за всю сумму на мне (как и на нем ответственность на всю сумму). И если он не дай бог потеряет работу и ляжет на диване, возможности тут у меня минимальные, только продолжать оплачивать этот моргидж (мы же не за кеш будем покупать). Или we split up если а дом не выплаченный (пока не собираюсь, но все может быть). Принап надо покрасивее написать по этому поводу, чтобы мне спать спокойно.Ratbert wrote: ↑24 May 2021 17:51а ребенок общий?rialtoma1 wrote: ↑24 May 2021 17:25 Я тему сейчас внимательно читаю. Бф хочеть купить кондо, через год, естественно вместе. У него кредит пока плохой, у меня хороший, сейчас работает, но в наше нестабильное время всего боюсь. Женится не будем (я не хочу фин ответсвенности за него). Есть ребенок, иначе бы даже не рассматривала вариант. Как отмазаться (или стоит, пока он уговаривает, на моих условиях, деньги от инфляции сохранить), куда соломки постелить? Насколько я понимаю, мы можем подписать пренап, что если один хочет продать, другой должен согласиться. Еще какие мысли? Переехать в любом случае скоро надо (размер квартиры на ребенка не расчитан).
если все расходы по покупке делить строго пополам то чем вы рискуете при продаже?
обязательно оговорите что цена продажи строго только на ваше усмотрение (иначе другая сторона будет иметь возможность саботировать продажу)
-
- Уже с Приветом
- Posts: 829
- Joined: 18 Apr 2015 18:36
Re: Пытаться купить сеичас или ждать до осени или еще дольше.
Спасибо за совет. И это реально в договор вписать?
не интересовалась политикой, пока политика не заинтересовалась мной