Пытаться купить сеичас или ждать до осени или еще дольше.

[ingo]

Покритпкуйте

https://www.redfin.com/WA/Kirkland/6225 ... ntent=link

[Komissar]

избушка старовата и темновата, но локейшн вроде неплохой, да и недорого

[Kolombina]

А че критиковать? уже пендинг. Поздравлять?

[Ratbert]

Покритпкуйте

The seller has accepted an offer, and this property is now pending or under contract.

[Komissar]

сколько дала сверху?

[ingo]

избушка старовата и темновата, но локейшн вроде неплохой, да и недорого

Верхний этаж не темноват и вид есть, но мучают сомнения. Взяли но не уверены ..

[ingo]

сколько дала сверху?

Много ещё и нижний этаж не входит в GLA

[ingo]

Покритпкуйте

The seller has accepted an offer, and this property is now pending or under contract.

Интересно мнение зала что за рухлядь мы купили

[Komissar]

сколько дала сверху?

Много ещё и нижний этаж не входит в GLA

куда тебе столько скверных фитов?

[Ratbert]

Покритпкуйте

The seller has accepted an offer, and this property is now pending or under contract.

Интересно мнение зала что за рухлядь мы купили

поздравляю, дизайн, site layout и участок просто отлично... у продавцов и соотв у покупателей классный (это тот что совпадает с моим) вкус...
макро локейшн хороший, микро локейшн не знаю

[Dweller]

Конгратс!
Какое соотношение цены-рента примерно? И сколько хоа?

Ну щас рент упал сильно, но это думаю временно
Скажем так, cash on cash будет 3% если не финансировать. Буду думать надо ли, это ж не проблема уже после покупки.
Студия крохотная, поэтому НОА тоже маленький но туда входит абсолютно все включая быстрый интернет и отопление. Все кроме электричества из розеток короче.
Я все больше рассматриваю ее как продолжение дома
Находится рядом пешком 15 минут, как будто отдельную спальня/офис/кухня пристроить к дому
Ну и там есть все возможные аменитис: сауна, крытый бассейн, джакузи, пати рум, джим и т д - попробуй все это пристрой к дому
Будем туда работать ходить как в офис
Осенью думаю спрос повыситься и можно будет сдать за нормальные деньги или сделать Airbnb

Хаха, я сама думала, не купить ли чего с аменитис, а то как-то бассейна и какого-нить клаб хауза не хватает, а вы меня опередили А не поделитесь комплексом? можно в личку. Спасибо!

Нет не поделюсь
Мне не нужна конкуренция, и так 4 оффера было у них сразу и они ещё пытались время потянуть чтобы ещё собрать
И потом вам ездить далеко из саммамиша или исаквы а там гараж за отдельные деньги будет. Пешком гораздо удобнее, а можно и бегом одну милю с утреца и потом сразу в душ или в джим а потом в душ.

так вы еще один там будете покупать, что ли? вы же уже купили.
Чтобы ездить из Саммамиша или Иссаквы, мне надо сначала туда доехать

Если появится что то похожее то да, и максимум это минимальный 1 бедрум чуть больше студии или студию. Хочу попробовать Airbnb. В одном и том же комплексе удобно. В многоэтажках легче скрыться в толпе а малоэтажные на сдачу все старье до 80-х тут т к район старый.

[ingo]

сколько дала сверху?

Много ещё и нижний этаж не входит в GLA

куда тебе столько скверных фитов?

Не знаю будем курей разводить внизу

[Dweller]

Покритпкуйте

https://www.redfin.com/WA/Kirkland/6225 ... ntent=link

Хороший домик! Ещё и с видом
Единственное это далеко от хайвея но это в то же время и преимущество если детей не надо развозить по русским кружкам и на работу не компьютить каждый день.

[Komissar]

Если появится что то похожее то да, и максимум это минимальный 1 бедрум чуть больше студии или студию. Хочу попробовать Airbnb.

сейчас ХОА везде запрещают transient accommodations

[Komissar]

сколько дала сверху?

Много ещё и нижний этаж не входит в GLA

куда тебе столько скверных фитов?

Не знаю будем курей разводить внизу

в вашем климате лучше грибы. Галлюциногенные

[Komissar]

Покритпкуйте

The seller has accepted an offer, and this property is now pending or under contract.

Интересно мнение зала что за рухлядь мы купили

на какой рейт залочилась?

[ingo]

Покритпкуйте

The seller has accepted an offer, and this property is now pending or under contract.

Интересно мнение зала что за рухлядь мы купили

на какой рейт залочилась?

2.5%

[Komissar]

сладко! 25% даун?

[ingo]

Покритпкуйте

https://www.redfin.com/WA/Kirkland/6225 ... ntent=link

Хороший домик! Ещё и с видом
Единственное это далеко от хайвея но это в то же время и преимущество если детей не надо развозить по русским кружкам и на работу не компьютить каждый день.

Спасибо! Муж хотел тишину и без соседей, а я хотела близко к воде! Но староватый да .. и дорого я считаю

[Komissar]

да ну, 1.5 ляма по нонешним временам это копейки, тем более под 2.5%

[Dweller]

Если появится что то похожее то да, и максимум это минимальный 1 бедрум чуть больше студии или студию. Хочу попробовать Airbnb.

сейчас ХОА везде запрещают transient accommodations

Ключевое слово попробовать, а там как получится

[Dweller]

Покритпкуйте

https://www.redfin.com/WA/Kirkland/6225 ... ntent=link

Хороший домик! Ещё и с видом
Единственное это далеко от хайвея но это в то же время и преимущество если детей не надо развозить по русским кружкам и на работу не компьютить каждый день.

Спасибо! Муж хотел тишину и без соседей, а я хотела близко к воде! Но староватый да .. и дорого я считаю

У нас тоже 79г и не кажется старым - все что должно просесть и утрястись уже это сделало
Еще лет 15-20 домик проживёт, планировка в принципе не хуже современных, ещё неизвестно сколько газ будет стоить через пару лет с этим Байденом Тогда владельцы 6к кв фит заплачут

[Komissar]

Если появится что то похожее то да, и максимум это минимальный 1 бедрум чуть больше студии или студию. Хочу попробовать Airbnb.

сейчас ХОА везде запрещают transient accommodations

Ключевое слово попробовать, а там как получится

соседи донесут. Могут и штрафануть.

[Komissar]

У нас тоже 79г и не кажется старым

[Poet77]

Не знаю Поет77, состоите ли вы в нашем рашен миксере Сандиеговки, но вот сделала для вас скриншоты из сегодняшнего поста.
Как вам очередь на просмотр дома?

У меня есть реальная возможность взять этот дуплекс за $860К - агент сказал что селлер согласится на такой оффер.
https://www.redfin.com/CA/Carlsbad/6744 ... me/3755622
Как считаете, стремно ? дуплекс 82-го года, хотя вроде выглядит неплохо, за него драки нет, это и смущает немного, потолки низковаты, хотя выше чем в домах 70-х годов.
Еще смущает что у соседа 2 собаки, не хотел бы чтобы они меня в 7 утра будили, если оффер возьмут, поеду наверно утром и послушаю гвакают ли они в 7 утра ?
А что дом 82-го года существенно хуже чем 90-го года ? Более новый я на свой бюджет не кюплю.