Пытаться купить сеичас или ждать до осени или еще дольше.

[Poet77]

Завтра еще посмотрим вот ето:
хттпс://шшш.редфин.цом/ЦА/Сан-Марцос/1656-Суннысиде-Аве-92078/хоме/6568177
-чуствую что тоже понравится,

Панорамиц/Оцеан & моунтаин виешс фром тхис инцредибле тшо-левел тошнхоме. Хороший вид))

Понял, так а вы считаете где лучше жить - Карлсбад 92010 или Сан Елийо Хиллс ? - мне до работы примерно одинаково ехать, 92010 - привлекает, что Крлсбад звучит лучше чем Сан-маркос/Сан Елийо Хиллс а в Сан Елийо Хиллс привлекает что постройки новее И школы наверно всетаки получше, сегодня слыхал что Сан Маркос Хай, она хоть И 7 но школа - супер.

И я правильно пон имаю что оба этих района- хуже чем Ла Коста 92009 ?

[Снежная__]

Завтра еще посмотрим вот ето:
хттпс://шшш.редфин.цом/ЦА/Сан-Марцос/1656-Суннысиде-Аве-92078/хоме/6568177
-чуствую что тоже понравится,

Панорамиц/Оцеан & моунтаин виешс фром тхис инцредибле тшо-левел тошнхоме. Хороший вид))

Понял, так а вы считаете где лучше жить - Карлсбад 92010 или Сан Елийо Хиллс ? - мне до работы примерно одинаково ехать, 92010 - привлекает, что Крлсбад звучит лучше чем Сан-маркос/Сан Елийо Хиллс а в Сан Елийо Хиллс привлекает что постройки новее И школы наверно всетаки получше, сегодня слыхал что Сан Маркос Хай, она хоть И 7 но школа - супер.

И я правильно пон имаю что оба этих района- хуже чем Ла Коста 92009 ?

Сан Маркос Хай хорошая школа. Ее рейтинг упал в пандемию. До этого была 8, потом 9.
Ла Коста кучерявый район. Сильно недешевые там дома))Но, в принципе, все 3 района хорошие. Сан Елихо вообще последнее время бьет все рекорды. Дома там как я и говорила- около миллиона и выше. И выглядит сам район по-европейски. Лично мне ни какая мирамеса даже близко не стояла со своими старыми постройками. Но, тут дело вкуса, конечно.

[Albert_al]

Интересдно на Мирамесе - где живут в основном азиаты - цены будут тоже хорошо расти ?
Думаем где еще можно недалеко купить от UTC И цены не выше Мирамесы, не видим в 92017 И рядом цены еще выше хотя дома старые И школы не супер.

С азиатами вашей дочери школа будет не в радость

[Сабина]

Мне вот что непонятно... Сейчас Селлерс маркет. С чего будут форклоужеры если люди могут неплохо продать свои дома? В чем прикол форклоужеров в такой ситуации?

Разница в том что прямо сейчас те, кто не может платить моргидж дома не продают, потому что из-за Ковида долги по моргиджам простили. То есть люди не платят но живут без последствий. Когда этот период кончиться , им придётся продавать, то есть какая никакая коррекция будет .

[solution]

Мне вот что непонятно... Сейчас Селлерс маркет. С чего будут форклоужеры если люди могут неплохо продать свои дома? В чем прикол форклоужеров в такой ситуации?

Разница в том что прямо сейчас те, кто не может платить моргидж дома не продают, потому что из-за Ковида долги по моргиджам простили. То есть люди не платят но живут без последствий. Когда этот период кончиться , им придётся продавать, то есть какая никакая коррекция будет .

А с чего этот период вдруг кончится пока Байден-Харрис у власти?
Сейчас продаётся дом в недалеко от Сан Франциско и не много желающих смотрят и предлагают купить.

[Сабина]

Мне вот что непонятно... Сейчас Селлерс маркет. С чего будут форклоужеры если люди могут неплохо продать свои дома? В чем прикол форклоужеров в такой ситуации?

Разница в том что прямо сейчас те, кто не может платить моргидж дома не продают, потому что из-за Ковида долги по моргиджам простили. То есть люди не платят но живут без последствий. Когда этот период кончиться , им придётся продавать, то есть какая никакая коррекция будет .

А с чего этот период вдруг кончится пока Байден-Харрис у власти?
Сейчас продаётся дом в недалеко от Сан Франциско и не много желающих смотрят и предлагают купить.

Возможно потому что Байден-Харис нигде не говорили что собираются отменить свободный рынок и капитализм ?
Если один дом где то не продаётся это ни о чем не говорит. Более того, многие пользуются ажиотажем и продают дома ( если им надо продать). Просто желающих купить с деньгами больше. Все как всегда в этом плане. Эта полоса пройдёт

[solution]

Мне вот что непонятно... Сейчас Селлерс маркет. С чего будут форклоужеры если люди могут неплохо продать свои дома? В чем прикол форклоужеров в такой ситуации?

Разница в том что прямо сейчас те, кто не может платить моргидж дома не продают, потому что из-за Ковида долги по моргиджам простили. То есть люди не платят но живут без последствий. Когда этот период кончиться , им придётся продавать, то есть какая никакая коррекция будет .

А с чего этот период вдруг кончится пока Байден-Харрис у власти?
Сейчас продаётся дом в недалеко от Сан Франциско и не много желающих смотрят и предлагают купить.

Возможно потому что Байден-Харис нигде не говорили что собираются отменить свободный рынок и капитализм ?
Если один дом где то не продаётся это ни о чем не говорит. Более того, многие пользуются ажиотажем и продают дома ( если им надо продать). Просто желающих купить с деньгами больше. Все как всегда в этом плане. Эта полоса пройдёт

Действия говорят и будут громче всяких слов.
Если бы "желающих купить с деньгами больше" то были бы предложения т.к около 15 лет назад на этот дом была очередь желающих.

[Сабина]

Ну мало ли что там ? Может оползень под домом начался? По одному конкретному дому не стоит судить о рынке

[Poet77]

Пока сделал оффер на этот дом:

https://www.redfin.com/CA/San-Diego/114 ... me/4822827

Оффер сделал на $850К, но пока окончательно не решил что хочу его брать,
На этот дом все офферы будут рассматривать в воскресеньйе

Вобщем жду отзывов про этот дом, потом я скажу что мне в нем нравится а что нет.

[krem]

Нет накрытого патио, район жаркий, надо строить крышу.

[Снежная__]

Пока сделал оффер на этот дом:

https://www.redfin.com/CA/San-Diego/114 ... me/4822827

Оффер сделал на $850К, но пока окончательно не решил что хочу его брать,
На этот дом все офферы будут рассматривать в воскресеньйе

Вобщем жду отзывов про этот дом, потом я скажу что мне в нем нравится а что нет.

Если вам нравится- берите. Правда домик маленький, зато бэкярд душевный. Школы хорошие. Жить можно.

[Kolombina]

Пока сделал оффер на этот дом:

https://www.redfin.com/CA/San-Diego/114 ... me/4822827

Оффер сделал на $850К, но пока окончательно не решил что хочу его брать,
На этот дом все офферы будут рассматривать в воскресеньйе

Вобщем жду отзывов про этот дом, потом я скажу что мне в нем нравится а что нет.

Чудесный домик, довольно новый, одноэтажный, бекярд отличный, без соседей, и на восточной стороне, значит, не будет жаркого солнца.

[Вишенка1]

Заставило что-то (я знаю, что) меня пойти сегодня на redfin. Че-то как-то дома в цене выросли! Я живу в East of SF East Bay, т.е. как бы и в Бей Ареа, но как бы многие это уже расценивают, как за пределами. У нас очень много строится, да и то, что уже вторичное жилье, раскупается просто на "ура". Какие-то запредельные цены. То, что еще 3-4 года назад стоило $600K, уже стоит $750-850K. Еще одного housing market bubble я не перенесу.

[Вишенка1]

Пока сделал оффер на этот дом:

https://www.redfin.com/CA/San-Diego/114 ... me/4822827

Оффер сделал на $850К, но пока окончательно не решил что хочу его брать,
На этот дом все офферы будут рассматривать в воскресеньйе

Вобщем жду отзывов про этот дом, потом я скажу что мне в нем нравится а что нет.

Если вам нравится- берите. Правда домик маленький, зато бэкярд душевный. Школы хорошие. Жить можно.

обалдеть, какие цены. У нас кондо больше площадью было. Смотря сколько человек жить будет, конечно.

[Kolombina]

Заставило что-то (я знаю, что) меня пойти сегодня на redfin. Че-то как-то дома в цене выросли! Я живу в East of SF East Bay, т.е. как бы и в Бей Ареа, но как бы многие это уже расценивают, как за пределами. У нас очень много строится, да и то, что уже вторичное жилье, раскупается просто на "ура". Какие-то запредельные цены. То, что еще 3-4 года назад стоило $600K, уже стоит $750-850K. Еще одного housing market bubble я не перенесу.

Почему вам надо переносить бабл? Если вы просто живете в купленном доме и не инвестируете активно в недвижимость, то каким образом надо его переносить?

[Вишенка1]

Заставило что-то (я знаю, что) меня пойти сегодня на redfin. Че-то как-то дома в цене выросли! Я живу в East of SF East Bay, т.е. как бы и в Бей Ареа, но как бы многие это уже расценивают, как за пределами. У нас очень много строится, да и то, что уже вторичное жилье, раскупается просто на "ура". Какие-то запредельные цены. То, что еще 3-4 года назад стоило $600K, уже стоит $750-850K. Еще одного housing market bubble я не перенесу.

Почему вам надо переносить бабл? Если вы просто живете в купленном доме и не инвестируете активно в недвижимость, то каким образом надо его переносить?

Потому что этот пузырь опять лопнет и тогда все дома упадут до $300к, а должны мы будем банкам $600k? Как и в 2008 году случилось.

[Lisa]

Заставило что-то (я знаю, что) меня пойти сегодня на redfin. Че-то как-то дома в цене выросли! Я живу в East of SF East Bay, т.е. как бы и в Бей Ареа, но как бы многие это уже расценивают, как за пределами. У нас очень много строится, да и то, что уже вторичное жилье, раскупается просто на "ура". Какие-то запредельные цены. То, что еще 3-4 года назад стоило $600K, уже стоит $750-850K. Еще одного housing market bubble я не перенесу.

Почему вам надо переносить бабл? Если вы просто живете в купленном доме и не инвестируете активно в недвижимость, то каким образом надо его переносить?

Как минимум налог на дом растёт.

[Kolombina]

Заставило что-то (я знаю, что) меня пойти сегодня на redfin. Че-то как-то дома в цене выросли! Я живу в East of SF East Bay, т.е. как бы и в Бей Ареа, но как бы многие это уже расценивают, как за пределами. У нас очень много строится, да и то, что уже вторичное жилье, раскупается просто на "ура". Какие-то запредельные цены. То, что еще 3-4 года назад стоило $600K, уже стоит $750-850K. Еще одного housing market bubble я не перенесу.

Почему вам надо переносить бабл? Если вы просто живете в купленном доме и не инвестируете активно в недвижимость, то каким образом надо его переносить?

Как минимум налог на дом растёт.

Ну так если лопнет, упадет. Вам же лучше

[Kolombina]

Заставило что-то (я знаю, что) меня пойти сегодня на redfin. Че-то как-то дома в цене выросли! Я живу в East of SF East Bay, т.е. как бы и в Бей Ареа, но как бы многие это уже расценивают, как за пределами. У нас очень много строится, да и то, что уже вторичное жилье, раскупается просто на "ура". Какие-то запредельные цены. То, что еще 3-4 года назад стоило $600K, уже стоит $750-850K. Еще одного housing market bubble я не перенесу.

Почему вам надо переносить бабл? Если вы просто живете в купленном доме и не инвестируете активно в недвижимость, то каким образом надо его переносить?

Потому что этот пузырь опять лопнет и тогда все дома упадут до $300к, а должны мы будем банкам $600k? Как и в 2008 году случилось.

You wish . Купите еще один за 300, делов-то. Вы ж уже рефинансировали под 2.5%, я надеюсь?

[Вишенка1]

Заставило что-то (я знаю, что) меня пойти сегодня на redfin. Че-то как-то дома в цене выросли! Я живу в East of SF East Bay, т.е. как бы и в Бей Ареа, но как бы многие это уже расценивают, как за пределами. У нас очень много строится, да и то, что уже вторичное жилье, раскупается просто на "ура". Какие-то запредельные цены. То, что еще 3-4 года назад стоило $600K, уже стоит $750-850K. Еще одного housing market bubble я не перенесу.

Почему вам надо переносить бабл? Если вы просто живете в купленном доме и не инвестируете активно в недвижимость, то каким образом надо его переносить?

Потому что этот пузырь опять лопнет и тогда все дома упадут до $300к, а должны мы будем банкам $600k? Как и в 2008 году случилось.

You wish . Купите еще один за 300, делов-то. Вы ж уже рефинансировали под 2.5%, я надеюсь?

хааааааа. окей.

[Poet77]

Пока сделал оффер на этот дом:

хттпс://шшш.редфин.цом/ЦА/Сан-Диего/11445-Сцриппс-Цреек-Др-92131/хоме/4822827

Оффер сделал на $850К, но пока окончательно не решил что хочу его брать,
На этот дом все офферы будут рассматривать в воскресеньйе

Вобщем жду отзывов про этот дом, потом я скажу что мне в нем нравится а что нет.

Чудесный домик, довольно новый, одноэтажный, бекярд отличный, без соседей, и на восточной стороне, значит, не будет жаркого солнца.

Согласен, меня смущает что он довольно темный, И ливинг роом - вытынутая какя-то.
Т.е. ливинг роом И 2 маленьке спални темные - светлая только кухня И спальня что выходит на бак -ярд.
Жена говорит, что если положить в ливинг роом белый ковер И перекрасить 1 красную стену-уже станет светлее. То же И в маленьких спальнях.
Но жена говорит, что осеню купить будет полегче, И пандемия закончится И будут больше продавать. Но риэлторша моя русская говорит что как закончится пандемия - в Сан Диего пол СФБА ломанется дома скупать - т.е. надо покупать сеичас а не ждать

Я вот думаю, а сколько будет стоить сделать в ливинг руме еще 1 окно в стене ила в крыше - думаю что недешево - $10-$20К или нет ?

[Poet77]

Заставило что-то (я знаю, что) меня пойти сегодня на редфин. Че-то как-то дома в цене выросли! Я живу в Еаст оф СФ Еаст Баы, т.е. как бы и в Бей Ареа, но как бы многие это уже расценивают, как за пределами. У нас очень много строится, да и то, что уже вторичное жилье, раскупается просто на "ура". Какие-то запредельные цены. То, что еще 3-4 года назад стоило $600К, уже стоит $750-850К. Еще одного хоусинг маркет буббле я не перенесу.

Навряд ли будет бабл, вот смотрите, Фаисбоок нанимает с конца лета 10000 программеров, зарпалты там с премиями $300-$400К,
я думаю что из этих 10К человек как минимум у 1К нет пока дома И они захотят его купить И работать они могут удаленно т.е. купить могут где захотят,
И не только фаисбоок нанимает, т.е. я боюсь что когда фокложи разрешат, то желающих купить домики будет больше чем тех кто не может платить за них И захочет продать

[Komissar]

дом хороший, надо брать!

[nyekimov]

Пока сделал оффер на этот дом:

https://www.redfin.com/CA/San-Diego/114 ... me/4822827

Оффер сделал на $850К, но пока окончательно не решил что хочу его брать,
На этот дом все офферы будут рассматривать в воскресеньйе

Вобщем жду отзывов про этот дом, потом я скажу что мне в нем нравится а что нет.

Хороший домик. Пойду предложу 855 тыс.

[Komissar]

Пока сделал оффер на этот дом:

https://www.redfin.com/CA/San-Diego/114 ... me/4822827

Оффер сделал на $850К, но пока окончательно не решил что хочу его брать,
На этот дом все офферы будут рассматривать в воскресеньйе

Вобщем жду отзывов про этот дом, потом я скажу что мне в нем нравится а что нет.

Хороший домик. Пойду предложу 855 тыс.

поздно, я уже 900 заслал. Кешем.