тема для паникёров и оплакивающих 401К

[Vlada123]

как вам падение на этой неделе? начало кирдыка (очередного?)?

Надеюсь, на падение рынка и на падение домов. Очень надо , чтобы к весне попадали, надо купить помещение для бизнеса, но к ценам не подступиться. И сижу чахну над златом и боюсь, что инфляция его съест, поэтому очень хочу падения, чтобы вложить в коммерческую недвижимость.

Меня волнуют те три труйлиона, которые напечатали недавно. Так же - дома с хорошими школами у нас разобрали, как горячие пирожки. Влада, неужели и офисные помещения тоже? Но тут еще интерест рейт тоже сыграл роль - очень маленький сейчас, особенно на 15. И биржа росла как на дрожжах. Вроде бы инфляция неминуема, но я помню, что в конце 2008 тоже были "непонятки" и тяжело было предсказать.

Да нет, они есть, но цены как и на жилье нереально высокие, удивительно, сколько всего закрыто и ничего не упало, а выросло. К примеру, столько парикмахерских простаивало, садиков , кажется , что вот они должны на рынок выставлены быть и ничего. Прям золотой век бизнеса.

[Vlada123]

как вам падение на этой неделе? начало кирдыка (очередного?)?

Надеюсь, на падение рынка и на падение домов. Очень надо , чтобы к весне попадали, надо купить помещение для бизнеса, но к ценам не подступиться. И сижу чахну над златом и боюсь, что инфляция его съест, поэтому очень хочу падения, чтобы вложить в коммерческую недвижимость.

Меня волнуют те три труйлиона, которые напечатали недавно. Так же - дома с хорошими школами у нас разобрали, как горячие пирожки. Влада, неужели и офисные помещения тоже? Но тут еще интерест рейт тоже сыграл роль - очень маленький сейчас, особенно на 15. И биржа росла как на дрожжах. Вроде бы инфляция неминуема, но я помню, что в конце 2008 тоже были "непонятки" и тяжело было предсказать.

Да нет, они есть, но цены как и на жилье нереально высокие, удивительно, сколько всего закрыто и ничего не упало, а выросло.

Вытаскиваются из других вложений и вкладывают в жильё

А зачем? В чем смысл? Я вот слежу сейчас стали квартиры на рынок выходить в городах где много студентов, где сдавались студентам квартиры и видимо на стало арендаторов и люди начали продавать, т.к. не все же за кеш покупали и надо платить моргидж платить, но цены стоят, роста уже нет , но и падения нет.

[Kurvit]

как вам падение на этой неделе? начало кирдыка (очередного?)?

Надеюсь, на падение рынка и на падение домов. Очень надо , чтобы к весне попадали, надо купить помещение для бизнеса, но к ценам не подступиться. И сижу чахну над златом и боюсь, что инфляция его съест, поэтому очень хочу падения, чтобы вложить в коммерческую недвижимость.

Меня волнуют те три труйлиона, которые напечатали недавно. Так же - дома с хорошими школами у нас разобрали, как горячие пирожки. Влада, неужели и офисные помещения тоже? Но тут еще интерест рейт тоже сыграл роль - очень маленький сейчас, особенно на 15. И биржа росла как на дрожжах. Вроде бы инфляция неминуема, но я помню, что в конце 2008 тоже были "непонятки" и тяжело было предсказать.

Да нет, они есть, но цены как и на жилье нереально высокие, удивительно, сколько всего закрыто и ничего не упало, а выросло.

Вытаскиваются из других вложений и вкладывают в жильё

Сейчас жилье на пике. Вытащить из других вложений это еще понятно, но вкладывать-то в жилье почему именно сейчас.

[7thSense]

Я не знаю, просто мысли. По штатам отличается тоже. К нам во Флориду ньюйоркцы рванули, надолго ли , кто знает
И снимают шустро, и покупают пока

[Vlada123]

Я не знаю, просто мысли. По штатам отличается тоже. К нам во Флориду ньюйоркцы рванули, надолго ли , кто знает
И снимают шустро, и покупают пока

Раз к вам рванули, то значит в NY меньше должны покупать, а значит спроса должно быть меньше, чем предложений, но нет, NY как стоял на пике так стоит.

[7thSense]

[sasha_z]

Я не знаю, просто мысли. По штатам отличается тоже. К нам во Флориду ньюйоркцы рванули, надолго ли , кто знает
И снимают шустро, и покупают пока

Они у вас еще и голосовать будут в Ноябре. Вот где нам каюк...

[NikOdim]

В истории с тесла никто не разбирался? Я раньше думал, что индекс это формула = попал под критерий и автоматически включают... оказывается кто-то решает. Как решается проблема с злоупотреблениями?

[Ken777]

Я не знаю, просто мысли. По штатам отличается тоже. К нам во Флориду ньюйоркцы рванули, надолго ли , кто знает
И снимают шустро, и покупают пока

Они у вас еще и голосовать будут в Ноябре. Вот где нам каюк...

Начинается великое переселение народов. потом будет огораживание

[Virginian]

Right now you can deduct your contributions to your 401(k) plan right off the top of your income. So far as the IRS is concerned, the money is invisible for this year’s calculations. Make $200,000 and contribute the maximum $19,500 to your 401(k), and as far as Uncle Sam (and your state) are concerned, you didn’t make $200,000 this year, you only made $181,500.

The more tax you pay, the more this saves you. If you have to pay the top, 37% federal tax rate on every extra dollar you earn, deducting that money from your tax return saves you $7,215 in income taxes. But if you’re only paying 10% federal tax on each extra dollar you earn, deducting $19,500 would save you just $1,950.

The Biden-Harris proposal would change that. If elected, and if they got this through Congress, in future they would replace these deductions with a flat deduction available to everybody.

“The current tax benefits for retirement savings are based on the concept of deferral, whereby savers get to exclude their retirement contributions from tax, see their savings grow tax-free, and then pay taxes when they withdraw money from their account,” the campaign states. “This system provides upper-income families with a much stronger tax break for saving and a limited benefit for middle-class and other workers with lower earnings. The Biden Plan will equalize benefits across the income scale, so that low- and middle-income workers will also get a tax break when they put money away for retirement.”

The proposals are similar to those put forward some years ago by the Urban Institute, a Washington think-tank. Analysts’ best guess is that everyone would save the same percentage each year on their taxes: 20.5%, equal almost exactly to $4,000 for someone making the maximum annual contribution. And if your tax bill for the year is less than $4,000, Uncle Sam—meaning other taxpayers, actually—would chip in the money on your behalf.

Good news for anyone currently paying less than 20.5% federal tax on each extra dollar. Not so good for those earning more.

[Virginian]

В истории с тесла никто не разбирался? Я раньше думал, что индекс это формула = попал под критерий и автоматически включают... оказывается кто-то решает. Как решается проблема с злоупотреблениями?

Тут все прозрачно, Etsy black owned business, потому их и пропихнули.

[NikOdim]

В истории с тесла никто не разбирался? Я раньше думал, что индекс это формула = попал под критерий и автоматически включают... оказывается кто-то решает. Как решается проблема с злоупотреблениями?

Тут все прозрачно, Etsy black owned business, потому их и пропихнули.

Мне такую теорию подкинули - всякие борды фондов и особенно университетских эндаументов зело радеют о диверсити (увы не в смысле финансов) - потому сейчас нарастает маразм типа специальных бонусов от HR диверс-работникам, в универах сокращают профессуру при этом нанимая дополнительных менеджеров по инклюзивности итп

[Ken777]

Good news for anyone currently paying less than 20.5% federal tax on each extra dollar. Not so good for those earning more.

Те кто платит меньше 20% это 12% тах бракет. Они и так ничего не откладывают. Ибо не с чего. Хайден пытается нае-ть мидл класс опять

[Ken777]

Take your best guess, but we just don't know what the tax code is going to look like 5 years from now, much less 10, 15, 20+.

[Dweller]

Скупка недвижимости - надежное вложение кэша в отличие от фондового рынка
Единственная проблема что цены могут рухнуть, поэтому в кредит тоже опасно набирать
Я вот свою квартиру в Сиэтле продаю щас довольно срочно, думаю недвига будет падать, может не так быстро но будет, особенно квартиры, особенно в Сиэтле. Если мою брать за кеш и сдавать то будет процента 3 годовой доход. Я лучше в банк положу под 2, ликвиднее и надежнее
У каждого однако свои прогнозы, например, у покупателей квартир

[Virginian]

Take your best guess, but we just don't know what the tax code is going to look like 5 years from now, much less 10, 15, 20+.

Тут и к гадалке не ходи, для среднего класса все будет только хуже.

[7thSense]

Скупка недвижимости - надежное вложение кэша в отличие от фондового рынка
Единственная проблема что цены могут рухнуть, поэтому в кредит тоже опасно набирать
Я вот свою квартиру в Сиэтле продаю щас довольно срочно, думаю недвига будет падать, может не так быстро но будет, особенно квартиры, особенно в Сиэтле. Если мою брать за кеш и сдавать то будет процента 3 годовой доход. Я лучше в банк положу под 2, ликвиднее и надежнее
У каждого однако свои прогнозы, например, у покупателей квартир

В кредит,в смысле с mortgage, да , страшновато, за кэш можно. Смотрю мой investment в 457 plan , real estate выигрывает.
С 2011 года цена повысилась на 50% , плюс рента, минус taxes и небольшие ремонты. Таки лучше , чем в банке

[NikOdim]

что там с нефтянкой? рубль вдруг рванул к 80и, а нефтянка вниз..

[-helloworld-]

В кредит,в смысле с mortgage, да , страшновато, за кэш можно. Смотрю мой investment в 457 plan , real estate выигрывает.
С 2011 года цена повысилась на 50% , плюс рента, минус taxes и небольшие ремонты. Таки лучше , чем в банке

Вообще-то лучше сток маркета еще ничего не придумали. Если бы вы не купили квартиру в 2006 году, а вложили тот сейвинг в обычный nasdaq и накидывали каждый месяц по чуть-чуть, сегодня было бы пару лямов на счету.

[7thSense]

В кредит,в смысле с mortgage, да , страшновато, за кэш можно. Смотрю мой investment в 457 plan , real estate выигрывает.
С 2011 года цена повысилась на 50% , плюс рента, минус taxes и небольшие ремонты. Таки лучше , чем в банке

Вообще-то лучше сток маркета еще ничего не придумали. Если бы вы не купили квартиру в 2006 году, а вложили тот сейвинг в обычный nasdaq и накидывали каждый месяц по чуть-чуть, сегодня было бы пару лямов на счету.

Ну пару лямов, это уж наверное, слишком. Ну да, если бы не купила...знал бы прикуп- жил бы в Сочи
Теперь уже умная - buy low, sell high
Ну что ж, надо вперёд смотреть, не назад, и учить уроки

[7thSense]

Povtor

[7thSense]

Del

[jsjs]

В кредит,в смысле с mortgage, да , страшновато, за кэш можно. Смотрю мой investment в 457 plan , real estate выигрывает.
С 2011 года цена повысилась на 50% , плюс рента, минус taxes и небольшие ремонты. Таки лучше , чем в банке

Вообще-то лучше сток маркета еще ничего не придумали. Если бы вы не купили квартиру в 2006 году, а вложили тот сейвинг в обычный nasdaq и накидывали каждый месяц по чуть-чуть, сегодня было бы пару лямов на счету.

Ну пару лямов, это уж наверное, слишком. Ну да, если бы не купила...знал бы прикуп- жил бы в Сочи
Теперь уже умная - buy low, sell high
Ну что ж, надо вперёд смотреть, не назад, и учить уроки

С 2008 года -- nasdaq в 8 раз, а s&p500 -- в 5 раз. Т.е. на старте (для двух лямов) достаточно было $250K (nasdaq) или $400K (s&p500).

Ну, правда, налоги ещё надо учесть, но по порядку -- всё правилно.

[7thSense]

Ну что ж делать, это уже в прошлом. Я в то время была одна с двумя детьми, хоть в хорошем месте пожила с хорошими школами. Пережила loss, а что делать. Теперь уже с мужем восполнила убытки

[Castawayinla]

Ну, вообще-то, прошлая performance никак не гарантирует будущую. В чем бы то ни было. Кроме энтропии.