Покупка short term rental Hawaii

Moderator: Komissar

Forum rules
User avatar
lizacat
Уже с Приветом
Posts: 8791
Joined: 14 Apr 2010 02:54
Location: Rostov-on-Don ->San Diego-> Denver

Покупка short term rental Hawaii

Post by lizacat »

Земля принадлежит королевской семье; дом/квартира на этой земле вроде ваша будет.... Кто-нибудь сталкивался? На что обращать особое внимание?
I will not apologize
Top
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64875
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: Покупка short term rental Hawaii

Post by Komissar »

lizacat wrote: 03 Nov 2019 00:55 Земля принадлежит королевской семье; дом/квартира на этой земле вроде ваша будет.... Кто-нибудь сталкивался? На что обращать особое внимание?
на каком острове?
Top
User avatar
lizacat
Уже с Приветом
Posts: 8791
Joined: 14 Apr 2010 02:54
Location: Rostov-on-Don ->San Diego-> Denver

Re: Покупка short term rental Hawaii

Post by lizacat »

Komissar wrote: 21 Nov 2019 07:44
lizacat wrote: 03 Nov 2019 00:55 Земля принадлежит королевской семье; дом/квартира на этой земле вроде ваша будет.... Кто-нибудь сталкивался? На что обращать особое внимание?
на каком острове?
Kauai
I will not apologize
Top
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64875
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: Покупка short term rental Hawaii

Post by Komissar »

lizacat wrote: 21 Nov 2019 14:56
Komissar wrote: 21 Nov 2019 07:44
lizacat wrote: 03 Nov 2019 00:55 Земля принадлежит королевской семье; дом/квартира на этой земле вроде ваша будет.... Кто-нибудь сталкивался? На что обращать особое внимание?
на каком острове?
Kauai
мне настоятельно советовали не покупать там, где земля не твоя на гаваях.
Top
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64875
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: Покупка short term rental Hawaii

Post by Komissar »

lizacat wrote: 03 Nov 2019 00:55 Земля принадлежит королевской семье; дом/квартира на этой земле вроде ваша будет.... Кто-нибудь сталкивался? На что обращать особое внимание?
мать, у тебя брекенридж еще далеко не окупается, а ты уже лезешь на гаваи...
Top
User avatar
lizacat
Уже с Приветом
Posts: 8791
Joined: 14 Apr 2010 02:54
Location: Rostov-on-Don ->San Diego-> Denver

Re: Покупка short term rental Hawaii

Post by lizacat »

Komissar wrote: 22 Nov 2019 01:05
lizacat wrote: 03 Nov 2019 00:55 Земля принадлежит королевской семье; дом/квартира на этой земле вроде ваша будет.... Кто-нибудь сталкивался? На что обращать особое внимание?
мать, у тебя брекенридж еще далеко не окупается, а ты уже лезешь на гаваи...
Правильно, нету у меня ничего :umnik1:
I will not apologize
Top
DropAndDrag
Уже с Приветом
Posts: 6024
Joined: 11 Mar 2011 05:36

Re: Покупка short term rental Hawaii

Post by DropAndDrag »

важным вопросом является - когда кончается текущий договор аренды. если лет 30 впереди, то можно и не дергаться особо. а если через год-другой-пять ...
кроме гимора с удаленным управлением, есть еще требование наличие местного представителя при удаленном собственнике. риэлторские фирмы жаждут ими быть! и клиентов будут находить, и бабло получать, и даже таксы делать )))
Top
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64875
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: Покупка short term rental Hawaii

Post by Komissar »

lizacat wrote: 22 Nov 2019 02:08
Komissar wrote: 22 Nov 2019 01:05
lizacat wrote: 03 Nov 2019 00:55 Земля принадлежит королевской семье; дом/квартира на этой земле вроде ваша будет.... Кто-нибудь сталкивался? На что обращать особое внимание?
мать, у тебя брекенридж еще далеко не окупается, а ты уже лезешь на гаваи...
Правильно, нету у меня ничего :umnik1:
самоуверенности дофига
Top
User avatar
lizacat
Уже с Приветом
Posts: 8791
Joined: 14 Apr 2010 02:54
Location: Rostov-on-Don ->San Diego-> Denver

Re: Покупка short term rental Hawaii

Post by lizacat »

DropAndDrag wrote: 22 Nov 2019 05:03 важным вопросом является - когда кончается текущий договор аренды. если лет 30 впереди, то можно и не дергаться особо. а если через год-другой-пять ...
Там и с 99 лет некоторые. Что волнует: если продавать, такие же сомнения/вопросы у покупателей....
I will not apologize
Top
User avatar
lizacat
Уже с Приветом
Posts: 8791
Joined: 14 Apr 2010 02:54
Location: Rostov-on-Don ->San Diego-> Denver

Re: Покупка short term rental Hawaii

Post by lizacat »

Komissar wrote: 22 Nov 2019 06:29
lizacat wrote: 22 Nov 2019 02:08
Komissar wrote: 22 Nov 2019 01:05
lizacat wrote: 03 Nov 2019 00:55 Земля принадлежит королевской семье; дом/квартира на этой земле вроде ваша будет.... Кто-нибудь сталкивался? На что обращать особое внимание?
мать, у тебя брекенридж еще далеко не окупается, а ты уже лезешь на гаваи...
Правильно, нету у меня ничего :umnik1:
самоуверенности дофига
Вы правы. Пошла бусы/сумки/туфли покупать....
I will not apologize
Top
DropAndDrag
Уже с Приветом
Posts: 6024
Joined: 11 Mar 2011 05:36

Re: Покупка short term rental Hawaii

Post by DropAndDrag »

lizacat wrote: 22 Nov 2019 06:32 Что волнует: если продавать, такие же сомнения/вопросы у покупателей....
тут бы я больше волновался о отношении кондоминиумов с своей землей к арендованной. тенденции продавать землю под кондоминиумами - нет, а вот при окончании срока аренды каким-то удается выкупать землю ...
Top
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64875
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: Покупка short term rental Hawaii

Post by Komissar »

огласите projected cash flow!
Top
User avatar
lizacat
Уже с Приветом
Posts: 8791
Joined: 14 Apr 2010 02:54
Location: Rostov-on-Don ->San Diego-> Denver

Re: Покупка short term rental Hawaii

Post by lizacat »

Komissar wrote: 22 Nov 2019 07:02 огласите projected cash flow!
+ налоговые формы и фотки и/или видио из спальни....

Гуляй вальсом, Комиссар....
I will not apologize
Top
User avatar
lizacat
Уже с Приветом
Posts: 8791
Joined: 14 Apr 2010 02:54
Location: Rostov-on-Don ->San Diego-> Denver

Re: Покупка short term rental Hawaii

Post by lizacat »

DropAndDrag wrote: 22 Nov 2019 06:59
lizacat wrote: 22 Nov 2019 06:32 Что волнует: если продавать, такие же сомнения/вопросы у покупателей....
тут бы я больше волновался о отношении кондоминиумов с своей землей к арендованной. тенденции продавать землю под кондоминиумами - нет, а вот при окончании срока аренды каким-то удается выкупать землю ...
Вокруг уже полно (почти все) timeshare. Это на что-то влияет?
I will not apologize
Top
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64875
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: Покупка short term rental Hawaii

Post by Komissar »

lizacat wrote: 22 Nov 2019 07:14
Komissar wrote: 22 Nov 2019 07:02 огласите projected cash flow!
+ налоговые формы и фотки и/или видио из спальни....

Гуляй вальсом, Комиссар....
вот твои налоги и видео из спальни почему-то совсем не колышат :ROFL:
Top

Return to “Продажа и покупка недвижимости”