Страховки homeowners и home warranty

[orkin]

Кондиционер может сломаться и после инспекции, как и аплаянсы. Лично меня не прельщает 500 баксов как бонус, лучше пусть чинят поломки в течении года за эти деньги. Вопрос лишь в хорошем покрытии. Потому нужны конечно рекомендации.

Чинить они будут за ваши деньги, визит инспектора не бесплатный.
Nам чинили гарбадж диспоузер три раза . Меняли панель на микроволновке, она стоит 65. Визит найти неисправность 75, визит поставить эту панль 75 В результате просто купили новую, потому что через месяц эта панель полетела опять, недостаток конструкции. Про кондей, я уже не помню, но почитайте внимаетльно, там не все так просто.
На мой взгляд все эти хомеовнерс, просто развод на деньги. У них нет задачи, что то реально починить, они получают за визит и будут делать все, что бы придти еще раз. Но, хозяин, барин.
Крышу меняют по страховке. Даже если нет ураганов или других стихийных бедствий.

[KVA]

Меняли панель на микроволновке, она стоит 65. Визит найти неисправность 75, визит поставить эту панль 75

Что за фигня? Вас где-то надувают. Никогда такого не было. Пришли, посмотрели - не смогли сразу сделать (нужны детали) - пришли еще раз но 75 уплочено было только раз.

BTW, панель на микроволновке стоит 65, а час работы мастера 120. Вот и считайте. Если сами можете сделать, то пожалуйста. А если дом в другом штате, то warranty очень даже пригодится.

На мой взгляд все эти хомеовнерс, просто развод на деньги. У них нет задачи, что то реально починить, они получают за визит и будут делать все, что бы придти еще раз.

Ну как сказать. У меня криворукий сделал плохо - пришел еще раз бесплатно на следующий день.

BTW, на прошлой неделе менял water heater по warranty. Был неприятно удивлен дополнительным билом на $800 от контрактора за дополнительные материалы не покрываемые warranty. Плохо? Плохо. Но без warranty стоимость замены water heater была $1800. Так что стоимость вполне окупалась уже.

[Hun]

BTW, панель на микроволновке стоит 65, а час работы мастера 120. Вот и считайте.

BTW, на прошлой неделе менял water heater по warranty. Был неприятно удивлен дополнительным билом на $800 от контрактора за дополнительные материалы не покрываемые warranty. Плохо? Плохо. Но без warranty стоимость замены water heater была $1800. Так что стоимость вполне окупалась уже.

Не знаю откуда у вас такие цены , но в наших краях сам water heater стоит $450 (50 gal) и установка его ещё $150, на час работы. Вот и считайте.
https://www.lowes.com/pd/A-O-Smith-Sign ... 1000216817
Мы в прошлом больше $500 ни разу не платили. И при такой цене home гарантия бы не окупилась. Кстати на water heater идет гарантия производителя даже если вы купили дом вместе с ним. Я один раз менял по такой гарантии, т.к. она была пожизненная. Платил только $150 за работу.

[Снежная__]

Мы взяли все равно. Выбрали SELECT HOME WARRANTY с вот таким покрытием(Heating System, Air Conditioner, Water Heater, Ductwork, Electrical System, Plumbing System,Plumbing Stoppage, Refrigerator, Microwave Oven(Built In), Stove, Clothes Washer, Clothes Dryer, Garbage Disposal, Garage Door Opener, Dishwasher, Cooktop, Ceiling Fan, Roof Leak) на 14 месяцев гарантия.
Все равно платит продавец, а нам, как я сказала, эти 500 баксов погоды в ремонте не сыграют.

[KVA]

Не знаю откуда у вас такие цены , но в наших краях сам water heater стоит $450 (50 gal) и установка его ещё $150, на час работы. Вот и считайте.
https://www.lowes.com/pd/A-O-Smith-Sign ... 1000216817
Мы в прошлом больше $500 ни разу не платили. И при такой цене home гарантия бы не окупилась. Кстати на water heater идет гарантия производителя даже если вы купили дом вместе с ним. Я один раз менял по такой гарантии, т.к. она была пожизненная. Платил только $150 за работу.

Это электрический heater. Там наверное действительно только трубы прикрутить и в розетку включить. С газовым возни должно быть больше, больше требований по коду и т.д.

[Hun]

Это электрический heater. Там наверное действительно только трубы прикрутить и в розетку включить. С газовым возни должно быть больше, больше требований по коду и т.д.

С газовым на одну трубу больше надо прикрутить, да.

[KVA]

Ну смотрим:

heater - 500
работа - 150
permit - 175

Уже 800 выходит.

В дополнительные 800 которые я упоминал входят:

Install drip pan
Gas line sediment trap - manufacturer required - keep warranty inforce
Full port 1/4 ball valve on cold water supply
Install flexible connectors with copper line modification
Insulate water lines
Replace gas supply only "one time use per manufacture"
Replumb and modify T&P drain and install union to accommodate new W/H

16 лет всему было. Я не удивлен что там все проржавло и надо кучу всего менять.

Кстати на water heater идет гарантия производителя даже если вы купили дом вместе с ним. Я один раз менял по такой гарантии, т.к. она была пожизненная.

Пожизненная гарантия на water heater - я честно говоря поражен что кто-то такое дает. Ржавеют они все несмотря ни на что. Этот производитель все еще в бизнесе?

[Hun]

Пожизненная гарантия на water heater - я честно говоря поражен что кто-то такое дает. Ржавеют они все несмотря ни на что. Этот производитель все еще в бизнесе?

Да и сейчас дает гарантию 12 лет.
http://www.whirlpoolwaterheaters.com/pr ... 0t12-40ng/

[Hun]

Ну смотрим:

heater - 500
работа - 150
permit - 175

Уже 800 выходит.

В дополнительные 800 которые я упоминал входят:

Install drip pan
Gas line sediment trap - manufacturer required - keep warranty inforce
Full port 1/4 ball valve on cold water supply
Install flexible connectors with copper line modification
Insulate water lines
Replace gas supply only "one time use per manufacture"
Replumb and modify T&P drain and install union to accommodate new W/H

Разводка на деньги?

drip pan там уже есть от старого хитера, зачем его снова устанавливать?

Full port 1/4 ball valve on cold water supply - это тоже уже установлено from day one (у нас так)

Install flexible connectors, Replace gas supply only "one time use per manufacture" - эта трубка стоит не больше десятки в любом магазине водопроводчика. Я лично покупал.

Insulate water lines - обертка труб уже имеется. Зачем её менять? Но даже если она сгнила и очень хочется поменять - стоит копейки.

Replumb and modify T&P drain - уже установлен, from day one.

Спасибо. Ещё раз убедился что мне не нужно таких спецов (и их гарантий), которые копеечные детали устанавливают за $800.

[KVA]

Разводка на деньги?

drip pan там уже есть от старого хитера, зачем его снова устанавливать?

Full port 1/4 ball valve on cold water supply - это тоже уже установлено from day one (у нас так)

Install flexible connectors, Replace gas supply only "one time use per manufacture" - эта трубка стоит не больше десятки в любом магазине водопроводчика. Я лично покупал.

Insulate water lines - обертка труб уже имеется. Зачем её менять? Но даже если она сгнила и очень хочется поменять - стоит копейки.

Replumb and modify T&P drain - уже установлен, from day one.

Спасибо. Ещё раз убедился что мне не нужно таких спецов (и их гарантий), которые копеечные детали устанавливают за $800.

Не знаю разводка или нет но два контрактора сказали очень похожие вещи.

drip pan мог и сгнить уже. valve точно не закрывается уже. И т.д. Плюс они что-то говорили что по коду там требуется менять.

Конечно можно дешевле, но находясь в 4 часах лета от дома выбирать сильно не приходится.

[Komissar]

Мы взяли все равно. Выбрали SELECT HOME WARRANTY с вот таким покрытием(Heating System, Air Conditioner, Water Heater, Ductwork, Electrical System, Plumbing System,Plumbing Stoppage, Refrigerator, Microwave Oven(Built In), Stove, Clothes Washer, Clothes Dryer, Garbage Disposal, Garage Door Opener, Dishwasher, Cooktop, Ceiling Fan, Roof Leak) на 14 месяцев гарантия.
Все равно платит продавец, а нам, как я сказала, эти 500 баксов погоды в ремонте не сыграют.

мать, какой у тебя дом по счету уже?

[Снежная__]

Мы взяли все равно. Выбрали SELECT HOME WARRANTY с вот таким покрытием(Heating System, Air Conditioner, Water Heater, Ductwork, Electrical System, Plumbing System,Plumbing Stoppage, Refrigerator, Microwave Oven(Built In), Stove, Clothes Washer, Clothes Dryer, Garbage Disposal, Garage Door Opener, Dishwasher, Cooktop, Ceiling Fan, Roof Leak) на 14 месяцев гарантия.
Все равно платит продавец, а нам, как я сказала, эти 500 баксов погоды в ремонте не сыграют.

мать, какой у тебя дом по счету уже?

C какой целью интересуетесь?

[Komissar]

Мы взяли все равно. Выбрали SELECT HOME WARRANTY с вот таким покрытием(Heating System, Air Conditioner, Water Heater, Ductwork, Electrical System, Plumbing System,Plumbing Stoppage, Refrigerator, Microwave Oven(Built In), Stove, Clothes Washer, Clothes Dryer, Garbage Disposal, Garage Door Opener, Dishwasher, Cooktop, Ceiling Fan, Roof Leak) на 14 месяцев гарантия.
Все равно платит продавец, а нам, как я сказала, эти 500 баксов погоды в ремонте не сыграют.

мать, какой у тебя дом по счету уже?

C какой целью интересуетесь?

желаю помочь материально

[GarikToo]

смотря какие appliances в доме. если high end, например холодильник за $8K+ то его ремонт тоже кучу денег будет стоить. Тут homewarranty может быть очень к месту

[connected]

При покупке домов вставляли годовую
воранти в клозинг кост. Продавцы не брыкались. В предыдущем доме поменяли вотер хитер ( потек через пару месяцев после въезда). В нынешнем доме вызывали чинить а\с (полетел через 10 мес. после переезда). Сами страховку не покупали.