Страховки homeowners и home warranty

[Dweller]

Нам только homeowners втюхали, как обязаловку к мортгиджу, что makes sense

Это наверное только на новые дома??
Какой смысл в homeowners для банка?
Warranty понятно, кто то голову разобьёт в вашем доме и надо лечить не за деньги банка/клиента и моргич не под угрозой

Homeowners insurance - Страховка дома на случай если крышу снесет или кто-то покалечится сам пока в доме. Она обязательная если есть мортгич, и на все дома, и новые и старые.

Home warranty, aka home shield protection - Гарантия на аплаянсы. Не обязательная.

ой да, перепутал их

[lizacat]

Да на год, никто не заставляет её обновлять потом.

А вы обновляли? Если нет, то почему?

Нет, не обновляли.

А почему? Разве риск влететь с поломкой дорогих аплаянсов уменьшается с их возрастом?

См. выше - эта страховка для покупателя бесплатна. И потом первый год после покупки дома не у всех миллионы имеются, так что купить новую посудомойку может быть проблемой (мы обычно то что сломалось, просто заменяем на новое). Особенно если это рентал пропоприти (которая еще не принесла дохода). Поэтому я предпочитаю иметь эту страховку в первый год, бесплатно для нас.

[OtecFedor]

Хотелось бы обсудить и собрать отзывы о страховке для homeowners. И по ценам, и как покрывают claims. У кого какой опыт? Опыт с Lemonade у кого есть? Отзывы неоднозначные, цены приемлемые.

Попросите их JD Power ratings. Вообшето страховки с имеменем лемонад имеют своиство нифига не покрывать.

[Anita]

Согласна. Поэтому лемонад и отмели несмотря на низкие цены. Посмотрю про jdpower ratings, первый раз слышу.

Про интернет reviews. Select home home warranty высокий рейтинг, в договоре же условия, что разумным людям бежать надо, возвращаюсь к reviews, а там дикие восторги как вежливо их на дешёвые премиумс подписали, ревьюс же по клеймам ужас. Я постепенно соглашаюсь, что home warranty скам тот ещё. Самим проще заменить, чем связываться. Но все ж, последняя капля надежды, у кого был положительный опыт по подаче клеймов home warranty insurance, дайте название компании плиз.

[Lolla]

У нас у друзей был плохой опыт с хом воранти страховкой, постоянные визиты ремонтирующих, которые во воемяк ни разу не приходили, каждый визит даже если это по одной и той же проблеме стоил денег, менять на новое никто не собирался, ии даже сказали что должно быть предпринято нное кол-во попыток починить, только потом будут рассматривать. Еще бы, по $75 за визит... тянут еще с этим. Больше смахивало на лохотрон. Когда мы дом покупали и нам селлер предлагал, я попросила деньгами лучше

[DropAndDrag]

home warranty в основном лохотрон
- страховка берет любого свободного работника на местности и с большей вероятностью это будет плохой работник, так как у него нет клиентов
- работнику по барабану, так как бабло он получит от страховочной компании, а не от вас
у меня лично был случай вообще ни в какие ворота не вписывается. мало что не такой работник-сантехник не отремонтировал, так еще и раздолбал тротуар.

но кому-то может и повезти

[Снежная__]

Cейчас покупаем дом и как раз этот вопрос возник. Последние восемь лет мы покупали новые дома. Сейчас покупаем не новый, соответсвенно, народ, порекомендуйте по опыту Home warranty плиз. Выбираем между
-American Home Shield
-Fidelity National Home Warranty
-First American Home Warranty
Почитала- покрытие примерно одно и тоже. Слышала, что некоторые дополнительно покупают покрытие( имеет ли смысл?? продавец дает 550 долларов на страховку, но мы можем и добавить чтоб получше купить). Друзья, поделитесь опытом пожалуйста. Время поджимает, чз пару дней нужно нам определиться.

[Hun]

порекомендуйте по опыту Home warranty плиз.

Почитала- покрытие примерно одно и тоже. Слышала, что некоторые дополнительно покупают покрытие( имеет ли смысл??

Как уже сказал выше, нет, не имеет.
Мы вместо этого взяли $500 от агента и не пожалели ни разу. Пришлось сразу купить мусорный бак, seal для окошек и ещё многое чего по мелочи.

[agent_V]

Я не знаю, если у вас существует подобный аналог.
https://nj.pseg.com/worryfree/worryfreeprotectionplans
У нас местная электрическая компания продает Protection Plans и осуществляет ремонты по ним. Можно купить разные планы на различные домашние системы и электроприборы.
Из моего личного опыта и опыта моих знакомых -отличный сервис.

[Снежная__]

порекомендуйте по опыту Home warranty плиз.

Почитала- покрытие примерно одно и тоже. Слышала, что некоторые дополнительно покупают покрытие( имеет ли смысл??

Как уже сказал выше, нет, не имеет.
Мы вместо этого взяли $500 от агента и не пожалели ни разу. Пришлось сразу купить мусорный бак, seal для окошек и ещё многое чего по мелочи.

откровенно говоря 500 долларов это на один зуб в большом доме( смех да и только). Крыша, AC, appliances -это может вылезти в тысячи долларов ремонта. Дом не новый, потому это кот в мешке.

[Hun]

откровенно говоря 500 долларов это на один зуб в большом доме( смех да и только). Крыша, AC, appliances -это может вылезти в тысячи долларов ремонта. Дом не новый, потому это кот в мешке.

Вы делали инспекцию дома до его покупки? Если да, то неисправности, которые вы назвали, должен выявить инспектор. Нам он так и сказал: ваша крыша вполне прослужит ещё 6-9 лет, а вот кондиционер требует починки сейчас. Окна можно поменять, но позднее, и т.п.. Исходя из его рекомендаций мы уже обсуждали цену дома с продавцом. И кое-чего удалось с него стрясти. Но самое главное - мы уже знали, что нужно ремонтировать, а что может подождать или вовсе не требует ремонта.

И потом, крышу у нас перекрывают в большинстве случаев бесплатно за счет страховки дома, которая обязательная. Для этого нет надобности покупать home warranty.

Appliances warranty как правило не выгодна. Если appliances старые и сломались, лучше купить новые и получить гарантию производителя впридачу. Возраст дома тут не имеет значения.

[Снежная__]

откровенно говоря 500 долларов это на один зуб в большом доме( смех да и только). Крыша, AC, appliances -это может вылезти в тысячи долларов ремонта. Дом не новый, потому это кот в мешке.

Вы делали инспекцию дома до его покупки? Если да, то неисправности, которые вы назвали, должен выявить инспектор. Нам он так и сказал: ваша крыша вполне прослужит ещё 6-9 лет, а вот кондиционер требует починки сейчас. Окна можно поменять, но позднее, и т.п.. Исходя из его рекомендаций мы уже обсуждали цену дома с продавцом. И кое-чего удалось с него стрясти. Но самое главное - мы уже знали, что нужно ремонтировать, а что может подождать или вовсе не требует ремонта.

И потом, крышу у нас перекрывают в большинстве случаев бесплатно за счет страховки дома, которая обязательная. Для этого нет надобности покупать home warranty.

Appliances warranty как правило не выгодна. Если appliances старые и сломались, лучше купить новые и получить гарантию производителя впридачу. Возраст дома тут не имеет значения.

Кондиционер может сломаться и после инспекции, как и аплаянсы. Лично меня не прельщает 500 баксов как бонус, лучше пусть чинят поломки в течении года за эти деньги. Вопрос лишь в хорошем покрытии. Потому нужны конечно рекомендации.

[Снежная__]

И потом, крышу у нас перекрывают в большинстве случаев бесплатно за счет страховки дома, которая обязательная. Для этого нет надобности покупать home warranty.

Вы где живете? Если в вашем штате ураганы, грады и тд- то вполне возможно страховка покрывает крышу от таких повреждений.
homeowners insurance generally does not cover damage resulting from lack of maintenance or wear and tear. Instead, it typically helps pay to repair sudden, accidental damage. So if its age or an unresolved maintenance issue are to blame for your leaking roof, homeowners insurance likely won't pay to repair the leak or the resulting damage.
https://www.allstate.com/tr/home-insura ... amage.aspx

[Hun]

Лично меня не прельщает 500 баксов как бонус, лучше пусть чинят поломки в течении года за эти деньги. Вопрос лишь в хорошем покрытии. Потому нужны конечно рекомендации.

Я изучил рекомендации в парочке таких компаний. Они оказались ужасными. Потому и отказались.

[Hun]

Вы где живете? Если в вашем штате ураганы, грады и тд- то вполне возможно страховка покрывает крышу от таких повреждений.

Да. А там где нет ураганов крыша служит долго долго. Возраст её известен (требуют показать ресит с последнего ремонта продавца дома) и инспектор может сделать оценку когда примерно менять. А мелкие ремонты/течи нам делали и счет был ниже $500. Но если вам нужна гарантия на всё, тогда вперед.