да когда там реально нет траффика?
Что лучше: климат или дом?
Moderator: Sw_Lem
-
- Уже с Приветом
- Posts: 65206
- Joined: 12 Jul 2002 16:38
- Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2
Re: Что лучше: климат или дом?
-
- Уже с Приветом
- Posts: 65206
- Joined: 12 Jul 2002 16:38
- Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2
-
- Уже с Приветом
- Posts: 65206
- Joined: 12 Jul 2002 16:38
- Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2
-
- Уже с Приветом
- Posts: 11537
- Joined: 03 Nov 2006 19:48
- Location: SF Bay Area
Re: Что лучше: климат или дом?
я не понимаю как можно покупать сразу как приехал не посмотрев ни на рынок ни на то понравится ли здесь жить.
Pishu levoj nogoj s oshibkami. sorry
-
- Уже с Приветом
- Posts: 24387
- Joined: 03 Jan 2007 08:32
- Location: Львов->Израиль->Убей Эрия
Re: Что лучше: климат или дом?
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 11537
- Joined: 03 Nov 2006 19:48
- Location: SF Bay Area
Re: Что лучше: климат или дом?
если ехать вечером из ебений то трафика нет, весь трафик в ебени едет. В 2009 я кстати ездила из ебень на работу каждый день И до моунтаин вью доезжала за 1 час 15 мин Но сейчас уже не получается так, трафик хуже стал.
Pishu levoj nogoj s oshibkami. sorry
-
- Уже с Приветом
- Posts: 24387
- Joined: 03 Jan 2007 08:32
- Location: Львов->Израиль->Убей Эрия
Re: Что лучше: климат или дом?
а куда вы теперь ездите на работу?HappyCat wrote: ↑07 Mar 2019 07:34если ехать вечером из ебений то трафика нет, весь трафик в ебени едет. В 2009 я кстати ездила из ебень на работу каждый день И до моунтаин вью доезжала за 1 час 15 мин Но сейчас уже не получается так, трафик хуже стал.
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 65206
- Joined: 12 Jul 2002 16:38
- Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2
-
- Уже с Приветом
- Posts: 11537
- Joined: 03 Nov 2006 19:48
- Location: SF Bay Area
Re: Что лучше: климат или дом?
раз в неделю в тот же моунтаин вью но к полудню. И иногда в Давис, а часто из дома работаю.GarikToo wrote: ↑07 Mar 2019 07:35а куда вы теперь ездите на работу?
Pishu levoj nogoj s oshibkami. sorry
-
- Уже с Приветом
- Posts: 65206
- Joined: 12 Jul 2002 16:38
- Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2
Re: Что лучше: климат или дом?
Но зато HappyCat всю семейный бюджет обеспечивает, а муж только знай на электрогитаре наяривает. Завидуйте! (мужу)
-
- Уже с Приветом
- Posts: 12003
- Joined: 08 Sep 2006 20:07
- Location: Силиконка
Re: Что лучше: климат или дом?
Что такое "архитектор" я не знаю, а принципал - это ещё попотеть надо, чтобы им стать. У нас в конторе - практически небожители. Примерно на уровне Sr. Director по менеджерской иерархии. И зарплата у них совсем не главное - на стоках в несколько раз большы выходит (судя по слухам).
Но только какого какого фига доступность домов определять по доходу Principal Engineer?
Средний "погрмист" тут дай бог, если эти самые 250K как total делает, и тут за такие деньги даже собачью конуру не купишь.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7911
- Joined: 19 May 2008 22:10
- Location: BY->DEU->SFBA
-
- Уже с Приветом
- Posts: 785
- Joined: 10 May 2003 17:55
- Location: Minsk->NJ->PA->CA
Re: Что лучше: климат или дом?
Что-то вроде того, хочется верить что слегка лучше чем средний. Какое отношение это имеет к обсуждаемой теме? Кто по-вашему живет в среднем доме в силиконке? Неужели средний потомственный миллионер который понаехал прожигать наследство в хорошем климате?Lazy444 wrote: ↑07 Mar 2019 05:05Очень рад за вас. Вы средний программист работающий в Силиконовой долине ?Falcon wrote: ↑07 Mar 2019 01:14Я если что с ответом был полностью согласен.Lazy444 wrote: ↑06 Mar 2019 22:38Вопрос был к Falcon, но и вам спасибо, что вы на него не ответили. Какие возможности дают способным программистам в Долине ? Купить сарайку за миллион с четвертью ? Жить в доме как по ссылке, пять спален и всего две раковины для умывания на весь дом ? Как умываться, в очереди стоять ? Стиралки и сушилки я в том доме тоже не заметил. Унитаз не отделен дверью от остальной ванной комнаты в обоих "срумах". Отдавать львиную долю заработка за такое жилье ? Ездить по часу в одну сторону на работу ?HappyCat wrote: ↑06 Mar 2019 22:07Вы же сами выше написали что в Юте (ну или на вашем опыте) работодатели шарахаются от "редких талантов" так как предпочитают тeх кто $10 пучок. Ну а есть люди которым интересно решать сложные задачи И чтоб за ето платили хорошо И чтоб не относились как к "за $10 пучок" Ну вот им легче найти работу здесь. Тут есть те же гооглы, где уникальным специалистм платят очень хорошо, есть возможности найти инвестеров если хочется свой гоогл сделать. А для тeх которые ищут работы по $10 пучок, плохо, так как платить им будут ну в лучшем случае $11 а стоимость домов расчитана на медианный уровень "редких талантов".
Похоже что у "способных" программистов отсутствуют способности к математике. Даже если ввязаться с минимальным даунпейментом в покупку такого дома (а откуда воьзмется нормальный даунпеймент при тех ценах на аренду ), то все "Агромные" деньги будут уходить на выплаты по дому/налоги. О путешествиях 5 раз в год на Гавайи Мексику ещё расскажите.
Спасибо, наслаждайтесь сами такими "возможностями".
У меня в семье на каждого есть своя спальня и свой «срум». Гараж, стиралка, сушилка, все что вы так любите, ничем вроде не жертвую. До работы 20 минут. Школа отличная, хотя уже не нужна. Не смотря на то что все деньги «уходят на выплаты/налоги», жалкого остатка хватает на покупку практически любой машины за кэш, поездку куда угодно в отпуск и на пару домов в Юте. Ещё раз объясняю, рулит disposable income а не размер ипотеки.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 12003
- Joined: 08 Sep 2006 20:07
- Location: Силиконка
Re: Что лучше: климат или дом?
Вы не поверите, но да, иногда так кажется.
Что тут средний житель - это потомственный узкоглазый миллионер, который приехал прожигать наследство в хорошем климате (ну и там, где баблос не отнимут).
-
- Уже с Приветом
- Posts: 785
- Joined: 10 May 2003 17:55
- Location: Minsk->NJ->PA->CA
Re: Что лучше: климат или дом?
Мне видится что средний погромист со стажем и умением чего-то делать зашибает около $300K total comp в силиконке. "Глупая" жена добавит еще хотя бы $100K. Вот уже вполне можно дом на $1.5M купить. Свежепонаехалам конечно не так все сразу дается.M. Ridcully wrote: ↑07 Mar 2019 08:20Что такое "архитектор" я не знаю, а принципал - это ещё попотеть надо, чтобы им стать. У нас в конторе - практически небожители. Примерно на уровне Sr. Director по менеджерской иерархии. И зарплата у них совсем не главное - на стоках в несколько раз большы выходит (судя по слухам).
Но только какого какого фига доступность домов определять по доходу Principal Engineer?
Средний "погрмист" тут дай бог, если эти самые 250K как total делает, и тут за такие деньги даже собачью конуру не купишь.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 785
- Joined: 10 May 2003 17:55
- Location: Minsk->NJ->PA->CA
Re: Что лучше: климат или дом?
Мне так тоже когда-то казалось, лет 10 назад. С тех пор ничего не изменилось особоM. Ridcully wrote: ↑07 Mar 2019 09:19Вы не поверите, но да, иногда так кажется.
Что тут средний житель - это потомственный узкоглазый миллионер, который приехал прожигать наследство в хорошем климате (ну и там, где баблос не отнимут).
Посмотрите какие машины в среднем стоят перед этими домами, пройдите по улице или прокатитесь на велосипеде в хорошем районе, поговорите с народом и все поймете
-
- Уже с Приветом
- Posts: 1213
- Joined: 05 Oct 2004 04:25
- Location: St. Petersburg
Re: Что лучше: климат или дом?
O налогах не забываем.. с таких- то доходов:) и они у вас , наверное, ещё и бездетные? Какая удача! Ещё и расходы конские на детей вычеркиваем. Ещё, им , наверное родители пенсионеры денег подкидывают на жизнь? Тогда да, их оставшиеся 200 + штук год, если экономить , то лет через 5 с такими зарплатами можно и приличный дом купить.Falcon wrote: ↑07 Mar 2019 09:25Мне видится что средний погромист со стажем и умением чего-то делать зашибает около $300K total comp в силиконке. "Глупая" жена добавит еще хотя бы $100K. Вот уже вполне можно дом на $1.5M купить. Свежепонаехалам конечно не так все сразу дается.M. Ridcully wrote: ↑07 Mar 2019 08:20Что такое "архитектор" я не знаю, а принципал - это ещё попотеть надо, чтобы им стать. У нас в конторе - практически небожители. Примерно на уровне Sr. Director по менеджерской иерархии. И зарплата у них совсем не главное - на стоках в несколько раз большы выходит (судя по слухам).
Но только какого какого фига доступность домов определять по доходу Principal Engineer?
Средний "погрмист" тут дай бог, если эти самые 250K как total делает, и тут за такие деньги даже собачью конуру не купишь.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 3302
- Joined: 05 Aug 2003 22:27
- Location: МА
Re: Что лучше: климат или дом?
а какая нам разница, сколько там получает средний сферический конь в вакууме? Нам по 40+ (и вам тоже, ну коль у вас дети уже взрослые), значит мы тут уже дослужились до чего-то, правильно? а сколько там дают новоприехавшим индусам, какая нам разница. Они пусть и думают как им прожить.Lazy444 wrote: ↑07 Mar 2019 05:10А что, архитектор/принципал инженер это средний программист ? Зарплата в 225к это средняя зарплата для среднего программиста в МА ? Я понимаю, что эти дома за миллион и выше пустыми не стоят. Кто то их покупает, что в МА, что в СА. Только "узок круг этих революционеров архитекторов. Страшно далеки они от народа."Laila wrote: ↑07 Mar 2019 04:17Слушайте, ну если в МА средняя зарплата архитектора/принципал инженера 200-250к в определенных кампаниях (вот как раз в Вестфорде и Андовере есть у нас такие, кто сейчас набирает), то в Калифорнии значит этот же человек будет получать ну скажем 275. Да жена (если глупая как тут сказали) еще 60. Значит дом в 1.3М это 3.8 годового дохода.
А rule of thumb у нас какой был? 3.5 годовых? Меньше -лучше, выше-напряжней.
Ну вот и получается, что специалисты 40+ могут себе позволить. А если жена умная и сама ого-го, за 150 делает?
-
- Уже с Приветом
- Posts: 3302
- Joined: 05 Aug 2003 22:27
- Location: МА
Re: Что лучше: климат или дом?
мне все же странно, что вы считаете, что одевшись в хорошую одежду, жизнь сразу заиграет другими красками.
Вы никогда из нашей зимы не летали во Флориду. Вот тут садишься в самолет в минус 10, в дорогой куртке Патагония или Норс Фейс, а через 2 часа выходишь, а там +20, солнце, птички, травка, морской свежий воздух. Вот где лучше гуляется и дышится и хайкается. Тут, по снегу в голом лесу в дорогой одежде или там босиком по песку?
-
- Уже с Приветом
- Posts: 3302
- Joined: 05 Aug 2003 22:27
- Location: МА
Re: Что лучше: климат или дом?
почему? потому что моргич не дадут? А если переехал из другого штата и с кредит хистори все в порядке?
мы то свой первый дом купили через год по приезду в Америку, он был в 3 годовых дохода и даун дали 5% (ужасть, PMI первый год пришлось платить)
Но в те времена моргичи давали легче конечно.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 3302
- Joined: 05 Aug 2003 22:27
- Location: МА
Re: Что лучше: климат или дом?
250 у мужа, 100 у жены = 350 х 3 годовых дохода (это когда дом тянешь вообще без проблем) = $1,050,000M. Ridcully wrote: ↑07 Mar 2019 08:20 Средний "погрмист" тут дай бог, если эти самые 250K как total делает, и тут за такие деньги даже собачью конуру не купишь.
что не правильно в моей математике?
-
- Уже с Приветом
- Posts: 3302
- Joined: 05 Aug 2003 22:27
- Location: МА
Re: Что лучше: климат или дом?
налоги и дети есть у всех, не толко с такими зарплатами. Поэтому логичней считать сколько годовых зарплат стоит ваш домchittah wrote: ↑07 Mar 2019 15:33
O налогах не забываем.. с таких- то доходов:) и они у вас , наверное, ещё и бездетные? Какая удача! Ещё и расходы конские на детей вычеркиваем. Ещё, им , наверное родители пенсионеры денег подкидывают на жизнь? Тогда да, их оставшиеся 200 + штук год, если экономить , то лет через 5 с такими зарплатами можно и приличный дом купить.
если вы получаете 100 и жена 50, то вы точно так же платите налоги и развозите детей по кружкАм, только вот дом вам светит купить не дороже чем 450К, чтоб на жизнь и отпуск хватало.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 1951
- Joined: 11 Mar 2015 01:12
Re: Что лучше: климат или дом?
Вот теперь цифры вполне реальные. Только дом за 1.5м - сарай, где ещё Хуан Кабрийо овец держал. И это ж ещё жена нужна. Зачем так жить?Falcon wrote: ↑07 Mar 2019 09:25Мне видится что средний погромист со стажем и умением чего-то делать зашибает около $300K total comp в силиконке. "Глупая" жена добавит еще хотя бы $100K. Вот уже вполне можно дом на $1.5M купить. Свежепонаехалам конечно не так все сразу дается.M. Ridcully wrote: ↑07 Mar 2019 08:20Что такое "архитектор" я не знаю, а принципал - это ещё попотеть надо, чтобы им стать. У нас в конторе - практически небожители. Примерно на уровне Sr. Director по менеджерской иерархии. И зарплата у них совсем не главное - на стоках в несколько раз большы выходит (судя по слухам).
Но только какого какого фига доступность домов определять по доходу Principal Engineer?
Средний "погрмист" тут дай бог, если эти самые 250K как total делает, и тут за такие деньги даже собачью конуру не купишь.
Вот HappyCat для разнообразия написала мысль, с которой согласен, насчёт отношения к специалистам не по $10 за пучок. Вот это, пожалуй единственное, что реально в Долине удерживает. Как подумаешь про стойло с индюками(не в этническом смысле, а как, скажем, чёрный квартал), так продолжаешь ждать чуда типа открытия нашего регионального дев офиса где-то или нужности погромиста в местах, где у нас вычислительные центры.
Re: Что лучше: климат или дом?
Re: Что лучше: климат или дом?
т.е. на ваш взгляд, интересные проблемы только в волнат крике? а на восточном побережье сидят пигмеи с пиками?HappyCat wrote: ↑07 Mar 2019 05:32Вроде никто не спорит что NY тоже неплохое место.pensilvan wrote: ↑07 Mar 2019 04:50 бедные калифорнийские программисты) если б у нас такие дома по полтора ляма стоили у меня был бы разрыв шаблона. хорошо природа рационализацию внедрила в мозговую кору, которая помогает им объяснить себе любимому, что они платят за самый лучший на свете климат. Интересно что те же великие программисты, получающие по 500к+500к в год (приветовская медиана семьи программистов из СФБА), считают сарай в дыре за 1.5кк хорошим вложением, а зимнюю одежду за $1000 транжирством.
у нас тут тоже избушки дорогие есть: https://www.zillow.com/homes/for_sale/2 ... ect/12_zm/
но тут вышел из дому, сел в кабриолет и через 15 минут на 5ом авеню джейка джиленхаала смотришь. а что там в волнат крик? на индусов смотреть?
да я привела пример избушки за такую же цену в волнат крике, на одну комнату поменьше, зато ванные получше. Екстерьер дома похуже.
Если уж на то пошло, то я привыкла чтоб ванная была большая И глубокая (можно с джетами, но не обязательно) И окно чтоб около ванной было (обязтельно), чтоб когда отмокаешь в ванной можно было смотреть в окно а не на зеленую кафельную стенку как на вашей фотке. 6 комнат на 3000фт не так уж много.
Я уже говорила о своих предпочтениях. Но из волнат крика за 20 мин в СФ будешь. От меня где-то час с небольшим до СФ. Зато дом стоит меньше. Я вообще 10 лет назад купила за 250К уже выплачен И второй куплен. Сейчас он уже в районе 500К стоит До Саkраменто 30 мин. А какая разница между етим джейком И индусами? В чем прелесть на него смотреть. Т.е. вообще в NY конечно есть что смотреть, но не дхейка ж. Я лучше статью какую по теорфизу почитаю
Вообщем я не увидела разницы. Как я уже сказала NY тоже неплохое место. Массачусец тоже.
В Юте посмотрела дома действительно ну ооочень большие типа 5000 кв ног И больше , по 7-8 комнат, если за волнат криковскую цену Если честно мне такие огромные не нужны, т.е. И так у каждого по комнате И еще И kабинет И для гостей И тп. Если б уж на то пошло, так как мне не надо ездить каждый день я бы купила у моря.
Ну И речь шла именно об интересной развивающей работе, т.е. само по себе на мой взгляд ценно что есть возможность решать интересные проблемы.