Покритикуйте этот дом плиз

[Poet77]

Полы кабинеты и тд

вот выбрал другой хоум сегодня:
https://www.redfin.com/CA/San-Diego/110 ... me/6264282

нравится почти все за исключеним того, что на бек-ярде нет особо приваси.
Я знаю что бек-ярд по бокам можно засадить кипарисами от соседей, хотя и не дешево, но не думаю что кипарисами можно зкрыть все соседские окна, я смотрел из окна мастер бедрум там видно 90% соседского бек-ярда, т.е. из соседского окна видно 90% нашего бек-ярда
т.е. окно это нврядли закроеш кипарисами т.к. оно на 2-м этаже. А что вобще многие не парятся насчет приваси, что они могут
расслабится на своем бек-ярде даже если на него выходят соседские окна, т.к. типа уверены что соседи не будут за ними наблюдать ?
Я собирался проводить на бек-ярде 3-4 часа в субботу и воскресенье и по 1-1.5 часа в будни.

[Serguei666]

Полы кабинеты и тд

вот выбрал другой хоум сегодня:
https://www.redfin.com/CA/San-Diego/110 ... me/6264282

нравится почти все за исключеним того, что на бек-ярде нет особо приваси.
Я знаю что бек-ярд по бокам можно засадить кипарисами от соседей, хотя и не дешево, но не думаю что кипарисами можно зкрыть все соседские окна, я смотрел из окна мастер бедрум там видно 90% соседского бек-ярда, т.е. из соседского окна видно 90% нашего бек-ярда
т.е. окно это нврядли закроеш кипарисами т.к. оно на 2-м этаже. А что вобще многие не парятся насчет приваси, что они могут
расслабится на своем бек-ярде даже если на него выходят соседские окна, т.к. типа уверены что соседи не будут за ними наблюдать ?
Я собирался проводить на бек-ярде 3-4 часа в субботу и воскресенье и по 1-1.5 часа в будни.

А вы наблюдаете за соседями? Думаете, это их не напрягает так же, как вас?
UPD: отличный дом, нужно брать

[Serguei666]

вот выбрал другой хоум сегодня:
https://www.redfin.com/CA/San-Diego/110 ... me/6264282

Кухня какая-то микроскопическая.

Зато окна в пол

[Serguei666]

Зато окна в пол

На самом деле это стеклянные двери.

Я понимаю, и мне такое нравится

[Poet77]

Полы кабинеты и тд

вот выбрал другой хоум сегодня:
хттпс://шшш.редфин.цом/ЦА/Сан-Диего/11091-Матинал-Цир-92127/хоме/6264282

нравится почти все за исключеним того, что на бек-ярде нет особо приваси.
Я знаю что бек-ярд по бокам можно засадить кипарисами от соседей, хотя и не дешево, но не думаю что кипарисами можно зкрыть все соседские окна, я смотрел из окна мастер бедрум там видно 90% соседского бек-ярда, т.е. из соседского окна видно 90% нашего бек-ярда
т.е. окно это нврядли закроеш кипарисами т.к. оно на 2-м этаже. А что вобще многие не парятся насчет приваси, что они могут
расслабится на своем бек-ярде даже если на него выходят соседские окна, т.к. типа уверены что соседи не будут за ними наблюдать ?
Я собирался проводить на бек-ярде 3-4 часа в субботу и воскресенье и по 1-1.5 часа в будни.

А вы наблюдаете за соседями? Думаете, это их не напрягает так же, как вас?
УПД: отличный дом, нужно брать

А обсъая стенка с соседями - это не проблема ?

Может быть что она оченьтонкая и будет все слышно что они там говорят и делают ?

[Komissar]

2й дом был намного лучше. Последний очень dated, окна старые, возможно, single-pane, рамы древние. Планировка неудачная, dining запихнута в пенал какой-то. Кухня темная, маленькая. И это ДУПЛЕКС! Тьфу.

[Poet77]

2й дом был намного лучше. Последний очень датед, окна старые, возможно, сингле-пане, рамы древние. Планировка неудачная, дининг запихнута в пенал какой-то. Кухня темная, маленькая. И это ДУПЛЕКС! Тьфу.

Возможно, но во 2-м доме дининг была разделена на 2 части,
И во 2-м нет антимаскитных сеток И наверно еще чего-то (кстати во 2-м доме агентша И селлер - иранцы, подозреваю что тоже могут быть проблем с этим) самое главное, чтобы купить 2-й дом мне нужно 5% даун паймент = 37К
а дуплекс можно поставить доун пеймент все что выше $649750, т.е. около $23К (моя агентша договорилась его сторговать за $673К если я его буду брать) т.е. $14К разницы на даун пеймент которых у меня нет и я могу их взять толко уйдя в минус по кредиткам с 18% где-то апр ну и месячный платеж разница будет где-то на $300 больше.

[Komissar]

И во 2-м нет антимаскитных сеток

это недорого поставить. Вообще, впечатление, что Вы еще финансово не готовы к домопокупке.

[Poet77]

И во 2-м нет антимаскитных сеток

это недорого поставить. Вообще, впечатление, что Вы еще финансово не готовы к домопокупке.

Ну да, надеюсь что через 1 год буду готов лучше, но так цены -то растут и интерест рейт тоже растет, я прикидывал что за 1 год, что я не покупаю, я теряю около $100К (разница в цене за год + разница в интерест рейт + сколько я за год заплатил за апартмент)

На фотках видно, что сеичас из 4 соседских окон виден мой бак-ярд, как думаете, сколько из них получится закрыть кипарисами ?

[Serguei666]

Полы кабинеты и тд

вот выбрал другой хоум сегодня:
хттпс://шшш.редфин.цом/ЦА/Сан-Диего/11091-Матинал-Цир-92127/хоме/6264282

нравится почти все за исключеним того, что на бек-ярде нет особо приваси.
Я знаю что бек-ярд по бокам можно засадить кипарисами от соседей, хотя и не дешево, но не думаю что кипарисами можно зкрыть все соседские окна, я смотрел из окна мастер бедрум там видно 90% соседского бек-ярда, т.е. из соседского окна видно 90% нашего бек-ярда
т.е. окно это нврядли закроеш кипарисами т.к. оно на 2-м этаже. А что вобще многие не парятся насчет приваси, что они могут
расслабится на своем бек-ярде даже если на него выходят соседские окна, т.к. типа уверены что соседи не будут за ними наблюдать ?
Я собирался проводить на бек-ярде 3-4 часа в субботу и воскресенье и по 1-1.5 часа в будни.

А вы наблюдаете за соседями? Думаете, это их не напрягает так же, как вас?
УПД: отличный дом, нужно брать

А обсъая стенка с соседями - это не проблема ?

Может быть что она оченьтонкая и будет все слышно что они там говорят и делают ?

Конечно может быть. Чтобы вас не слышали, разговаривайте тихо

[Serguei666]

... сколько из них получится закрыть кипарисами ?

Нисколько. У них наверняка какие-либо правила есть, запрещающие это. Если вас беспокойт, что за вами будут наблюдать, то лучше ищите другой дом, вокруг которого кипарисы уже есть

[city_girl]

Может быть что она оченьтонкая и будет все слышно что они там говорят и делают ?

в зависимости как сделана общая стена, может быть огромнейшая проблема, слышимость может быть как вторая семья в вашем доме живет. В любом случае зависит от планировки дома, как сделана общая стена, какие именно комнаты имеют общую стену.
я бы проверила и слышимость, планировку, и рассмотрела бы вариант самостоятельной дополнительной звукоизоляции если требуется и дом понравился

[thinker]

Я знаю что бек-ярд по бокам можно засадить кипарисами от соседей, хотя и не дешево, но не думаю что кипарисами можно зкрыть все соседские окна, я смотрел из окна мастер бедрум там видно 90% соседского бек-ярда, т.е. из соседского окна видно 90% нашего бек-ярда
т.е. окно это нврядли закроеш кипарисами т.к. оно на 2-м этаже.

Там проблема с прайвеси будет также и с шумом, который кипарисами не закроешь. Не дай бог у соседей будет какая собачка лаять или дети громко играть... Плюс кондиционер включается/выключается. Мы отказались от покупки дома, который за забором, как у вас, имел дом соседей. Там всё слышно было. Лучше без забора/перегородки, но чтобы дома были подальше друг от друга. А забор потом можно поставить.