однако рент возможно будет таким же 1600 бкс

Moderator: Komissar
Post by Dweller »
Dweller
Post by Kolombina »
C налогами в 1800 и без HOA? ну-нуDweller wrote:да и вокруг СФ наверняка можно найти что купить за $160к, только это будет студийка в №№-квартирном доме в нехорошем районе
однако рент возможно будет таким же 1600 бкс
Kolombina
Post by Kolombina »
С этой точки зрения нужно брать только в Калифорнии, чтобы уменьшать, так до минусов!Ratbert wrote:нет, речь о mortgage interest, это обычно самый большой expense уменьшающий налогооблагаемую базу rental incomeinock wrote:Можно спросить какие дополнительные налоги, если за наличку, а не в кредит? Или имеется в виду наалог при последующей продаже?Ratbert wrote:спасибо, цифры очень неплохие кроме попадания на налоги изза покупки за кэш...если перефинансироваться то будет совсем крутоMonakini wrote:Конкретно этот дом:
- покупка $164,200.00 включая всё оформление( форецлосуре, цаш, )
Kolombina
Post by Lou-Lou »
Lou-Lou
Post by metaller »
Asset говорите ? Разве он приносит доход ? Скорее напротив, надо платить по mortgage. А значит это не asset, a liabilityСабина wrote:Какой хороший asset молодой паре
metaller
Post by Сабина »
http://www.accountingtools.com/question ... ities.html" onclick="window.open(this.href);return false;metaller wrote:Asset говорите ? Разве он приносит доход ? Скорее напротив, надо платить по mortgage. А значит это не asset, a liabilityСабина wrote:Какой хороший asset молодой паре
The main difference between assets and liabilities is that assets provide a future economic benefit, while liabilities present a future obligation. An indicator of a successful business is one that has a high proportion of assets to liabilities.
There are several other issues relating to the difference between assets and liabilities, which are:
One must also examine the ability of a business to convert an asset into cash within a short period of time. Even if there are far more assets than liabilities, a business cannot pay its liabilities in a timely manner if the assets cannot be converted into cash.
The aggregate difference between assets and liabilities is equity, which is the net residual ownership of owners in a business.
For an individual, the primary asset may be his or her house. Offsetting this is a mortgage, which is a liability. The difference between the house asset and the mortgage is the equity of the owner in the house.
Сабина
Post by Херовимчик »
Херовимчик
Post by Херовимчик »
Херовимчик
Post by Keti89 »
Keti89
Post by Komissar »
Это Hearst castle што ли?Херовимчик wrote: 29 Jun 2018 02:50 Случайно сделали абгрейд дачи... готовимся к пенсии и засадке картошки![]()
Komissar
Post by blacksea100 »
blacksea100
Post by Херовимчик »
ага, деревенского разливаKomissar wrote: 17 Sep 2018 08:27Это Hearst castle што ли?Херовимчик wrote: 29 Jun 2018 02:50 Случайно сделали абгрейд дачи... готовимся к пенсии и засадке картошки![]()
Херовимчик
Post by Херовимчик »
мы только что оттуда, и чуть было не купили под Изабелой... смущает что у них там на один и тот же дом куча листингов с разными ценамиblacksea100 wrote: 01 Oct 2018 06:47 Только что съездил на нашу новую «дачу» в Puerto Rico
Немного ремонта и в перёд на рыбалку к новому году.
Если есть вопросы пишете в личку, наша квартира foreclosure последний раз продавалась в 2008 за $680к с кредитом в $400к мы взяли за $200к нал. 2050 ног.
Херовимчик
Post by Komissar »
нафиг вам душный, влажный остров с капризным и избалованным карибско-лат-американским населением? Если местные оттуда массово удирали последние почти 100 лет?Херовимчик wrote: 05 Oct 2018 04:53мы только что оттуда, и чуть было не купили под Изабелой... смущает что у них там на один и тот же дом куча листингов с разными ценамиblacksea100 wrote: 01 Oct 2018 06:47 Только что съездил на нашу новую «дачу» в Puerto Rico
Немного ремонта и в перёд на рыбалку к новому году.
Если есть вопросы пишете в личку, наша квартира foreclosure последний раз продавалась в 2008 за $680к с кредитом в $400к мы взяли за $200к нал. 2050 ног.там вообще реально без испанского нормальный дил найти вне экспатскийх районов?
Komissar
Post by blacksea100 »
С листингами там неразбериха ещё какая, но и у нас в 2009-2010 почти такой же бардак был был. Надо агента толкового взять.Херовимчик wrote: 05 Oct 2018 04:53мы только что оттуда, и чуть было не купили под Изабелой... смущает что у них там на один и тот же дом куча листингов с разными ценамиblacksea100 wrote: 01 Oct 2018 06:47 Только что съездил на нашу новую «дачу» в Puerto Rico
Немного ремонта и в перёд на рыбалку к новому году.
Если есть вопросы пишете в личку, наша квартира foreclosure последний раз продавалась в 2008 за $680к с кредитом в $400к мы взяли за $200к нал. 2050 ног.там вообще реально без испанского нормальный дил найти вне экспатскийх районов?
blacksea100
Return to “Продажа и покупка недвижимости”