Дом с септиком - как оно?

[мухобой]

для Королины дороговато (если с септиком)

Дом плозадью в 3К ног с акром земли и септиком, сколько было бы не дорого для Каролины?

[Natalca]

У нас примерно такое за эти деньги есть с бейсментом, то есть может быть действительно дороговато?
https://www.zillow.com/homedetails/710- ... 3116_zpid/
https://www.zillow.com/homedetails/560- ... 5990_zpid/

[Beretta]

PS Вы думаете у меня downtown? Смешно, вы нормальных мест что-ли не видели в черте города? Они обычно дорогие("спальные районы" так сказать, residential areas), ето да, на окраинах, но не в "степи" еще(чем дальше в "степь" чем дешевле дома)...

Я видела эти спальные районы, с HOA и прочими прелестями жизни с соседями - почитайте, хотя бы, тему про ночной собачий лай

Вы понимаете, можно радовать себя этими прелестями жизни с соседями и говорить, как это замечательно. Но слаще не будет. Причем, принадлежность к городской канализации, ну, уж, никак не определяет качество жизни. Хотя, конечно, качество у всех разное. Вот, у вас, оно определяется отсутствием septic tank и наличием подвала. А у меня - с точностью до наоборот. У каждого свои критерии комфорта.

Но я не одна такая! Вот наш новый сосед

[OtecFedor]

PS Вы думаете у меня downtown? Смешно, вы нормальных мест что-ли не видели в черте города? Они обычно дорогие("спальные районы" так сказать, residential areas), ето да, на окраинах, но не в "степи" еще(чем дальше в "степь" чем дешевле дома)...

Я видела эти спальные районы, с HOA и прочими прелестями жизни с соседями - почитайте, хотя бы, тему про ночной собачий лай

Вы понимаете, можно радовать себя этими прелестями жизни с соседями и говорить, как это замечательно. Но слаще не будет. Причем, принадлежность к городской канализации, ну, уж, никак не определяет качество жизни. Хотя, конечно, качество у всех разное. Вот, у вас, оно определяется отсутствием septic tank и наличием подвала. А у меня - с точностью до наоборот. У каждого свои критерии комфорта.

Но я не одна такая! Вот наш новый сосед

Ууу, Dirty Harry. А свои .44 он дал потрогать?

[Beretta]

Ууу, Dirty Harry. А свои .44 он дал потрогать?

Пока нет Посмотрим, может, его наша community вытащит с народом пообщаться

[MYXOMOPP]

У нас септик, у детей септик, вся округа с септиками. Единств замеченная разница от центр.канал. - не всяк дом химия покупается. Высматриваем слова "septic friendly" или "septic safe".

+2

Ещё, периодически, следует засыпать медный купорос в систему (от корней), если дом(а) в лесу стоят..

[MYXOMOPP]

Еще, если брать дом на септике и со своим колодцем, то участок меньше двух акров лучше вообще не рассматривать, тк. лич филд нужно скорее всего будет двинуть со временем соблюдая кучу setbacks от всех соседских колодцев.

Живу в лесу уже много лет, совместно с 3мя септиками...

Пока ничего не "передвигал"...
Все септики откачал практически сразу после покупки (на всякий случай)...
Один из септиков пришлось откачивать повторно, т.к. входящая труба полностью проросла корнями, и не было возможности без откачки эту трубу заменить..
Один из септиков (точнее - личфилд) одно время подтекал после обильных стирок (Его, кстати, поэтому и обнаружили)... Поскольку в этот септик очень мало гадят, но много льют мыльной воды из стиральной машины (что не очень хорошо для поддержания популяции дерьмопереваривающих микробов в септиках), то приходится, время от времени, досыпать микробов в этот септик.. Кроме того, ещё пару ковшей земли бросили сверху на личфилд и разбили "огород" - проблема ушла..

В нашей округе дома по 30-40 лет стоят (хотя, многие из них используются редко, только в качестве "дач") и никто пока ещё личфилды не передвигал..

Один раз только я видел, как в одном прибержном океанском доме перестраивали "многоэтажный" личфилд, залегавший холмом над поверхностью земли (видать из-за близости грунтовых вод)..

[MYXOMOPP]

для Королины дороговато (если с септиком)

Дом плозадью в 3К ног с акром земли и септиком, сколько было бы не дорого для Каролины?

А на мой взгляд, для той местности (Вейк-Форест) не так уж и дорого...
"Септик" на цену дома не должен влиять...
Скорее даже, наоборот...
Если дом с септиком, то, вероятнее всего, за пределами "городской линии", что, возможно, будет обозначать меньшие налоги на проперть и меньшие прочие поборы..
Другое дело, что если при доме септик, то я бы кусок земли меньше акра не рассматривал...
А ещё лучше - 5-10 акров...

[thinker]

Если дом с септиком, то, вероятнее всего, за пределами "городской линии", что, возможно, будет обозначать меньшие налоги на проперть и меньшие прочие поборы..

+ отсутствие билла за канализацию. Если и вода из колодца, то и этого билла не будет. Но... возможно будет дополнительный билл за выгрузку мусорных баков. Либо придется самому мусор вывозить на свалку. А в тех районах, где мусор вывозят городские власти, это включено в билл за канализацию или воду, как у нас.

[MYXOMOPP]

И видимо не видели ети самые "лужайки" в периоды сбоя септика, дождей там или прочего, когда запах и ходишь по дерьму...

Господи, где вы живете?

В нормальном месте естественно, с нормальной водой, канализацией и натуральным газом...

Другими словами в цивилизации с инфрaструктурой, а не "деревней" за "тридевять земель" от всего для активной жизни...

в бомжатниках? с вашей преступностью? где слышно, как сосед смывает туалет? Вот они, благА цивилизации....

Ну, тут дело такое - на любителя..

Я, вскоре после приезда в эту страну, некоторое время был вынужден проживать вблизи большого американского города и довольствоваться "средней американской зарплатой", а посему - снимал квартиру...

Квартиру снимал в одном из т.наз. "садовых" квартирных комплексов, где быстро завелись русскоязычные приятели из программистов..

Так вот один из приятелей очень переживал моему, с его точки зрения, дурацкому решению платить то ли 10, то ли 20 долларов (сейчас уже не помню), сверху обычного рента, за квартиру с видом и выходом на берег озера, но в 50 метрах ходьбы от ближайших помойки и парковки...

В качестве образца чрезвычайно удачного и высокоцивилизованного размещения, он приводил пример своей квартиры, входная дверь которой находилась всего в 5 метрах от парковки и в 10 метрах от помойки...

[MYXOMOPP]

Если дом с септиком, то, вероятнее всего, за пределами "городской линии", что, возможно, будет обозначать меньшие налоги на проперть и меньшие прочие поборы..

+ отсутствие билла за канализацию. Если и вода из колодца, то и этого билла не будет. Но... возможно будет дополнительный билл за выгрузку мусорных баков. Либо придется самому мусор вывозить на свалку. А в тех районах, где мусор вывозят городские власти, это включено в билл за канализацию или воду, как у нас.

Билл за вывоз мусора где-то, если мне память не именяет, 30 рублей с мелочью в квартал... Но многие и на этом экономят и вывозят мусор сами...

[orkin]

И видимо не видели ети самые "лужайки" в периоды сбоя септика, дождей там или прочего, когда запах и ходишь по дерьму...

Господи, где вы живете?

В нормальном месте естественно, с нормальной водой, канализацией и натуральным газом...

Другими словами в цивилизации с инфрaструктурой, а не "деревней" за "тридевять земель" от всего для активной жизни...

Наличие септика, не обязательно означает жизнь вдали от благ цивилизации.
Нам до Атланты 30 минту, обычный спальный район, с развитой инфраструктурой, но на бэкярде лес и озеро, а не как у вас, бэкярд с соседом общий.
Предыдущие хозяева делали инспекцию септика перед продажей, септику было 30 лет на тот момент и он был пустой. Они даже были не в курсе, что его вообще надо чистить. Мы живем в этом джоме уже 10 лет, недавно проверяли, сэптик пустой. За канализацию не платим, откачать сэптик в наших краях стоит 300$

[Ion Tichy]

...
(1) Если дом с септиком, то, вероятнее всего, за пределами "городской линии", что, возможно, будет обозначать меньшие налоги на проперть и меньшие прочие поборы..
(2) Другое дело, что если при доме септик, то я бы кусок земли меньше акра не рассматривал...
А ещё лучше - 5-10 акров...

(1) Так оно и есть. Наши выселки с септиком у каждого - начиная с неск.сотен цены дешевле оплатить доставку чем платить сейлз таксес в Лоусах/Сирсах/ХоумДепотах/вотэвa с самовывозом
(2) 3 акра

[MYXOMOPP]

(2) 3 акра

Ну, я и сам на 3х с половиной мучаюсь..
Мне, правда, повезло тем, что по задней границе пролегает земля/водоём одной крупной государственной организации, впереди дорога "графского значения", за которой тёмный лес, а в домах по бокам никто постоянно не проживает, т.к. они используются в качестве дач... Т.е. во время между праздниками-выходными, я вполне себе могу спуститься в овраг и пострелять по банкам в своё удовольствие..

[ARARAT.]

PS Вы думаете у меня downtown? Смешно, вы нормальных мест что-ли не видели в черте города? Они обычно дорогие("спальные районы" так сказать, residential areas), ето да, на окраинах, но не в "степи" еще(чем дальше в "степь" чем дешевле дома)...

Я видела эти спальные районы, с HOA и прочими прелестями жизни с соседями - почитайте, хотя бы, тему про ночной собачий лай

Вы понимаете, можно радовать себя этими прелестями жизни с соседями и говорить, как это замечательно. Но слаще не будет. Причем, принадлежность к городской канализации, ну, уж, никак не определяет качество жизни. Хотя, конечно, качество у всех разное. Вот, у вас, оно определяется отсутствием septic tank и наличием подвала. А у меня - с точностью до наоборот. У каждого свои критерии комфорта.

Но я не одна такая! Вот наш новый сосед

Нет, не видели похоже... Никаких HOA и лая собак...

Ну да ладно, мне как-то все равно как вы живете и что видели или нет...

[ARARAT.]

И видимо не видели ети самые "лужайки" в периоды сбоя септика, дождей там или прочего, когда запах и ходишь по дерьму...

Господи, где вы живете?

В нормальном месте естественно, с нормальной водой, канализацией и натуральным газом...

Другими словами в цивилизации с инфрaструктурой, а не "деревней" за "тридевять земель" от всего для активной жизни...

Наличие септика, не обязательно означает жизнь вдали от благ цивилизации.
Нам до Атланты 30 минту, обычный спальный район, с развитой инфраструктурой, но на бэкярде лес и озеро, а не как у вас, бэкярд с соседом общий.
Предыдущие хозяева делали инспекцию септика перед продажей, септику было 30 лет на тот момент и он был пустой. Они даже были не в курсе, что его вообще надо чистить. Мы живем в этом джоме уже 10 лет, недавно проверяли, сэптик пустой. За канализацию не платим, откачать сэптик в наших краях стоит 300$

30 минут???
Смех да и только, т.е. вы за каждой ерундой по 30 минут и 30 минут обратно в город катаетесь, я бы застрелился давно уже от такой "жизни"...

[Ion Tichy]

...
Наличие септика, не обязательно означает жизнь вдали от благ цивилизации.
Нам до Атланты 30 минту, обычный спальный район, с развитой инфраструктурой, но на бэкярде лес и озеро, а не как у вас, бэкярд с соседом общий.
Предыдущие хозяева делали инспекцию септика перед продажей, септику было 30 лет на тот момент и он был пустой. Они даже были не в курсе, что его вообще надо чистить. Мы живем в этом джоме уже 10 лет, недавно проверяли, сэптик пустой. За канализацию не платим, откачать сэптик в наших краях стоит 300$

30 минут???
Смех да и только, т.е. вы за каждой ерундой по 30 минут и 30 минут обратно в город катаетесь, я бы застрелился давно уже от такой "жизни"...

Арарат, не надо стреляться. Вот наши палестины (и септикам, и несептикам одинаково мотаться до "благ цивилизации"):

Screenshot_20180721_180612.png

[orkin]

30 минут???
Смех да и только, т.е. вы за каждой ерундой по 30 минут и 30 минут обратно в город катаетесь, я бы застрелился давно уже от такой "жизни"...

Действительно смех, непонятно зачем мне туда вообще мотаться?
Последний раз была прошлой осенью, водила родственников в аквариум.
Вы похоже не очень представляете себе, что такое субарбия, с развитой инфраструктурой.
У меня в радиусе пять миль есть все что нужно для жизни, похоже у вас, за пределами большого города, сплошная кукуруза.
Не у всех так.

[ARARAT.]

Живите с септиком, well и привозным газом!

[Komissar]

Смех да и только, т.е. вы за каждой ерундой по 30 минут и 30 минут обратно в город катаетесь, я бы застрелился давно уже от такой "жизни"...

Сергей, ты не прав (с) почти Горби

Ты в какой омерике жывешь?

[ARARAT.]

Смех да и только, т.е. вы за каждой ерундой по 30 минут и 30 минут обратно в город катаетесь, я бы застрелился давно уже от такой "жизни"...

Сергей, ты не прав (с) почти Горби

Ты в какой омерике жывешь?

В нормальной! Где все рядом, все provided развитой инфраструктурой по стандартам, проверяется и поддерживается в рабочем состоянии всегда! За ето плачу деньги естественно.

Другими словами в Америке, а не Гондурасе...

[Леонид Ильич Брежнев]

Ну и какие такие страшные, нерешаемые проблемы с септиками, Лох Несские чудовища в баке заводятся? У меня тоже были пара, основных, домов, на септике.. и что? Поламерики живет на септиках, честно говоря смешно что пишут септики только для дач. Самые роскошные домищи стоят на септиках, естественно...потому что вокруг свой лесок и акры земли...а не окна соседей. Вот честно отедьте от мегаполиса и скажите кому нибудь что боитесь септиков, засмеют.

Проблeм множество, начиная с работой насосов, течками, запахом и кончая заливкой "лужайки" сами знаете чем(я видел такие лужайки) и выкапывании всего етого бака из земли...
Далее, well еще интересней проблемы, начиная с качества и ее контроля(отсутствия онного и в любой момент можно получить дерьмовую воду) и кончая невозможностью переделать когда дом уже построен и well в центральной зоне дома(ето особенно проблема в зимних штатах)..
Ну и завершает все ето привозной газ.

Septic ето всего-навсего 20% домов, причем большинство из етого in middle of nowhere обычно, до всего надо добираться очень долго...

Я бы сказал так, что в порядке приоритетов: (1) газ должен быть магистральным, (2) вода должна быть магистральной, и в самом конце (3) должен быть городской сьювер вместо септика, причем если (1) это must, (2) близко к must, то (3) это всего лишь nice to have.

[ARARAT.]

Ну и какие такие страшные, нерешаемые проблемы с септиками, Лох Несские чудовища в баке заводятся? У меня тоже были пара, основных, домов, на септике.. и что? Поламерики живет на септиках, честно говоря смешно что пишут септики только для дач. Самые роскошные домищи стоят на септиках, естественно...потому что вокруг свой лесок и акры земли...а не окна соседей. Вот честно отедьте от мегаполиса и скажите кому нибудь что боитесь септиков, засмеют.

Проблeм множество, начиная с работой насосов, течками, запахом и кончая заливкой "лужайки" сами знаете чем(я видел такие лужайки) и выкапывании всего етого бака из земли...
Далее, well еще интересней проблемы, начиная с качества и ее контроля(отсутствия онного и в любой момент можно получить дерьмовую воду) и кончая невозможностью переделать когда дом уже построен и well в центральной зоне дома(ето особенно проблема в зимних штатах)..
Ну и завершает все ето привозной газ.

Septic ето всего-навсего 20% домов, причем большинство из етого in middle of nowhere обычно, до всего надо добираться очень долго...

Я бы сказал так, что в порядке приоритетов: (1) газ должен быть магистральным, (2) вода должна быть магистральной, и в самом конце (3) должен быть городской сьювер вместо септика, причем если (1) это must, (2) близко к must, то (3) это всего лишь nice to have.

У нас где city дотягивается то все 3 сразу, ну воду и sewer точно, газ тоже обычно...
Кстати, вот недавно(сегодня утром, вернее уже вчера утром) вернулись с дачи, вот там и вода и sewer не городские, ето нормально, но в доме must.

[orkin]

Живите с септиком, well и привозным газом!

Спасибо за разрешение , но у меня только септик, Газ и Вода централизованные.
У нас в округе есть и такое и такое. С септиками это обычно дома 20 лет и старше. Новые строят с центральной канализацией, но мы там жить не захотели.
Это как правило ХОА и дома натыканы на небольшом клочке земли, через окна можно здороваться с соседом. Для меня это уже не дом, а кондо. А вам нравится, ну так наздоровье, каждому свое.

[мухобой]

Это какой район какого города на картинке?