Почему американцы живут все хуже и хуже? И что делать?

[Nostradamus]

В те «добрые времена» тот дом что продавец мог себе позволить был просто хибарой по нынешним стандартам,

Даже стесняюсь спросить что за времена. У нас тут в Убей Эрии абсолютное большинство домов построены в 40-60-е годы прошлого века. Видел один постройки 1901-го года. Обычные фанерные сооружения типа барак. Некоторые в стремном состоянии, но для жизни вполне пригодны по нынешним стандартам.

[AlienCreature]

В те «добрые времена» тот дом что продавец мог себе позволить был просто хибарой по нынешним стандартам,

Даже стесняюсь спросить что за времена. У нас тут в Убей Эрии абсолютное большинство домов построены в 40-60-е годы прошлого века. Видел один постройки 1901-го года. Обычные фанерные сооружения типа барак. Некоторые в стремном состоянии, но для жизни вполне пригодны по нынешним стандартам.

Так я и говорю -хибары. У вас из за proposition 13 они и остались стоять, в других местах такие хибары уже посносили давно.

[Nostradamus]

В те «добрые времена» тот дом что продавец мог себе позволить был просто хибарой по нынешним стандартам,

Даже стесняюсь спросить что за времена. У нас тут в Убей Эрии абсолютное большинство домов построены в 40-60-е годы прошлого века. Видел один постройки 1901-го года. Обычные фанерные сооружения типа барак. Некоторые в стремном состоянии, но для жизни вполне пригодны по нынешним стандартам.

Так я и говорю -хибары. У вас из за proposition 13 они и остались стоять, в других местах такие хибары уже посносили давно.

Это да. Но я о другом. Вот я живут в доме 1996-го года постройки. И чем он отличается от тех хибар? Ну потолки повыше будут, зато ванные комнаты гораздо меньше. Снаружи конечно поинтереснее сделан, хотя тот же фанерный барак по сути. Все остальное то же самое.

[AlienCreature]

В те «добрые времена» тот дом что продавец мог себе позволить был просто хибарой по нынешним стандартам,

Даже стесняюсь спросить что за времена. У нас тут в Убей Эрии абсолютное большинство домов построены в 40-60-е годы прошлого века. Видел один постройки 1901-го года. Обычные фанерные сооружения типа барак. Некоторые в стремном состоянии, но для жизни вполне пригодны по нынешним стандартам.

Так я и говорю -хибары. У вас из за proposition 13 они и остались стоять, в других местах такие хибары уже посносили давно.

Ну откуда же мне знать чем ваш лично дом отличается от халупы 1960 года You tell me. Safety glass у вас есть? Стены lead paint покрашены? Asbestos в полу лежит? How about fire walls? Электрика заземлена? Площадь больше 1200 sf? Appliances energy efficient? Климат контроль стоит? Какие нибудь smart features есть? И тп.

[city_girl]

А с каких пор appliences стали частью дома? Они быстро и легко меняются. Это не недвижимое имущество.

Асбест дело нехорошее, когда он в виде пыли, но когда он лежит где-то внутри стен (да даже не закрытый, но в целом виде не в пылевидеом состоянии), он приносит вред только мысленно тем у кого промыты мозги.

Свинцовые краски приносят вред только в съеденном состоянии, причем в большом количестве. Конечно некоторые дети облизывают стены и любят что-нибудь отколупать и съесть , и это нехорошо, но даже это не наносит тот вред который может нанести поглощение фастфуда. И вдахание выхлопов большого города. Так что безусловно хорошо применять новые знания и технологии/ материалы как было во все времена при новом строительстве. Но активно бороться с этим в старых постройках - это только зазря раззорять домовладельцев.

И зачем климат контроль в каждом доме? Safety glass? Куда его? Какие стекла в ваших домах так постоянно бьются с опасностьб для жизни и здоровья?

Smart features, safety glass? Нет ну можно что угодно пихать в дом, хоть унитаз золотой ставить. Хозяин барин как говориться. Но при новом строительстве проведение электрики и укладка изоляции по современным стандартам не должны увеличивать стоимости на сотни тысяч. Они вообще не должны увеличивать относительную стоимость.

[Хомяк]

В те «добрые времена» тот дом что продавец мог себе позволить был просто хибарой по нынешним стандартам,

Даже стесняюсь спросить что за времена. У нас тут в Убей Эрии абсолютное большинство домов построены в 40-60-е годы прошлого века. Видел один постройки 1901-го года. Обычные фанерные сооружения типа барак. Некоторые в стремном состоянии, но для жизни вполне пригодны по нынешним стандартам.

Так я и говорю -хибары. У вас из за proposition 13 они и остались стоять, в других местах такие хибары уже посносили давно.

Да ладно, во всех восточных штатах полно домов 50-60х годов, с потолками 7-8 футов

[Alexander Troyansky]

Свинцовые краски приносят вред только в съеденном состоянии, причем в большом количестве. Конечно некоторые дети облизывают стены и любят что-нибудь отколупать и съесть , и это нехорошо, но даже это не наносит тот вред который может нанести поглощение фастфуда...

в этом предмете вы тоже не очень хорошо разбираетесь

[StrangerR]

Мы когда покупали дом, смотрели новострои. Страх и ужас, на мой вкус.

И мне плевать и на свинцовые краски (они безвредны если их не кушать) и на асбестовую теплоизоляцию (аналогично, если ее не потрошить, вреда от нее нет) - она кстати у меня в доме кое где есть. И мне не нужны все эти новые регуляции которые как бы улучшают что-то, но не как-бы а точно в несколько раз увеличивают стоимость жизни. Я уж сам как-нибудь разберусь что мне годится а что нет. (Кстати это и врачей касается, там аналогично - мафия создала монополию а монополия разогнала цены).

[Alexander Troyansky]

Мы когда покупали дом, смотрели новострои. Страх и ужас, на мой вкус.

И мне плевать и на свинцовые краски (они безвредны если их не кушать)

Ещё один "'эксперт"

[Ulitkan]

Ну откуда же мне знать чем ваш лично дом отличается от халупы 1960 года You tell me. Safety glass у вас есть? Стены lead paint покрашены? Asbestos в полу лежит? How about fire walls? Электрика заземлена? Площадь больше 1200 sf? Appliances energy efficient? Климат контроль стоит? Какие нибудь smart features есть? И тп.

+1
Старые дома примерно такого размера:
1bed 1 bath 528 sq ft
https://www.mlslistings.com/property/ml ... 01/8987210
2 bed /1 bath 855 sq ft
https://www.mlslistings.com/property/ml ... 06/8983192
2 bed 1 bath 960 sq ft
https://www.mlslistings.com/property/ml ... 01/8974119

Сейчас конуры для собак больше

[city_girl]

Ну откуда же мне знать чем ваш лично дом отличается от халупы 1960 года You tell me. Safety glass у вас есть? Стены lead paint покрашены? Asbestos в полу лежит? How about fire walls? Электрика заземлена? Площадь больше 1200 sf? Appliances energy efficient? Климат контроль стоит? Какие нибудь smart features есть? И тп.

+1
Старые дома примерно такого размера:
1bed 1 bath 528 sq ft
https://www.mlslistings.com/property/ml ... 01/8987210
2 bed /1 bath 855 sq ft
https://www.mlslistings.com/property/ml ... 06/8983192
2 bed 1 bath 960 sq ft
https://www.mlslistings.com/property/ml ... 01/8974119

Сейчас конуры для собак больше

и? как это иллюстрирует мысль, что дома стали дороже потому что они стали намного лучше и правильнее как нам пытаются тут впарить?

по-моему это великолепно иллюстрирует мысль, что цена дома никак (ну или почти никак) не зависит от его качества и когда он построен.

вся проблема Калифорнии решилась бы постройкой пары-тройки компактных небольших современных городов вокруг работ. Типа Silicon Valley Downtown и т.д. Молодые бессемейные и малосемейные спецы с большим удовольствием бы заселились в многоэтажках с барами, ресторанами и магазинами в шаговой доступности. Остальные бы могли коммютить в облегченных условиях. Но всем на людей наплевать и их работодателям и государственным деятелям.

[Easbayguy]

Весь этот плач про «старые добрые времена» в исполнении иммигрантов этих времён не видевших просто смешон. В те «добрые времена» тот дом что продавец мог себе позволить был просто хибарой по нынешним стандартам, автомобили - капсула смерти, McDonald’s считался за деликатесную еду а «образование» которое давали детям часто ограничивалось старшей школой с последующим кручением гаек. При этом хим заводы и прочая тяжёлая промышленность свободно сливали яд в реки, озера и почву (так что некоторые до сих пор чистят) а стены детских учреждений и домов ничтоже сумняшеся красили свинцовой краской. Не забываем так что что в стране был призыв и страна вела войны, включая во Вьетнаме, а внутри были волнения на почве civil rights movement. А так да, «а в остальном прекрасная маркиза все хорошо»

Да ладно, я бы с удовольствием в год 1995 вернулся!

[city_girl]

Весь этот плач про «старые добрые времена» в исполнении иммигрантов этих времён не видевших просто смешон. В те «добрые времена» тот дом что продавец мог себе позволить был просто хибарой по нынешним стандартам, автомобили - капсула смерти, McDonald’s считался за деликатесную еду а «образование» которое давали детям часто ограничивалось старшей школой с последующим кручением гаек. При этом хим заводы и прочая тяжёлая промышленность свободно сливали яд в реки, озера и почву (так что некоторые до сих пор чистят) а стены детских учреждений и домов ничтоже сумняшеся красили свинцовой краской. Не забываем так что что в стране был призыв и страна вела войны, включая во Вьетнаме, а внутри были волнения на почве civil rights movement. А так да, «а в остальном прекрасная маркиза все хорошо»

Да ладно, я бы с удовольствием в год 1995 вернулся!

причем с нынешними бы знаниями и мирровозрением но тогда мы были другие, а сегодня времена уже новые и это хорошо на самомо деле

[Easbayguy]

Весь этот плач про «старые добрые времена» в исполнении иммигрантов этих времён не видевших просто смешон. В те «добрые времена» тот дом что продавец мог себе позволить был просто хибарой по нынешним стандартам, автомобили - капсула смерти, McDonald’s считался за деликатесную еду а «образование» которое давали детям часто ограничивалось старшей школой с последующим кручением гаек. При этом хим заводы и прочая тяжёлая промышленность свободно сливали яд в реки, озера и почву (так что некоторые до сих пор чистят) а стены детских учреждений и домов ничтоже сумняшеся красили свинцовой краской. Не забываем так что что в стране был призыв и страна вела войны, включая во Вьетнаме, а внутри были волнения на почве civil rights movement. А так да, «а в остальном прекрасная маркиза все хорошо»

Да ладно, я бы с удовольствием в год 1995 вернулся!

причем с нынешними бы знаниями и мирровозрением но тогда мы были другие, а сегодня времена уже новые и это хорошо на самомо деле

Зачем знания, мне и в 30 лет было неплохо! Даже согласен на Челябинск опять!

[domperignon]

Меня всегда мучает вопрос, почему в Америке не строят многоэтажные жилые дома, как например в Канаде. Казалось бы это решило проблему пробок.

У нас строят трёх-четырех этажные. Но это все-таки маленькие. И они тоже из какой-то древесно стружечной плиты. Стены тонюсенькие. Может из-за опыта с проектами 60-х когда во многоэтажки селили бедноту и потом там были рассадники преступности

[city_girl]

Зачем знания, мне и в 30 лет было неплохо! Даже согласен на Челябинск опять!

Так мне было вообще замечательно, но почему-то вернуть именно то не хочется. Как-то организм противится простому повторению.

[Ulitkan]

Ну откуда же мне знать чем ваш лично дом отличается от халупы 1960 года You tell me. Safety glass у вас есть? Стены lead paint покрашены? Asbestos в полу лежит? How about fire walls? Электрика заземлена? Площадь больше 1200 sf? Appliances energy efficient? Климат контроль стоит? Какие нибудь smart features есть? И тп.

+1
Старые дома примерно такого размера:
1bed 1 bath 528 sq ft
https://www.mlslistings.com/property/ml ... 01/8987210
2 bed /1 bath 855 sq ft
https://www.mlslistings.com/property/ml ... 06/8983192
2 bed 1 bath 960 sq ft
https://www.mlslistings.com/property/ml ... 01/8974119

Сейчас конуры для собак больше

и? как это иллюстрирует мысль, что дома стали дороже потому что они стали намного лучше и правильнее как нам пытаются тут впарить?

Это иллюстрирует мысль что те дома, что строили раньше , по нынешним меркам халупы. Неважно какая у них цена. Поэтому сказки ТС про 3000 sq ft дом для продавца магазина в стародавние времена ничего кроме здорового смеха вызвать не может.
p.s.
Как известно цена real estate определяется тремя факторами: location, location, location. И это, в основном, не цена дома, а цена земли.

[Ulitkan]

Меня всегда мучает вопрос, почему в Америке не строят многоэтажные жилые дома, как например в Канаде. Казалось бы это решило проблему пробок.

У нас строят трёх-четырех этажные. Но это все-таки маленькие. И они тоже из какой-то древесно стружечной плиты. Стены тонюсенькие. Может из-за опыта с проектами 60-х когда во многоэтажки селили бедноту и потом там были рассадники преступности

В нашей деревне ( в сердце Silicon Valley), уже строят трёх-четырех этажные. И есть уже ( approved) планы на 11-этажный дом.

[domperignon]

Меня всегда мучает вопрос, почему в Америке не строят многоэтажные жилые дома, как например в Канаде. Казалось бы это решило проблему пробок.

У нас строят трёх-четырех этажные. Но это все-таки маленькие. И они тоже из какой-то древесно стружечной плиты. Стены тонюсенькие. Может из-за опыта с проектами 60-х когда во многоэтажки селили бедноту и потом там были рассадники преступности

В нашей деревне ( в сердце Silicon Valley), уже строят трёх-четырех этажные. И есть уже ( approved) планы на 11-этажный дом.

В Нью Йорке тоже всегда какие то высотные жилые дома были. Я все же говорю больше про среднего размера города. Будут они когда нибудь там и в пригородах как в Канаде?

[Nostradamus]

Меня всегда мучает вопрос, почему в Америке не строят многоэтажные жилые дома, как например в Канаде. Казалось бы это решило проблему пробок.

Многоэтажный дом - это очень плохо. Снижение уровня жизни по всем параметрам. Во-первых там берут свершенно дикие HOA fee для поддержки всего хозяства (лифты и прочее - это дорого), во-вторых появляется куча разных соседей и каждый со своими тараканами, в-третьих в сейсмической зоне они просто опасны, в-четвертых парковка ограничена. Но их таки строят, даже здесь в Силиконке там где места не хватает.

[StrangerR]

Это иллюстрирует мысль что те дома, что строили раньше , по нынешним меркам халупы. Неважно какая у них цена. Поэтому сказки ТС про 3000 sq ft дом для продавца магазина в стародавние времена ничего кроме здорового смеха вызвать не может.
p.s.
Как известно цена real estate определяется тремя факторами: location, location, location. И это, в основном, не цена дома, а цена земли.

Да ничего подобного, это как раз сейчас строят ХАЛУПЫ - кубиком в 2 - 3 этажа, с совершенно идиотской планировкой, почти без садика сзади, без места для паркинга на улице да еще и с озверевшим HOA. Мы когда покупали, посмотрели десяток НОВЫХ халуп и стали искать дома только те что построены 20 - 40 лет назад, они как правило куда лучше были и удобнее.

И еще раз - мне плевать на какое то количество и свинцовой краски и асбеста, если они не в тех местах с которыми мы каждый день контактируем (вреда они в таком случае не приносят, а приносят только доход офигевшим лоерам). У нас кстати где то в теплоизоляции системы отопления остался асбест, никого это не волнует. Все эти страхи - дико (примерно в 1000 раз) преувеличены (но конечно не надо свинцовыми красками красить детские игрушки или класть асбест под ковер).

[city_girl]

Ну откуда же мне знать чем ваш лично дом отличается от халупы 1960 года You tell me. Safety glass у вас есть? Стены lead paint покрашены? Asbestos в полу лежит? How about fire walls? Электрика заземлена? Площадь больше 1200 sf? Appliances energy efficient? Климат контроль стоит? Какие нибудь smart features есть? И тп.

+1
Старые дома примерно такого размера:
1bed 1 bath 528 sq ft
https://www.mlslistings.com/property/ml ... 01/8987210
2 bed /1 bath 855 sq ft
https://www.mlslistings.com/property/ml ... 06/8983192
2 bed 1 bath 960 sq ft
https://www.mlslistings.com/property/ml ... 01/8974119

Сейчас конуры для собак больше

и? как это иллюстрирует мысль, что дома стали дороже потому что они стали намного лучше и правильнее как нам пытаются тут впарить?

Это иллюстрирует мысль что те дома, что строили раньше , по нынешним меркам халупы. Неважно какая у них цена. Поэтому сказки ТС про 3000 sq ft дом для продавца магазина в стародавние времена ничего кроме здорового смеха вызвать не может.
p.s.
Как известно цена real estate определяется тремя факторами: location, location, location. И это, в основном, не цена дома, а цена земли.

Да никто про 3000 sq ft для продавца кроме вас тут не говорил. Более того, 3000 sq ft и сегодня нигде не стандарт. Ни для кого.

И потом кто мешает строить для продвцов и прочих желающих все теже 600-900 sq ft? Если все дело только в площади и апгрейдах? Вы уверены что люди не хотят купить свое жилье, пусть и небольшое? А так вам человек сказал, сегодня строят такое же базовое г... как и тогда. А что вы сравниваете?

в наших местах дома построенные изначально для blue collar сегодня раскупаются совсем другой публикой, дома кстати в отличном сотоянии с высокими потолками, дубовыми полами и витражными окнами, не чета калифорнийским сараям.

[Мальчик-Одуванчик]

В те «добрые времена» тот дом что продавец мог себе позволить был просто хибарой по нынешним стандартам,

Даже стесняюсь спросить что за времена. У нас тут в Убей Эрии абсолютное большинство домов построены в 40-60-е годы прошлого века. Видел один постройки 1901-го года. Обычные фанерные сооружения типа барак. Некоторые в стремном состоянии, но для жизни вполне пригодны по нынешним стандартам.

Так я и говорю -хибары. У вас из за proposition 13 они и остались стоять, в других местах такие хибары уже посносили давно.

Ну откуда же мне знать чем ваш лично дом отличается от халупы 1960 года You tell me. Safety glass у вас есть? Стены lead paint покрашены? Asbestos в полу лежит? How about fire walls? Электрика заземлена? Площадь больше 1200 sf? Appliances energy efficient? Климат контроль стоит? Какие нибудь smart features есть? И тп.

В нашей местности (Восточная часть Бэй Эрии) из новостроя в основном полное гавно даже в сравнении с халупами пятидесятых.
Как правило, на участке где раньше были халупы, строят в полтора-два раза больше современных курятников, натыкав их буквально стена к стене.
Получаются Двух-трёхэтажные узкие скворечники, крайне неудобные для проживания.

[domperignon]

Меня всегда мучает вопрос, почему в Америке не строят многоэтажные жилые дома, как например в Канаде. Казалось бы это решило проблему пробок.

Многоэтажный дом - это очень плохо. Снижение уровня жизни по всем параметрам. Во-первых там берут свершенно дикие HOA fee для поддержки всего хозяства (лифты и прочее - это дорого), во-вторых появляется куча разных соседей и каждый со своими тараканами, в-третьих в сейсмической зоне они просто опасны, в-четвертых парковка ограничена. Но их таки строят, даже здесь в Силиконке там где места не хватает.

Это понятно. Меня больше всего поразило насколько многоэтажные районы в Испании и южной Италии похожи на те что были у нас в СССР. Большинство жителей там нормальные люди. И тем не менее в каждом таком районе есть группы подростков которые сланяются без дела, кричат, кривляются, обезьянничают, устраивают драки. Здесь концентрация этих подонков гораздо ниже, даже если и преступность в целом больше. Во многоэтажных же районах они сразу там друг друга находят, потому что много народа очень близко живет. Интересно, есть такое в Канаде?

[city_girl]

Меня всегда мучает вопрос, почему в Америке не строят многоэтажные жилые дома, как например в Канаде. Казалось бы это решило проблему пробок.

Многоэтажный дом - это очень плохо. Снижение уровня жизни по всем параметрам. Во-первых там берут свершенно дикие HOA fee для поддержки всего хозяства (лифты и прочее - это дорого), во-вторых появляется куча разных соседей и каждый со своими тараканами, в-третьих в сейсмической зоне они просто опасны, в-четвертых парковка ограничена. Но их таки строят, даже здесь в Силиконке там где места не хватает.

Это понятно. Меня больше всего поразило насколько многоэтажные районы в Испании и южной Италии похожи на те что были у нас в СССР. Большинство жителей там нормальные люди. И тем не менее в каждом таком районе есть группы подростков которые сланяются без дела, кричат, кривляются, обезьянничают, устраивают драки. Здесь концентрация этих подонков гораздо ниже, даже если и преступность в целом больше. Во многоэтажных же районах они сразу там друг друга находят, потому что много народа очень близко живет. Интересно, есть такое в Канаде?

самое интересное, что в Японии можно строить многоэтажные небоскребы, землетрясения не мешают, в Нью-Йорке можно, как то все улаживается и с НОА сборами и "слоняющимися подростками", а в Калифорнии никак нельзя, ну никак. Это Калифорния! Вопрос парковки и слоняющихся подростков решается планированием, организацией и наведением порядка. Но зато методы решения в Калифорнии всех этих вопросов самые передовые - не строить ничего!