Скоро паспорт и я хочу назад

[VladDod]

Снимаем апартмент 2х бедр за 1270 в мес.; уже 6 лет.
Т к когда вселялись то рент не был таким сумасшедше высоким тогда..

Обалдеть. Такие цены в бей эрии??

(на калькуляторе) ... получается уже выплатили двухкомнатную квартиру в районе м Фрунзенская или Электросила в Питере.

Двухкомнатную это значит однобудумную надо понимать? Она там стоит 40 тыс долларов или вы про 12 процентов по ипотеке забыли посчитать?

Да. Спальня и гостиная. Согласно условиям задачи ... 1270*12*6=91+ тысяча долларов. Домножить на (примерно) 60 ре за доллар, получается почти 5 с половиной лямов рублями. Я себе только что прикупил именно за эту стоимость. В указанном районе. 10 минут до метро пешком. Центр - рядом, но дома - новые. Хорошие возможности сдавать и высокая ликвидность в будущем. Около 700 тыров на первоначальный взнос, остальное в рассрочку на 4 года, по сотне тыров в месяц, что бы ненапряжно было. Без ипотеки. Ну я могу себе позволить. Сдача этого дома все равно на 2020 намечена.

[Kolombina]

Снимаем апартмент 2х бедр за 1270 в мес.; уже 6 лет.
Т к когда вселялись то рент не был таким сумасшедше высоким тогда..

Обалдеть. Такие цены в бей эрии??

(на калькуляторе) ... получается уже выплатили двухкомнатную квартиру в районе м Фрунзенская или Электросила в Питере.

А где это ?

[VladDod]

(на калькуляторе) ... получается уже выплатили двухкомнатную квартиру в районе м Фрунзенская или Электросила в Питере.

А где это ?

https://www.google.com/search?q=%D0%BC% ... 00&bih=735

[Нейтрина]

Снимаем апартмент 2х бедр за 1270 в мес.; уже 6 лет.
Т к когда вселялись то рент не был таким сумасшедше высоким тогда..

Обалдеть. Такие цены в бей эрии??

(на калькуляторе) ... получается уже выплатили двухкомнатную квартиру в районе м Фрунзенская или Электросила в Питере.

А где это ?

Я, например, знаю, где это. Но у меня вопрос: а зачем это?

[Kolombina]

Снимаем апартмент 2х бедр за 1270 в мес.; уже 6 лет.
Т к когда вселялись то рент не был таким сумасшедше высоким тогда..

Обалдеть. Такие цены в бей эрии??

(на калькуляторе) ... получается уже выплатили двухкомнатную квартиру в районе м Фрунзенская или Электросила в Питере.

А где это ?

Я, например, знаю, где это. Но у меня вопрос: а зачем это?

Это была шутка такая ))

[Нейтрина]

Какие тут шутки??? Я совершенно серьезно желаю знать зачем.

[VladDod]

Но у меня вопрос: а зачем это?

да так ... вложение средств.

[Вишенка]

Скажу так. Можно жить в Бей Ареа и дешево, наверно. Но где жить? Те, кто приехали давно и живут в местах с rent control, ладно. У моего мужа есть друг, который в типа хорошем апартменте живет уже лет 15-18. Там живут некоторые больше 40 лет. У меня есть коллега, вышла замуж, у нее квартира была, она ее щас в саблиз сдает, имеет деньги с этого. Но rent control тут не везде. Так вот, в тех рент контролах ремонт ваще не делают лендеры. Потому что зачем? Денег-то они не имеют.

Я НИ РАЗУ не видела здесь жилья не в рент контрол за 1300. Ни разу. Единственное, что видела - это 18 лет назад, где мой муж жил - да, он платил 970/мес. Но туда даже лучше не ехать!

[HappyCat]

Не поняла. Там две ванны но один туалет?
вот по етой ссылке
http://dve-stolicy.ru/apartments/

[Вишенка]

Здесь - в СФБА - все очень дорого. Опять же, если не 20 лет назад приехал, я понимаю автора топика, что тот офигел от цен на все.

[Andrey Barabashkin]

Снимаем апартмент 2х бедр за 1270 в мес.; уже 6 лет.
Т к когда вселялись то рент не был таким сумасшедше высоким тогда..

Обалдеть. Такие цены в бей эрии??

(на калькуляторе) ... получается уже выплатили двухкомнатную квартиру в районе м Фрунзенская или Электросила в Питере.

А в Кукуево можно б было пол деревни скупить. Только многим ни в Кукуево ни в район м Фрунзенская и за даром не надо

[AlienCreature]

Снимаем апартмент 2х бедр за 1270 в мес.; уже 6 лет.
Т к когда вселялись то рент не был таким сумасшедше высоким тогда..

Обалдеть. Такие цены в бей эрии??

(на калькуляторе) ... получается уже выплатили двухкомнатную квартиру в районе м Фрунзенская или Электросила в Питере.

Двухкомнатную это значит однобудумную надо понимать? Она там стоит 40 тыс долларов или вы про 12 процентов по ипотеке забыли посчитать?

Да. Спальня и гостиная. Согласно условиям задачи ... 1270*12*6=91+ тысяча долларов. Домножить на (примерно) 60 ре за доллар, получается почти 5 с половиной лямов рублями. Я себе только что прикупил именно за эту стоимость. В указанном районе. 10 минут до метро пешком. Центр - рядом, но дома - новые. Хорошие возможности сдавать и высокая ликвидность в будущем. Около 700 тыров на первоначальный взнос, остальное в рассрочку на 4 года, по сотне тыров в месяц, что бы ненапряжно было. Без ипотеки. Ну я могу себе позволить. Сдача этого дома все равно на 2020 намечена.

Это называется не выплатили а "скопили". Выплатили это если взяли в кредит, жили в ней И выплатили кредит. При таких процентных ставках на ипотеку как в россии, суммарные выплаты по кредиту превысят стоимость квартиры в несколько раз. Это так для общего развития.. Ну, а если скопили и купили за наличку - то где жили то все ети годы? Это тоже нужно приплюсовать. Ну, и сомнительный приз вообщето однобедрумная квартира на выселках за 6 лет...

[Next]

Я учу детей «хватать звезды» - те которые они реально могут схватить. Вложения в детей нужно рассматривать как инвестиции. Инвестиции должны окупаться. Если скажем у них нет особого таланта к музыке (у них нет) я не буду инвестировать деньги и время (их главным образом) в занятия музыкой, где они никогда не станут звёздами. В лучшем случае посредственностями. Зачем??? «Чтобы как у всех»? Для мифического «общего развития»? Чтобы похвастаться перед родственниками? Для чувства выполненного долга? Бред и ещё раз бред. Когда маленькие нужно дать попробовать все. Чтобы понять какую сторону копать дальше. Потом сосредотачиваться на чем то одном. Спорт на уровне частных спорт школ я считаю целесообразным только если есть потенциал стать профи/олимпийцем. Для таких детей родители действительно жертвуют много ради их карьеры. Для всех остальных varsity team will be plenty. То же относится к остальным кружкам..если я не вижу как какое то конкретное занятие пригодится в будущей жизни, я за это платить не буду... это баловство.

Лишать ваших детей возможности развить свой мозг - ваше личное право.

Просто нужно помнить, что:

1. В мозге ребенка в среднем в 2 раза больше нейронов, чем в мозге взрослого человека.
В момент полового созревания необученные нейроны поглощаются обученными.
тыц!

2. Обучение музыки задействует практически все отделы мозга.
Ребенок использует одновременно аналитический (математика), синтетический (абстрактное мышление), двигательный (мелкая моторика) отделы мозга.
Причем, нагрузка на эти отделы вызывается одновременно, следовательно, активно задействуется еще и мозолистое тело.
тыц!

А вы можете продолжать убеждать себя и окружающих, что ваш ребенок никогда бы не стал звездой.

У меня же цель дать своим детям максимально разностороннее образование, чтобы повзрослев, выбирали они, а не их.

[XpoH]

Недавно в Маутин вью ввели рент контроль и всем опустили рент на цену на мосент подписания лиза. 1200 там нет, конечно, но и не 3.
Тут тс ничего советовать не получится, ему везде будет плохо. Ему надо ехать туда где жизнь дешевая и работа на американскую зп.

[Andrey Barabashkin]

Недавно в Маутин вью ввели рент контроль и всем опустили рент на цену на мосент подписания лиза. 1200 там нет, конечно, но и не 3.
Тут тс ничего советовать не получится, ему везде будет плохо. Ему надо ехать туда где жизнь дешевая и работа на американскую зп.

А налоги и всякие НОА fees при этом растут? Хреново быть лэндлордом в тех краях значит

[Gabi]

А налоги и всякие НОА fees при этом растут? Хреново быть лэндлордом в тех краях значит

Да и тенантом тоже не очень.
Думаю, Кали изрядно overrated.

[Нейтрина]

Но у меня вопрос: а зачем это?

да так ... вложение средств.

Насчёт вложения, может, и неплохой вариант, в этом я не разбираюсь, но как раз с этим у автора топика проблем нет, поскольку, по его словам, средств, чтобы их куда-то вкладывать, нету. Прямо как в песне - если у вас нету тети...

[Komissar]

Я себе только что прикупил именно за эту стоимость. В указанном районе. 10 минут до метро пешком.

Хрунзенская или Ляктросила?

[Mugabe]

Я себе только что прикупил именно за эту стоимость. В указанном районе. 10 минут до метро пешком.

Хрунзенская или Ляктросила?

По ссылке - недалече от Московских Ворот. Фатеры - от 45 тыс. зеленых. Я даже боюсь представить что это ...

[Mugabe]

У Вас какие-то очень специфические воспоминания о России.
С чего вы решили, что жилищный вопрос в России до сих пор не решен?

К сожалению, вы в точку попали, - не решен: в Питере еще где-то под 80 тысяч коммуналок . Даже я в своем родном Зимбабве давно уже с этим покончил

[Komissar]

Молодо выглядишь на аватарке, Мугабе!

[VladDod]

Это называется не выплатили а "скопили". Выплатили это если взяли в кредит, жили в ней И выплатили кредит. При таких процентных ставках на ипотеку как в россии, суммарные выплаты по кредиту превысят стоимость квартиры в несколько раз. Это так для общего развития.. Ну, а если скопили и купили за наличку - то где жили то все ети годы? Это тоже нужно приплюсовать. Ну, и сомнительный приз вообщето однобедрумная квартира на выселках за 6 лет...

... "гранаты у него не той системы". ... Вы, знаете, а мне как то фиолетовы ваши термины. Факты вещь упрямая. "Выселки" - все равно останутся центром Санкт Петербурга ... и деньги все равно вложены, а не выброшены на ветер, как в примере, на который я, собсно, эту ремарку и вставил.

Хрунзенская или Ляктросила?

Фрунзенская.

А в Кукуево можно б было пол деревни скупить. Только многим ни в Кукуево ни в район м Фрунзенская и за даром не надо

Скупать в Кукуево - уже поздно. Те, у кого были мозги ... сделали это ... 15 лет назад. Каждые вложенные 10К американских тугриков, дали примерно 100К тех же тугриков навара.

[Komissar]

Хрунзенская или Ляктросила?

Фрунзенская.

a! только щас допер, что речь не о сравнении района м.Фрунзенская в Москве и Ляктросилы в Питере, а оба района в Питере... дык в том климате надо доплачивать тем, кто там покупает жилье, а не наоборот. В Москве м.Фрунзенская Владу не потянуть

[VladDod]

в том климате надо доплачивать тем, кто там покупает жилье, ...

Я - не против. Распорядись, пусть доплатят.

[cfn]

В среднем в месяц на 2х меньше $1000 уходит.

Алиен, Вы когда успели двоих детей родить? Совсем недавно у Вас никого не было.