Москва, центр, недвига

Moderator: Komissar

User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 51161
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Москва, центр, недвига

Post by Komissar » 30 Dec 2017 11:38

Созрел куплять. Отговорите!

User avatar
Lavash
Уже с Приветом
Posts: 15217
Joined: 14 Nov 2000 10:01
Location: Лысая Гора, CA

Re: Москва, центр, недвига

Post by Lavash » 30 Dec 2017 11:48

Komissar wrote:
30 Dec 2017 11:38
Созрел куплять. Отговорите!
Собираетесь там жить?

User avatar
Torma
Уже с Приветом
Posts: 3218
Joined: 26 May 2014 17:48

Re: Москва, центр, недвига

Post by Torma » 30 Dec 2017 13:20

Komissar wrote:
30 Dec 2017 11:38
Созрел куплять. Отговорите!
Не буду. Купляйте. Время хорошее пришло для скупки дорогой недвижимости в Москве для богатых с деньгами: у обычных людей в России на банальные каждодневные расходы денег всё меньше и меньше, им не до новых квартир, несмотря на 2% типа рост экономики... может он отрицательный? ... и просто забыли знак минуса поставить :roll:
How do you make holy water? You boil the hell out of it.

User avatar
VladDod
Уже с Приветом
Posts: 49144
Joined: 06 May 2001 09:01

Re: Москва, центр, недвига

Post by VladDod » 30 Dec 2017 13:52

Komissar wrote:
30 Dec 2017 11:38
Созрел куплять. Отговорите!
опоздал на 18 лет :pain1:
в реале супруги редко бывают друзьями, так как их отношения подпорчены сексом (с)Роза
Плавали-Знаем! (C)

fusion
Уже с Приветом
Posts: 3324
Joined: 20 Jun 2011 09:41
Location: BAKU-USA-BAKU

Re: Москва, центр, недвига

Post by fusion » 30 Dec 2017 14:40

Komissar wrote:
30 Dec 2017 11:38
Созрел куплять. Отговорите!
1. имхо цены могут упасть дальше, если в рублях не упадут, то в долларах из за девальвации.

2. живете в США. кто будет сдавать недвигу?
насколько хорошо в Москве развиты услуги управляющих компаний по сдаче в аренду?

User avatar
Krasavcheg
Уже с Приветом
Posts: 2057
Joined: 13 Jun 2008 14:17
Location: VA

Re: Москва, центр, недвига

Post by Krasavcheg » 30 Dec 2017 14:44

Komissar wrote:
30 Dec 2017 11:38
Созрел куплять. Отговорите!
А какой-нибудь другой повод чтобы ездить в Москву без жены уже не прокатит?
"Все емигранты тут второго поколенья, от них сплошные недоразуменья..."

city_girl
Уже с Приветом
Posts: 28516
Joined: 09 Jun 2010 15:58
Location: LT-RU-NY

Re: Москва, центр, недвига

Post by city_girl » 30 Dec 2017 15:21

Komissar wrote:
30 Dec 2017 11:38
Созрел куплять. Отговорите!
Что думаете покупать и где? Какие районы предпрчитаете - (центр он большой и разный)? Старый фонд , новостройки? Для себя, для аренды? Так любопытно.

Отговаривать не буду. Мне кажеться если деньги есть то почему бы не прикупить гнездышко в родных пенатах. Тем более сейчас значительно симпатичнеечем раньше
Last edited by city_girl on 30 Dec 2017 15:33, edited 1 time in total.

OtherSide
Уже с Приветом
Posts: 9612
Joined: 01 Mar 2008 15:14

Re: Москва, центр, недвига

Post by OtherSide » 30 Dec 2017 15:33

если надо отговорить - реновация. снесут ветхий фонд и дадут равноценное в Новой Москве (Троицк)

city_girl
Уже с Приветом
Posts: 28516
Joined: 09 Jun 2010 15:58
Location: LT-RU-NY

Re: Москва, центр, недвига

Post by city_girl » 30 Dec 2017 15:36

OtherSide wrote:
30 Dec 2017 15:33
если надо отговорить - реновация. снесут ветхий фонд и дадут равноценное в Новой Москве (Троицк)
Так не надо покупать ветхое. Ну и пока что по программам реновации все знакомые только выиграли.

User avatar
MYXOMOPP
Уже с Приветом
Posts: 11378
Joined: 28 Sep 2004 23:59
Location: Из лесу, вестимо...

Re: Москва, центр, недвига

Post by MYXOMOPP » 30 Dec 2017 15:42

Одному человеку когда-то тоже в тёплом месте не сиделось:

Image

https://ru.wikipedia.org/wiki/Краснощёк ... Михайлович
The above posting is not intended and should not be construed as a professional advice. One is encouraged to seek a professional opinion. Individual results may vary. Do not try this at home!

User avatar
Lavash
Уже с Приветом
Posts: 15217
Joined: 14 Nov 2000 10:01
Location: Лысая Гора, CA

Re: Москва, центр, недвига

Post by Lavash » 30 Dec 2017 15:45

MYXOMOPP wrote:
30 Dec 2017 15:42
Одному человеку когда-то тоже в тёплом месте не сиделось:
Ну Вы бы еще с дореволюционной крепостной Россией сравнили.

User avatar
MYXOMOPP
Уже с Приветом
Posts: 11378
Joined: 28 Sep 2004 23:59
Location: Из лесу, вестимо...

Re: Москва, центр, недвига

Post by MYXOMOPP » 30 Dec 2017 15:57

Lavash wrote:
30 Dec 2017 15:45
MYXOMOPP wrote:
30 Dec 2017 15:42
Одному человеку когда-то тоже в тёплом месте не сиделось:
Ну Вы бы еще с дореволюционной крепостной Россией сравнили.
Одному моему непрямому родственнику, лет эдак 200-300 назад, в Дании голову отрубили...
Даже картинку, гады, нарисовали:

Image

Я бы туда тоже "инвестировать" ничего не стал и буду стараться обходить гнусную Данию стороной (хотя, во всех других отношениях, эта Дания может быть и вполне приличная страна)...

Существуют природой заложенные механизмы выживания... У кого-то они ближе к поверхности/осознанию, а у кого-то дальше..
Last edited by MYXOMOPP on 30 Dec 2017 16:35, edited 1 time in total.
The above posting is not intended and should not be construed as a professional advice. One is encouraged to seek a professional opinion. Individual results may vary. Do not try this at home!

User avatar
Lavash
Уже с Приветом
Posts: 15217
Joined: 14 Nov 2000 10:01
Location: Лысая Гора, CA

Re: Москва, центр, недвига

Post by Lavash » 30 Dec 2017 16:09

MYXOMOPP wrote:
30 Dec 2017 15:57

Существуют природой заложенные механизмы выживания... У кого-то они ближе к поверхности/осознанию, а у кого-то дальше..
Есть ли постоянные теплые местечки, где бы никогда не рубили голов? Как Вам известно, тут негров вешали без суда. Инстинкты выживания почему-то молчат.

User avatar
MYXOMOPP
Уже с Приветом
Posts: 11378
Joined: 28 Sep 2004 23:59
Location: Из лесу, вестимо...

Re: Москва, центр, недвига

Post by MYXOMOPP » 30 Dec 2017 16:22

Lavash wrote:
30 Dec 2017 16:09
MYXOMOPP wrote:
30 Dec 2017 15:57

Существуют природой заложенные механизмы выживания... У кого-то они ближе к поверхности/осознанию, а у кого-то дальше..
Есть ли постоянные теплые местечки, где бы никогда не рубили голов? Как Вам известно, тут негров вешали без суда. Инстинкты выживания почему-то молчат.
а) Весь вопрос в том, чьи это были головы..
б) Т.к. я не афроамериканец, а отношусь к другому подвиду т.наз. человека разумного, то не могу рассуждать о том, почему у них молчат "инстинкты выживания"... Хотя, некоторые неполиткорректные подозрения имеются.. :mrgreen:
в) Пытаться рационализировать инстинкты, вообще дело неплодотворное..
The above posting is not intended and should not be construed as a professional advice. One is encouraged to seek a professional opinion. Individual results may vary. Do not try this at home!

Nukadam
Уже с Приветом
Posts: 2964
Joined: 29 Apr 2012 15:10

Re: Москва, центр, недвига

Post by Nukadam » 30 Dec 2017 17:08

Komissar wrote:
30 Dec 2017 11:38
Созрел куплять. Отговорите!
Komissar, а россиянское гражданство у вас имеется?
Если не россиянин, потом в случае продажи, российские орлы налог обяжут заплатить. Там чет под 30% на увеличение стоимости требуют сегодня. И еще не известно, чего надо будет заплатить россиянину-предателю, который постоянно не проживает на Родине. Я бы этот вопрос сначало провентелировал ... хотя один хрен, через пару месяцев все равно все законы поменяют.

city_girl
Уже с Приветом
Posts: 28516
Joined: 09 Jun 2010 15:58
Location: LT-RU-NY

Re: Москва, центр, недвига

Post by city_girl » 30 Dec 2017 17:38

30% платят независомо от гражданства. Налог платится в зависимости исключительно от того является ли продавец налоговым резидентом в год продажи или нет.

city_girl
Уже с Приветом
Posts: 28516
Joined: 09 Jun 2010 15:58
Location: LT-RU-NY

Re: Москва, центр, недвига

Post by city_girl » 30 Dec 2017 17:40

Del

Nukadam
Уже с Приветом
Posts: 2964
Joined: 29 Apr 2012 15:10

Re: Москва, центр, недвига

Post by Nukadam » 30 Dec 2017 18:13

city_girl wrote:
30 Dec 2017 17:38
30% платят независомо от гражданства. ...
нет там такого.
Гражднане/не граждане имеют совершенно разную шкалу налогообложения.
Для граждан налог начисляется исходя из условия, сколько недвижимость находилась в собственности. Меньше 3х лет один %, больше 3х там вроде вообще ничего не платится, только какие то обязательные сборы.

city_girl
Уже с Приветом
Posts: 28516
Joined: 09 Jun 2010 15:58
Location: LT-RU-NY

Re: Москва, центр, недвига

Post by city_girl » 30 Dec 2017 18:29

Nukadam wrote:
30 Dec 2017 18:13
city_girl wrote:
30 Dec 2017 17:38
30% платят независомо от гражданства. ...
нет там такого.
Гражднане/не граждане имеют совершенно разную шкалу налогообложения.
Для граждан налог начисляется исходя из условия, сколько недвижимость находилась в собственности. Меньше 3х лет один %, больше 3х там вроде вообще ничего не платится, только какие то обязательные сборы.
Читайте законы. Независимо от гражданства, налоговые резиденты освобождена от налогов, если квартиры в собственности более трех лет (вроде планировалось ввести 5 лет). Точно так же независимо от гражданства налоговые нерезиденты уплачивают 30% налога при продаже нежвижимости.

User avatar
Ratbert
Уже с Приветом
Posts: 5526
Joined: 01 Aug 2003 05:37

Re: Москва, центр, недвига

Post by Ratbert » 30 Dec 2017 18:52

Nukadam wrote:
30 Dec 2017 18:13
city_girl wrote:
30 Dec 2017 17:38
30% платят независомо от гражданства. ...
нет там такого.
Гражднане/не граждане имеют совершенно разную шкалу налогообложения.
Для граждан налог начисляется исходя из условия, сколько недвижимость находилась в собственности. Меньше 3х лет один %, больше 3х там вроде вообще ничего не платится, только какие то обязательные сборы.
нести такую пургу с якобы знанием дела :shock:

Nukadam
Уже с Приветом
Posts: 2964
Joined: 29 Apr 2012 15:10

Re: Москва, центр, недвига

Post by Nukadam » 30 Dec 2017 18:58

city_girl wrote:
30 Dec 2017 18:29
Nukadam wrote:
30 Dec 2017 18:13
city_girl wrote:
30 Dec 2017 17:38
30% платят независомо от гражданства. ...
нет там такого.
Гражднане/не граждане имеют совершенно разную шкалу налогообложения.
Для граждан налог начисляется исходя из условия, сколько недвижимость находилась в собственности. Меньше 3х лет один %, больше 3х там вроде вообще ничего не платится, только какие то обязательные сборы.
Читайте законы. Независимо от гражданства, налоговые резиденты освобождена от налогов, если квартиры в собственности более трех лет (вроде планировалось ввести 5 лет). Точно так же независимо от гражданства налоговые нерезиденты уплачивают 30% налога при продаже нежвижимости.

попробуйте сначало почитать сами себя. Я разве что то другое Комисару сказал? Я ему сказал, что при отсутствии гражданства он возможно заплатит налог, поэтому данный вопрос не плохо бы изучить. Вы влезли с какими 30%, которые платят ВСЕ независимо от гражданство, при том без каких то условий, потом сами себе противореча заговорили о налоговых резидентах, которые не платят с условием, что у них недвижимость больше 3х лет.
Вы сначало для себя внятно решите, что вы хотите сказать, а потом уже лезте на баррикады воевать. Боец ты наш форумский

Nukadam
Уже с Приветом
Posts: 2964
Joined: 29 Apr 2012 15:10

Re: Москва, центр, недвига

Post by Nukadam » 30 Dec 2017 19:00

Ratbert wrote:
30 Dec 2017 18:52
Nukadam wrote:
30 Dec 2017 18:13
city_girl wrote:
30 Dec 2017 17:38
30% платят независомо от гражданства. ...
нет там такого.
Гражднане/не граждане имеют совершенно разную шкалу налогообложения.
Для граждан налог начисляется исходя из условия, сколько недвижимость находилась в собственности. Меньше 3х лет один %, больше 3х там вроде вообще ничего не платится, только какие то обязательные сборы.
нести такую пургу с якобы знанием дела :shock:
еще один воин невидимого фронта подтянулся. Никто не утверждал с позиции законов что именно надо будет платить. Человеку сказали, что есть налоговые терки, которые не плохо бы изучить. Расслабьтесь, новый год на носу

city_girl
Уже с Приветом
Posts: 28516
Joined: 09 Jun 2010 15:58
Location: LT-RU-NY

Re: Москва, центр, недвига

Post by city_girl » 30 Dec 2017 19:06

Nukadam wrote:
30 Dec 2017 18:58
city_girl wrote:
30 Dec 2017 18:29
Nukadam wrote:
30 Dec 2017 18:13
city_girl wrote:
30 Dec 2017 17:38
30% платят независомо от гражданства. ...
нет там такого.
Гражднане/не граждане имеют совершенно разную шкалу налогообложения.
Для граждан налог начисляется исходя из условия, сколько недвижимость находилась в собственности. Меньше 3х лет один %, больше 3х там вроде вообще ничего не платится, только какие то обязательные сборы.
Читайте законы. Независимо от гражданства, налоговые резиденты освобождена от налогов, если квартиры в собственности более трех лет (вроде планировалось ввести 5 лет). Точно так же независимо от гражданства налоговые нерезиденты уплачивают 30% налога при продаже нежвижимости.

попробуйте сначало почитать сами себя. Я разве что то другое Комисару сказал? Я ему сказал, что при отсутствии гражданства он возможно заплатит налог, поэтому данный вопрос не плохо бы изучить. Вы влезли с какими 30%, которые платят ВСЕ независимо от гражданство, при том без каких то условий, потом сами себе противореча заговорили о налоговых резидентах, которые не платят с условием, что у них недвижимость больше 3х лет.
Вы сначало для себя внятно решите, что вы хотите сказать, а потом уже лезте на баррикады воевать. Боец ты наш форумский
Вы читаете плохо, не дочитываете до конца, цитируете, обрывая фразы. Потом какую-то хрень городите. Хотите посоветовать изучить юр.сторону вопроса? Совет хороший и главное своевременный человеку, который постоянно занимается покупкой-продаджей-арендой Недвиги. ))))))

User avatar
Ratbert
Уже с Приветом
Posts: 5526
Joined: 01 Aug 2003 05:37

Re: Москва, центр, недвига

Post by Ratbert » 30 Dec 2017 19:19

city_girl wrote:
30 Dec 2017 19:06
Nukadam wrote:
30 Dec 2017 18:58
city_girl wrote:
30 Dec 2017 18:29
Nukadam wrote:
30 Dec 2017 18:13
city_girl wrote:
30 Dec 2017 17:38
30% платят независомо от гражданства. ...
нет там такого.
Гражднане/не граждане имеют совершенно разную шкалу налогообложения.
Для граждан налог начисляется исходя из условия, сколько недвижимость находилась в собственности. Меньше 3х лет один %, больше 3х там вроде вообще ничего не платится, только какие то обязательные сборы.
Читайте законы. Независимо от гражданства, налоговые резиденты освобождена от налогов, если квартиры в собственности более трех лет (вроде планировалось ввести 5 лет). Точно так же независимо от гражданства налоговые нерезиденты уплачивают 30% налога при продаже нежвижимости.

попробуйте сначало почитать сами себя. Я разве что то другое Комисару сказал? Я ему сказал, что при отсутствии гражданства он возможно заплатит налог, поэтому данный вопрос не плохо бы изучить. Вы влезли с какими 30%, которые платят ВСЕ независимо от гражданство, при том без каких то условий, потом сами себе противореча заговорили о налоговых резидентах, которые не платят с условием, что у них недвижимость больше 3х лет.
Вы сначало для себя внятно решите, что вы хотите сказать, а потом уже лезте на баррикады воевать. Боец ты наш форумский
Вы читаете плохо, не дочитываете до конца, цитируете, обрывая фразы. Потом какую-то хрень городите. Хотите посоветовать изучить юр.сторону вопроса? Совет хороший и главное своевременный человеку, который постоянно занимается покупкой-продаджей-арендой Недвиги. ))))))
об том и речь... :good: классический комиссаровский коломбо-стиль я чего-то тут запутался, сэр, вы мне не поможете :-)

Maestro
Уже с Приветом
Posts: 1682
Joined: 04 Apr 2000 09:01
Location: Moscow

Re: Москва, центр, недвига

Post by Maestro » 30 Dec 2017 19:26

city_girl wrote:
30 Dec 2017 15:36
... пока что по программам реновации все знакомые только выиграли.
Интересно , что могли выиграть ваши знакомые в Москве от программе реновации, если эта программа еще даже не началась? Первые переселения обещают провести только в феврале 2018 г. , под перевыборы Путина.
Last edited by Maestro on 30 Dec 2017 19:28, edited 1 time in total.

Return to “Продажа и покупка недвижимости”