credit history

[DropAndDrag]

Жильё это капиталовложение, может быть удачным, может не очень.

жилье ДЛЯ РЕНТА это капиталовложение, может быть удачным, может не очень.
а вот жилье для проживания - это практически тоже, что и автомобиль. если вы рентуете, то разницы нету. если у вас дом, то обычно он лучше съемной квартиры, так что расходы на обслуживание, ремонт, property tax будет сложно перебить разницей при между продажей и покупкой дома.

Смешно сравнивать автомобиль с primary residence. Автомобиль - такой же расходный материал, как, я не знаю - туалетная бумага на вашем толчке. А вот цена вашего дома может расти даже быстрее Дау Джонса. Если дом в удачном районе.

и жилье, и автомобиль относятся к подтреблению с одной и той же базой - баблом.
поэтому в инете есть несколько мест, где выясняют, что дешевле - рентовать или покупать жилье

[XpoH]

практически всегда жилье вырастет в цене, в то же время машина практически всегда в цене теряет.

[DropAndDrag]

практически всегда жилье вырастет в цене, в то же время машина практически всегда в цене теряет.

блин, ну сколько можно
посчитайте немного ... типа так
- средства передвижения - машина, купили за 20 тыс, продали через 10 лет за 3 тыс, отнимите расходы на бензин, обслуживание, ремонт, номерные знаки, страховку
- место проживания - дом, купили за 200 тыс, продали через 10 лет за 250 тыс, отнимите расходы на ежемесячные платы на кредит, электричество, инет, воду и прочее, ежегодные на таксы, газон-огород, страховку, бля, а ремонт типа крышу перекрыть или кондиционер поменять, в конце концов затраты на сами покупку-продажу и возможные таксы на прибыль (еще не разбирался)

посчитать сложно, вдобавок результат будет зависить от места и времени. мое ощущении - с домом может быть и можно немного выиграть (в пересчете за год!), но надо быть очень удачным (рост цены, ничего по крупному не ломалось, место и тд. с ценой дома - неоднозначно)

а вот, то что дом выиграет у съемной квартиры (не домом!) я очень сомневаюсь при одинаковом качестве жилья, но не площади - не верю!

вообщем, если вы покупаете дом, то вы улучшаете свой уровень жилья и платите всегда БОЛЬШЕ

[thinker]

практически всегда жилье вырастет в цене, в то же время машина практически всегда в цене теряет.

блин, ну сколько можно
посчитайте немного ... типа так
- средства передвижения - машина, купили за 20 тыс, продали через 10 лет за 3 тыс, отнимите расходы на бензин, обслуживание, ремонт, номерные знаки, страховку
- место проживания - дом, купили за 200 тыс, продали через 10 лет за 250 тыс, отнимите расходы на ежемесячные платы на кредит, электричество, инет, воду и прочее, ежегодные на таксы, газон-огород, страховку, бля, а ремонт типа крышу перекрыть или кондиционер поменять, в конце концов затраты на сами покупку-продажу и возможные таксы на прибыль (еще не разбирался)

Зачем учитывать расходы на: электричество, инет, воду и прочее? Ведь они были бы в любом случае, где-бы вы ни жили. В апартменте тоже были бы и интернет и телефон и вода. Но только, например, за на электричество платили бы поменьше.

[metaller]

Если у меня, например, есть свободных $100К и я решаю купить машину за 50К, то машину я возьму в кредит под низкий процент. А 100К пусть себе лежат.

Наконец-то финансово подкованный человек показался !

[Korney]

практически всегда жилье вырастет в цене, в то же время машина практически всегда в цене теряет.

блин, ну сколько можно
посчитайте немного ... типа так
- средства передвижения - машина, купили за 20 тыс, продали через 10 лет за 3 тыс, отнимите расходы на бензин, обслуживание, ремонт, номерные знаки, страховку
- место проживания - дом, купили за 200 тыс, продали через 10 лет за 250 тыс, отнимите расходы на ежемесячные платы на кредит, электричество, инет, воду и прочее, ежегодные на таксы, газон-огород, страховку, бля, а ремонт типа крышу перекрыть или кондиционер поменять, в конце концов затраты на сами покупку-продажу и возможные таксы на прибыль (еще не разбирался)

Зачем учитывать расходы на: электричество, инет, воду и прочее? Ведь они были бы в любом случае, где-бы вы ни жили. В апартменте тоже были бы и интернет и телефон и вода. Но только, например, за на электричество платили бы поменьше.

В доме можно воду из скважины добывать, а электричество из солнечных батарей/ветряка.

[Korney]

Если у меня, например, есть свободных $100К и я решаю купить машину за 50К, то машину я возьму в кредит под низкий процент. А 100К пусть себе лежат.

Наконец-то финансово подкованный человек показался !

Машину за $50к? Это ж деньги на ветер, не важно в кредит или за наличку.

[thinker]

В доме можно воду из скважины добывать, а электричество из солнечных батарей/ветряка.

А готовить на костре, на бэкярде, тогда и электричество не потребуется.

[Korney]

В доме можно воду из скважины добывать, а электричество из солнечных батарей/ветряка.

А готовить на костре, на бэкярде, тогда и электричество не потребуется.

Да, у меня есть тут один знакомый, очень жадный, он живет в горах, обогревается он дровами. У него много дров на участке. Вода у него из скважины, там другой воды нет. Электричество он правда покупает от компании, я считаю это недочет. Еще у него там много оленей, когда они к нему на участок заходят, то он периодически их стреляет и потом ест. И в магазин не надо ходить.

[Fur_Elise]

подскажите пож-та. Хочу открыть кредитку (не знаю какую), с которой хотела бы кое-что оплатить, порядка $2000 (конечно я не могу знать, какой кредитный лимит дадут, если вообще дадут)
Допустим оплата (покупка) происходит 1 мая. Какого размера выплаты (стейтментс) нужно ожидать (допустим на первый год процент нулевой), в течение какого времени от меня ожидается выплата потраченной суммы назад? (при условии что больше ничего пока не покупаем)

И на какие хорошие кредитки посоветуете обратить внимание? если я эплаюсь, и меня одобряют, то сразу и выпускают карту на мое имя, или же меня спросят точно ли я хочу открыть такую карту? (то есть спросят ли меня еще один последний раз, или же одобрение = сразу открытие карты)

Сорри если я пишу нонсенс

[thinker]

подскажите пож-та. Хочу открыть кредитку (не знаю какую), с которой хотела бы кое-что оплатить, порядка $2000 (конечно я не могу знать, какой кредитный лимит дадут, если вообще дадут)
Допустим оплата (покупка) происходит 1 мая. Какого размера выплаты (стейтментс) нужно ожидать (допустим на первый год процент нулевой), в течение какого времени от меня ожидается выплата потраченной суммы назад?

Время выплаты как правило не указывают. В стейтменте, который вы получите, будет указан лишь минимальный платеж (например 5% от покупки) и дату, когда его нужно заплатить (обычно 20 дней с момента получения стетмента). У вас каждый месяц будет выбор, либо платить минимальный платеж или любую другую бОльшую сумму вплоть до полной суммы покупки. В последнем случае процентов не будет.

[metaller]

Если у меня, например, есть свободных $100К и я решаю купить машину за 50К, то машину я возьму в кредит под низкий процент. А 100К пусть себе лежат.

Наконец-то финансово подкованный человек показался !

Машину за $50к? Это ж деньги на ветер, не важно в кредит или за наличку.

Не в этом суть.

[Korney]

Машину за $50к? Это ж деньги на ветер, не важно в кредит или за наличку.

Вам жаль чужих денег?

Да, могли бы мне отдать вместо того чтобы просирать впустую.

[Korney]

подскажите пож-та. Хочу открыть кредитку (не знаю какую), с которой хотела бы кое-что оплатить, порядка $2000 (конечно я не могу знать, какой кредитный лимит дадут, если вообще дадут)
Допустим оплата (покупка) происходит 1 мая. Какого размера выплаты (стейтментс) нужно ожидать (допустим на первый год процент нулевой), в течение какого времени от меня ожидается выплата потраченной суммы назад? (при условии что больше ничего пока не покупаем)

И на какие хорошие кредитки посоветуете обратить внимание? если я эплаюсь, и меня одобряют, то сразу и выпускают карту на мое имя, или же меня спросят точно ли я хочу открыть такую карту? (то есть спросят ли меня еще один последний раз, или же одобрение = сразу открытие карты)

Сорри если я пишу нонсенс

Обычно минимальная выплата 10% от суммы. Выплатить надо до того как процент станет не нулевым.
У меня есть оффер на разные карточки, если что могу вам послать, пишите в приват.