Денвер, чтоб его.....

[Ann4Ann]

вот как раз сейчас уже идет обратная волна, кмк - народ переселяется в "бетонные коробки". уже многие оценили вот это: иметь все под рукой в пешей доступности. даунтауны застраиваются как бешенные и там как раз есть такое с мебелью, но не захламленное, но есть все что нужно. да, это совершенно другой стиль и качество жизни. одно но.... т.к. уже многие вошли во вкус, то оно скорее из разряда luxury, т.е. совершенно в другом ценовом диапазоне.
искать именно condo for rent, furnished condo for rent, я не знаю как в CA, но у нас есть целые агенства специализирующиеся именно на ренте такого жилья

[lizacat]

весть целые агенства специализирующиеся именно на ренте такого жилья

Там тоже есть, стоит в районе $900; нам предложили на выбор или это, или пакет по покупке жилья. Второе, если мы решим покупать, намного выгоднее. Это был моя первая поездка в Денвер и мне было важно по всему даунтауну пройтись, посмотреть какие районы нам больше подходят. Мы решили если ничего не найдем, в мае наймем агента за свой счет. Но нашли 2 отличных варианта за 3 дня (6-7 встреч в день было назначено), весь четверг прикидывали что лучше, а в пятницу подписали бумажки. За эту неделю я в даунтауне хорошо освоилась.

[Ann4Ann]

Там тоже есть, стоит в районе $900; нам предложили на выбор или это, или пакет по покупке жилья

в смысле? $900 это платит тот, кто ищет? круто. не, у нас все по старинке - платит тот, кто сдает. все это собс-но старый добрый mls, агент полезен тем, что он знает каждый кондоминимум, где какие правила, планы дальнейшей застойки и тыды
поздравляю с переездом, вид на горы с высокого этажа - это очень классно! и Денвер - отличное место.

[lizacat]

Там тоже есть, стоит в районе $900; нам предложили на выбор или это, или пакет по покупке жилья

в смысле? $900 это платит тот, кто ищет? круто. не, у нас все по старинке - платит тот, кто сдает. все это собс-но старый добрый mls, агент полезен тем, что он знает каждый кондоминимум, где какие правила, планы дальнейшей застойки и тыды
поздравляю с переездом, вид на горы с высокого этажа - это очень классно! и Денвер - отличное место.

За $900 тебе всё находят, о встречай договариваються и тебе возят по всем адресам. Что мы и сделали, за бесплатно. Но несколько встреч были просто потерянным временем, это было абсолютное не то. Агент об этом может быть знал бы. Мы смотрели только в апартамент зданиях, людей которые сдают свои квартиры было очень сложно вызвонить. Наверно, у агента есть какие-то свои подходы. Вообще, может кому-то оно и стоит тех $900, особенно если время поджимает и совсем не знаешь города. Это мы искали в определенном районе и детей у нас нет, а если дом искать, и школы подбирать, и чтоб возить в школу и на работу ехать удобно было, и что там еще люди с детьми делают... Тогда и $900 покажутся правильно потраченными.

Тот кто сдает конечно тоже платит.
В Сан Диего, если сдаёшь, то платишь $500 за рекламу и проверку клиентов, а потом 7% от аренды за property management.

[Fur_Elise]

Лиза, если не секрет, сколько стоит рент квартиры в даунтауне что вы нашли? (если не секрет конечно)

[lizacat]

Лиза, если не секрет, сколько стоит рент квартиры в даунтауне что вы нашли? (если не секрет конечно)

Написала в личку.

Но если еще кому интересно, то:
За две спальни (ну и 2 туалета и зал и кухня) в даунтауне Денвера разброс аренды $ 1800- $ 4500. Зависит от площади, этажа и что здание предложить может (спорт зал, клуб, бассейн и т.п.).
Что интересно: нужно платить аренду за животных (кошки $ 25-40 в месяц, собаки $ 70+) и за парковку ($100-175, зависит от гаража - отапливаемый или нет). Из всех зданий только в одном была бесплатная парковка. И еще один момент: иногда за вторую машину нужно платить больше, чем за первую.

[lizacat]

Забываю все время:
Спасибо всем за пожелания хорошие и советы!

[almatinka]

Огромное спасибо, lizacat и Ann4Ann, очень рада узнать про новые тенденции в городской жизни Америки! Может быть, в не совсем отдаленном будущем и я найду себе приемлемый городок и приемлемую цену! Вот это уже намного веселее! Еще бы найти такой вариант, чтоб взносы об оплате аренды шли в счет приобретения квартиры в собственность. Не знаю, есть ли такое, но это было бы вообще идеально.

[Yvsobol]

Огромное спасибо, lizacat и Ann4Ann, очень рада узнать про новые тенденции в городской жизни Америки! Может быть, в не совсем отдаленном будущем и я найду себе приемлемый городок и приемлемую цену! Вот это уже намного веселее! Еще бы найти такой вариант, чтоб аренда шла в счет приобретения квартиры в собственность. Не знаю, есть ли такое, но это было бы вообще идеально.

Ето называется ипотека...

[metaller]

Еще бы найти такой вариант, чтоб взносы об оплате аренды шли в счет приобретения квартиры в собственность. Не знаю, есть ли такое, но это было бы вообще идеально.

Так не бывает.

[Ann4Ann]

google "rent to own" or "rent to buy" - there is a special type of contract.

[almatinka]

Ann4Ann, большое спасибо, посмотрю. Чисто теоретически, это не ипотека, так как ссуда при этом не выдается. Я думаю, там конечно должны быть какие-то особенности и доп. платежи, покрывающие дополнительные риски, но я постараюсь разобраться. И наверное такой тип домов продается в местности, где тяжело пристроить дома или где сам дом по каким-то причинам не продается. Ведь в хороших местах или хорошие дома разлетаются и так, как горячие пирожки.

[Fur_Elise]

Utkin, а великий русский поэт Евгений Евтушенко (царствие ему небесное) прожил много лет в "ужасной дыре" под названием Tulsa, OK, и нормально себя чувствовал! ценности - они внутри, а не снаружи.

[Ion Tichy]

Лиза, если не секрет, сколько стоит рент квартиры в даунтауне что вы нашли? (если не секрет конечно)

Написала в личку.

Но если еще кому интересно, то:
За две спальни (ну и 2 туалета и зал и кухня) в даунтауне Денвера разброс аренды $ 1800- $ 4500. Зависит от площади, этажа и что здание предложить может (спорт зал, клуб, бассейн и т.п.).
Что интересно: нужно платить аренду за животных (кошки $ 25-40 в месяц, собаки $ 70+) и за парковку ($100-175, зависит от гаража - отапливаемый или нет). Из всех зданий только в одном была бесплатная парковка. И еще один момент: иногда за вторую машину нужно платить больше, чем за первую.

Никаких открытых парkовок, машину обязательно под крышу - град. Еще насмотритесь на побитых.

[lizacat]

Никаких открытых парkовок, машину обязательно под крышу - град. Еще насмотритесь на побитых.

Спасибо. Про град не знала, но мы крытую парковку хотели все равно.