San-Diego

[kyk]

Он не хочет сразу записывать себя в инвалиды,

Если сможет получить Disability income +Medicaid (medical insurance) - это будет хорошим подспорьем в ваших начинаниях

[lizacat]

Это цена если покупать за SqFt

Да? Но объява же в ренталс.

Rooms for Rent - Rooms from $450 and up.

Rent Per Month Avg.
Apartment (1 bedroom) in City Centre 1,813.30 $
Apartment (1 bedroom) Outside of Centre 1,344.27 $
Apartment (3 bedrooms) in City Centre 2,941.39 $
Apartment (3 bedrooms) Outside of Centre 2,381.58 $.
Buy Apartment Price Avg.
Price per Square Feet to Buy Apartment in City Centre 466.80 $
Price per Square Feet to Buy Apartment Outside of Centre 300.15 $

Вы про это? Другой ссылки я не видела, а тут все правильно (ну оговорились они: в перечеркнутом не Apartment, а Condo должно быть)

[Serge7]

almatinka, по стоимости жизни я бы оценил так: $700 на человека в месяц - минимум. Можно и меньше, но тогда совсем плохо будете жить. Это без стоимости жилья (можете сами посмотреть) и без стоимости медстраховки. Все вместе видимо будет порядка $2К в месяц если жить в дешевом месте и никогда не болеть. Надеюсь вы уже поняли что в Штатах дешево и комфортная погода - взаимоисключающие вещи. В Сан-Диего и окрестностях у вас выйдет дороже чем в Сакраменто. Сан-Маркос - очень приличный университетский городок но опять же для среднего класса, не для вас. Там дешевле чем в пробрежных поселках но все равно дорого. Жить там без машимы трудно, надо селиться так чтобы близко к большой плазе и трамваю. А там будет дороже. Лучше посмотреть соседнее Escondido. Там много латинос и подешевле, трамвай тоже туда ходит. Но те места совсем далеко от центрального Сан-Диего, на трамвае будете полдня ехать. Так что лучше посмотреть Chula Vista/San Ysidro. Потому что там до всего близко на общественном транспорте, и до центра Сан-Диего и до Тихуаны. Можно прожить без машины если поселиться близко к трамваю и к основным магазинам. Автобусы тоже есть, но редко ходят и ехать долго.

Ой, да вы что, Нострадамус> ? Зачем вы девочку прямо на границу с Мексикой посылаете?

San Ysidro, San Diego County, CA:

[almatinka]

Он не хочет сразу записывать себя в инвалиды,

Если сможет получить Disability income +Medicaid (medical insurance) - это будет хорошим подспорьем в ваших начинаниях

Спасибо, я это понимаю и буду стараться его убедить. Не факт еще, что его признают disable, история болезни у нас велась в РФ, а не в США, я конечно, постараюсь получить все выписки, но не буду слишком обнадеживаться на этот счет.

Price per Square Feet to Buy Apartment in City Centre 466.80 $
Вы про это? Другой ссылки я не видела.

lizacat, то объявление уже исчезло, я вам в лс пошлю сейчас другое, мне кажется, сюда нельзя ссылки на ренталс кидать, еще сочтут нарушением правил.

Ой, да вы что, Нострадамус> ? Зачем вы девочку прямо на границу с Мексикой посылаете?
San Ysidro, San Diego County, CA

Граница нам нужна. Но только сын не будет переходить ее в San Ysidro. Он будет переходить границу внутри пешеходного терминала CBX Express, предназначеного исключительно для авиапассажиров.

Cross Border Xpress is an enclosed pedestrian bridge for Tijuana Airport (TIJ) passengers crossing the U.S./Mexico border. After more than seven years of planning, design and permitting with government agencies from both sides of the border, CBX opened for business in December 2015.

Spanning 390 feet, the CBX skywalk is the first ever to connect a facility in the U.S. directly into a foreign airport terminal. Cross Border Xpress serves the approximately 2.4 million passengers who already cross the border as part of their travels, helping them avoid unpredictable, often long delays at congested San Ysidro and Otay Mesa land ports of entry.

Users of the bridge will be able to access the more than 30 destinations within Mexico that TIJ offers, many of which are not served by other Southern California airports. TIJ also has direct flights to Shanghai.

https://www.crossborderxpress.com/

Это так здорово, что данный переход построен и введен в эксплуатацию.

[Nostradamus]

Ой, да вы что, Нострадамус> ? Зачем вы девочку прямо на границу с Мексикой посылаете?

Где вы видите девочку, там вроде мальчик будет жить?
Ну по поводу San Ysidro я написал чисто из-за того что там все-таки подешевле жить, по сути конечно там уже Мексика.

[GoodBuyAmerica]

Это цена если покупать за SqFt

Да? Но объява же в ренталс.

Rooms for Rent - Rooms from $450 and up.

Мой current market research:
Case A: 1 bedroom 1 bath in Linda Vista $1,070/mo + ~$100-150 utilities
Case B: studio in Clairemont Mesa $970 + $200 util.
Оба комплекса старые, без кондиционеров (но с бассейнами!), с электрическими обогревателями в стенах, районы не самые престижные, но безопасные и относительно близко от центров цивилизации. Это считается очень дешево.
На своем веку я два раза снимал жилье в Сан Диеге на несколько месяцев: $1,200 за 2B2B in UTC (и это был sublease ниже рынка на ~30%), и за $800 комнату в Carmel Valley. Это было практически по рыночным расценкам. Так что $450 за комнату в downtown - это не реально. Либо это ошибка, либо там какая-то проблема (типа удобства в соседнем Макдональдсе или комната 20 кв ног под лестницей).
Если снимать комнату, у Вашего сына могут быть проблемы с соседями. Вообще, это довольно маргинальный сегмент рынка для сильных духом потому что имеет место отрицательная селекция и лендлордов, и тенантов. Возможны прекрасные варианты, но нужно очень тщательно выбирать чтобы не нарваться. Для этого нужен опыт и время. Быстро найти хороший вариант сложно, а если Ваш сын не очень social, это еще сложнее.

Опять о погоде. Если жара является большой проблемой, то даже в Сан Диего она может нагнать. Температура растет очень быстро по мере удаления от океана. 10 - 15 миль inlands, и кондиционер перестает быть роскошью. Можно, конечно, купить портативный, но когда будет жарко, Вы будете проводить 16 часов в день в радиусе 2х метров от этого кондиционера.
Nostradamus прав, в Сан Диего бывают heat waves. В сентябре может прийти циклон из тропиков, и тогда недели две можно вешаться без кондера даже на берегу. Бывает (раза 2-3 в год) приходит ветер из пустыни (Santa Ana) на пару дней или на неделю, и тогда жарко, но хотя бы сухо. Тогда возрастает опасность пожаров (2003 и 2007 года отличились в худшую сторону). Но в остальное время погода комфортная. Кстати, если Алмаатинка не может выжить в жару, La Paz (Baja California) отпадает сразу и бесповоротно.

Кстати, общественный транспорт в Сан Диего стоит $5 на целый день (хоть автобус, хоть троллей)

Ну, это же прекрасно. Дневной билетик, да? Жаль, у вас метро нету. Но зато есть трамвай.

На общественном транспорте ездить можно, но мучительно. Автобусы ходят 4 раза в час только в часы пик. В выходные - один автобус в час. Если ехать с пересадками, то можно ехать 3 часа в один конец. На велосипедах ездят по-моему только самоубийцы. Сан Диего расположен на холмах, так что практически на любом маршруте Вы будете то трюхать на пониженной передаче, то лететь под горку. С учетом того, что в полутора метрах будут нестись автомобили со скоростью 80 - 100 км/час, то это развлечение для соискателей премии Дарвина.
Но я лично знаю людей, которые живут здесь без машины. Обычно их кто-то куда-то подбрасывает.

Про disability. Получить ее можно, но это долгий процесс если сын способен работать или учиться вообще. Я бы не рассчитывал на это. Есть non-profits, которые помогают устроиться, но те, с которыми я сталкивался, занимаются людьми с очень тяжелыми диагнозами (типа шизофрения, инвалиды детства). Если найду что-нибудь, пошлю в личку.

[Serge7]

Ой, да вы что, Нострадамус> ? Зачем вы девочку прямо на границу с Мексикой посылаете?

Где вы видите девочку, там вроде мальчик будет жить?
Ну по поводу San Ysidro я написал чисто из-за того что там все-таки подешевле жить, по сути конечно там уже Мексика.

Я понял вас. В Диеговке , дальше, чем Чула Виста на Юг, к мексиканской границе - лучше не жить, при любых обстоятельствах, IMO.

[almatinka]

GoodBuyAmerica, огромное спасибо за помощь. Важная информация.

Жара это проблема именно для меня. Если жара время от времени, а не постоянно, я могу пересидеть ее дома с кондишеном, портативным или нет. Например, это 2 недели в году и то вразбивку. Поэтому всегда дома держу запас еды и воды, и в такие ситуации уже попадала, справлюсь. Если же жара - постоянный фактор местного климата, в такое место мне ехать однозначно нельзя. Я чудом выжила в Москве летом 2010, когда на нас свалились 3 месяца постоянной +40, приобрела кучу проблем (кое что хронически теперь не дает расслабится и угрожает жизни когда происходит резкий перепад погоды), после чего и свалила в Куньмин, где +22 дежурная t. Место в Мексике для себя нашла примерно аналогичное, там большинство жителей обходятся вообще без отопления и без кондишена, климат отличный, низкая стоимость жизни, нету особых заморочек, много тысяч англоговорящих, и вообще мне все это подходит. Я бы предпочла там и осесть и не мучиться, памятуя о своем прошлом неприятии США (правда, то было много лет назад и на другом побережье). Но это все получится, только если сын адаптируется и сможет жить в Америке без меня - например, получит дисабилити и\или нужное ему образование и\или потом захочет уехать жить и работать в Мексику или обратно в Китай, хз, там видно будет.

А пока что из насущных дел подыскиваю район для сына и не понимаю, что искать сначала, что потом. Сначала работу или сначала жилье? При таких исходных данных какой то замкнутый круг получается. Или уже сосредоточиться на поиске благотворительной организации? Нужен какой-то якорь на местности. Когда я писала слово быстро, имела в виду быстро после приезда в США, там же каждый день жизни будет жрать наши финансы со страшной скоростью. А сейчас я думаю, что при моем плане подготовленных вылазок сына в Штаты из Мексики можно вообще успокоиться и постепенно решать пазл, сначала одно, потом другое. А время до переезда в Мексику у нас пока что есть, и я смогу с вашей помощью постараться понять, где тут опасные места и где можно влипнуть. Влипать-то не хочется.

[andeuro123456789]

Подскажите где более менее хорошие средние школы в районах для среднего класса.

[Рыбак]

Подскажите сколько займет времени поездка на автомобиле от Chula Vista до Convention Center в даунтауне Сан-Диего? В утреннее время (8-9 часов утра) по будним дням. Гугл говорит 14-16 минут. Можно ли ему верить?

[andeuro123456789]

Какой бы не был климат в Сан Диего а вся "приветовская "жизнь" крутится вокруг Бей Эрии(
Сложно получать ответы на заданные вопросы((

[lizacat]

Подскажите сколько займет времени поездка на автомобиле от Chula Vista до Convention Center в даунтауне Сан-Диего? В утреннее время (8-9 часов утра) по будним дням. Гугл говорит 14-16 минут. Можно ли ему верить?

Если пробок не будет, то можно верить. Но пробки будут.
На Trolley те же 15 мин и парковаться нигде не надо.

trolleyroutemapweb.png

[Chessplayer]

посмотрите вот здесь: http://school-ratings.com/cities/San_Diego.html

В Ранчо Пенаскитос и Ранчо Бернардо, например, неплохие

Подскажите где более менее хорошие средние школы в районах для среднего класса.

[andeuro123456789]

посмотрите вот здесь: http://school-ratings.com/cities/San_Diego.html

В Ранчо Пенаскитос и Ранчо Бернардо, например, неплохие

Подскажите где более менее хорошие средние школы в районах для среднего класса.

Спасибо

[LapkaL]

Ну предположим вы приехали оба в Сан Диего. Надо где то жить. Жилье вам не сдадут потому что у вас нет кредит хистори, рентал хистори, счета в банке, официального источника дохода и никакого айди (паспорт не в счет). Т.е. будете жить в гостиннице.
Дальше вы собираетесь ходить по врачам. Страховки у вас нет. Т.е. каждый визит минимум 200-300 долларов. Анализы (а они потребуются) от стошки до бесконечности. Если вы купите ребенку обамакейр, то будете платить за нее порядка штуки в месяц (за визиты к врачам тоже надо будет платить, но меньше) а в конце года когда будете делать такс ретерн вам эти деньги вернут.
И это только верхушка айсберга.
Но похоже вы об этом ничего не знаете и даже не задумывались.

Месяцев восемь надо походить по врачам, чтобы была местная история болезни, потом можно подавать на Disability. Если дадут инвалидность, а судя по рассказам мамы, он может на это рассчитывать, дадут бесплатную медицину и пособие. На жилье Low Income для молодых тоже может подавть сразу, надо только найти места, где нет очереди. Хотя бы встать на waiting list где только можно.
Обамакаре для молодых людей без дохода - порядка $50 в месяц приличная страховка, после заполнения декларации, если дохода не появилось, то практически все уплаченные деньги вернут.
Еще, если нет дохода, food stamps должны дать на питание порядка $200. Бумажной волокиты много, но надо заранее все изучить.

[almatinka]

Lapkal, спасибо. Изучаю потихоньку, голова уже кругом идёт. Наверное, нужно остановиться и уже переехать, а потом изучать только то, что потребуется делать назавтра.