Seattle vs Portland

[Misha]

На воду уходит вот много, больше чем на энергию летом точно, в основном из-за слива (drainage) - он тут дорогой

У нас из денег, которые люди платят за воду, содержат community colleges. Taк что, это по сути налог.

[uncle_Pasha]

На воду уходит вот много, больше чем на энергию летом точно, в основном из-за слива (drainage) - он тут дорогой

У нас из денег, которые люди платят за воду, содержат community colleges. Taк что, это по сути налог.

У вас же и так налог штата 9.9%. И все им мало?

[uncle_Pasha]

Там как-то неуютно мне показалось - из-за реднеков и пробок в Портланд.

А что там за район, вдоль реки, восточнее 205-й? (Cascade Park South East?) Вроде и школы не совсем плохие...

Похоже, что тоже реднековский. В город ездить тоже пробки будут.

А если в Портленд на работу не ездить? Может быть реднеки и ничего?

[Misha]

На воду уходит вот много, больше чем на энергию летом точно, в основном из-за слива (drainage) - он тут дорогой

У нас из денег, которые люди платят за воду, содержат community colleges. Taк что, это по сути налог.

У вас же и так налог штата 9.9%. И все им мало?

налоговое бремя в Орегоне кажется далеко не самое первое по стране

[Misha]

Там как-то неуютно мне показалось - из-за реднеков и пробок в Портланд.

А что там за район, вдоль реки, восточнее 205-й? (Cascade Park South East?) Вроде и школы не совсем плохие...

Похоже, что тоже реднековский. В город ездить тоже пробки будут.

А если в Портленд на работу не ездить? Может быть реднеки и ничего?

а если не ездить на работу в Портланд, то работы вообще-то будет мало
а если вообше не работать, то чаще встречаться будете с соседями

[Kolombina]

У нас на 3к кв футов (но нижний полуподвальный этаж пока не отапливаем) уходит около 100 летом и около 200-250 зимой, ставлю на 70Ф круглосуточно
Кондюрика нет но прошлым летом было тяжко, до 35С в зале. Немного помогала рециркуляция системы отопления, замешивать прохладу из подвала. Ставили вентиляторы в окна разгонять воздух.
На воду уходит вот много, больше чем на энергию летом точно, в основном из-за слива (drainage) - он тут дорогой
И кстати да, если есть опыт и желание заниматься флиппингом то простор тут для деятельности широкий. Однако рынок становится все более конкурентным и дорогим, плюс народ покупает дома для жизни которые по хорошему надо сразу флиппить. В общем, супердилов уже нет но с пронырливым риэлтором со связями еще можно что-то ухватить из под полы.

По поводу лыж, есть для дневных поездок:
1) snoqualmie - для начинающих и обучающихся, можно кататься после работы т.к. близко. Сложных трейлов мало
2) steven's pass - для средних и продвинутых, дешево (40 бкс с купоном), часто толпы и надо знать куда сразу ломиться и в какое время. Толпы в основном внизу на синих и зеленых.
3) crystal - чуть лучше стивенса, в основном тем что меньше людей и нет скидок (65 полная цена) - меньше мокрого снега
4) baker - далеко и влажновато но снега может быть по шею, причем свежего - резорт поменьше но и народу меньше
5) mission ridge - далеко, не всегда открыто, снега в целом меньше но он сухой - народу мало

По поводу Уистлера - мне гораздо больше понравился Big Sky - нет толп, дешевле жить, но надо лететь, за 250-300 бкс. Если едешь на 3-5 дней то лучше туда чем на Уистлер. IMHO.
Один раз попали в снежный шторм по дороге домой из Уистлера, ехали около 6-7ч до Ванкувера, потом пришлось перекусить, потом еще около 5ч до Сиэтла. Все потому что народ в Уистлер ездит несмотря на законы на чем попало и таких приходится вытаскивать и эвакуировать.

Cпасибо за подробный рассказ! Мы не заядлые лыжники, просто покататься, детей вывезти, но любим ездить почаще.

А в новых домах кондиционеры приняты? если я например, смотрю дома 2005 и новее - какая вероятность, что там будет кондиционер? в описании не всегда есть.

Лезть в real estate в незнакомом месте пока желания нет. Это надо самим разбираться, агентам верить нельзя. Знающих агентов единицы, и знающие обычно имеют достаточно денег, чтобы хорошие дилы отхватывать самим, и ни с кем не делиться.

[P99163]

А в новых домах кондиционеры приняты? если я например, смотрю дома 2005 и новее - какая вероятность, что там будет кондиционер? в описании не всегда есть.

Нет кондиционеров в новых домах от слова совсем. Мы купили новый дом, и потом после первой недели июня решили, что ставить надо. Кстати, я читал appraisal report, и там сравнивали наш дом с другими новыми домами — кондиционеров не было нигде. Что хорошо, в новых домах вся инфраструктура уже есть, поэтому внутри дома практически ничего устанавливать не надо. Новый кондей с установкой обойдётся от $3,500 до $6,000.

[uncle_Pasha]

Если считать приемлемым коммьют в пределах часа, то на какие районы в окресностях Сиэттла может обратить внимание семья молодых специалистов с детьми, для которых важны школы?
Предположим, что совместный семейный доход не превышает 160К, т.е. максимальная стоимость жилься не более 450-500К.
Т.е. прозвучал Bothell, а что еще?

[Ratbert]

А в новых домах кондиционеры приняты? если я например, смотрю дома 2005 и новее - какая вероятность,
что там будет кондиционер? в описании не всегда есть.

Нет кондиционеров в новых домах от слова совсем. Мы купили новый дом, и потом после первой недели июня решили, что ставить надо. Кстати, я читал appraisal report, и там сравнивали наш дом с другими новыми домами — кондиционеров не было нигде. Что хорошо, в новых домах вся инфраструктура уже есть, поэтому внутри дома практически ничего устанавливать не надо. Новый кондей с установкой обойдётся от $3,500 до $6,000.

любопытно какая инфраструктура для кондиционирования отсутствует в старых но присутствует в новых домах?

[Dweller]

Если считать приемлемым коммьют в пределах часа, то на какие районы в окресностях Сиэттла может обратить внимание семья молодых специалистов с детьми, для которых важны школы?
Предположим, что совместный семейный доход не превышает 160К, т.е. максимальная стоимость жилься не более 450-500К.
Т.е. прозвучал Bothell, а что еще?

Собст-но вот, надо жить там где white/asian.
http://demographics.coopercenter.org/DotMap/" onclick="window.open(this.href);return false;
Не жить к югу от 90 хайвея к западу от озера, и южнее озера. На севере не жить в Линвуде. Все остальное Ок, оно конечно будет за пределами Сиэтла и Белвью

[uncle_Pasha]

любопытно какая инфраструктура для кондиционирования отсутствует в старых но присутствует в новых домах?

Может просто не быть воздуховодов, например.

[Dweller]

А в новых домах кондиционеры приняты? если я например, смотрю дома 2005 и новее - какая вероятность,
что там будет кондиционер? в описании не всегда есть.

Нет кондиционеров в новых домах от слова совсем. Мы купили новый дом, и потом после первой недели июня решили, что ставить надо. Кстати, я читал appraisal report, и там сравнивали наш дом с другими новыми домами — кондиционеров не было нигде. Что хорошо, в новых домах вся инфраструктура уже есть, поэтому внутри дома практически ничего устанавливать не надо. Новый кондей с установкой обойдётся от $3,500 до $6,000.

любопытно какая инфраструктура для кондиционирования отсутствует в старых но присутствует в новых домах?

HVAC
В совсем старых домах либо baseboard heating, либо водяное

[Ratbert]

А в новых домах кондиционеры приняты? если я например, смотрю дома 2005 и новее - какая вероятность,
что там будет кондиционер? в описании не всегда есть.

Нет кондиционеров в новых домах от слова совсем. Мы купили новый дом, и потом после первой недели июня решили, что ставить надо. Кстати, я читал appraisal report, и там сравнивали наш дом с другими новыми домами — кондиционеров не было нигде. Что хорошо, в новых домах вся инфраструктура уже есть, поэтому внутри дома практически ничего устанавливать не надо. Новый кондей с установкой обойдётся от $3,500 до $6,000.

любопытно какая инфраструктура для кондиционирования отсутствует в старых но присутствует в новых домах?

HVAC
В совсем старых домах либо baseboard heating, либо водяное

это уже старинные дома, по сто лет... таких практически не осталось, тем более на западном берегу... почти все послевоенные дома это воздушка

[Kolombina]

Просьба сразу не кидаться помидорами - что за район Такома, юг и University place? Я понимаю, что это не супер-дупер, но школы 8-10 ( там где я смотрю) и к аэропорту близко, это удобно, потому что будем летать туда-сюда.
И за 450 плюс минус можно купить дом в 3000 ск фит в хорошем состоянии, 90-х годов

[Dweller]

Просьба сразу не кидаться помидорами - что за район Такома, юг и University place? Я понимаю, что это не супер-дупер, но школы 8-10 ( там где я смотрю) и к аэропорту близко, это удобно, потому что будем летать туда-сюда.
И за 450 плюс минус можно купить дом в 3000 ск фит в хорошем состоянии, 90-х годов

После LV будете как дома, точнее проапгрейдитесь
Нейборхуд возможно и белый, но скорее всего реднековский.
Школы 8-10 это скорее всего по отзывам родителей учеников.
Близость к аэропорту надо смотреть в минутах, в гугл траффике, в 8-9 часов утра в сторону аэропорта

[Kolombina]

Просьба сразу не кидаться помидорами - что за район Такома, юг и University place? Я понимаю, что это не супер-дупер, но школы 8-10 ( там где я смотрю) и к аэропорту близко, это удобно, потому что будем летать туда-сюда.
И за 450 плюс минус можно купить дом в 3000 ск фит в хорошем состоянии, 90-х годов

После LV будете как дома, точнее проапгрейдитесь
Нейборхуд возможно и белый, но скорее всего реднековский.
Школы 8-10 это скорее всего по отзывам родителей учеников.
Близость к аэропорту надо смотреть в минутах, в гугл траффике, в 8-9 часов утра в сторону аэропорта

8-10 - это грейтскулс, как и везде.

[Dweller]

А в новых домах кондиционеры приняты? если я например, смотрю дома 2005 и новее - какая вероятность,
что там будет кондиционер? в описании не всегда есть.

Нет кондиционеров в новых домах от слова совсем. Мы купили новый дом, и потом после первой недели июня решили, что ставить надо. Кстати, я читал appraisal report, и там сравнивали наш дом с другими новыми домами — кондиционеров не было нигде. Что хорошо, в новых домах вся инфраструктура уже есть, поэтому внутри дома практически ничего устанавливать не надо. Новый кондей с установкой обойдётся от $3,500 до $6,000.

любопытно какая инфраструктура для кондиционирования отсутствует в старых но присутствует в новых домах?

HVAC
В совсем старых домах либо baseboard heating, либо водяное

это уже старинные дома, по сто лет... таких практически не осталось, тем более на западном берегу... почти все послевоенные дома это воздушка

Их таких домов тут вагон и тележка, особенно в старых районах Сиэтла. Это первое что меня удивило в Сиэтле - родные советские батареи под окнами. Их легче устанавливать чем прорубать дыры для воздуховодов.
Самое лучшее для нашего климата это плитка с водяным подогревом на самом нижнем этаже и HVAC на верхних.

[Dweller]

Просьба сразу не кидаться помидорами - что за район Такома, юг и University place? Я понимаю, что это не супер-дупер, но школы 8-10 ( там где я смотрю) и к аэропорту близко, это удобно, потому что будем летать туда-сюда.
И за 450 плюс минус можно купить дом в 3000 ск фит в хорошем состоянии, 90-х годов

После LV будете как дома, точнее проапгрейдитесь
Нейборхуд возможно и белый, но скорее всего реднековский.
Школы 8-10 это скорее всего по отзывам родителей учеников.
Близость к аэропорту надо смотреть в минутах, в гугл траффике, в 8-9 часов утра в сторону аэропорта

8-10 - это грейтскулс, как и везде.

надо смотреть не на одну цифирь а на комплекс факторов
например, наша белвью хай (рейтинг 2 на редфигне)
http://www.usnews.com/education/best-hi ... udent-body" onclick="window.open(this.href);return false;
и ваша юниверсити (с высоким рейтингом)
http://www.usnews.com/education/best-hi ... udent-body" onclick="window.open(this.href);return false;
Сравните кол-во "бедных" в школе, негров, азиатов, кексов, плюс college readiness, и т.д.
А также АР, учитывая что из Такомы в UW ездить брать продвинутые классы будет неудобно, а это большая экономия если хотите послать потом в UW

[Kolombina]

А что такое UW?

[Dweller]

А что такое UW?

blossoms4.gif

[Misha]

Просьба сразу не кидаться помидорами - что за район Такома, юг и University place? Я понимаю, что это не супер-дупер, но школы 8-10 ( там где я смотрю) и к аэропорту близко, это удобно, потому что будем летать туда-сюда.
И за 450 плюс минус можно купить дом в 3000 ск фит в хорошем состоянии, 90-х годов

Ну это типо Чугуев...

[Misha]

А что такое UW?

blossoms4.gif

Лучше вспомнить что еще один мужик оттуда Нобелевку отхватил..

[Kolombina]

Просьба сразу не кидаться помидорами - что за район Такома, юг и University place? Я понимаю, что это не супер-дупер, но школы 8-10 ( там где я смотрю) и к аэропорту близко, это удобно, потому что будем летать туда-сюда.
И за 450 плюс минус можно купить дом в 3000 ск фит в хорошем состоянии, 90-х годов

Ну это типо Чугуев...

Ну на лето можно брать тогда..

[metaller]

Просьба сразу не кидаться помидорами - что за район Такома

Город Такома - весьма криминальное место насколько я знаю. Посмотрите crime map.

[Maw Hogben]

Просьба сразу не кидаться помидорами - что за район Такома, юг и University place? Я понимаю, что это не супер-дупер, но школы 8-10 ( там где я смотрю) и к аэропорту близко, это удобно, потому что будем летать туда-сюда.
И за 450 плюс минус можно купить дом в 3000 ск фит в хорошем состоянии, 90-х годов

Ну это типо Чугуев...

Пожалуй