Seattle vs Portland

[uncle_Pasha]

В Portland не был, но Seattle мне понравился больше.

Что понравилось:
- Природа. Сосенки, горочки и пр - глядя вокруг глаза отдыхают.
- Город - в нем есть свое лицо, свой шарм. Ощущения схожие с посещением европейских городов.
- Много парков и прогулочных тропинок.

Что не понравилось:
- Погода. Если не дождь, то холодно. На любителя.
- Жилье дорогое и непонятно из-за чего. Городу есть куда расширяться, но новое жилье стоит нехило. (С чего бы?)
- Состояние дорог. Опять же, не понятно почему - климат-то без резких перепадов температур.
- Много неосвещенных улиц - судя по набойкам дублирующим разметку, в темное и дождливое время суток население держится в пределах своей полосы исключительно по звуку.
- Трафик
- Количество бездомных и "остекленевших"

[Kolombina]

Вы тоже хотите переехать? )) понаедем, однако

[Dweller]

Погода. Если не дождь, то холодно. На любителя.

Зимой +5-10, морозов и снега нет. Разве это холодно.

- Жилье дорогое и непонятно из-за чего. Городу есть куда расширяться, но новое жилье стоит нехило. (С чего бы?)

Из-за растущего Амазона а также фейсбука, и пр. пришельцев из Силиконовки. Городу per se расширяться только вверх, хорошие дорогие новые пригороды ползут на восток с комьютом уже не в Сиэтл а в Белвью

- Трафик
- Количество бездомных и "остекленевших"

Как и в любом другом большом городе

[uncle_Pasha]

Погода. Если не дождь, то холодно. На любителя.

Зимой +5-10, морозов и снега нет. Разве это холодно.

Сегодня, с утра - около нуля (по Цельсию).
На мой взгляд - это холодно.

- Жилье дорогое и непонятно из-за чего. Городу есть куда расширяться, но новое жилье стоит нехило. (С чего бы?)

Из-за растущего Амазона а также фейсбука, и пр. пришельцев из Силиконовки. Городу per se расширяться только вверх, хорошие дорогие новые пригороды ползут на восток с комьютом уже не в Сиэтл а в Белвью

А что сейчас считается хорошими новыми пригородами?

[Dweller]

Ну, 5-10С это в среднем. Обычно ниже 0 не бывает, чуть выше да, может быть. В принципе зимняя погода возможна уже с октября, эпизодически.
Хорошие новые пригороды - смотря для кого. Кто хочет землю 1-5 акров и лошадок - Sammamish, Fall City, Ames Lake, Union Hill - все что до Snoqualmie river т.к. она разливается зимой и подтапливает низины.
В майкрософт оттуда сносный комьют, в беллевью похуже. Issaquah уже заселена плотно, там участки меньше, от 10 соток.
На автобусе по карпулу можно и дальше коммьютить - из Monroe, например. Из Рентона автобус уже не помогает.

[Misha]

Сегодня, с утра - около нуля (по Цельсию).
На мой взгляд - это холодно.

Это ощущение человека, приехавшего из теплого места. Со временем организм перестраивается, - по опыту говорю.

[uncle_Pasha]

Сегодня, с утра - около нуля (по Цельсию).
На мой взгляд - это холодно.

Это ощущение человека, приехавшего из теплого места. Со временем организм перестраивается, - по опыту говорю.

Миша, я первую половину жизни провел в Сибири.
По своему опыту могу сказать, что к теплу организм перестраивается гораздо охотнее.

[uncle_Pasha]

Хорошие новые пригороды - смотря для кого. Кто хочет землю 1-5 акров и лошадок - Sammamish, Fall City, Ames Lake, Union Hill - все что до Snoqualmie river т.к. она разливается зимой и подтапливает низины.
В майкрософт оттуда сносный комьют, в беллевью похуже. Issaquah уже заселена плотно, там участки меньше, от 10 соток.
На автобусе по карпулу можно и дальше коммьютить - из Monroe, например. Из Рентона автобус уже не помогает.

Насколько я понял, что варианты жилья сейчас (дом 3-5 бр) - это Bellevue - постройка 70-х 600-800 К, Redmond - постройка 80-х 700-900К, Issaquah, похоже еще дороже.
Хорошо, а где сейчас селится средний класс, который не может себе позволить миллионные дома?

[uncle_Pasha]

Вы тоже хотите переехать? )) понаедем, однако

Мы пока еще не определились. Изучаем варианты перебраться на западное побережье, поближе к старшему ребенку.

[Dweller]

Хорошие новые пригороды - смотря для кого. Кто хочет землю 1-5 акров и лошадок - Sammamish, Fall City, Ames Lake, Union Hill - все что до Snoqualmie river т.к. она разливается зимой и подтапливает низины.
В майкрософт оттуда сносный комьют, в беллевью похуже. Issaquah уже заселена плотно, там участки меньше, от 10 соток.
На автобусе по карпулу можно и дальше коммьютить - из Monroe, например. Из Рентона автобус уже не помогает.

Насколько я понял, что варианты жилья сейчас (дом 3-5 бр) - это Bellevue - постройка 70-х 600-800 К, Redmond - постройка 80-х 700-900К, Issaquah, похоже еще дороже.
Хорошо, а где сейчас селится средний класс, который не может себе позволить миллионные дома?

Наш средний класс как раз и покупает вышеперечисленные варианты жилья, если повезет. Бельвью дороже Редмонда и Иссаквы, кстати, на похожие дома. И то что выше это скорее минимальные цены а не средние.
Нижесредний класс живет либо в квартирах либо в домах в Bothell, Lynwood, Kenmore и севернее. На юге в Рентоне и южнее Низший класс, если смотреть дома. В общем, редфин в помощь, там все по полочкам.

[inock]

Насколько я понял, что варианты жилья сейчас (дом 3-5 бр) - это Беллевуе - постройка 70-х 600-800 К, Редмонд - постройка 80-х 700-900К, Иссаъуах, похоже еще дороже.
Хорошо, а где сейчас селится средний класс, который не может себе позволить миллионные дома?

А что это такое?

[Kolombina]

А куда из Сиэттла на лыжи ездить? Есть что то в пределах 5 часов на машине?

[uncle_Pasha]

В общем, редфин в помощь, там все по полочкам.

Редфин помогает, если знать, где искать. Т.е., скажем, стоимость/качество домов в том же Редмонд легко оценить, а найти ответ на вопрос "в каком районе с хорошими школами и приемлемым коммьютом реально найти дом дешевле 500К", например, уже проблематично.

[uncle_Pasha]

А куда из Сиэттла на лыжи ездить? Есть что то в пределах 5 часов на машине?

Лыжи какие - горные или простые? С горными проще - там резорты начинаются в пределах 45-ти минут.

[Kolombina]

А куда из Сиэттла на лыжи ездить? Есть что то в пределах 5 часов на машине?

Лыжи какие - горные или простые? С горными проще - там ресорты начинаются в пределах 45-ти минут.

Горные. 45 минут - это просто супер.

[Kolombina]

В общем, редфин в помощь, там все по полочкам.

Редфин помогает, если знать, где искать. Т.е., скажем, стоимость/качество домов в том же Редмонд легко оценить, а найти ответ на вопрос "в каком районе с хорошими школами и приемлемым коммьютом реально найти дом дешевле 500К", например, уже проблематично.

+ 100. Искать на редфине дом в незнакомом большом городе - та еще задача.

[Ворона]

А куда из Сиэттла на лыжи ездить? Есть что то в пределах 5 часов на машине?

Whistler

[Kolombina]

А куда из Сиэттла на лыжи ездить? Есть что то в пределах 5 часов на машине?

Whistler

Как красиво, прям европа под боком.

[Dweller]

В общем, редфин в помощь, там все по полочкам.

Редфин помогает, если знать, где искать. Т.е., скажем, стоимость/качество домов в том же Редмонд легко оценить, а найти ответ на вопрос "в каком районе с хорошими школами и приемлемым коммьютом реально найти дом дешевле 500К", например, уже проблематично.

Ответ на вопрос простой - нет такого района
Придется либо ездить издалека, либо купить халупу, либо со средними школами - тут же фактически растет вторая Силиконовка, причем быстрыми темпами. Один Амазон хочет нанять 10 тыщ, уже снимает здание на 2 тыщи в даунтауне Белвью, т.е. цены тут будут продолжать расти
Да и за халупы тоже придется конкурировать с билдерами - во многих районах идет массовый апдейт домов
В общем, после Charlotte будет непросто во всех отношениях

[Kolombina]

А опчему в Иссакве хай скул рейтинг всего 8? Непоррядок

[Dweller]

А опчему в Иссакве хай скул рейтинг всего 8? Непоррядок

у нас вообще 2 в Белвью

[Kolombina]

Сиэттловцы, а скажите пожалуйста, что за райончик, там где красная точка?
Это иссаква, школы иссаквовские, холмы красивые, домики красивые.

[Reds]

looks like Talus (Issaquah)

[uncle_Pasha]

тут же фактически растет вторая Силиконовка, причем быстрыми темпами. Один Амазон хочет нанять 10 тыщ, уже снимает здание на 2 тыщи в даунтауне Белвью, т.е. цены тут будут продолжать расти

Как знать. Во-первых, 10 тысяч для почти 4-х миллионной меро - это капля в море. Во-вторых, я не думаю что медианый доход у этих 10 тыс будет выше 120К, т.е. медианная стоимость жилья которую они смогут позволить - это порядка 400К. В лучшем случае - это маленький танхоум или кондо.
Полагаю, что с повышением ставок ни какого роста не будет. Возможно, что произойдет либо коррекция, либо будет длительный застой.

[Kolombina]

looks like Talus (Issaquah)

да, talus, но в смысле - что за район? Хороший или так себе? Или северо-восточнее ближе к иссаква хайлендс лучше?