Поделится опытом- аренда или покупка ?

[Little-lion]

Потому как у нас подходит срок окончания очередного лиза , мы подумываем съехать. Стали себе искать что то подходящее для аренды через риэлтера, и тут народ знакомый стал намекать, а не выгоднее ли купить что то ( кондо или таунхаузик), дабы не платить рент, а morgage и иметь от этого некоторую выгоду. Говорят, даже дешевше може получится.
Во мы и призадумались посему как большие чайники пока в этом вопросе. Посоветуйте, что и где можно почитать, какие сейчас morgage rates да и вообще, чего опасаться и как разговаривть с риэлтеро или продавцом. Как можно торговаться. В принципе, в наших краях есть кондо с ценами от 100 и выше. ну даже от 90 наверное можно найти.
А стоит ли брать такую штуку, предположим если через пару лет наша жизнь может нас перенести в другое место. да и стоит ли вообще покупать недорогое жилье или все же продолжать арендовать?

[Eeyore]

Насчёт экономической выгоды - сомнительно, разве что рент у вас сильно выше тысячи в месяц. Мortgage interest + real estate tax + condo fee + home owner's warranty (или затраты на ремонт кондиционера/водонагревателя/стиралки/сушилки и т.д. в случае поломки) - где то и выйдет под тысячу на 100K стоимость. Ну, чуть меньше, так ведь при покупке вы кучу денег этим агентам-адвокатам-брокерам заплатите, при продаже - опять заплатите. Если через два года продавать - скорее всего минус будет по сравнению с рентом. Можно расчитывать на рост цен на недвижимость... но это уже гадание на бараньей лопатке.