Австралия или США: карьера, жизнь, перспективы...

[adda_]

"Хорошо там где есть ПМЖ статус" (C)
"Очень хорошо там где в семье две зарплаты" (C)

Я бы однозначно поехал в Австралию.

Я бы тоже поехал в Австралию. Потому что в Штатах я прожил много лет, а в Австралии еще не был..

[adda_]

а на спеца-программиста 32 года с з/п 150К.

Плюс к этому, хорошо если у него будут эти 150к после 3-4х лет тут

Потому и говорю, что надо сюда, получить гражданство и ехать зарабатывать денежки туда. Потом когда будет важно растояние до пляжа\рыбалки, а не до Сити с работой, возвращаться и покупать себе 2б.р. домик в стране с бесплатным медобслуживанием и почитанием сеньоров. Такой домик уже будет стоить совсем не миллион, а 300к-350к.

Да, за 400К можно очень хорошо купить, если школы и работа не важны. Если 2-бед, то и 300К уложиться.

Очень зависит от места жительства. Где то можно, а где то нельзя.
Скажем в Сан Франциско средняя цена дома сейчас больше 1М.. Ковокер недавно купил двушку за 700К. Про Нью Йорк не будем даже говорить.
А так да, если не надо работать и не важны школы то можно купить очень даже хороший дом не только за 300К но и много дешевле..

[ts]

В Австралии сейчас пузырь на недвижимость огромный, похлеще американского в 2006. Непонятно зачем покупать недвижимость до того как он лопнет.

[mskmel]

В Австралии сейчас пузырь на недвижимость огромный, похлеще американского в 2006. Непонятно зачем покупать недвижимость до того как он лопнет.

Тут основа пузыря как такового совсем другая. Он подпитывается китайской экономикой, в виде шальных денег от продажи ископаемых + от того, что много китайских бизнесменов покупают тут жилье для отпрысков\жен на период учебы в надежде потом купить тут гражданство себе. Усугубляется это всё негатив гирингом, грубо когда жилье покупается и сдаётся, весь убыток идёт с доналоговых денег по основному месту работу. Т.е. народ заработал бабло, а сам его закопал в кирпичи, чтобы получить capital gain и сэкономить на налогах сейчас. Половина жилья сдаётся, т.е. является инвестментом чьимто.
Очень часто выставили дом на продажу, 4-6 недель, выставили под рент. При чем математика идиотская.
На примере одного из домов на нашей улице: продали за 650к, сдали за 380pw, процент по кредиту сейчас 5%. Из 380 самому владельцу упадёт где-то 320 в хорошем случае (у нас лендлорд в том году в ремонт влил ~1/4), т.к. часть съестся агентами, ремонтом, кансил ейтс и т.п. $320*52w=$16640 в год якобы доход. 650к*0,05=$32500 в год интерест по моргиджу. При таком соотношении что-то покупать надо очень хотеть вбивать гвозди в стены именно в СВОЁМ доме, или иметь эти свободные деньги, которые можно записать как убыток и уменьшить свою общую налогооблагаемую базу.
Понаехалы китайцы, которые привыкли жить в тесноте, делают еще хитрее: покупают 3-4б.р. дом как инвест, сами живут в одной комнатушке, а остальное сдают Это не совсем законно, но кто же проверяет?
По этой же причине и родители покупают детям жилье, потом его детям и сдают же. Как старость подходит, жилье отдают детям, но это уже вторая история.

Про ремонты опять же отдельно: ремонтировать в рентованно жилье может только сертифицированный специалист. За поменять кран на кухне и в ванной: call out fee $120, labor $150 + краны по цене в 2р от магазинной, т.к. их принес сам специалист Формально даже в своём доме нельзя даже малоточку пробрасывать, типа витой пары, иначе могут быть проблемы в случае чего со страховой.

[Komissar]

Школы отличные: несмотря на то, что большинство школ академически слабые, но зато везде в школах дети в основном просто щасливы. Если вам надо упор на учёбу, это тоже можно найти, но основная масса слабые академически и не идут в унивеситет (в Австралии только 20% мальчиков заканчивают 3-х летнего бакалавка или выше). Остальные становятся tradies - драйверы, сантехники, электрики, строители - и тоже хорошо зарабатывают, и живут хорошо.

и это, в принципе, правильная политика правительства - иметь сильный счастливый средний класс. Но австралы уже давно дали слабину и напустили всякий сброд сидеть на шее у гос-ва, так что не долго виться веревочке.

Единственная причина, по которой оззи-трейдиз еще не стали класть зубы на полку - отсутствие конкуренции у мощной нелегальной прослойки (как мексы в сша).

[StrangerR]

а на спеца-программиста 32 года с з/п 150К.

Плюс к этому, хорошо если у него будут эти 150к после 3-4х лет тут

Потому и говорю, что надо сюда, получить гражданство и ехать зарабатывать денежки туда. Потом когда будет важно растояние до пляжа\рыбалки, а не до Сити с работой, возвращаться и покупать себе 2б.р. домик в стране с бесплатным медобслуживанием и почитанием сеньоров. Такой домик уже будет стоить совсем не миллион, а 300к-350к.

Да, за 400К можно очень хорошо купить, если школы и работа не важны. Если 2-бед, то и 300К уложиться.

Очень зависит от места жительства. Где то можно, а где то нельзя.
Скажем в Сан Франциско средняя цена дома сейчас больше 1М.. Ковокер недавно купил двушку за 700К. Про Нью Йорк не будем даже говорить.
А так да, если не надо работать и не важны школы то можно купить очень даже хороший дом не только за 300К но и много дешевле..

Сан Франциско ничему не показатель, большой город где мало кто живет. Там всегда цены были раза в 2 выше чем в округе.

[dotcom]

Сан Франциско ничему не показатель, большой город где мало кто живет.

Ну и шутки у вас.

[Komissar]

И я как бы понимаю, что понаехавшему не надо ожидать и тыпы. Но ведь я не понаех. 10 лет здесь, муж здесь родился

Это как раз классическое определение "понаехавших".

[Kolombina]

Что-то как-то грустно от этого топика. Неужели так все плохо? .. или вы просто прибедняетесь, чтобы поменьше ехали? ...

[Komissar]

да все отлично у нее, просто ей хочется всего и сразу.

[Интеррапт]

И я как бы понимаю, что понаехавшему не надо ожидать и тыпы. Но ведь я не понаех. 10 лет здесь, муж здесь родился

Это как раз классическое определение "понаехавших".

ПН - Понаехавшие Невесты?

[Сабина]

просто ей хочется всего и сразу.

Ну не зря же "Снежная Королева"

[Komissar]

это важно для мировоззрения.

[mskmel]

Что-то как-то грустно от этого топика. Неужели так все плохо? .. или вы просто прибедняетесь, чтобы поменьше ехали? ...

Австралия специфичная страна, если вы из потребителей, то тут будет тяжко.
Один понаехал пошел на вечеринку "Большая Сиднейская Пьянка" и уже два года возмущается, что там пипец, все набухались. Русские собрались на мероприятие "пьянка" и набухались, вот же дикость какая?!

Любите хорошие машины - тут плохо, машин мало и чуть что приличнее короллы стоит как пол вертолёта Тут пежо и рено это люксовый бренд! Тут нет акуры и парктроники досихпор это опция Зато за V8 тут будете платить за короллу, т.к. налоги такие же (в Виктории), правда бензин по $1.5l
Любите прислугу, типа клинеров, поворов, гарденеров, нянь - тут плохо, т.к. минималка 16 баксов в час, трейдисы дорого. Я раз в неделю "зарабатываю" 150 баксов, т.к. кошку газон 6х20м сам.
Любите шопинг по шмотью\обуви\т.п. - тут пипец как плохо. Местные сети наклеили свои этикетки на китайские какашки и продают в три дорого.
Любите кататься по миру - тут плохо, по глобусу австралия далеко, соответственно билеты дорого.
Хотите интересную работу в крупных стартапах - тут нет стартапов, тут Индия рядом, и даже хуже - Вьетнам.

Зато тут легальная проституция

Это родина даётся без выбора, где родился там и родина, а для иммиграции нужно потратить время и выбрать
"Не едьте сюда, тут всё плохо"

[Интеррапт]

Я не ПН, если это важно в плане цен на дома в Австралии

Я совершенно не имел вас в виду.

[Komissar]

Любите хорошие машины - тут плохо, машин мало и чуть что приличнее короллы стоит как пол вертолёта Тут пежо и рено это люксовый бренд! Тут нет акуры и парктроники досихпор это опция Зато за V8 тут будете платить за короллу, т.к. налоги такие же (в Виктории), правда бензин по $1.5l
Любите прислугу, типа клинеров, поворов, гарденеров, нянь - тут плохо, т.к. минималка 16 баксов в час, трейдисы дорого. Я раз в неделю "зарабатываю" 150 баксов, т.к. кошку газон 6х20м сам.

$600 баксов/мес за стрижку 20х6м газона раз в неделю? Я вылетаю на заработки, высылайте адрес гугломейлом срочно!

[Komissar]

А как вам футбол по телеку за $95 в месяц? Это самый дешёвый пакет, кот. включает спорт (movies/TV shows not included, за них еще $25). Конкуренции payTV нет, один провайдер на всю страну. Муж скорее пойдёт стричь соседям газоны по выходным, чем откажется от футбола и крикета on demand.

ну если у вас такие богатые соседи, то пусть стрижет.

[mskmel]

$600 баксов/мес за стрижку 20х6м газона раз в неделю? Я вылетаю на заработки, высылайте адрес гугломейлом срочно!

Это официалы, но на них давят снизу "мексы" ака азиаты, эти по дешевке за 35-50 час готовы работать. Но он эти 100м газона тебе 3ч будут стричь
Плюс без страховки, т.е. если он себе на лапу наедет косилкой, или паук его цапнет, то попал на бабло ты, т.к. ты как бы работодатель

[olis]

1. 400 в неделю, это 1734 в месяц, а не 1600. И там price range 400-420, так что скорее будет 420, чем 400.
2. Кухня крохотная.
3. Главное: Этот апартмент на самой шумной улице Мельбурна, какую только можно выбрать. Даже в самом сити можно найти места спокойнее. Lygon street - это трамвай днём, машины бампер-к-бамперу и ночная жизнь все дни в неделю. Потому дёшево. На спокойной улице того же района, маленький 2-бедрум будет 450 в неделю / 1868 в мес. Приличный (75-80 кв.метров) - около 500 в неделю.

Несмотря на то, что район 5км от сити, добираться на работу в сити вы будете полчаса (на машине или поезде/трамвае). Там живёт мой начальник, ну и я жила 7км от сити с другой стороны, та же картина. Лучше всего ездить на велосипеде, кстати. Он так и ездит. Те же полчаса, а хотя бы бесплатно плюс exercisе. В офисах обычно есть душ.

Но я вижу, что вы смотрите рентовать 2-х бедрум. квартиру. Если вас действительно в дальней перспективе устраивает рентовать, а не покупать, и квартиру, а не дом/таунхауз, то в принципе, у вас будет всё хорошо. 2-х бедрум квартир рядом с работой тут нет недостатка. Посмотрите Docklands & Southbank. Это от 5-ти до 20-ти мин пешком до работы (смотря в какой точке сити работа), за 500-550 в неделю можно найти высотку. Преимущества в том, что обычно есть лифт, gym, и бассейн, и если на высоком этаже, то хотя бы меньше шума. Засада будет, когда будете отдавать дитё в школу: мест нет, классы переполнены, половина азиатов.

В субурбах за 500 в неделю вы снимете хорошее 2-х бедрумное жильё с полчаса комьют, хорошие школы, хороший район. Засада будет, когда захотите купить.

Прикольно. Как в Лондоне - Сити, Docklands, Southbank. И рекомендации вообщем похожи

[titanus]

За сад подруга в Сиднее платит $100 за полдня, я плачу $88 в день (чем дешевле район, тем дешевле сад, тк. земля для здания дорогая). В неделю дают скидку: у неё $500 в неделю, у меня $420.

У вас скидка $20: 88 * 5 = 440. Какая у подруги скидка: 100 * 5 = 500? Или в сад ходят 6 дней, а не 5?

Государство немножко помогает: возвращает 50% стоимости, но только максимум до $7500 в год.

Это за каждого ребенка отдельно? 2 ребенка = $15000
Или за всех вместе? 1-2-3 ребенка = $7500

А что с детскими пособиями? Быстрый поиск в Сети дал (данные на 2010 г):

Максимальный размер пособия платится при доходе до 45.000 в год. На ребенка до 13 лет $320 в месяц, 13-15 -- $417 в месяц, после 15 -- $100-120.
При росте дохода выплаты постепенно сокращаются, тем медленнее, чем больше детей.
Кроме того, семьи с одним источником дохода могут получать дополнительные выплаты (часть B): до 5 лет $270 в месяц, после 5 -- $190 в месяц, это все на каждого ребенка.
Еще платят компенсацию за детский сад, очень хорошую (почти $700 в месяц на одного ребенка), компенсацию за съем жилья (до $300 в месяц на семью), младенческое пособие ($5200, выплачивается в 13 двухнедельных приемов), небольшая доплата за многодетность ($40-90 в месяц), пособие на близнецов (начиная от тройняшек).
На все выплаты есть ограничения по доходу.

[titanus]

"Не едьте сюда, тут всё плохо"

А почему не вернетесь обратно на родину?

---
Слышал где-то в Сети рассказ. Встретились свежеприбывший и "старый" эмигранты в Нью-Йорке.
Ну, старый начинает возмущаться: "Чего ты сюда приехал!? Тут все плохо! Я тут уже 10 лет, и все еще не могу свести концы с концами."
Новый: А почему не вернетесь обратно?
Старый: А там еще хуже!

[titanus]

Любите кататься по миру - тут плохо, по глобусу австралия далеко, соответственно билеты дорого.

Все далеко: Новая Зеландия, Япония, Юж. Корея, Индия, Малайзия, Сингапур, Тайланд, ЮАР, Китай?
Хотя я забыл: люди в АУ не летают по миру, они усиленно выплачивают кредиты + садики детям.

[titanus]

А что насчет пенсионной системы?
В США люди больше надеятся на свои сбережения, в АУ - больше на государство?

http://en.wikipedia.org/wiki/Superannua ... _Australia

Superannuation in Australia refers to the arrangements which people make in Australia to have funds available for them in retirement. In Australia, superannuation arrangements are government-supported and encouraged, and minimum provisions are compulsory for employees.[1] For example, employers are required to pay a proportion of an employee's salaries and wages (9.25% as of July 1st 2013) into a superannuation fund, but people are encouraged to put aside additional funds into superannuation. From 1 January 2014, employers are required to pay default contributions to an authorised MySuper product. The minimum obligation required by employers is set to increase to 12% gradually stepping annually from 2013 to 2020.

[titanus]

Хотите интересную работу в крупных стартапах - тут нет стартапов, тут Индия рядом, и даже хуже - Вьетнам.

И Китай тоже недалеко.

А чем Вьетнам хуже Индии?

Интересно, почему рынок программирования не погас еще в АУ? Ведь Китай и Индия могут выполнить ту же работу 3-5 раз дешевле. И разница в часовом поясе небольшая. Есть какие-либо государственные ограничения? Или "дорого - да мило, дешево - да гнило"? Или какие-то другие причины?

[titanus]

А что насчет пенсионной системы?
В США люди больше надеятся на свои сбережения, в АУ - больше на государство?

http://en.wikipedia.org/wiki/Superannua ... _Australia

Superannuation in Australia refers to the arrangements which people make in Australia to have funds available for them in retirement. In Australia, superannuation arrangements are government-supported and encouraged, and minimum provisions are compulsory for employees.[1] For example, employers are required to pay a proportion of an employee's salaries and wages (9.25% as of July 1st 2013) into a superannuation fund, but people are encouraged to put aside additional funds into superannuation. From 1 January 2014, employers are required to pay default contributions to an authorised MySuper product. The minimum obligation required by employers is set to increase to 12% gradually stepping annually from 2013 to 2020.