Где в Америке жить хорошо

[Балтика №3]

одинаковые дома стоят в Техасе раз в 10 меньше, чем в Калифорнии. Кого волнуют налоги при такой разнице?

Если платить в Техасе 12-15К налогов в год, то не лучше ли их выплачивать виде моргача в Калифорнии. В Техасе - дешевый дом и деньги в трубу, а Калифорнии - выкупленный дом, в N раз дороже на выхлопе.
Или я что-то не правильно считаю.

усе верно

Гарик, растолкуй (мне Alaska так и не ответила). Чем лучше отдать interest дяде, чем таксы дяде.
Да, дяди разные, но карман то один - твой.

По крайней мере таксы на твою эрию идут, а interest - акулам с Wall Street.

[Балтика №3]

Кончай пургу нести, Миша: сравни дом который в Кастриловке стоит ~$700K с домом аналогичного размера/возраста/месторасположения в Остине и посмотри какие где налоги

Правильно считать interest+taх на аналогичные дома.

[Misha]

Кончай пургу нести, Миша: сравни дом который в Кастриловке стоит ~$700K с домом аналогичного размера/возраста/месторасположения в Остине и посмотри какие где налоги

Раслабься, Гарик, никакой пурги нет. Речь шла о 12-15К налогах в Техасе, и приведенный дом удовлетворят такому требованию.
А насчет аналогичного расположения - это как - в часе от работы? Я посмотрел на Google Maps, там на расстоянии часа от Интела уже Сан Антонио...
ну вот там дом например продается за 340,000

Bedrooms:5 beds
Bathrooms:3.5 baths
Single Family:2,847 sq ft
Lot:10,454 sqft
Year Built:2010
Year Property taxes
2012 $4,413

http://www.zillow.com/homedetails/22002 ... 8560_zpid/

Выходит, дом аналогичный Кастриловскому стоит в 2 раза дешевле, причем он поновее, участок побольше, а налоги раза в полтора ниже.

Кстати, посленалоговые зарплаты в Остине в свое время были ненамного ниже чем в Долине.. не знаю, как сейчас

[Misha]

Кончай пургу нести, Миша: сравни дом который в Кастриловке стоит ~$700K с домом аналогичного размера/возраста/месторасположения в Остине и посмотри какие где налоги

Правильно считать interest+taх на аналогичные дома.

Правильно все считать - за сколько купил, за сколько продал...

В принципе конечно выгоднее там покупаьт где налог на недвижимость ниже... но это не абсолютное правило, надо смотреть конкретные примеры и сравнивать яблоки с яблоками.

[Балтика №3]

Правильно считать interest+taх на аналогичные дома.

Правильно все считать - за сколько купил, за сколько продал...

Да, это правильнее, но менее реально.
Пока никто не сказал, за сколько продал. Всё больше говорят, за сколько смогу (может быть) продать, через Н-лет.

[Misha]

Правильно считать interest+taх на аналогичные дома.

Правильно все считать - за сколько купил, за сколько продал...

Да, это правильнее, но менее реально.
Пока никто не сказал, за сколько продал. Всё больше говорят, за сколько смогу (может быть) продать, через Н-лет.

Да. Но принцип общий такой - хорошие районы с большей вероятностью вырастут в цене. Иначе говоря, может оказаться невыгодно вкладывать деньги в дом в районе ниже определенного уровня.

[Балтика №3]

Да. Но принцип общий такой - хорошие районы с большей вероятностью вырастут в цене. Иначе говоря, может оказаться невыгодно вкладывать деньги в дом в районе ниже определенного уровня.

А тут не спорю. НО! Хорошие районы есть везде и в TX и в SFBA.
И не только в этих двух местах.

Климат в данной ситуации, дело десятое, т.к. покупать будут местные жители (скорее всего).

[GarikToo]

Кончай пургу нести, Миша: сравни дом который в Кастриловке стоит ~$700K с домом аналогичного размера/возраста/месторасположения в Остине и посмотри какие где налоги

Правильно считать interest+taх на аналогичные дома.

ну это то что я имел в виду

[Fortinbras]

Лучше всего жить в Америке - в Техасе. venka меня поддержит.

[Alaska]

Гарик, растолкуй (мне Alaska так и не ответила). Чем лучше отдать interest дяде, чем таксы дяде.

Таксы можно платить хоть до посинения, возврата ноль.
При выплате интереса, хоть шакалы и заберут часть, но итог - более дорогой выплаченный дом.
Где ошибка?
Та же песня локальных налогов... Что такое мелорус и как с этим бороться. (с)

[Alaska]

Лучше всего жить в Америке - в Техасе.

Забыли добавить взаперти.

[Misha]

Да. Но принцип общий такой - хорошие районы с большей вероятностью вырастут в цене. Иначе говоря, может оказаться невыгодно вкладывать деньги в дом в районе ниже определенного уровня.

А тут не спорю. НО! Хорошие районы есть везде и в TX и в SFBA.
И не только в этих двух местах.

Да, они есть в СФБА, но в отличие от Техаса, они по карману гораздо меньшему проценту иммигрантов...

[Misha]

Лучше всего жить в Америке - в Техасе.

Забыли добавить взаперти.

А что большее зло - жить в дешевом месте взаперти какую-то часть года, или в дорогом месте, тратя на работу и коммьют на два-четыре часа в день больше?

[Alaska]

Лучше всего жить в Америке - в Техасе.

Забыли добавить взаперти.

А что большее зло - жить в дешевом месте взаперти какую-то часть года, или в дорогом месте, тратя на работу и коммьют на два-четыре часа в день больше?

У каждого свои рамки компромисса. Как и $, так и климатические.
Америка, слава богу, большая.

[scorpion]

Лучше всего жить в Америке - в Техасе. venka меня поддержит.

... и продолжит мучиться в Бостоне, МА (или уже в Сан-Диего, КА?), а Fortinbras в Сан-Хосе, КА ...