Процент дохода на на рент / ипотеку

[Dweller]

пункта "ничего не плачу, выкупил недвижимость полностью" почему нет? или там писать потенциальный доход от ее сдачи / свой грязный доход?

[Noskov Sergey]

~20 % post-taxes, mortgage

[metaller]

А зачем вам больше зарабатывать, если вы то что есть освоить не можете?

Странный у Вас подход. Потратить можно всё за одну секунду, тут большого ума не надо. При выборе квартиры я исхожу из того, что мне от этой квартире нужно, а не сколько "я могу себе позволить". Остальные деньги предпочитаю тратить не на квартиру.

[М@ш@]

Трачу 15% от чистой зряплаты на mortgage.
Это без учета property tax и deductions (считать лень).

Bay area, не СФ.

Ого , ну все, буду переезжать. Хва деньгами мусорить.

А о чем это говорит? Вы же не знаете какой прцент за дом уже уплачен
Если за наличку купить, а потом ещё property tax не считать, то 0% получится...

[М@ш@]

У меня возник вопрос по планированью бюджета. Во многих пособниках по персональным финансам рекоммендуется тратить 25-30% от дохода на рент или ипотеку. Подразумевается ли под этим чистый доход или грязными не очень ясно.

Это средняя температура по больнице. Во-первых там подразумевается household income. У singles этот процент будет выше и это нормально. Мы, например, тратим меньше 20% чистого дохода на mortgage. Если бы я жил один, то в моей эрии даже сьем однокомнотной квартиры (вместо 4-бедрумного дома) выходило бы больше 25% моего личного дохода.

С одной стороны - да, с другой...у людей жены в домохозяйках сидят. Но все равно таксов меньше дерут значительно со семьи в 4 человека и с single. Что успокаивает. С третьей стороны, от 35% до 25% есть куда снижать. Будем над этим вопросом работать.

Tiffany, ну какая разница что там у семейных, вот муж мой в Ваших краях работает, а живёт в моих краях Съём 1750 (не буду рассказывать какой это процент ). А Вам же удобно, что близко, на жизнь хватает, школы не нужны, радуйтесь пока

[Tiffany]

У меня возник вопрос по планированью бюджета. Во многих пособниках по персональным финансам рекоммендуется тратить 25-30% от дохода на рент или ипотеку. Подразумевается ли под этим чистый доход или грязными не очень ясно.

Это средняя температура по больнице. Во-первых там подразумевается household income. У singles этот процент будет выше и это нормально. Мы, например, тратим меньше 20% чистого дохода на mortgage. Если бы я жил один, то в моей эрии даже сьем однокомнотной квартиры (вместо 4-бедрумного дома) выходило бы больше 25% моего личного дохода.

С одной стороны - да, с другой...у людей жены в домохозяйках сидят. Но все равно таксов меньше дерут значительно со семьи в 4 человека и с single. Что успокаивает. С третьей стороны, от 35% до 25% есть куда снижать. Будем над этим вопросом работать.

Tiffany, ну какая разница что там у семейных, вот муж мой в Ваших краях работает, а живёт в моих краях Съём 1750 (не буду рассказывать какой это процент ). А Вам же удобно, что близко, на жизнь хватает, школы не нужны, радуйтесь пока

Как "какая разница"? Один и тот де брутто доход у семейных и одиноких означает очень разный чистый доход. Соответственно, у семейных процентаж затрат на жилье будет ниже при том же доходе и тех же затратах на рент/ипотеку. Естественно, что критерии отбора жилья для семейных и нет будут отличаться. Например, мне пока фиолетовы школы во круге. А "на жизнь хватает" для меня не критерий. Я более заинтересована в подходе "как отложить достаточно средств, чтобы купить жилье за нал".

[Tiffany]

пункта "ничего не плачу, выкупил недвижимость полностью" почему нет? или там писать потенциальный доход от ее сдачи / свой грязный доход?

Вопрос изначально был сформулирован для людей без выплаченного жилья. Меня в данном топике не понты интересуют, а разумность затрат. А так...Ясен пень, что лучше быть молодым и богатым, чем бедным и больным.

[М@ш@]

У меня возник вопрос по планированью бюджета. Во многих пособниках по персональным финансам рекоммендуется тратить 25-30% от дохода на рент или ипотеку. Подразумевается ли под этим чистый доход или грязными не очень ясно.

Это средняя температура по больнице. Во-первых там подразумевается household income. У singles этот процент будет выше и это нормально. Мы, например, тратим меньше 20% чистого дохода на mortgage. Если бы я жил один, то в моей эрии даже сьем однокомнотной квартиры (вместо 4-бедрумного дома) выходило бы больше 25% моего личного дохода.

С одной стороны - да, с другой...у людей жены в домохозяйках сидят. Но все равно таксов меньше дерут значительно со семьи в 4 человека и с single. Что успокаивает. С третьей стороны, от 35% до 25% есть куда снижать. Будем над этим вопросом работать.

Tiffany, ну какая разница что там у семейных, вот муж мой в Ваших краях работает, а живёт в моих краях Съём 1750 (не буду рассказывать какой это процент ). А Вам же удобно, что близко, на жизнь хватает, школы не нужны, радуйтесь пока

Как "какая разница"? Один и тот де брутто доход у семейных и одиноких означает очень разный чистый доход. Соответственно, у семейных процентаж затрат на жилье будет ниже при том же доходе и тех же затратах на рент/ипотеку. Естественно, что критерии отбора жилья для семейных и нет будут отличаться. Например, мне пока фиолетовы школы во круге. А "на жизнь хватает" для меня не критерий. Я более заинтересована в подходе "как отложить достаточно средств, чтобы купить жилье за нал".

Ну, разные налоги, и что? И Вы там будете, как говорится Но какой смысл сравнения такого? Ну а хочется больше откладывать, экономя на жилье, уезжайте жить далеко от работы, в поезде-автобусе фильмы смотрите или что Вы там любите, будет экономия приличная, наверное
И да, я всегда думала что говорят о проценте от брутто.

[metaller]

Как "какая разница"? Один и тот де брутто доход у семейных и одиноких означает очень разный чистый доход.

Допустим нам неизвестно, имел ли автор этой идеи в виду брутто или нетто доход. Just stay of safe side и считайте от нетто. Как Вам идея ?