А не перебраться ли нам в Сан Диего?

[глип]

Как то спонтанно появилась в нашей семье идея перебраться на Западное побережье. А после прочтения топика Olley захотелось именно в Сан Диего. Запала в душу его фраза "Жизнь дается человеку только раз и прожить ее надо в Сан Диего".

Цель данного топика собрать как можно больше информации о городе, все что касается переезда на новое место жителъства: работа, рент жилья, покупка жилья, школы, детские сады, налоги, страховки, и т.д. Любая информация приветствуется.

Немного о себе. Мы с женой pharmaceutical professionals. Двое детей – 8 и 1 лет от роду.

Работа:
Есть ли на форуме Сан Диегчане работающие в pharmaceutical или biotech? Как там в ваших краях с работой для нашего брата?

Жилье:
Интересует всё: Цена на рент в хорошем районе. Какие районы считаются хорошими. Условия рента. Стоимость utilities. Средняя стоимость покупки (single 4bd house, 4bd townhouse)

Школы и сады:
В каком дистрикте надо селиться. Стоимость сада для годовалого ребенка.

Налоги:
Подоходный. Sales. Налог на недвижимость.

Страхование:
Стоимость страховки на машину. На недвижимость.

Добавьте если я что то упустил.

Зараннее премного благодарен.

[глип]

Olley отзовитесь!

[novitssv]

слишком общие вопросы ...я думаю многим просто лень слишком много писать все объясняя....изучите сначала тему самостоятельно и спрашивайте конкретные вопросы по отдельным темам "страховка на машину в СД", “садик для годовалого в СД”.....поиском на форуме пользовались? Некоторые темы поднимались неоднократно

[bulochka]

Насколько я знаю, фарма и биотех там есть. Но по-моему ответить на вопрос "будет ли там работа" невозможно, не попробовав найти работу.

Стоимость жилья и некоторые районы недавно обсуждались.
http://forum.privet.com/viewtopic.php?f=4&t=176365

[глип]

...поиском на форуме пользовались? Некоторые темы поднимались неоднократно

С поиска по сайту я собственно и начал. Был очень хороший топик от Olley но он датирован 2004 годом и интересующие меня вопросы там не были раскрыты полностью. Я не ожидаю что мне распишут и разложат все по полочкам. Как я отметил в первом сообщении, любая яинформация приветствуется.

[dotcom]

Сан-Диего, а точнее его северные пригороды (Carlsbad)- тусовка биотека и фарма. А остальные вопросы слишком общие, чтобы на них конкретно отвечать. Цены на съем легко на craigslist посмотреть.

[глип]

[quote="dotcom"]Сан-Диего, а точнее его северные пригороды (Carlsbad)- тусовка биотека и фарма.quote]

Я нашел крупную компаний в La Jolla.

В плане жилья, я ходу узнать хотя бы какя часть города считается хорошею с точки зрения школ.

[TaTi]

Сан-Диего, а точнее его северные пригороды (Царлсбад)- тусовка биотека и фарма.ъуоте]

Я нашел крупную компаний в Ла Йолла.

В плане жилья, я ходу узнать хотя бы какя часть города считается хорошею с точки зрения школ.

Изучите карту школ:

http://schoolperformancemaps.com/ca

[Motte]

Глип, попробуйте найти работу и, когда будет офер, запостите тут зарплату. Тогда вам скажут что и где вы на эти деньги сможете себе позволить. А так, хороших мест много, но что толку, если вы не можете себе позволить там жить. Ла Хоя, Дел Мар, Коронадо упомянутый вами Карлсбад - прекрасные места. Что вы ищете, кроме школ и работы? Вам нравится одноэтажная Америка или урбанистическая, гористая местность или лесистая, нужна ли какая-то церковь/синагога, нужен ли участок с домом или главное близость к работе? Опишите свой идеал и на какие деньги вы его хотите осуществить.

[dotcom]

Я нашел крупную компаний в La Jolla.
В плане жилья, я ходу узнать хотя бы какя часть города считается хорошею с точки зрения школ.

Крупные вам зачем? Смотреть надо те, которые ищут людей, наверное? Как другой оратор уже предлагал, надо начинать не с места, а с работы. А там уже смотреть вокруг оной, куда двигаться. А то вы ставите телегу впереди лошади. Там кластер биотек, разработчиков оборудования и технологий для фарма и биотека. У них вон даже ассоциация есть:
http://sdbn.org/a/

[глип]

Я упомянул компанию в La Jolla только потому что с нее то собственно и началась вся история с СА. Я просматривал открытые позиции на Монстре и увидел позицию в Сан Диего. И подумал а почему бы и нет.
На самом деле размер компании не имеет для нас значения. Мы работали и в стартапах и в среднеего размера компаниях. Сейчас вот оба работаем в major pharma company и я не буду утверждать что это оптимальный вариант. Мы живем в Пенсильвании которая является одним из центров био-фарма индустрии в Америке. Здесь с работой у нас нет проблем. Я знаю очень мало о СА поэтому и спросил если есть здесь на форуме кто из "наших" кто может поделиться информацией о компаниях в районе Сан Диего. Дотком - спасибо за линк, однозначно ценный ресурс.
По поводу лошади и телеги, мы пока еще чемоданы не упаковали. Есть идея и идет сбор информации. Нам есть что терять здесь, посему хочется узнать побольше прейде чем предприниматъ какие то серьезные действия.

Пара конкретных вопросов:

В соответствии с картой школ предоставленной ТаТи (Спасибо!) выходит что северная часть города более предпочтительна для семей с детьми. Сейчас мы живем в сингле но не будем иметь ничего против хорошего кондо или таунхауза. Ведь на самом то деле имея 3000 квадратных фитов жилой площади мы все равно основную часть времени проводим на кухне или в living room. Dining room или library иногда не посещаются неделями. Однозначно будет нужен бассейн - мы к нему привыкли. Также однозначно не хотим житъ уж совсем в городе. Близкая субурбия навеное оптимальный вариант. В плане природы, насколько я понимаю в Сан Диего выбор небольшой, вокруг гористая пустыня что есть абсолютно Ок для нас. Главное чтобы не было зимы.

А теперь вопрос. Сколько приблизительно выходит налог на недвижимость в дистрикте San Diego Unified на кондо в районе 350к и на сингл в районе 500К. Что удивительно цены на синглы в Сан Диего даже ниже чем в нашем районе. Вот к примеру, нашел на вскидку:
http://www.trulia.com/property/30361073 ... o-CA-92027

[dotcom]

Вот к примеру, нашел на вскидку:
http://www.trulia.com/property/30361073 ... o-CA-92027

Это в Escondido, при чем на его окраине. Даунтаун там мексиканский. Но если в тех краях искать приличный дома с бассейном и относительно недорого, и так чтобы не страшно жить, то Escondido и San Marcos будет правильным выбором. В San Marcos есть хорошие школы. За Escondido, наверное, тоже есть, но не выяснял этого вопроса. Кстати, там полно нового. И практически каждый HOA с кондами и таунхаузами имеет бассейн и другие удобства. Естественно общественные. Ставка налога в Калифорнии 1% + местные налоги + Melrose. Для грубого расчета можено брать 1.25%. В новых районах, где строят дороги и.т.п. иногда задируют до 1.7%.

[Serge7]

...Работа:
Есть ли на форуме Сан Диегчане работающие в pharmaceutical или biotech? Как там в ваших краях с работой для нашего брата?......Зараннее премного благодарен.

Этож "некоронованная столица" Америки именно в этих областях... ) Лучшие из лучших ..

[глип]

Если только "столица" стартапов или R&D. Такие крупные игроки как Merck, J&J, Pfaizer, GSK в Сан Диего почти не представлены. Все что у них там есть это небольшие филиалы.

[thinker]

В плане природы, насколько я понимаю в Сан Диего выбор небольшой, вокруг гористая пустыня что есть абсолютно Ок для нас. Главное чтобы не было зимы.

Главное чтобы небыло землетрясений.

[Vlad_SD]

для начала я бы рекомендовал приехать в отпуск,оглядеться.
сразу всё встанет на свои места.в смысле хочется здесь жить
или нет. а остальные вопросы утрясуться в рабочем порядке.
если да искать работу и тогда уже ехать.

[глип]

Я лучше на интервью приеду за счет работодателя, тогда и осмотрюсь.

Когда говорю о переезде на Запад, местный народ начинает стращать дороговизной жизни в СА. Неужели все на самом деле так страшно? Из того что я нарыл в сети я вижу что бензин у вас немного дороже (4.11 CA vs. 3.86 PA), рент в принципе сопоставим если сравнивать схожие районы, продукт я не думаю что у вас намного дороже. Как у вас там со страховками?

Дом
Я плачу $91/mo for $500K 4bd, 2900 sf house.

Машины
Я плачу $120 for 2013 VW GTI and 2012 Mazda CX-5 full tort.

Кто нибудь может привести приблизительные цифры на схожие покрытия в Сан Диего?

[adda_]

Я лучше на интервью приеду за счет работодателя, тогда и осмотрюсь.

Когда говорю о переезде на Запад, местный народ начинает стращать дороговизной жизни в СА. Неужели все на самом деле так страшно? Из того что я нарыл в сети я вижу что бензин у вас немного дороже (4.11 CA vs. 3.86 PA), рент в принципе сопоставим если сравнивать схожие районы, продукт я не думаю что у вас намного дороже. Как у вас там со страховками?

Дом
Я плачу $91/mo for $500K 4bd, 2900 sf house.

Машины
Я плачу $120 for 2013 VW GTI and 2012 Mazda CX-5 full tort.

Кто нибудь может привести приблизительные цифры на схожие покрытия в Сан Диего?

У вас не будет проблем с выплатой страховки за такой дом. За эти деньги вы купите половину его или меньше (зависит от района).
Найдите работу сначала.

[Komissar]

А что такое pharmaceutical professionals? Вы кто - биологи, химики, магистры или PhD? Делали пост-дока? How many years of experience? Medicinal chemists?

В целом, в PA + NJ в сумме намного больше работ такого профиля.

[глип]

За эти деньги вы купите половину его или меньше (зависит от района).
Найдите работу сначала.

Размер дома так скажем не есть наш основной преоритет. Вы возмойно правы по поводу Bay Area но в Сан Диего, судя по тому что я вижу онлайн, за теже $500К а могу купить равноценный по размеру и опциям дом с гораздо более приятной глазу архитектурой нежели то что предлагается в РА. Я приводил ссылку на один такой выше. Народ здесь отметил что район в целом неплохой и школы там хорошие.

[глип]

А что такое pharmaceutical professionals? Вы кто - биологи, химики, магистры или PhD? Делали пост-дока? How many years of experience? Medicinal chemists?

В целом, в PA + NJ в сумме намного больше работ такого профиля.

У неня MS in Mechanical Engineering у жены MS in Process Engineering. По профессии я Validation Engineer а жена Regulatory Affairs Specialist. У обоих за плечами по 10 лет experience. Вы правы насчет PA + NJ, здесь имеют свои производства почти все основные игроки pharmaceutical индустрии но и и в Сан Диего все не так уж плохо. Здесь много стартапов, есть небольшие и среднего размера производства. СА считается 3 по размеру pharmaceutical центром в US.

[Eden]

За эти деньги вы купите половину его или меньше (зависит от района).
Найдите работу сначала.

Размер дома так скажем не есть наш основной преоритет. Вы возмойно правы по поводу Bay Area но в Сан Диего, судя по тому что я вижу онлайн, за теже $500К а могу купить равноценный по размеру и опциям дом с гораздо более приятной глазу архитектурой нежели то что предлагается в РА. Я приводил ссылку на один такой выше. Народ здесь отметил что район в целом неплохой и школы там хорошие.

только подозреваю, что жить вы при этом будете в пустыне. Буквально.

[Slonjra]

Как тут уже сказали, скатайтесь вдвоем туда в отпуск на пару недель.
Возможно желание пропадет.)))

Примерно с такой же задачей мы ездили на то побережье прошлым летом.
LA и Сан Диего, по недельке..
Вернулись, подумали еще разок и купили дом у себя в NJ ))))

[Eden]

Как тут уже сказали, скатайтесь вдвоем туда в отпуск на пару недель.
Возможно желание пропадет.)))

Примерно с такой же задачей мы ездили на то побережье прошлым летом.
LA и Сан Диего, по недельке..
Вернулись, подумали еще разок и купили дом у себя в NJ ))))

+1
Я очень долго привыкала с Кали после East Coast. Но, прожив год в этом климате, готова смириться с налогами и ценами на жилье

[Motte]

Размер дома так скажем не есть наш основной преоритет. Вы возмойно правы по поводу Bay Area но в Сан Диего, судя по тому что я вижу онлайн, за теже $500К а могу купить равноценный по размеру и опциям дом с гораздо более приятной глазу архитектурой нежели то что предлагается в РА. Я приводил ссылку на один такой выше. Народ здесь отметил что район в целом неплохой и школы там хорошие.

только подозреваю, что жить вы при этом будете в пустыне. Буквально.

Зря вы это подозреваете. За $500К+ вполне можно купить дом в Scripps Ranch, в эвкалиптовом лесу.