Boston, Houston or San Diego?

[Hamster]

Если вы найдете деньги на 20% down, вы будете платить где-то $650 mortgage, $370 property tax, $75 maintenance fee, скажем, $150 homeowner's insurance, в сумме 1245. Вроде ничего важного не пропустил, utilities пока забудем, вероятно, придется платить отдельной статьей за мусор, но это относительные копейки.

В Сан Диего, в районах с аналогичным комьютом и аналогичной демографией, за эти деньги довольно свободно ловится 2/2 кондо. Если поднять бюджет до 1500 в месяц, можно купить 2/2 кондо в 10 минутах езды от UCSD, или 3/2 кондо/таунхаус в получасе езды, или, если поискать, 3/2 дом 60-х или начала 70-х годов постройки (может быть fixer-upper).

Тут меньше property tax rate, дешевле страховка, но в кондо/таунхаусах намного больше maintenance/HOA fee. Я не знаю, как они в том доме под Хьюстоном укладываются в 75 в месяц. Типичный HOA fee здесь будет ~300 в месяц. Но в него обычно будет входить мусор и вода.

[venka]

В Сан Диего, в районах с аналогичным комьютом и аналогичной демографией, за эти деньги довольно свободно ловится 2/2 кондо. Если поднять бюджет до 1500 в месяц, можно купить 2/2 кондо в 10 минутах езды от UCSD, или 3/2 кондо/таунхаус в получасе езды, или, если поискать, 3/2 дом 60-х или начала 70-х годов постройки (может быть fixer-upper)..

Э... простите. Там 3/2 дом, 2004 года постройки, а тут 2/2 кондо, да еще не очень новое. Конечно, жить можно, да и климат у вас больно хороший, но всё же это будет курятник против хорошего дома. Курятник я и в Бостоне могу найти, можно и не дергаться.

[Hamster]

В Сан Диего, в районах с аналогичным комьютом и аналогичной демографией, за эти деньги довольно свободно ловится 2/2 кондо. Если поднять бюджет до 1500 в месяц, можно купить 2/2 кондо в 10 минутах езды от UCSD, или 3/2 кондо/таунхаус в получасе езды, или, если поискать, 3/2 дом 60-х или начала 70-х годов постройки (может быть fixer-upper)..

Э... простите. Там 3/2 дом, 2004 года постройки, а тут 2/2 кондо, да еще не очень новое. Конечно, жить можно, да и климат у вас больно хороший, но всё же это будет курятник против хорошего дома. Курятник я и в Бостоне могу найти, можно и не дергаться.

Ну, при таком подходе надо ехать в Техас, конечно.

[zhdan]

Чем этот дом, с отсутвующей землей, зато с [maintenance fee] от кондо отличается?

[Hamster]

Чем этот дом, с отсутвующей землей, зато с [maintenance fee] от кондо отличается?

Я так понимаю, человек хочет иметь 3 спальни и 1700 футов для семьи из двух взрослых и одного ребенка. Ради этого он готов жить в Хьюстонском климате и ездить полчаса в одну сторону на работу. У всех свои приоритеты.

[Nobody]

СД .... 3 бедрума можно снимать и в р-не $1000 (не гетто).

а не подскажите, где такое в Сан Диего найти? Я тоже хочу!
Кстати, а где в СД гетто?

[venka]

Чем этот дом, с отсутвующей землей, зато с [maintenance fee] от кондо отличается?

Тем, что он внутри большой и не надо друг у друга на голове сидеть. И в нем нет соседей за стеной. А земля мне не нужна, я огород не буду растить.

[zhdan]

Тем, что он внутри большой и не надо друг у друга на голове сидеть. И в нем нет соседей за стеной. А земля мне не нужна, я огород не буду растить.

Есть много таунхаузов, где все это соблюдается. И они дешевле домов.

[Alaska]

Чем этот дом, с отсутвующей землей, зато с [maintenance fee] от кондо отличается?

Тем, что он внутри большой и не надо друг у друга на голове сидеть. И в нем нет соседей за стеной. А земля мне не нужна, я огород не буду растить.

1,700 это большой?
И без нормального двора.. с HOA????
Ради этого в Хьюстон?

[Hamster]

Есть много таунхаузов, где все это соблюдается. И они дешевле домов.

В Сан Диего на бюджете 1250/месяц действительно будет меньше места и будут соседи за стенкой.

СД .... 3 бедрума можно снимать и в р-не $1000 (не гетто).

В Хакумбе. Или в крайнем случае на 905 хайвее.

Так, как хочет венка, чтобы 30 минут до UCSD, хорошие школы, обеспеченный образованный народ, без соседей за стенкой - надо будет платить 1500, а еще лучше 1700.

[Misha]

Есть много таунхаузов, где все это соблюдается. И они дешевле домов.

В Сан Диего на бюджете 1250/месяц действительно будет меньше места и будут соседи за стенкой.

СД .... 3 бедрума можно снимать и в р-не $1000 (не гетто).

В Хакумбе. Или в крайнем случае на 905 хайвее.

Так, как хочет венка, чтобы 30 минут до UCSD, хорошие школы, обеспеченный образованный народ, без соседей за стенкой - надо будет платить 1500, а еще лучше 1700.

где это? среди мексиканцев в жарком климате?

[Hamster]

Есть много таунхаузов, где все это соблюдается. И они дешевле домов.

В Сан Диего на бюджете 1250/месяц действительно будет меньше места и будут соседи за стенкой.

СД .... 3 бедрума можно снимать и в р-не $1000 (не гетто).

В Хакумбе. Или в крайнем случае на 905 хайвее.

Так, как хочет венка, чтобы 30 минут до UCSD, хорошие школы, обеспеченный образованный народ, без соседей за стенкой - надо будет платить 1500, а еще лучше 1700.

где это? среди мексиканцев в жарком климате?

http://sandiego.craigslist.org/esd/apa/3112440298.html
http://sandiego.craigslist.org/csd/apa/3107497943.html

[venka]

[
1,700 это большой?
И без нормального двора.. с HOA????
Ради этого в Хьюстон?

После квартиры в 800 это большой. Двор мне не нужен, я не люблю огороды разводить и траву косить. НОА это неоднозначно - есть мнение, что от нее порядка в нейборхуде больше.

[venka]

http://sandiego.craigslist.org/esd/apa/3112440298.html
http://sandiego.craigslist.org/csd/apa/3107497943.html

Это рент. И что то я сомневаюсь, что в приличном месте такие цены. Какие там школы?

[major Major Major Major]

[
1,700 это большой?
И без нормального двора.. с HOA????
Ради этого в Хьюстон?

После квартиры в 800 это большой. Двор мне не нужен, я не люблю огороды разводить и траву косить. НОА это неоднозначно - есть мнение, что от нее порядка в нейборхуде больше.

HOA в Хьюстоне в приличных planned community практически везде. Что бы ее не было нужно или дешевый район или старый (West U к примеру). Но в отличии от Калифорнии насколько я знаю все гораздо дешевле. Мы платим 700 в год. За эти деньги бассейны, теннис, детские площадки, констэбли и озеленение. Я считаю отрабатывают каждый цент.