Где селится в Danville / San ramon и окрестностях?

Duck · Post by **Duck** » 12 Jun 2012 10:48

Получили 60 дней нотис на освобождение жилплощади, и поэтому прийдется переезжать из Los Altos где мы прошили 3 года и искать жилье видимо на другой стороне залива, дети подрастают и нужен уже дом а в Лос Алтосе сингл фемили дом не тянем по деньгам.

Расскажите про эрию вокруг Danville / San ramon, вроде из того что тут на Привете накопал, это хорошее место на истбее. Может там есть места где селится не надо ни в коем случае? Школы пока не важны еще 2 года по крайней мере.

Сижу смотрю крейглист, вроде предложений много на наш бюджет, а с нейборхудами не понятно.

Спасибо.

dotcom · Post by **dotcom** » 13 Jun 2012 07:22

99RUS wrote: Расскажите про эрию вокруг Danville / San ramon, вроде из того что тут на Привете накопал, это хорошее место на истбее. Может там есть места где селится не надо ни в коем случае? Школы пока не важны еще 2 года по крайней мере.

Сижу смотрю крейглист, вроде предложений много на наш бюджет, а с нейборхудами не понятно.

В Danville и San Ramon, также как и в Pleasanton все нейборхуды хорошие. В Dublin - надо смотреть East, впрочем и West тоже нормально, только школы не очень. Дальше уже выбирайте по самому нейборхуду при личном осмотре. Сначала определитесь, в чем у вас приоритет хорошести.

Komissar · Post by **Komissar** » 13 Jun 2012 07:23

Сан-Рамон - The Ruby of the Bay Area

Duck · Post by **Duck** » 13 Jun 2012 07:32

Komissar wrote:Сан-Рамон - The Ruby of the Bay Area

Комми, а в чем там рубиновость заключается? Вы вроде по этому району специалист, что там за 3500 можно рентануть? Я смотрю много сдается в гейтед районах, почему так, ведь если население нормальное то зачем делать ворота?

dotcom · Post by **dotcom** » 13 Jun 2012 08:44

99RUS wrote: Комми, а в чем там рубиновость заключается? Вы вроде по этому району специалист, что там за 3500 можно рентануть? Я смотрю много сдается в гейтед районах, почему так, ведь если население нормальное то зачем делать ворота?

За $3.5K можно хороший дом рентануть. Тут недавно Toll Brothers за эти деньги свой модельный таунхауз на 2500 sq.ft. сдало. Со всей мебелью и апгрейдов под 200K.

Gated community не для security создаются, а для пафоса. Tri-Valley (кроме Livermore) безопасней Los Altos'а.

Stanford Wannabe · Post by **Stanford Wannabe** » 13 Jun 2012 08:48

Могу сказать лишь про ситуацию на начало 90-х, которая, скоерее всего уже давно устарела. Отличный район. Но школа показалась не очень продвинутой. После 7 классов в совдепии было очень скучно сидеть в San Ramon Valley.

Duck · Post by **Duck** » 13 Jun 2012 17:23

dotcom wrote:
99RUS wrote: Комми, а в чем там рубиновость заключается? Вы вроде по этому району специалист, что там за 3500 можно рентануть? Я смотрю много сдается в гейтед районах, почему так, ведь если население нормальное то зачем делать ворота?
За $3.5K можно хороший дом рентануть. Тут недавно Toll Brothers за эти деньги свой модельный таунхауз на 2500 sq.ft. сдало. Со всей мебелью и апгрейдов под 200K. Gated community не для security создаются, а для пафоса. Tri-Valley (кроме Livermore) безопасней Los Altos'а.

Спасибо, а где смотреть такие модельные таунхаусы? Есть ли какой специальный сайт по этому району или все что есть будет на крейглисте ?

Duck · Post by **Duck** » 13 Jun 2012 22:11

Поеду сегодня на опен хаус позырю что там да как, только это не Сан Рамон а Денвиль, это тоже нормальный городок или всетаки стараться с самом Сан Рамоне смотреть?

dotcom · Post by **dotcom** » 13 Jun 2012 22:16

99RUS wrote: Спасибо, а где смотреть такие модельные таунхаусы? Есть ли какой специальный сайт по этому району или все что есть будет на крейглисте ?

Попробуйте позвонить им напрямую. http://sorrentoatdublinranch.com
Те конкретные дома были на craigslist'е. Вобще редко, когда билдер сдает свои проперти, но ту них из-за регуляций с городом, проблема с выставлением на продажу. Может, кто-то из лендлордов сейчас сдает - не знаю, посмотрите. Это красивый и новый нейборхуд, с новыми домами, парками, с хорошими elementary (тоже новая, открылась в прошлом году) и middle.

ЗЫ: Бегло посмотрел Sorrento на craigslist. Ничего, похоже, не сдается сейчас. Надо ловить значит. Пару месяцев назад были варианты.

dotcom · Post by **dotcom** » 13 Jun 2012 22:17

99RUS wrote:Поеду сегодня на опен хаус позырю что там да как, только это не Сан Рамон а Денвиль, это тоже нормальный городок или всетаки стараться с самом Сан Рамоне смотреть?

Danville дороже, на холмах живут мульонеры с гаремами и всякие рэперы с цепухами.

Стариканов и белого населения в Danville больше. Сан-Рамон, Плезантон и Дублин - более демократичные и досутпные.

Duck · Post by **Duck** » 13 Jun 2012 22:21

dotcom wrote:
99RUS wrote: Спасибо, а где смотреть такие модельные таунхаусы? Есть ли какой специальный сайт по этому району или все что есть будет на крейглисте ?
Попробуйте позвонить им напрямую. http://sorrentoatdublinranch.com
Те конкретные дома были на craigslist'е. Вобще редко, когда билдер сдает свои проперти, но ту них из-за регуляций с городом, проблема с выставлением на продажу. Может, кто-то из лендлордов сейчас сдает - не знаю, посмотрите. Это красивый и новый нейборхуд, с новыми домами, парками, с хорошими elementary (тоже новая, открылась в прошлом году) и middle.

ЗЫ: Бегло посмотрел Sorrento на craigslist. Ничего, похоже, не сдается сейчас. Надо ловить значит. Пару месяцев назад были варианты.

Ясно, спасибо, заеду сейчас по дороге туда посмотрю глазами. Но там как я понял все эти дома не имеют бекярда и гриль там свой не поставить, тоесть это фактически квартиры, правильно?

dotcom wrote:
99RUS wrote:Поеду сегодня на опен хаус позырю что там да как, только это не Сан Рамон а Денвиль, это тоже нормальный городок или всетаки стараться с самом Сан Рамоне смотреть?
Danville дороже, на холмах живут мульонеры с гаремами и всякие рэперы с цепухами. Стариканов и белого населения в Danville больше. Сан-Рамон, Плезантон и Дублин - более демократичные и досутпные.

ну репперами и белыми старичками нас не напугаешь

dotcom · Post by **dotcom** » 13 Jun 2012 22:27

99RUS wrote: Ясно, спасибо, заеду сейчас по дороге туда посмотрю глазами. Но там как я понял все эти дома не имеют бекярда и гриль там свой не поставить, тоесть это фактически квартиры, правильно?

У Single Family маленькие бэкярды есть. У таунхаузов мощенные большие патио и несколько балконов. Для гриля и качелей место найдется. Там, кстати, отстраивается Sorrento East, но это уже не Toll Brothers. Модели уже открыты, зайдите к ним, если есть желание. Будут стоить дешевле, чем West. Вдоль Тассахары на север можно найти дома с бэкярдами дешевле того же Windermere, зато ближе к магазинам, школам и выезду на хайвей. И школы опять же хорошие.
Вот кстати: http://sfbay.craigslist.org/eby/apa/3075498317.html

Duck · Post by **Duck** » 14 Jun 2012 07:51

Съездил посмотрел, нахожусь в удрученном состоянии. Посмотрел 4 дома, один в Денвиле, 2 в Сан Рамое район виндемар, и один в Даблине. Пока ничего не понравилось. Не знаю даже что теперь и делать. Это шоссе которое там проходит было просто забито в 5 вечера. Жарко. Деревьев высоких нет, и такое ощущение что их только что посадили, дома все находятся не просто на улицах а как бы в таких жилых массивах и стоят прямо в метре друг от друга, получается что окна выходят на окна соседа. Понравился в Денвиле даунтаун правда, уютненький такой. Там деревья повыше, были кстати. Может это с первого раза такие впечатления только, а потом привыкну. В общем пока непонятно.

scorpion · Post by **scorpion** » 14 Jun 2012 08:21

99RUS wrote:Это шоссе которое там проходит было просто забито в 5 вечера. Жарко. Деревьев высоких нет...

Если работа в долине, то Вы замахаетесь туда ездить из Сан-Рамона в "стандартные" часы. Температура днем обычно действительно немного выше, чем на юге полуострова, а деревья в "новых" районах вырасти не успели.

valeriypi · Post by **valeriypi** » 14 Jun 2012 16:52

Значительно жарче днем, даже по сравнению с Еаст Бай, и причем регулярнее, холодный воздух с океана ночью летом часто не доходит до Три Валей, а днем все раскаляется. Зато белые люди кругом. Если днем не очень любишь гулять по воздуху то может и терпимо, зато зимой днем теплее. С траффиком бороться можно електромобиль купить для карпула, кооперироваться с кем то, или ездить не в час пик.

Привет