ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

[М@ш@]

ну это понятно. только кто то тут на форуме писал что для ИТ спеца шестициферные зряплаты - редкость

there is no magic

ессесно. если бы зрыплаты были как в Убей Эрии то скворечники подороже бы были

Ну и какие там такие зарплаты? Мужу предлагали в то же время на 25К больше, чем в Остине. Опять таки, речь только об одной конторе.

[valeriypi]

Да хоть весь дом выплати, проперти такс останется :-Д

Вы сами себе противоречите. Говорили "...Ну и проперты тах списывается с федеральных налогов..."
А тут нечего списывать поскольку total deductions <= standard deduction (или ненамного больше).
И еше забыл дабавить, моя проперт' ведь стоила больше и 1.3% получалось столько-же как 2-3% техасских.

Поетому причина $250К за дворец не обЬьясняется проперти тaх 2-4%, а скорее земли много, бизнес откатов меньше в Техас

[SergeL]

Да хоть весь дом выплати, проперти такс останется :-Д

Вы сами себе противоречите. Говорили "...Ну и проперты тах списывается с федеральных налогов..."
А тут нечего списывать поскольку total deductions <= standard deduction (или ненамного больше).
И еше забыл дабавить, моя проперт' ведь стоила больше и 1.3% получалось столько-же как 2-3% техасских.

Поетому причина $250К за дворец не обЬьясняется проперти тaх 2-4%, а скорее земли много, бизнес откатов меньше в Техас

Ну в стандартном хаусхолде, к 5К проперти такса добавятся разные такс деактибл выплаты и донейшн. Ваш случай не показатель. У меня в хаусхолде даже без интереса на моргидж набегает больше чем стандартный дедакшн.

[SergeL]

А вообще то мы тут развели стршный оффтопик. Тут где то был топик о побеге из Коммифорнии, туда бы все это перенести надо.

[Listka]

А для инвесторов в Техасе еще и другие условия покупки домов, все гораздо сложнее и дороже.(

[GarikToo]

А для инвесторов в Техасе еще и другие условия покупки домов, все гораздо сложнее и дороже.(

в смысле?

[Komissar]

вы уверены?
предлагаю создать отдельный топик "Инвестирование в недвижимость в Техасе"

[SergeL]

мастер-бедрум м.б. внизу или наверху, стандартов нет. Для "просто комнаты", чтобы считаться спальней, нужно иметь 1 встроенный шкаф ("closet"), 1 окно (снаружу, не во внутренние помещения), 4-8 электро-розеток и 1-2 дверь(и).

В Техасе МБ на верхних уровнях не бывает. Экзотика. Если 2 уровня, что тоже не популярно, то на верху обычно дети, Game Room и Media Room...

[ofni]

да полно мастер-спален в Техасе на 2ом этаже. Мы вот в своё время еле нашли дом, где на первом.
С мастер-спальней на первом надо поосторожней - надо смотреть, что НАД ней находиться. Спальня одного из детей? Ванная с унитазом, который будет сливаться в середине ночи? Можно потом локти кусать....

[SergeL]

да полно мастер-спален в Техасе на 2ом этаже. Мы вот в своё время еле нашли дом, где на первом.

Сколько домов не смотрел, ни в Даллсе, ни в Остине МБ на верху не было. Постройки были от 2006 года и новее.

С мастер-спальней на первом надо поосторожней - надо смотреть, что НАД ней находиться. Спальня одного из детей? Ванная с унитазом, который будет сливаться в середине ночи? Можно потом локти кусать....

Потому надо брать ranch style Все в один уровень, и с охлаждением проблем меньше...

[М@ш@]

да полно мастер-спален в Техасе на 2ом этаже. Мы вот в своё время еле нашли дом, где на первом.
С мастер-спальней на первом надо поосторожней - надо смотреть, что НАД ней находиться. Спальня одного из детей? Ванная с унитазом, который будет сливаться в середине ночи? Можно потом локти кусать....

Хорошее замечание. В копилку минусов.

[ofni]

Ranch - нет, неудобно, теперь одноэтажные дома строят более интересно. Такой и будем искать скоро, ибо детей почти не осталось, а что до охлаждения, то совершенно верно, одноэтажный дом проще охладить. Нафиг нам огромный дом, где на втором этаже бываем раз в году...
Теперь в мастер-спалню иногда добавлюят отдельный AC для ещё большего удобства, кстати.

[SergeL]

Ranch - нет, неудобно, теперь одноэтажные дома строят более интересно. Такой и будем искать скоро, ибо детей почти не осталось, а что до охлаждения, то совершенно верно, одноэтажный дом проще охладить. Нафиг нам огромный дом, где на втором этаже бываем раз в году...
Теперь в мастер-спалню иногда добавлюят отдельный AC для ещё большего удобства, кстати.

Ну я вам так и сказал, ranch-style house, a не ферма

[ofni]

ranch-style - я в курсе, что такое. Спасибо, не надо
Кстати, ранчо != ферма

[SergeL]

ranch-style - я в курсе, что такое. Спасибо, не надо

Ну у нас с ваму разные понятия о ranch-style. Обычно так называют дома в один уровень.