Как перевести в США из России деньги за проданную квартиру?

[vaduz]

Отдельный вопрос - какие там в России могут быть подводные камни при дарении квартиры.

Близким родственникам - никаких.
Процедуре дарение - продажа - дарение обратно теоретически может, из общих соображений.

[uncle_Pasha]

Процедуре дарение - продажа - дарение обратно теоретически может, из общих соображений.

IRS достаточно будет сказать, что это сделано с целью избежать уплаты налогов. Доказать обратное будет весьма проблематично.

Удачи!

[vaduz]

Процедуре дарение - продажа - дарение обратно теоретически может, из общих соображений.

IRS достаточно будет сказать, что это сделано с целью избежать уплаты налогов. Доказать обратное будет весьма проблематично.

Удачи!

Речь о ФНС.

[uncle_Pasha]

Процедуре дарение - продажа - дарение обратно теоретически может, из общих соображений.

IRS достаточно будет сказать, что это сделано с целью избежать уплаты налогов. Доказать обратное будет весьма проблематично.

Речь о ФНС.

По российским законам факт передачи денег будет являться основанием признания договора дарения недействительным.
Это не говоря уже о том, что есть шанс поссориться с близкими родственниками раз и навсегда.

Удачи!

[vaduz]

По российским законам факт передачи денег будет являться основанием признания договора дарения недействительным.

А ссылочку на закон?
Mне интереснo узнать, есть ли там ограничения по срокам.
Ну, например, 20 лет, типа если деньги подарили обратно через 20 лет, то считается ли договор дарения недействительным?

[uncle_Pasha]

Фактически, законных варианта только три:
- платить 30% от стоимости квартиры там или
- ехать туда на пол-года чтоб избежать российских налогов, но заплатить 15% long-term capital gain (с 2013 будет 20%), плюс что-то может захотеть штат и прочие локальные образования (хорошо бы прикинуться нерезидентом или перехать в штат без местных налогов) или
- ехать туда на два года и таким образом избежать уплаты всех налогов.

Удачи!

[uncle_Pasha]

По российским законам факт передачи денег будет являться основанием признания договора дарения недействительным.

А ссылочку на закон?

http://www.consultant.ru/online/base/?r ... ;p=8#p1689

2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна.

http://www.consultant.ru/online/base/?r ... ;p=8#p1756

Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

1. Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.
2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Удачи!

[vaduz]

По российским законам факт передачи денег будет являться основанием признания договора дарения недействительным.

А ссылочку на закон?

http://www.consultant.ru/online/base/?r ... ;p=8#p1689

2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна.

Удачи!

А, ну то есть, если намерения были изначально, то да, ничтожна.
А если действия вызваны сложившимися обстоятельствами - то все чисто.

[uncle_Pasha]

А, ну то есть, если намерения были изначально, то да, ничтожна.
А если действия вызваны сложившимися обстоятельствами - то все чисто.

Три года лучше подождать.
Только что вы будете делать если близкие родственники передумают продавать квартиру? Или передумают дарить деньги...

Удачи!

[Балтика №3]

Они отнимут от вашего пожизненного лимита в 5 безналоговых миллионов на подарки.

Пять, а не один?

[vaduz]

А, ну то есть, если намерения были изначально, то да, ничтожна.
А если действия вызваны сложившимися обстоятельствами - то все чисто.

Три года лучше подождать.
Только что вы будете делать если близкие родственники передумают продавать квартиру? Или передумают дарить деньги...

Удачи!

Да не, у меня чисто академический интерес.
Но в принципе да, мысль здравая, большие деньги могут поссорить...

[Балтика №3]

Фактически, законных варианта только три:
- ......................
- ......................
- ехать туда на два года и таким образом избежать уплаты всех налогов.

Удачи!

А про этот вариант,можно подробнее?

[uncle_Pasha]

- ехать туда на два года и таким образом избежать уплаты всех налогов.

А про этот вариант,можно подробнее?

Т.к. жилье в собственности более трех лет и вы являетесь налоговым резидентом РФ, то вы освобождаетесь от уплаты налога там.
Т.к. вы прожили в нем 2 года из последних 5-ти вы освобождаетесь от уплаты налога здесь (до $250,000 одинокий и $500,000 MFJ).
http://www.irs.gov/publications/p523/ar ... 1000200709

Удачи!

[X37WAL!^]

Они отнимут от вашего пожизненного лимита в 5 безналоговых миллионов на подарки.

Пять, а не один?

Уже да. Один был раньше. Инфляция-с

[Балтика №3]

Т.к. вы прожили в нем 2 года из последних 5-ти вы освобождаетесь от уплаты налога здесь (до $250,000 одинокий и $500,000 MFJ).
http://www.irs.gov/publications/p523/ar ... 1000200709

Удачи!

Да, спасибо.