Как перевести в США из России деньги за проданную квартиру?

[Dm.uk]

vot oni
http://www.rosreestr.ru/registrations/r ... documents/

[Балтика №3]

старое название "Городское Бюро Регистрации", сейчас Федеральная служба государственной регистрации или что-то в этом роде

Ещё в народе называют "регпалата".

[AlKing]

Темка элементарно пахнет противозаконной отмывкой денег. Поймают, припишут мойку денег неизвестного происхождения, русскую мафию и посадят или депортируют.
В США налоги надо платить, господа-с.

С Россией разбирайтесь сами, надеюсь вы законы своей страны знаете.

[dan74]

собираюсь продавать квартиру в россии и оп Российскому закону я не должен платить налоги (Продавец жилья полностью освобождается от уплаты налога, если он является собственником этого жилья не менее 3-х лет. ) . Вопрос - при переводе денег сюда и указании что деньги за квартиру и справки из российской налоговой что налога я освобожден должен ли я буду платить налоги здесь ?

[uncle_Pasha]

собираюсь продавать квартиру в россии и оп Российскому закону я не должен платить налоги (Продавец жилья полностью освобождается от уплаты налога, если он является собственником этого жилья не менее 3-х лет. ) . Вопрос - при переводе денег сюда и указании что деньги за квартиру и справки из российской налоговой что налога я освобожден должен ли я буду платить налоги здесь ?

Если это жилье являлось вашей primary residence в течении 2-лет за последние 5 лет, то до $250,000 для одинокого или $500,000 для семейного освобождаются от налогов.

Удачи!

[dan74]

> primary residence в течении 2-лет за последние 5 лет,

а если нет ?

[AlKing]

собираюсь продавать квартиру в россии и оп Российскому закону я не должен платить налоги (Продавец жилья полностью освобождается от уплаты налога, если он является собственником этого жилья не менее 3-х лет. ) . Вопрос - при переводе денег сюда и указании что деньги за квартиру и справки из российской налоговой что налога я освобожден должен ли я буду платить налоги здесь ?

На территории США, с Россией разбирайтесь сами
1. Если не резидент США, налоги платить не будете, в банке подпишете, что вы в США не живете и дадите свой постоянный адрес заграницей, стейтмен будут приходить заграницу на постоянный адрес.
2. Если резидент (это включает и нелегалов проживающих на территории США, то
а) платить налоги не будете, если ваша квартира/счета/любая собственность заграницей внесены в налоговую форму в 1й год (и последующие по цепочке) в качестве имущества заграницей ДО ПРОжИВАНИЯ В США и перевоза ваших денег ТОЙ страны в страну вашего резидентства США. Налоги на проценты банковского вклада с этой квартирной/или накопленной суммы ДО ПРОЖИВАНИЯ В США будете платить.
б) платить будете налоги/штрафы за те годы, что вы не декларировали вашу собственность и счета заграницей будучи резидентом США, а также можете угодить в тюрьму или даже быть депортированным, по последним новостям есть уже и такое, например

Legal immigrants face deportation for filing false tax return
http://articles.latimes.com/2012/feb/26 ... x-20120226

Надо заметить, что для ИРС понятие резидеднта налогоплательщика включает всех лиц ФИЗИЧЕСКИ проживающих на территории США более 6 месяцев в году независимо от легальности, наличия ССН и прочее. Считается, если живешь на территории США и пользуешься ифраструктурой, как то дороги, транспорт, свет, вода, библиотеки и прочие общего пользования, обязан платить налоги.

[X37WAL!^]

Российскому закону я не должен платить налоги (Продавец жилья полностью освобождается от уплаты налога, если он является собственником этого жилья не менее 3-х лет. )

А вы при этом в России проживаете (пусть даже в другой квартире)? А то ведь это "полностью освобождается" работает только для налоговых резидентов России.

[dan74]

спасибо.

[X37WAL!^]

а) платить налоги не будете, если ваша квартира/счета/любая собственность заграницей внесены в налоговую форму в 1й год (и последующие по цепочке)

Недвижимость заграницей не подлежит никакому декларированию, только счета в банках и прочих финансовых организациях. Если недвижимость сдается в рент - тогда да, надо декларировать доход от неё полученный. А если квартирка стоит пустая или в ней бесплатно живут родители - у IRS даже формы не существует, куда подобную недвижимость нужно вносить.

[uncle_Pasha]

> primary residence в течении 2-лет за последние 5 лет,
а если нет ?

Тогда вы должны заплатить capital gain tax с разницы между покупкой и продажей.

Удачи!

[AlKing]

а) платить налоги не будете, если ваша квартира/счета/любая собственность заграницей внесены в налоговую форму в 1й год (и последующие по цепочке)

Недвижимость заграницей не подлежит никакому декларированию, только счета в банках и прочих финансовых организациях. Если недвижимость сдается в рент - тогда да, надо декларировать доход от неё полученный. А если квартирка стоит пустая или в ней бесплатно живут родители - у IRS даже формы не существует, куда подобную недвижимость нужно вносить.

Не декларируйте. Впоследствии как продадите квартиру и деньги перебросите, любым справочкам из России ИРС не верит. Как посчитает всю сумму 100% доходом/заработком в этот же год/месяц перевода денег, так и набросит налог до 50%.
Удачи с недекларируемой собственностью.

[AlKing]

> primary residence в течении 2-лет за последние 5 лет,
а если нет ?

Тогда вы должны заплатить capital gain tax с разницы между покупкой и продажей.

Удачи!

Это относится к недвижимости на территории США. Россию или другие страны эти законы не касаются.

[uncle_Pasha]

а) платить налоги не будете, если ваша квартира/счета/любая собственность заграницей внесены в налоговую форму в 1й год (и последующие по цепочке)

Недвижимость заграницей не подлежит никакому декларированию

Не декларируйте. Впоследствии как продадите квартиру и деньги перебросите, любым справочкам из России ИРС не верит. Как посчитает всю сумму 100% доходом/заработком в этот же год/месяц перевода денег, так и набросит налог до 50%.
Удачи с недекларируемой собственностью.

Не порите чушь.

Удачи!

[uncle_Pasha]

> primary residence в течении 2-лет за последние 5 лет,
а если нет ?

Тогда вы должны заплатить capital gain tax с разницы между покупкой и продажей.

Это относится к недвижимости на территории США. Россию или другие страны эти законы не касаются.

Да, щаз.

Удачи!