Хьстон

[Чумичка]

OK, thank you!

[NEBRITOS]

А какие прогнозы у местых по поводу девелопмента тоунхаузов на Clinton Drive? Zillow.com пишет что они около 170К стоят. Это вообще prime land или нет? Вокруг них много складов пустых и еще KBR оставляет свой кампус. Следует ли ожидать радикального изменения статуса этого места?

[Dinki]

А какие прогнозы у местых по поводу девелопмента тоунхаузов на Clinton Drive? Zillow.com пишет что они около 170К стоят. Это вообще prime land или нет? Вокруг них много складов пустых и еще KBR оставляет свой кампус. Следует ли ожидать радикального изменения статуса этого места?

Если это восточный Хьюстон (к западу от 610, южнее 10), то это очень промышленная зона недалеко от порта. Пивной завод, куча складов, влючая нефтеналивные и т.д. и т.п. Сaбдивижн местные либо сильно мексиканские, либо черные. Локвуд - черный район. Маркет стрит - хиспаники и хибары. И еще, если ветер дует с юго-востока, там будет вонять химией от НПЗ, хотя и не очень сильно.

Если это какой-то другой Clinton Drive, то нужен зипкод.

А вообще Вы Google Earth то смотрели? Складские помещения вокруг улиц ну очень явно видны.

[NEBRITOS]

Да в том то и дело что они все закрыты/заброщены и висят таблички о банкротствах - после того как KBR оставит свой большой кампус останется огромная территория по сути без всякой хоздеятельности - и это все рядом с центром

[Dinki]

Да в том то и дело что они все закрыты/заброщены и висят таблички о банкротствах - после того как KBR оставит свой большой кампус останется огромная территория по сути без всякой хоздеятельности - и это все рядом с центром

А где конкретно расположены эти склады? Я еще раз посмотрела на карту. Clinton Drive начинается практически у даунтауна на западе и упирается в Federal Road как раз у НПЗ на востоке. Если это район совсем у даунтауна, то там энное количество земли прикупил один из "отцов города" и собирается сделать деньги на девелопменте.
Можно вот на этом форуме поискать или спросить. http://www.houstonarchitecture.com/haif/

Пока что точно знаю, что справа от даунтауна, восточнее 59 заложили стадион футбольный (соккерный) для местного Динамо. Даунтаун в Хьюстоне вообще очень приличный, там находится театральный дистрикт, спортивные "сооружения", там даже люди живут и достаточно безопасно, говорю "достаточно", так как сама не жила, личного опыта не имею. Как раз слева/ западнее вдоль 59 в самом даунтауне расположены бейсбольный стадион http://en.wikipedia.org/wiki/Minute_Maid_Park, баскетбольный стадион (он же концертный зал) http://en.wikipedia.org/wiki/Toyota_Cen ... Houston%29 и George R. Brown Convention Center http://en.wikipedia.org/wiki/George_R._ ... ion_Center с новым парком рядом. Стадион для Динамо будет как раз напротив, только с другой стороны 59. Сейчас там так себе территория, но обещают крупно облагородить. Clinton Drive начинается совсем недалеко от места под стадион.

Что это за склады KBR? Мне влом гуглить.

[NEBRITOS]

http://maps.google.com/maps?f=q&source= ... 17917&z=16

между клинтоном и речкой скоро будет пустое место

[Dinki]

http://maps.google.com/maps?f=q&source= ... 17917&z=16

между клинтоном и речкой скоро будет пустое место

Понятно, стадион построят слегка южнее, внутри Texas, Walker, Dowling and Hutchins, на карте Вашей уже стоит название, но на самом деле там пока как раз пустырь.
Про эти башни KBR нашла на архитектурном форуме http://www.houstonarchitecture.com/haif ... -downtown/ Судя по планам там хотят устроить яхт-клуб на речке (первоначальный старый порт находился в самом даунтауне, поэтому эту речку углубляли для прохода судов)

Вы чего хотите от этого места? Ну построят там новый девелопмент (жилье плюс магазины-рестораны), будет красивый кусочек города. Вы туда переезжать хотите с детьми? В даунтаун?

В Хьюстоне "в центре" белое население с детьми живет или в районе Rice University (юго-запад) или Memorial (запад)

[NEBRITOS]

меня интересует как силько в цене изменятся уже имеющиеся кондотаунхаузы на клинтоне - если верить зиллоу то они 170к стоят сейчас