228К дохода в Хьюстоне эквиваленты 405К в СФ

User avatar
RobinF
Уже с Приветом
Posts: 3975
Joined: 04 Jun 2002 17:35

Re: 228К дохода в Хьюстоне эквиваленты 405К в СФ

Post by RobinF »

Misha wrote:
RobinF wrote:
А факт такой - мы объехали всю страну (почти, без явных реднекистанов) в поисках лучшего места для жилья. По сумме факторов - в порядке убывания важности - качество людей (в т.ч. школы), природа, работа - лучшего места в этой стране просто НЕТ, с хорошим отрывом. Palo Alto (и компромиссики вокруг, типа San Carlos) был runner up, но 4 часа до лыж и остутсвие теплого моря - это no-no, не говоря уж про финансовый вопрос и ongoing collapse to Mexican state.
О каком месте идет речь?
Да какая разница? Главное, что оно есть. Т.е. выбор вовсе не только между хорошим Пало Альто и дешевым реднекистаном, но есть места и получше Пало Альто, и подешевле (за счет меньшей раскрутки, Силиконку то знают все). Между прочим, реднекистаны не такие уж и дешевые, когда начинаешь искать место с хорошими, умными людьми вокруг - потому что таких мест в реднекистанах сильно мало. Case in point - Highland Park в Далласе или Scottsdale в Финиксе. А казалось бы - дешевле метроэрий сейчас не найдешь, разве что Детройт (свят-свят).
Misha wrote: И, если можно, подробнее, про качество людей - чем они отличаются, например от калифорийцев или бостонцев?
В отдельных достаточно больших районах вокруг СФ и Бостона такие люди тоже есть, поэтому эти места рассматривались в первую очередь (типа Пало Альто и Лось Альтоса, Бруклайна и - привет ВОВАНу - Ньютона). И Портланд тоже, западная его часть. Но тут, согласно статистики, их особенно много.
А отличаются они от реднекистанов, где преобладают тупые, зашоренные, воинственные и религиозные реднеки (даже случайно оказавшиеся на беловоротничковых позициях из-за дефицита нормальных людей), весь круг интересов которых помещается в щелочку между футболом и бейсболом, а также толпы нелегальных латиносов и получателей велфера. И люди такие создают вокруг себя соответсвующую обстановку, начиная от школ и заканчивая общественным транспортом.
User avatar
RobinF
Уже с Приветом
Posts: 3975
Joined: 04 Jun 2002 17:35

Re: 228К дохода в Хьюстоне эквиваленты 405К в СФ

Post by RobinF »

Veronica wrote:Вы о Raleigh Durham что ли речь ведете?
Там что, есть горные лыжи в 1:15? И максимум музеев? И самые богатые и образованные каунти?
User avatar
RobinF
Уже с Приветом
Posts: 3975
Joined: 04 Jun 2002 17:35

Re: 228К дохода в Хьюстоне эквиваленты 405К в СФ

Post by RobinF »

BOBAH wrote:И потом что мне сити-дата нового скажет? Я то жил и там и тут и знаю и чем погода зимой отличается и насколько реально близко и до океана и до лыж и этого единственного нацпарка где можно спрятаться от жары :)
Но в Бостоне-то то ближайшего нацпарка 5 часов, а не час (ну плюс еще 15-30 минут, в зависимости от требуемой высоты, по самому парку забраться в горы).

А сити-дата тебе скажет, что солнца тут зимой не меньше. Летом меньше чем в силиконке - что очень хорошо (ненавижу калифорнийское лета без облачка со всесжигающим солцем, как и северо-западную зиму без солнца).
User avatar
RobinF
Уже с Приветом
Posts: 3975
Joined: 04 Jun 2002 17:35

Re: 228К дохода в Хьюстоне эквиваленты 405К в СФ

Post by RobinF »

Но мой вопрос mudi остался без ответа...
User avatar
Misha
Уже с Приветом
Posts: 29236
Joined: 04 Jan 1999 10:01
Location: Portland OR, USA

Re: 228К дохода в Хьюстоне эквиваленты 405К в СФ

Post by Misha »

RobinF wrote:
Misha wrote:
RobinF wrote:
А факт такой - мы объехали всю страну (почти, без явных реднекистанов) в поисках лучшего места для жилья. По сумме факторов - в порядке убывания важности - качество людей (в т.ч. школы), природа, работа - лучшего места в этой стране просто НЕТ, с хорошим отрывом. Palo Alto (и компромиссики вокруг, типа San Carlos) был runner up, но 4 часа до лыж и остутсвие теплого моря - это no-no, не говоря уж про финансовый вопрос и ongoing collapse to Mexican state.
О каком месте идет речь?
Да какая разница? Главное, что оно есть. Т.е. выбор вовсе не только между хорошим Пало Альто и дешевым реднекистаном, но есть места и получше Пало Альто, и подешевле (за счет меньшей раскрутки, Силиконку то знают все). Между прочим, реднекистаны не такие уж и дешевые, когда начинаешь искать место с хорошими, умными людьми вокруг - потому что таких мест в реднекистанах сильно мало. Case in point - Highland Park в Далласе или Scottsdale в Финиксе. А казалось бы - дешевле метроэрий сейчас не найдешь, разве что Детройт (свят-свят).
Misha wrote: И, если можно, подробнее, про качество людей - чем они отличаются, например от калифорийцев или бостонцев?
В отдельных достаточно больших районах вокруг СФ и Бостона такие люди тоже есть, поэтому эти места рассматривались в первую очередь (типа Пало Альто и Лось Альтоса, Бруклайна и - привет ВОВАНу - Ньютона). И Портланд тоже, западная его часть. Но тут, согласно статистики, их особенно много.
А отличаются они от реднекистанов, где преобладают тупые, зашоренные, воинственные и религиозные реднеки (даже случайно оказавшиеся на беловоротничковых позициях из-за дефицита нормальных людей), весь круг интересов которых помещается в щелочку между футболом и бейсболом, а также толпы нелегальных латиносов и получателей велфера. И люди такие создают вокруг себя соответсвующую обстановку, начиная от школ и заканчивая общественным транспортом.
Со всем согласен, но все-таки - где Вы живете? Если тыкнуть пальцем в Сев Видрджинию, то там не намного дешевле Калифорнии, например дома отнюдь не в 4 раза дешевле:
San Francisco-San Mateo-Redwood City CA Metro Div. Washington-Arlington-Alexandria DC-VA-MD-WV Metro Div. Difference
Home Price $820,923.00 $653,020.00
User avatar
RobinF
Уже с Приветом
Posts: 3975
Joined: 04 Jun 2002 17:35

Re: 228К дохода в Хьюстоне эквиваленты 405К в СФ

Post by RobinF »

Misha wrote:Со всем согласен, но все-таки - где Вы живете? Если тыкнуть пальцем в Сев Видрджинию, то там не намного дешевле Калифорнии, например дома отнюдь не в 4 раза дешевле:
San Francisco-San Mateo-Redwood City CA Metro Div. Washington-Arlington-Alexandria DC-VA-MD-WV Metro Div. Difference
Home Price $820,923.00 $653,020.00
А Вы не средние цены на все дома считайте по огромным эриям, а цены на аналогичные дома в аналогичных (ХОРОШИХ - см выше) эриях.
Вот дом, об аналоге которого (см инфу выше) шла речь:
http://www.redfin.com/CA/Los-Altos/2563 ... me/1525353
$1,800,000

Только новее но земли чуть поменьше. За 545К. Считайте сами.
User avatar
GarikToo
Уже с Приветом
Posts: 24387
Joined: 03 Jan 2007 08:32
Location: Львов->Израиль->Убей Эрия

Re: 228К дохода в Хьюстоне эквиваленты 405К в СФ

Post by GarikToo »

У автора топика вообше сплошные противоречия: то мол в хороших местах дорого жить даже в реднекии то мол место с самыми лучшими в стране школами очень даже не дорогое
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
Veronica
Уже с Приветом
Posts: 673
Joined: 08 Jun 2001 09:01
Location: USA

Re: 228К дохода в Хьюстоне эквиваленты 405К в СФ

Post by Veronica »

RobinF wrote:
Veronica wrote:Вы о Raleigh Durham что ли речь ведете?
Там что, есть горные лыжи в 1:15? И максимум музеев? И самые богатые и образованные каунти?
хи-хи,
я тоже живу в одной из самых богатых и образованных каунти, тоже рядом с теплым окияном, и максимумом музеев. горные лыжи - ну если постараться, можно и за 1-15 добраться, и комбинацию хорошая школа + домик по относительно доступной цене можно найти.
Наверное, мы соседи.
User avatar
Misha
Уже с Приветом
Posts: 29236
Joined: 04 Jan 1999 10:01
Location: Portland OR, USA

Re: 228К дохода в Хьюстоне эквиваленты 405К в СФ

Post by Misha »

GarikToo wrote:У автора топика вообше сплошные противоречия: то мол в хороших местах дорого жить даже в реднекии то мол место с самыми лучшими в стране школами очень даже не дорогое
Aвтор сказал: "реднекистаны не такие уж и дешевые"
Это не тоже самое что "дорого" :-)
User avatar
GarikToo
Уже с Приветом
Posts: 24387
Joined: 03 Jan 2007 08:32
Location: Львов->Израиль->Убей Эрия

Re: 228К дохода в Хьюстоне эквиваленты 405К в СФ

Post by GarikToo »

осталось выяснить что такое "не так уж и дешево" и "дорого" :D особенно с учетом property tax
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
User avatar
Misha
Уже с Приветом
Posts: 29236
Joined: 04 Jan 1999 10:01
Location: Portland OR, USA

Re: 228К дохода в Хьюстоне эквиваленты 405К в СФ

Post by Misha »

GarikToo wrote:осталось выяснить что такое "не так уж и дешево" и "дорого" :D особенно с учетом property tax
По-моему, "дешево" - это когда дом покупается за 2 зарплаты.
"Не так уж дешево" - когда за 4-5 зарплат.
"Дорого" - когда за 6-7 зарплат можно что-то купить, не идеальное, но все же в целом подходящее.
"Оhen= дорого" - когда за 8 зарплат покупается то, что в случае "дешево" не хочется покупать ни за какие деньги, потому что , как ты говоришь, ГАМНО.

Property tax - тоже важно, как и потенциальный рост цен. Они оба отличаются между разными городами на 1-3%.
SEL
Уже с Приветом
Posts: 14421
Joined: 31 May 2002 17:00

Re: 228К дохода в Хьюстоне эквиваленты 405К в СФ

Post by SEL »

GarikToo wrote:У автора топика вообше сплошные противоречия: то мол в хороших местах дорого жить даже в реднекии то мол место с самыми лучшими в стране школами очень даже не дорогое
Это, Гарик, смотря с чем сравнивать. Я могу на личном опыте сравнивать, а вы?
User avatar
GarikToo
Уже с Приветом
Posts: 24387
Joined: 03 Jan 2007 08:32
Location: Львов->Израиль->Убей Эрия

Re: 228К дохода в Хьюстоне эквиваленты 405К в СФ

Post by GarikToo »

Misha wrote:
GarikToo wrote:осталось выяснить что такое "не так уж и дешево" и "дорого" :D особенно с учетом property tax
По-моему, "дешево" - это когда дом покупается за 2 зарплаты.
"Не так уж дешево" - когда за 4-5 зарплат.
"Дорого" - когда за 6-7 зарплат можно что-то купить, не идеальное, но все же в целом подходящее.
"Оhen= дорого" - когда за 8 зарплат покупается то, что в случае "дешево" не хочется покупать ни за какие деньги, потому что , как ты говоришь, ГАМНО.

.
а когда за 3 зарплаты - то ето "справедливо" :D
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
User avatar
Misha
Уже с Приветом
Posts: 29236
Joined: 04 Jan 1999 10:01
Location: Portland OR, USA

Re: 228К дохода в Хьюстоне эквиваленты 405К в СФ

Post by Misha »

GarikToo wrote:
Misha wrote:
GarikToo wrote:осталось выяснить что такое "не так уж и дешево" и "дорого" :D особенно с учетом property tax
По-моему, "дешево" - это когда дом покупается за 2 зарплаты.
"Не так уж дешево" - когда за 4-5 зарплат.
"Дорого" - когда за 6-7 зарплат можно что-то купить, не идеальное, но все же в целом подходящее.
"Оhen= дорого" - когда за 8 зарплат покупается то, что в случае "дешево" не хочется покупать ни за какие деньги, потому что , как ты говоришь, ГАМНО.

.
а когда за 3 зарплаты - то ето "справедливо" :D
В свое время банки четко рассчитывали какую сумму обычная семья в состоянии платить за ипотеку. И таки да, 3 семейных дохода (не зарплаты) за дом было приблизительно разумным пределом.
uncle_Pasha
Уже с Приветом
Posts: 19935
Joined: 30 Aug 2000 09:01
Location: WA

Re: 228К дохода в Хьюстоне эквиваленты 405К в СФ

Post by uncle_Pasha »

Misha wrote:Если тыкнуть пальцем в Сев Видрджинию, то там не намного дешевле Калифорнии, например дома отнюдь не в 4 раза дешевле
Так в NOVA и школы (если не считать http://www.tjhsst.edu/) не настолько уж... Короче, таких везде есть.

Удачи!

Return to “Города и окрестности”