San Diego vs NC

[Lukich]

Спасибо большое, картина проясняется.

Попробуйте все таки Bonita, Rancho Del Rey, Otay Ranch, East Lake,

Это, безусловно, хорошие районы, но в них не найдется 3br ни за 1200, ни за 1500; если хорошо поискать, можно найти за 1700.

а разве 1700$ ето дорого за 2-х бедренные апартаменты?

Автор хочет дешевле и при этом 3 спальни.

[Lukich]

Не все что в 10 минутах от берега хорошие раёны, часть таких раенов реальное гетто в которых Вы точно не захотите жить даже без всякой связи со школами.

Ну так набросайте мне коротко географию СД. Чтоб не роскошные места, но и не гетто и не совсем далеко от океана. Я, например, могу вам окрестности Сиеттла описать в 3-4х предложениях - где жить можно, где нельзя, где нужно и почему. Тогда можно будет уже по крейглисту смотреть, что почем.
Не знал, что в 10 минутах от берега может быть гетто.

В 2-3 предложениях: на юг от центра вдоль океана плохо, на север слишком дорого, но если южнее 54-й и западней 805-й, то и раены нормальные, дома приличные и доступные и в то же время все еще близко к океану (климат хороший), но будьте готовы к разноцветности соседей.
Старожилы пусть поправят если я не точен.

Простите за опечатку, западнее 805 и южнее 54-й ни в коем случае, я имел в виду на ВОСТОК от 805-й.

[Hamster]

Скорее всего Вы правы, просто там за эти деньги Аракс получит намного более качественное жилье чем на севере города.

Спорно. На юге за эти деньги получается кондо без гаража. На севере (Clairemont/Mira Mesa) может выйти маленький 3br отдельный дом с бэкъярдом. Но старый. И может быть с 1 ванной. Но отдельный.

[Lukich]

Скорее всего Вы правы, просто там за эти деньги Аракс получит намного более качественное жилье чем на севере города.

Спорно. На юге за эти деньги получается кондо без гаража. На севере (Clairemont/Mira Mesa) может выйти маленький 3br отдельный дом с бэкъярдом. Но старый. И может быть с 1 ванной. Но отдельный.

Я думаю,что домик будет выглядить так, что кондо не только без гаража, но и без стоянки все равно будет лучшим вариантом.
А Вы кстати не в курсе, почему дома в том же East Lake намного дешевле чем на севере, какие-то проблемы с етим раеном (я имею в виду цены на покупку)?

[Hamster]

Скорее всего Вы правы, просто там за эти деньги Аракс получит намного более качественное жилье чем на севере города.

Спорно. На юге за эти деньги получается кондо без гаража. На севере (Clairemont/Mira Mesa) может выйти маленький 3br отдельный дом с бэкъярдом. Но старый. И может быть с 1 ванной. Но отдельный.

Я думаю,что домик будет выглядить так, что кондо не только без гаража, но и без стоянки все равно будет лучшим вариантом.
А Вы кстати не в курсе, почему дома в том же East Lake намного дешевле чем на севере, какие-то проблемы с етим раеном (я имею в виду цены на покупку)?

Потому что народ, который может себе позволить больше платить, в основном работает к северу от 52, я думаю. И плюс overbuilding за время housing bubble. Еще в 2000 году в Chula Vista к востоку от 805 паслись коровы.

Я вообще активно приценялся к разным новым домам, когда я думал покупать (в конце 2008) ... идентичные дома от одного и того же билдера, один в зипкоде 92130, другой в Eastlake, могут отличаться в цене в 2 раза. Почему? Потому что дом в зипкоде 92130 находится на расстоянии 5-10 минут езды от перспективного высокооплачиваемого покупателя (который работает в Sorrento Valley, Torrey Pines, или в крайнем случае UTC). А до Eastlake тому же покупателю ехать 30-35 минут, если не в час пик. Кроме того, рейтинги публичных школ в зипкоде 92130 среди самых высоких в графстве, а для перспективных покупателей родом из Китая это ОЧЕНЬ важно, по культурным причинам, в которые мы тут вдаваться не будем.

[Lukich]

Скорее всего Вы правы, просто там за эти деньги Аракс получит намного более качественное жилье чем на севере города.

Спорно. На юге за эти деньги получается кондо без гаража. На севере (Clairemont/Mira Mesa) может выйти маленький 3br отдельный дом с бэкъярдом. Но старый. И может быть с 1 ванной. Но отдельный.

Я думаю,что домик будет выглядить так, что кондо не только без гаража, но и без стоянки все равно будет лучшим вариантом.
А Вы кстати не в курсе, почему дома в том же East Lake намного дешевле чем на севере, какие-то проблемы с етим раеном (я имею в виду цены на покупку)?

Потому что народ, который может себе позволить больше платить, в основном работает к северу от 52, я думаю. И плюс overbuilding за время housing bubble. Еще в 2000 году в Chula Vista к востоку от 805 паслись коровы.

Про работы логично. А что с Bonita там в 70-х застроили, или Rancho Del Rey, там вроде с начала 90-х дома строили еще до пузыря?

[Hamster]

Про работы логично. А что с Bonita там в 70-х застроили, или Rancho Del Rey, там вроде с начала 90-х дома строили еще до пузыря?

Когда в Otay Ranch / Eastlake стали валиться цены, они Bonita / Rancho Del Rey потащили за собой: зачем покупать старый дом в Bonita, если в трех милях можно купить новый в два раза больше с foreclosure? Т.к. настроили за последние 10 лет там на три Bonit'ы, и новые районы там теперь задают тренды цен.

А до этого Bonita, по-моему, считался довольно дорогим районом, на уровне Rancho Bernardo.

[Araks]

Спасибо большое, картина проясняется.

Что в Диеге нет Иссаквы за приемлемые деньги?

Злорадствуете?

[Misha]

Спасибо большое, картина проясняется.

Что в Диеге нет Иссаквы за приемлемые деньги?

Злорадствуете?

Ага... Желание жить в Сан Диего на те же деньги что и в Иссакве напоминает известную поговорку про рыбку или про елку.

[Hamster]

Ага... Желание жить в Сан Диего на те же деньги что и в Иссакве напоминает известную поговорку про рыбку или про елку.

В оригинале там не елка См. письмо Пушкина Вяземскому, начало апреля 1824.

[Misha]

Ага... Желание жить в Сан Диего на те же деньги что и в Иссакве напоминает известную поговорку про рыбку или про елку.

В оригинале там не елка См. письмо Пушкина Вяземскому, начало апреля 1824.

выходит, что мы теперь эту поговорку воспринимаем как дамы во времена Александра Сергеевича?

[Araks]

Ага... Желание жить в Сан Диего на те же деньги что и в Иссакве напоминает известную поговорку про рыбку или про елку.

Да, понимаю я, что врятли найду такое качество жизни, как здесь, где-нибудь еще, но дождь угнетает. Вот опять зарядил, даже не дождался, чтобы август закончился.

[Misha]

Ага... Желание жить в Сан Диего на те же деньги что и в Иссакве напоминает известную поговорку про рыбку или про елку.

Да, понимаю я, что врятли найду такое качество жизни, как здесь, где-нибудь еще, но дождь угнетает. Вот опять зарядил, даже не дождался, чтобы август закончился.

Солнце тоже может угнетать. А жара просто может достать по самое не могу. А также длинный коммьют на работу и по другим делам. Мне приятнее ездить 15 минут на работу на своей машине в дождливую погоду, чем 1час 15 мин на электричке в солнечный день. Кроме того мне легче бегать под дождиком, чем когда солнце жарит.

Пока что у меня вырисовывается впечатление, что семейному человеку с детьми живется гораздо лучше там, где он живет в спокойствии и достатке. Если не сможешь себе позволить жизнь в достатке в Сан Диего, то жизнь достанет больше чем дождик в Сиэтле.