Как перевести в США из России деньги за проданную квартиру?

[vaduz]

Во большинстве случаев в России цена покупки получается нулём или пренебрежимо малой суммой если квартира не была куплена в последние 5 лет.

Интересно, а приватизация в последние 5 лет по какой категории проходит?
Подарок по рыночной цене аналогичного жилья?

[X37WAL!^]

Во большинстве случаев в России цена покупки получается нулём или пренебрежимо малой суммой если квартира не была куплена в последние 5 лет.

Интересно, а приватизация в последние 5 лет по какой категории проходит?
Подарок по рыночной цене аналогичного жилья?

При приватизации у вас нет никаких документов с более-менее разумной рыночной ценой. Если там и есть (не факт) какая-то сумма, то это "стоимость по БТИ". Т.е. если 5 лет назад рыночная цена была 50K, по БТИ может быть 10K

[vaduz]

Во большинстве случаев в России цена покупки получается нулём или пренебрежимо малой суммой если квартира не была куплена в последние 5 лет.

Интересно, а приватизация в последние 5 лет по какой категории проходит?
Подарок по рыночной цене аналогичного жилья?

При приватизации у вас нет никаких документов с более-менее разумной рыночной ценой. Если там и есть (не факт) какая-то сумма, то это "стоимость по БТИ". Т.е. если 5 лет назад рыночная цена была 50K, по БТИ может быть 10K

Я к тому, что IRS вроде как допускает в некоторых случаях оценку начальной стоимости по рыночной стоимости, и.е. по продажам аналогичного жилья в то время. В этом случае это забота клиента найти доказательства рыночной цены. Интересно, можно ли в России где-то взять официально сведения о продажах?

[Zee]

[quote="Lighthouseman"]

Вот мой свежий опыт законного перевода суммы в валюте, намного превышающей лимит в US$5000 из России (апрель 2010 г.):

1. Открываю счет "забугром".
2. Возвращаюсь в РФ.
3. Открываю счет в РФ в валюте "забугорного" счета и кладу на него требуемую сумму.4. Захожу на сайт российской налоговой и скачиваю бланк уведомления об открытии счета за границей. Заполняю бланк и в 2-х экземплярах и везу в российскую налоговую по месту жительства. Один экземпляр уведомления остается у них, другой экземпляр со штампом налоговой отдают мне.
...........................quote]

Я слышала, что нерезиденту России не разрешают открывать валютный счет в банке. Нужно разрешение налоговой для открытиа счета, а они требуют справку с работы. Как тогда вы могли открыть счет?

[kyk]

Я слышала, что нерезиденту России не разрешают открывать валютный счет в банке.

Посмортите в сторону http://www.hsbc.ru . У них с этим проще. И вобще самый душевный банк для нашего брата на сегодняшний день

[Zee]

Я слышала, что нерезиденту России не разрешают открывать валютный счет в банке.

Посмортите в сторону http://www.hsbc.ru . У них с этим проще. И вобще самый душевный банк для нашего брата на сегодняшний день

Я Вас не поняла. Я имею ввиду следующую ситуацию. Человек - не резидент России - гражданин США, есть загран Российский, внутренний паспорт с пропиской, но в России не живет и не работает, а работает в США. Приехал в Россию, хочет открыть в России валютный счет, а ему НЕ ОТКРЫВАЮТ, просят разрешение из налоговой. Идет в Налоговую, а у него требуют справку с работы, а у него ее быть не может так как он там не работает. Все. Причем тут HSBC?

[X37WAL!^]

Я слышала, что нерезиденту России не разрешают открывать валютный счет в банке.

Посмортите в сторону http://www.hsbc.ru . У них с этим проще. И вобще самый душевный банк для нашего брата на сегодняшний день

Я Вас не поняла. Я имею ввиду следующую ситуацию. Человек - не резидент России - гражданин США, есть загран Российский, внутренний паспорт с пропиской, но в России не живет и не работает, а работает в США. Приехал в Россию, хочет открыть в России валютный счет, а ему НЕ ОТКРЫВАЮТ, просят разрешение из налоговой. Идет в Налоговую, а у него требуют справку с работы, а у него ее быть не может так как он там не работает. Все. Причем тут HSBC?

Это бред. Россияне могут открывать любые счета в российских банках, хоть в долларах, хоть в евро, хоть в рупиях (если банк предоставляет такую услугу). Кроме внутреннего паспорта с пропиской ничего не требуется.

[kyk]

Я имею ввиду следующую ситуацию. Человек - не резидент России - гражданин США, есть загран Российский, внутренний паспорт с пропиской, но в России не живет и не работает, а работает в США

Я именно про этот случай.

Приехал в Россию, хочет открыть в России валютный счет, а ему НЕ ОТКРЫВАЮТ, просят разрешение из налоговой.

Например, в HSBC.RU не просят справку из налоговой и не просят письмо от работодателя.

Более того, я им звонил и они сказали, что я смогу открыть счёт по заграничному российскому паспорту с отметкой о консульской регистрации (т.е. ПМЖ за пределами России) без предъявления внутреннего российского паспорта. Это было пока на словах, не знаю как на деле окажется. Если действительно так, то HSBC будет самым душевным российским банком, заботящимся о нуждах трудящихся иммигрантов

[floyd]

Тем более этим не стоит заниматься в вашем случае, когда все можно сделать законно, просто и с нулевыми потерями.

Я понял, что человек может сделать законно, если:

1.Проживет перед продажей > 180 дней в России.

или

2. Продаст до отьезда.

Или Вы имеете ввиду другие законные варианты?
Если можно подробнее пожалуйста.
-------------------------------------------------
Исключим слишком запутанные, как например "Подарил члену семьи, остающемусяв РФ, потом получил сумму в подарок" (налог возьмут с суммы более 1000 000руб - 13%)

[MacLeod]

Про уплату 13% и 30%.
Никак не могу понять смысл продажи квартиры за цену не БТИ, которая будет всяко меньше 1М.
Хотите сказать, что всех продавцов квартир с внутренним паспортом и пропиской в РФ требуют доказывать свое резитентство? Кто-нибудь знает хоть единичный случай "из первых рук"?
Но больше всего, меня удивляет честность людей, покидающих РФ и желающих быть открыто кинутыми страной на 30%.
Поясните пожалуйста.

[X37WAL!^]

Про уплату 13% и 30%.
Никак не могу понять смысл продажи квартиры за цену не БТИ, которая будет всяко меньше 1М.
Хотите сказать, что всех продавцов квартир с внутренним паспортом и пропиской в РФ требуют доказывать свое резитентство? Кто-нибудь знает хоть единичный случай "из первых рук"?

Сценарий, который мы здесь обсуждаем, для 99% российского населения вообще неинтересен. Им после продажи квартиры не нужно никуда вывозить этот кэш. Посему, они и не привлекают к себе внимание. А человеком, уведомляющим налоговую инспекцию об открытии счёта за границей и потом переводящим туда шестизначные суммы, могут заинтересоваться с гораздо большей вероятностью. Это раньше там всё было на бумаге и концов найти было нельзя. Базы данных, как говорят, накапливаются со страшной скоростью.

[vaduz]

Тем более этим не стоит заниматься в вашем случае, когда все можно сделать законно, просто и с нулевыми потерями.

Я понял, что человек может сделать законно, если:

1.Проживет перед продажей > 180 дней в России.

или

2. Продаст до отьезда.

Да, именно так. Других способов не знаю.

[vaduz]

Никак не могу понять смысл продажи квартиры за цену не БТИ, которая будет всяко меньше 1М.

Сейчас очень часто покупают по ипотеке.
Там сложно занижать стоимость дома.

[Zee]

Более того, я им звонил и они сказали, что я смогу открыть счёт по заграничному российскому паспорту с отметкой о консульской регистрации (т.е. ПМЖ за пределами России) без предъявления внутреннего российского паспорта. Это было пока на словах, не знаю как на деле окажется. Если действительно так, то HSBC будет самым душевным российским банком, заботящимся о нуждах трудящихся иммигрантов

А если у заявителя нет отметки в загране на ПМЖ? Много таких, кто гражданин США, есть загран, но есть и внутренний с пропиской. Да еще при таком раскладе нет ИНН, который у них в заявлении просят указать.

Я пошла на их вебсайт и там в бланке заявления для открытия счета целый лист вопросов в разделе Информация о работодателе. Вряд ли они примут не полностью заполненное заявление если заявитель оставит эту страницу незаполненной. Кстати, что бы вы написали в разделе контактная информация (адрес по месту регистрации + адрес фактического проживания)???

А еще там вопрос Цель открытия счета.

[uncle_Pasha]

Никак не могу понять смысл продажи квартиры за цену не БТИ, которая будет всяко меньше 1М.

Допустим, занесли вы в договор купли-продажи цену БТИ. А как потом легализовывать полученные в результате продажи средства?

Удачи!