auto-loan для поднятия кредитного скора

[IPoloz]

[quote:5421c8c456="SlavaS"]
При 2.4% в год это порядка $880 в месяц ($20К-машина), после выплаты 95% останется платить $1К. т.е. месяц-два. для уменьшения месячной выплаты надо будет перефинансировать машину.[/quote:5421c8c456]
Зачем? В этом случае вообше получится что-то не то. Я не знаю, может быть в других банках условия другие, но в DCU досрочно выплаченные взносы отодвигают due date, т.е. оставшиеся $1К надо будет выплатить через 10 месяцев, ну или по $100 в месяц - тогда издержки на интерес будут еще меньше .

[SlavaS]

[quote:51dc95b929="IPoloz"][quote:51dc95b929="SlavaS"]
При 2.4% в год это порядка $880 в месяц ($20К-машина), после выплаты 95% останется платить $1К. т.е. месяц-два. для уменьшения месячной выплаты надо будет перефинансировать машину.[/quote:51dc95b929]
Зачем? В этом случае вообше получится что-то не то. Я не знаю, может быть в других банках условия другие, но в DCU досрочно выплаченные взносы отодвигают due date, т.е. оставшиеся $1К надо будет выплатить через 10 месяцев, ну или по $100 в месяц - тогда издержки на интерес будут еще меньше .[/quote:51dc95b929]
не верно, отодвигается только на 3 месяца, не более. (проверено на DCU )

[IPoloz]

[quote:4731ba6f2d="SlavaS"]не верно, отодвигается только на 3 месяца, не более. (проверено на DCU )[/quote:4731ba6f2d]
Тады - ой.
У меня, вообще-то, было такое подозрение, но тогда я решил, что сам где-то обсчитался. Ну и на DCU свет клином не сошелся, может с другими такой вариант прокатит и удастся записать даунпэймент как платеж...

[du]

[quote:008963fdde="thinker"][b:008963fdde]и не будет абсолютно ничего. т.к. отсутствие как отрицательных так и положительных записей == нулевой истории. [/b:008963fdde]

Именно с нулевой кредитной историей человек после 2х лет становится bankable и может преспокойно получить mortgage на дом под нормальный процент.
[/quote:008963fdde]

Да, верно, может. Точно также как человек может получить кредитку (с нормальными условиями) с нулевой кредитной историей. А теперь вопрос: просто ли получить кредитку с нулевой историей или лучше когда у тебя уже есть история?

[quote:008963fdde="thinker"]
Надо еще умудриться например не получить мобильник от телефонной компании, которой исправно платишь счета за домашний телефон в течении 2х лет. Тоже самое, если пользуешься каким-нибудь long distance провайдером 2 гoдa и потом от них же хочешь получить мобильник. Надо быть невезучим неудачником, чтоб тебе отказали. [/quote:008963fdde]
[/quote]


То есть если вы согласны не иметь выбора от кого получать мобильник, то хорошая кредитная история вам не нужна.

Впрочем я согласен с thinkerom, что выплата за автомобиль не есть необходимое условия получения хорошего mortgage. Но вот кредитки иметь, даже с полными выплатами, очень не вредно.

А с точки зрения выгдной покупки машины кредит может быть очень даже выгоден. Допустим у меня есть 20K на новую машину нормальная цена которой 20К. Попадается промойшен - 0 APR or $2000 cashback. Кладу свою денежки на money market account под 6%. Беру loan в родном кредитном союзе на 18K и забираю машину. Тут же открываю кредитку с начальным zero APR и перевожу туда баланс с loan. Все, машину выплатил, могу экономить на страховке (это на любителя). Потом открываю вторую кредитку, третью и т. д. Лет через пять мне приходится наконец расчитаться с машиной и я плачу долг в 18К. Но там уже стало 26K, итого у меня на руках остается 8К. Эх, жаль мне сейчас не до новой машины...

[AnyaGal]

Yoksel, а вы узнайте свой счет сейчас, а там решите нужно вам кормить банк или не нужно. Если счет больше 720, то вы уже точно можете получить отличную ставку на mortgage.
С другой стороны, если цель улучшения счета покупка дома, то по-моему, лучше не платитить кэшем за машину полностью, а оставить эту сумму для downpaymenta.

[thinker]

[quote:7e6d1b4b3b="du"]Да, верно, может. Точно также как человек может получить кредитку (с нормальными условиями) с нулевой кредитной историей. А теперь вопрос: просто ли получить кредитку с нулевой историей или лучше когда у тебя уже есть история?...[/quote:7e6d1b4b3b]

Человека с нулевой историей после 2х лет (точнее даже еще раньше) банки начинают атаковать предложениями получить кредитку. Просто ли при этом получить кредитку? Хочу, не надо.

[quote:7e6d1b4b3b="du"]А с точки зрения выгдной покупки машины кредит может быть очень даже выгоден. Допустим у меня есть 20K на новую машину нормальная цена которой 20К. Попадается промойшен - 0 APR or $2000 cashback. Кладу свою денежки на money market account под 6%. Беру loan в родном кредитном союзе на 18K и забираю машину. Тут же открываю кредитку с начальным zero APR и перевожу туда баланс с loan. Все, машину выплатил, могу экономить на страховке (это на любителя). Потом открываю вторую кредитку, третью и т. д. Лет через пять мне приходится наконец расчитаться с машиной и я плачу долг в 18К. Но там уже стало 26K, итого у меня на руках остается 8К. Эх, жаль мне сейчас не до новой машины...[/quote:7e6d1b4b3b]

Так зачем ждать новую машину? Снимите наличку со своей кредитки и положите её в money market под 6%. (придется заполатить cash advance fee, но это мелочь) Потом сразу переведите весь баланс на на другую кредитку с 0% АPR, потом на другую подобную и так далее. Через 5 лет расчитайтесь с долгом, который за все это время не увеличится, и наварите бабки в мoney market account. Желаю удачи!

p.s. Ни кому не советую так делать, кроме du, раз он сам этого захотел.

[DP]

[quote:1fd0daa634="awaken"]
выплаты за квартиру и прочие услуги никак не отражаются на кредитной истории [/quote:1fd0daa634]

иногда отражаются -> у меня в кредитной истории есть запись от utility (электричество)...

[Amayan]

[quote:01d71b2d2a="thinker"]Да, верно, может. Точно также как человек может Так зачем ждать новую машину? Снимите наличку со своей кредитки и положите её в money market под 6%. (придется заполатить cash advance fee, но это мелочь) Потом сразу переведите весь баланс на на другую кредитку с 0% АPR, потом на другую подобную и так далее. Через 5 лет расчитайтесь с долгом, который за все это время не увеличится, и наварите бабки в мoney market account. Желаю удачи!

p.s. Ни кому не советую так делать, кроме du, раз он сам этого захотел. [/quote:01d71b2d2a]

А такой bounce не скажется плохо на кредит хистори? Типа человек только и занимается тем что открывает/закрывает кредитки и транферит баланс между ними...

[awaken]

[quote:08c69b5232="DP"][quote:08c69b5232="awaken"]
выплаты за квартиру и прочие услуги никак не отражаются на кредитной истории [/quote:08c69b5232]

иногда отражаются -> у меня в кредитной истории есть запись от utility (электричество)...[/quote:08c69b5232]

типа похвалили за своевременные платежи?
я имел в виду [b:08c69b5232]положительные[/b:08c69b5232] отзывы. за отрицательными с них дело не станет

[thinker]

[quote:fe6d92e5b0="awaken"][quote:fe6d92e5b0="DP"][quote:fe6d92e5b0="awaken"]
выплаты за квартиру и прочие услуги никак не отражаются на кредитной истории [/quote:fe6d92e5b0]

иногда отражаются -> у меня в кредитной истории есть запись от utility (электричество)...[/quote:fe6d92e5b0]

типа похвалили за своевременные платежи?
я имел в виду [b:fe6d92e5b0]положительные[/b:fe6d92e5b0] отзывы. за отрицательными с них дело не станет[/quote:fe6d92e5b0]

Во-первых иногда бывают и положительные записи от utility companies. Во-вторых, как известно отсутствие негативных записей на протяжении нескольких лет благоприятно сказывается на кредитной истории. То есть, в этом случае она как бы улучшается со временем (от ничего не делания ).

В третьих, даже если utility companies не рапортуют в вашу кредитную историю, но вы сохраняете все корешки оплаченных вовремя счетов, это может быть использовано как "alternative credit history". Например, при покупке дома, вы показываете все эти оплаченные счета и на этом основании вам дают mortgage под низкий процент, даже если ваша настоящая история совсем чистая. Фактически для банка все равно как вы подтверждаете свою кредитоспособность - выплачивая ли вовремя баланс по кредитке или или оплачивая счет за электричество. В обоих случаях вы сначало занимаете, а потом расплачиваетесь.

[DP]

[quote:8dedb2c99b="awaken"][quote:8dedb2c99b="DP"][quote:8dedb2c99b="awaken"]
выплаты за квартиру и прочие услуги никак не отражаются на кредитной истории [/quote:8dedb2c99b]

иногда отражаются -> у меня в кредитной истории есть запись от utility (электричество)...[/quote:8dedb2c99b]

типа похвалили за своевременные платежи?
я имел в виду [b:8dedb2c99b]положительные[/b:8dedb2c99b] отзывы. за отрицательными с них дело не станет[/quote:8dedb2c99b]

у меня _НЕ_ отрицательная запись



DUQSNE LIGHT Acnt#: <removed> Open Account Utility Company

Updated: 03/2001 Balance: $293 Individual Account

Opened: 11/2000 Most Owed: $293 Payment Terms: $0

Closed: Past Due: $0 Credit Limit: $0

Status as of 03/2001: Paid or paying as agreed

In prior 04 months from last update, never late


-------

эта запись из отчета за Mar' 2002 -> странно что они целый год ничего не обновляли...

[Olegus]

А вот мой авто лоан, взятый в декабре 2001 на истории никак не отражается- она как была пустая, так и есть. Банк, в котором я брал лоан, говорит, что я его увижу в своем кредит репорте после года выплат.

[tchicago]

[quote:23b79a00c7="Olegus"]А вот мой авто лоан, взятый в декабре 2001 на истории никак не отражается- она как была пустая, так и есть. Банк, в котором я брал лоан, говорит, что я его увижу в своем кредит репорте после года выплат.[/quote:23b79a00c7]

Специально так делают, чтобы Вы не смогли рефинансировать, и
платили им высокие проценты.

[Olegus]

[quote:81c2542aad="tchicago"][quote:81c2542aad="Olegus"]А вот мой авто лоан, взятый в декабре 2001 на истории никак не отражается- она как была пустая, так и есть. Банк, в котором я брал лоан, говорит, что я его увижу в своем кредит репорте после года выплат.[/quote:81c2542aad]

Специально так делают, чтобы Вы не смогли рефинансировать, и
платили им высокие проценты.[/quote:81c2542aad]
А самому на kредит агентсво нельзя подействовать? Позвонить, копию документов на лоан послать?Чтоб запись сделали?