Вопросы про продажу квартиры и вождение машины

[Jatik]

Здравствуйте,
где-то промелькнуло такое сообщение, что если продавать квартиру через год-два после отбытия, то взимают какой-то безумный налог за нерезиденство. Что это означает, действительно ли это так и как они узнают о нерезиденстве, если не оформляется выезд на пмж?
И еще. Есть российские права. Надо ли в Канаде пересдавать их, чтобы водить машину? Если надо, то можно ли жить без машины несколько месяцев?
Спасибо

[Zombie416]

Надо ли в Канаде пересдавать их, чтобы водить машину? Если надо, то можно ли жить без машины несколько месяцев?

1) Да.

2) Смотря где. В торонто-оттаве-монреале общественный транспорт есть и вполне приличный. Несложно выбрать расположение жилья чтоб оно было в пределом 10 минут пешком до метро, магазинов и т.д. Если работать в центре, то вполне можно жить без машины пока не надоест.

[Jatik]

Надо ли в Канаде пересдавать их, чтобы водить машину? Если надо, то можно ли жить без машины несколько месяцев?

1) Да.
2) Смотря где.

А почему? У нас права международного образца, и по Европе мы перемещаемся на машине свободно. Канада не признает что ли такие права или у них какие-то особые правила движения?

Предположительно Ванкувер, Ричмонд. Слышала, что там не очень с транспортом, но может, это и не так.

[Pronik]

Перемещаться вы и по Канаде можете. Если живете в Канаде, у вас должны быть канадские права. По вашим русским можете ездить в течение шести, что ли, месяцев, со дня прибытия.

[Jatik]

Вот теперь все с правами ясно. Спасибо за ответ.
А по поводу налога никто ничего не знает?

[spender]

В Онтарио - 60 дней с русским правами! Jatik, даже права из США менять надо, а ты Российские

[sondo]

Надо ли в Канаде пересдавать их, чтобы водить машину? Если надо, то можно ли жить без машины несколько месяцев?

1) Да.
2) Смотря где.

А почему? У нас права международного образца, и по Европе мы перемещаемся на машине свободно. Канада не признает что ли такие права или у них какие-то особые правила движения?

Предположительно Ванкувер, Ричмонд. Слышала, что там не очень с транспортом, но может, это и не так.

Как турист, вы и в Канаде можете пользоваться русскими правами.
Как постоянный резидент, то в любой стране (и в Европе) надо менять права.

Если вы имеете водительски права более 2 лет, то засертифицируите их, и тогда по крайней мере получите после теста нормальные права, а не learner permit
more here:
http://www.icbc.com/licensing/lic_renew_replace_new.asp

[sondo]

В Онтарио - 60 дней с русским правами! Jatik, даже права из США менять надо, а ты Российские

Американские меняют , а российские - пересдают (зато не забирают российские).

[Al Nemiga]

2) Смотря где. В торонто-оттаве-монреале общественный транспорт есть и вполне приличный

Все же я бы поставил Оттавский общественный транспорт на порядок ниже Торонто и Монреале -- прежде всего, потому, что в Оттаве нет метро.

(Да, я подолгу бывал/живал в Т и М, а в Оттаве живу сейчас)


[size=0].[/size]

[Cpt. Smollett]

Вот теперь все с правами ясно. Спасибо за ответ.
А по поводу налога никто ничего не знает?

информация к размышлению:

1. нерезидент - налог 30%
2. налог исчисляется от стоимости недвижимости по договору купли-продажи
3. узнают/не узнают про нерезиденство - no comments
4. при продаже недвижимости вы обязаны подать налоговую декларацию независимо от резиденства/нерезиденства

[Olevelaya Em]

4. при продаже недвижимости вы обязаны подать налоговую декларацию независимо от резиденства/нерезиденства

Куда подавать-то?
Полагается - по окончании года, в налоговую по месту жительства.
А место жительства к тому времени - Канада! И хде ж ее (налоговую) тут сыскать?

[Cpt. Smollett]

4. при продаже недвижимости вы обязаны подать налоговую декларацию независимо от резиденства/нерезиденства

Куда подавать-то?
Полагается - по окончании года, в налоговую по месту жительства.
А место жительства к тому времени - Канада! И хде ж ее (налоговую) тут сыскать?

Это вы типа "экскьюз" нашли не подавать что ли? Ну не подавайте, я вас агитировать не собираюсь Замечу только, что ваше текущее место жительство никого не волнует, подавать надо по месту жительства на момент продажи либо по адресу проданой недвижимости если на момент продажи вы не жили в России.

[Charme]

Хмм, а я слышала, что если квартирой владеешь более 2х лет, то налог не платится (это в России)

Если иметь бумаги подтверждающие ладение квартирой на момент лендинга в Канаде, то в канаде за проданную квартиру в России налог не платится

(прочитала это на каком-то из форумов, точную ссылку не приведу)

[Cpt. Smollett]

Хмм, а я слышала, что если квартирой владеешь более 2х лет, то налог не платится (это в России)

так и есть, только более 3-х лет, а не 2х, но только если на момент продажи квартиры вы являетесь налоговым резидентом России (грубо говоря постоянно проживаете в России). Очевидно, что все, уехавшие из России более чем пол-года назад и постоянно проживающие в Канаде, не являются более налоговыми резидентами России исходя из определения налогового резиденства в налоговом кодексе РФ (а иначе отчитывались бы за свои доходы в Канаде перед Россией). В этом случае налог 30% и правило 3х лет не применяется.

[Charme]

Хмм, а я слышала, что если квартирой владеешь более 2х лет, то налог не платится (это в России)

так и есть, только более 3-х лет, а не 2х, но только если на момент продажи квартиры вы являетесь налоговым резидентом России (грубо говоря постоянно проживаете в России). Очевидно, что все, уехавшие из России более чем пол-года назад и постоянно проживающие в Канаде, не являются более налоговыми резидентами России исходя из определения налогового резиденства в налоговом кодексе РФ (а иначе отчитывались бы за свои доходы в Канаде перед Россией). В этом случае налог 30% и правило 3х лет не применяется.

Хмм, это если работаешь...а если последние 2 года был официально безработным, то следовательно никак в налоговой не отчитывался...соответственно при продаже ты тоже типа безработный...
Или не так?!