Ну где же эти Большие Калифорнийский зарплаты?

Forum rules
User avatar
GarikToo
Уже с Приветом
Posts: 24386
Joined: 03 Jan 2007 08:32
Location: Львов->Израиль->Убей Эрия

Post by GarikToo »

Nostradamus wrote: Сеичас наблюдается обратный процесс - рент растет, цены на дома падают. .
Значит и цены на дома пойдут вверх рано или поздно.
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
Top
Nyurka
Уже с Приветом
Posts: 9883
Joined: 13 Jul 2005 23:19
Location: BY->BG->MI->WI->CA

Post by Nyurka »

GarikToo wrote:
Nostradamus wrote: Сеичас наблюдается обратный процесс - рент растет, цены на дома падают. .
Значит и цены на дома пойдут вверх рано или поздно.


Только если зарплаты и стоки будут поспевать.....
Top
User avatar
Misha
Уже с Приветом
Posts: 29235
Joined: 04 Jan 1999 10:01
Location: Portland OR, USA

Post by Misha »

Nyurka wrote:
Встречный вопрос старожилам - в Bay Area всегда было соотношение мортгиджа к ренту 2:1 или больше? Если да, то нормально ли это с вашей точки зрения? почему?


Полковник тут помню долго не верил что можно положить менее 50% даун, и иметь положительный кэш флоу. 8)
Top
User avatar
GarikToo
Уже с Приветом
Posts: 24386
Joined: 03 Jan 2007 08:32
Location: Львов->Израиль->Убей Эрия

Post by GarikToo »

Nyurka wrote:стоки будут поспевать.....


Пока вроде поспевают. Поработал - пару лет в фирме - глядиш стоки поспели :roll:
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
Top
User avatar
Kalifornian
Уже с Приветом
Posts: 7838
Joined: 16 Oct 2003 22:06
Location: Kalifornia

Post by Kalifornian »

Nyurka wrote:А который народ в Bay Area культурный? :mrgreen: то-то апартаменты некоторые так выглядят после культурной сьемки...
в Bay Area всегда было соотношение мортгиджа к ренту 2:1 или больше?


Культурность имеелась ввиду сколько времени и средств должен затратить лендлорд чтобы привести жильё в сдаваемый вид.

Я так прикинул что свой таунхаус я могу сдавать 1:1 (куплен в 2004)
Top
SEL
Уже с Приветом
Posts: 14421
Joined: 31 May 2002 17:00

Post by SEL »

GarikToo wrote:
Nyurka wrote:стоки будут поспевать.....


Пока вроде поспевают. Поработал - пару лет в фирме - глядиш стоки поспели :roll:
ох уж эти сказки, ох уж эти сказочники :roll:
Top
Nyurka
Уже с Приветом
Posts: 9883
Joined: 13 Jul 2005 23:19
Location: BY->BG->MI->WI->CA

Post by Nyurka »

Kalifornian wrote:Культурность имеелась ввиду сколько времени и средств должен затратить лендлорд чтобы привести жильё в сдаваемый вид.


а как вы это расшитываете, ну хоть примерно? мне бы тоже интересно было прикинуть....
Top
User avatar
Misha
Уже с Приветом
Posts: 29235
Joined: 04 Jan 1999 10:01
Location: Portland OR, USA

Post by Misha »

GarikToo wrote:
Nostradamus wrote: Сеичас наблюдается обратный процесс - рент растет, цены на дома падают. .
Значит и цены на дома пойдут вверх рано или поздно.


в зависимости от location, location ...location.. и от времени

у меня дом в Сиетле за 3.5 года вырос на 10%, а у моих сотрудников за примерно то же время, но немного в других местах там же - на 30-40%
но за следующие 4 года он вырос на 50%
Top
Nyurka
Уже с Приветом
Posts: 9883
Joined: 13 Jul 2005 23:19
Location: BY->BG->MI->WI->CA

Post by Nyurka »

GarikToo wrote:
Nyurka wrote:стоки будут поспевать.....


Пока вроде поспевают. Поработал - пару лет в фирме - глядиш стоки поспели :roll:


и давно это везде 2-year vesting на все-все? a если работать начал в 2006, и пару лет прошло..... то учитывая нонешний рынок может там и нечему поспевать особенно :)
Top
User avatar
GarikToo
Уже с Приветом
Posts: 24386
Joined: 03 Jan 2007 08:32
Location: Львов->Израиль->Убей Эрия

Post by GarikToo »

Nyurka wrote:
GarikToo wrote:
Nyurka wrote:стоки будут поспевать.....


Пока вроде поспевают. Поработал - пару лет в фирме - глядиш стоки поспели :roll:


и давно это везде 2-year vesting на все-все? a если работать начал в 2006, и пару лет прошло..... то учитывая нонешний рынок может там и нечему поспевать особенно :)


1 год на первые 25%
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
Top
Nyurka
Уже с Приветом
Posts: 9883
Joined: 13 Jul 2005 23:19
Location: BY->BG->MI->WI->CA

Post by Nyurka »

GarikToo wrote:
Nyurka wrote:
GarikToo wrote:
Nyurka wrote:стоки будут поспевать.....


Пока вроде поспевают. Поработал - пару лет в фирме - глядиш стоки поспели :roll:


и давно это везде 2-year vesting на все-все? a если работать начал в 2006, и пару лет прошло..... то учитывая нонешний рынок может там и нечему поспевать особенно :)


1 год на первые 25%


ну тогда про пару лет не надо наверное :roll:
Top
User avatar
deve
Уже с Приветом
Posts: 5476
Joined: 17 Mar 2006 22:18
Location: Tomsk,RU -> DC -> SFBA

Post by deve »

Nyurka wrote:
GarikToo wrote:
Nyurka wrote:стоки будут поспевать.....


Пока вроде поспевают. Поработал - пару лет в фирме - глядиш стоки поспели :roll:


и давно это везде 2-year vesting на все-все? a если работать начал в 2006, и пару лет прошло..... то учитывая нонешний рынок может там и нечему поспевать особенно :)

ну если стоки с опционов вызревают, то становится все значительно веселее
Top
User avatar
GarikToo
Уже с Приветом
Posts: 24386
Joined: 03 Jan 2007 08:32
Location: Львов->Израиль->Убей Эрия

Post by GarikToo »

Nyurka wrote:
GarikToo wrote:
Nyurka wrote:
GarikToo wrote:
Nyurka wrote:стоки будут поспевать.....


Пока вроде поспевают. Поработал - пару лет в фирме - глядиш стоки поспели :roll:


и давно это везде 2-year vesting на все-все? a если работать начал в 2006, и пару лет прошло..... то учитывая нонешний рынок может там и нечему поспевать особенно :)


1 год на первые 25%




ну тогда про пару лет не надо наверное :roll:
Ну каздий год часть стоков поспевает :pain1:
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
Top
User avatar
deve
Уже с Приветом
Posts: 5476
Joined: 17 Mar 2006 22:18
Location: Tomsk,RU -> DC -> SFBA

Post by deve »

Nyurka wrote:
GarikToo wrote:
Nyurka wrote:
GarikToo wrote:
Nyurka wrote:стоки будут поспевать.....


Пока вроде поспевают. Поработал - пару лет в фирме - глядиш стоки поспели :roll:


и давно это везде 2-year vesting на все-все? a если работать начал в 2006, и пару лет прошло..... то учитывая нонешний рынок может там и нечему поспевать особенно :)


1 год на первые 25%


ну тогда про пару лет не надо наверное :roll:

а что 25% от миллиона для выходцев с средне-колозья не деньги :)?
Top
Nyurka
Уже с Приветом
Posts: 9883
Joined: 13 Jul 2005 23:19
Location: BY->BG->MI->WI->CA

Post by Nyurka »

deve wrote:
Nyurka wrote:
GarikToo wrote:
Nyurka wrote:
GarikToo wrote:
Nyurka wrote:стоки будут поспевать.....


Пока вроде поспевают. Поработал - пару лет в фирме - глядиш стоки поспели :roll:


и давно это везде 2-year vesting на все-все? a если работать начал в 2006, и пару лет прошло..... то учитывая нонешний рынок может там и нечему поспевать особенно :)


1 год на первые 25%


ну тогда про пару лет не надо наверное :roll:

а что 25% от миллиона для выходцев с средне-колозья не деньги :)?


a что, уже не стоки в bear market, а миллионы оказываются поспевают? что-то я пропустила.....
Top
User avatar
GarikToo
Уже с Приветом
Posts: 24386
Joined: 03 Jan 2007 08:32
Location: Львов->Израиль->Убей Эрия

Post by GarikToo »

deve wrote:
Nyurka wrote:
GarikToo wrote:
Nyurka wrote:
GarikToo wrote:
Nyurka wrote:стоки будут поспевать.....


Пока вроде поспевают. Поработал - пару лет в фирме - глядиш стоки поспели :roll:


и давно это везде 2-year vesting на все-все? a если работать начал в 2006, и пару лет прошло..... то учитывая нонешний рынок может там и нечему поспевать особенно :)


1 год на первые 25%


ну тогда про пару лет не надо наверное :roll:

а что 25% от миллиона для выходцев с средне-колозья не деньги :)?


Да они там теже бабки с пол-заpплаты откладывают, там же morgage низкий. :umnik1:
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
Top
User avatar
late_morning_girl
Уже с Приветом
Posts: 23502
Joined: 17 Jun 2003 04:41
Location: SF Bay Area

Post by late_morning_girl »

TheKonst wrote:
late_morning_girl wrote:у нас приятели тут купили "само строение" недавно, в Сан Матео, причем не так дорого. Строение так себе, типо жить можно, но не более того. Но потенциал у него!!! :yad: Я оцениваю в полмиллиона чистыми. Как абсолютный минимум.
А почем купили? (меня rate of return интересует, не финансовое состояние приятелей).
не, не скажу. :D Но купил недорого, по нашим понятиям. Домушка там фитов 2K, на глаз, одноэтажная, с довольно большим двором сзади. Ограничений на постройку второго этажа нет. Продавала бабулька, которая там всю жизнь прожила, как мне помнится. Tипичный вариант, который ищут те, кто зарабатывает на таких вещах. Конфетка, просто, :super: поверьте на слово.
Top
User avatar
Kalifornian
Уже с Приветом
Posts: 7838
Joined: 16 Oct 2003 22:06
Location: Kalifornia

Post by Kalifornian »

Nyurka wrote:а как вы это расшитываете, ну хоть примерно? мне бы тоже интересно было прикинуть....


Примерно так что после культурного индийского программиста нужно только пропылесосить да проветрить апартмент от карри. А вот если какой-нибудь white trash съежает то еше нужен грузовик чтобы вывести все бутылки от пива.
Top
User avatar
deve
Уже с Приветом
Posts: 5476
Joined: 17 Mar 2006 22:18
Location: Tomsk,RU -> DC -> SFBA

Post by deve »

Nyurka wrote:
deve wrote:
Nyurka wrote:
GarikToo wrote:
Nyurka wrote:
GarikToo wrote:
Nyurka wrote:стоки будут поспевать.....


Пока вроде поспевают. Поработал - пару лет в фирме - глядиш стоки поспели :roll:


и давно это везде 2-year vesting на все-все? a если работать начал в 2006, и пару лет прошло..... то учитывая нонешний рынок может там и нечему поспевать особенно :)


1 год на первые 25%


ну тогда про пару лет не надо наверное :roll:

а что 25% от миллиона для выходцев с средне-колозья не деньги :)?


a что, уже не стоки в bear market, а миллионы оказываются поспевают? что-то я пропустила.....

я ничего не понял, что вы имели ввиду
Top
User avatar
Misha
Уже с Приветом
Posts: 29235
Joined: 04 Jan 1999 10:01
Location: Portland OR, USA

Post by Misha »

стоки и опции аднака дают не только в СФБА .... :pain1:
Top
User avatar
late_morning_girl
Уже с Приветом
Posts: 23502
Joined: 17 Jun 2003 04:41
Location: SF Bay Area

Post by late_morning_girl »

Nyurka wrote:
late_morning_girl wrote:
GarikToo wrote:
late_morning_girl wrote:
GarikToo wrote:
late_morning_girl wrote:[ Строение так себе, типо жить можно, .


В этом то и проблема болшинствa домов на Членинсуле
это дело легко поправимое.


Это как?
pardon? :? Что значит как? Берете и перестраиваете. :pain1:


а..ммм. зачем успешно себе создавать проблемы чтобы потом их решать?
штоб купить очень хороший дом в хорошем месте на полмиллиона дешевле. :pain1: Не знаю как Вам, а мне полмиллиона - деньги... :roll:
Top
User avatar
deve
Уже с Приветом
Posts: 5476
Joined: 17 Mar 2006 22:18
Location: Tomsk,RU -> DC -> SFBA

Post by deve »

Misha wrote:стоки и опции аднака дают не только в СФБА .... :pain1:

те опции которые в ощутимые деньги превращаются - тока в СФБА :)
Top
User avatar
late_morning_girl
Уже с Приветом
Posts: 23502
Joined: 17 Jun 2003 04:41
Location: SF Bay Area

Post by late_morning_girl »

Misha wrote:
late_morning_girl wrote:
Misha wrote:
late_morning_girl wrote:[
у нас приятели тут купили "само строение" недавно, в Сан Матео, причем не так дорого. Строение так себе, типо жить можно, но не более того. Но потенциал у него!!! :yad: Я оцениваю в полмиллиона чистыми. Как абсолютный минимум.


потенциал у чего - места и размера участка или у самого строения?
у всего.

даже у строения, в котором типа противно, но жить можно? или если б строениея не было, то участок еще дороже стоил бы?:
эээ... в таких местах пустой земли уже лет 40 как нету... :roll: Ты просто не в состоянии понять о чем я говорю.
Top
Nyurka
Уже с Приветом
Posts: 9883
Joined: 13 Jul 2005 23:19
Location: BY->BG->MI->WI->CA

Post by Nyurka »

deve wrote:
Nyurka wrote:
deve wrote:
Nyurka wrote:
GarikToo wrote:
Nyurka wrote:
GarikToo wrote:
Nyurka wrote:стоки будут поспевать.....


Пока вроде поспевают. Поработал - пару лет в фирме - глядиш стоки поспели :roll:


и давно это везде 2-year vesting на все-все? a если работать начал в 2006, и пару лет прошло..... то учитывая нонешний рынок может там и нечему поспевать особенно :)


1 год на первые 25%


ну тогда про пару лет не надо наверное :roll:

а что 25% от миллиона для выходцев с средне-колозья не деньги :)?


a что, уже не стоки в bear market, а миллионы оказываются поспевают? что-то я пропустила.....

я ничего не понял, что вы имели ввиду


опционы например Яхоо, полученные в 2004-2006 году - никакого толку сейчас, их нельзя окешить, strike (который часто равен цене на момент старта в компании) выше теперешней цены Думаю это не единственный пример учитывая как все упало в последние полгода.... :pain1:
Top
User avatar
GarikToo
Уже с Приветом
Posts: 24386
Joined: 03 Jan 2007 08:32
Location: Львов->Израиль->Убей Эрия

Post by GarikToo »

late_morning_girl wrote:
Nyurka wrote:
late_morning_girl wrote:
GarikToo wrote:
late_morning_girl wrote:
GarikToo wrote:
late_morning_girl wrote:[ Строение так себе, типо жить можно, .


В этом то и проблема болшинствa домов на Членинсуле
это дело легко поправимое.


Это как?
pardon? :? Что значит как? Берете и перестраиваете. :pain1:


а..ммм. зачем успешно себе создавать проблемы чтобы потом их решать?
штоб купить очень хороший дом в хорошем месте на полмиллиона дешевле. :pain1: Не знаю как Вам, а мне полмиллиона - деньги... :roll:


А потом выложить сотни тысяч на ремонт этого дома :pain1:
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
Top

Return to “Работа и Карьера в IT”