Ну где же эти Большие Калифорнийский зарплаты?

Forum rules
User avatar
GarikToo
Уже с Приветом
Posts: 24386
Joined: 03 Jan 2007 08:32
Location: Львов->Израиль->Убей Эрия

Post by GarikToo »

Misha wrote:А ты мне что предлагаешь - Сан Рамон?
я указал на сильное падение цен там как на верный индикатор, что район не ахти.


Ok. Misha. У нас все очень плохо. :hat: :hat: :hat:
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
Top
User avatar
Misha
Уже с Приветом
Posts: 29235
Joined: 04 Jan 1999 10:01
Location: Portland OR, USA

Post by Misha »

GarikToo wrote:
Misha wrote:А ты мне что предлагаешь - Сан Рамон?
я указал на сильное падение цен там как на верный индикатор, что район не ахти.


Ok. Misha. У нас все очень плохо. :hat: :hat: :hat:


я про цены говорил , а не про плохо-хорошо ...

1.5-2М была верная оценка для нового дома 3.000 футов в Ист Бее в районе с лучшей школой?
Top
Tired
Уже с Приветом
Posts: 1853
Joined: 14 Sep 2007 20:11
Location: с небраски мы

Post by Tired »

Misha wrote:
SEL wrote:Total interest $1,791,078.30

А если лоун 500К total interest = 746,282.81

разница в 1М однако :umnik1:

с налога процентов 40 с лишним можно будет списать.


Нельзя. FICA не списывается, даже с income tax проценты списываются не полностью. При доходе, позволяющем платить 8 тыс. в месяц только мортгидж - хорошо если вообще списываются.
Top
Tired
Уже с Приветом
Posts: 1853
Joined: 14 Sep 2007 20:11
Location: с небраски мы

Post by Tired »

Misha wrote:
SEL wrote:[qага 40 с лишним.
в налогах есть только один правильный ответ - it depends :umnik1:


А уж про то как БУДУТ расти цены - Миша вы меня удивляете



Цены в хорошем районе почти наверняка будут расти быстрее чем в районе плохом. Я ни разу не видел, и не слышал что бывает не так.


Unless в хороший район начинают заезжать негры/мексиканцы, а плохой проходит gentrification.
Не слышали про такое????
Top
User avatar
GarikToo
Уже с Приветом
Posts: 24386
Joined: 03 Jan 2007 08:32
Location: Львов->Израиль->Убей Эрия

Post by GarikToo »

Misha wrote:
GarikToo wrote:
Misha wrote:А ты мне что предлагаешь - Сан Рамон?
я указал на сильное падение цен там как на верный индикатор, что район не ахти.


Ok. Misha. У нас все очень плохо. :hat: :hat: :hat:


я про цены говорил , а не про плохо-хорошо ...

1.5-2М была верная оценка для нового дома 3.000 футов в Ист Бее в районе с лучшей школой?



Нет. Я уже ответил вам. Школы в Сан Рамоне хорошие.
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
Top
Tired
Уже с Приветом
Posts: 1853
Joined: 14 Sep 2007 20:11
Location: с небраски мы

Post by Tired »

Gavril wrote:
TheKonst wrote: Как вы могли бы заметить, я ни в коей мере не хочу участвовать в споре "кто самый молодец". Я всего лишь пытаюсь понять как сочетается +20% в доходах с +300% в RE расходах.



Очень просто сочетается ;) Данные у вас не совсем точные.
Вот пример.

Скажем ваша семья из 2 человек получает 150К, что достаточно мало для BayArea и 2-х работающих людей.

-20% = 30K * 0.43(tax diff) / 12 = 1425$ в месяц ( разница между 150К и 120К в месяц/cash )


теперь считаем дом.
Я вот например покупаю неплохой домик за 425К ( 4br/2ba 1700sqft, Fremont , CA 94538), 6.5% interest rate/30y fixed. Mortgage+tax = 3044$/month - 989$(37% tax benefit)
= 2055$ / month ( cash value )

Учитывая зарплату на 1425$ больше ... ваш real cash payment за дом должен быть 630$ . То есть цена аналогичного дома должна быть <120K.
Что-то я сомневаюсь что у вас такие цены.

Учитывая что кроме домов в BayArea все не дороже чем в других местах, а кое-что дешевле, то финансово явно лучше в BayArea

Плюс не надо забывать потолок карьеры у нас гораздо выше, так что разница 20% реально выше для многих людей ( например для меня )


У Вас множество ошибок, как в фактах, так и в расчетах.
1) 120К в Техасе - не то же самое, что в Кали. В Техасе нет income tax, а в кали - 9.3% выше 40К (и не так уж мало ниже). Тем более, со 150К.
2) Дом во Фримонте - плохой. Школа плохая, дом маленький и наверняка, за такие деньги, старый. Хорошая работа далеко. В Техасе он будет меньше 100К.
3) 120К + 20% = 144К, а не 150К.
4) В кали и остальные вещи дороже - посмотрите на садики, частные школы (а Вам надо, т.к. публичная плохая), прислугу, подстригальщиков травы, бензин и т.п.
Машины и телевизоры в ту же цену, пожалуй.
Top
User avatar
Misha
Уже с Приветом
Posts: 29235
Joined: 04 Jan 1999 10:01
Location: Portland OR, USA

Post by Misha »

Tired wrote:
Misha wrote:
Цены в хорошем районе почти наверняка будут расти быстрее чем в районе плохом. Я ни разу не видел, и не слышал что бывает не так.


Unless в хороший район начинают заезжать негры/мексиканцы, а плохой проходит gentrification.
Не слышали про такое????


На Западном побережье? Нет, не слышал. :P
Top
User avatar
Nostradamus
Уже с Приветом
Posts: 6536
Joined: 30 Apr 2000 09:01
Location: Из будущего

Post by Nostradamus »

Слышал негров в SFBA становится все меньше - бегут от диких цен. :)
Top
User avatar
JN
Уже с Приветом
Posts: 46004
Joined: 12 Jun 2005 17:45
Location: Tallinn-> SF--> London--> LA--> SFBA

Post by JN »

Nostradamus wrote:Слышал негров в SFBA становится все меньше - бегут от диких цен. :)


В Портланд? Или Остин?? :lol:
"Я уезжаю навсегда, и вообще все всегда уезжают навсегда. Вернуться невозможно - вместо нас всегда возвращается кто-то другой..."
Top
User avatar
GarikToo
Уже с Приветом
Posts: 24386
Joined: 03 Jan 2007 08:32
Location: Львов->Израиль->Убей Эрия

Post by GarikToo »

JN wrote:
Nostradamus wrote:Слышал негров в SFBA становится все меньше - бегут от диких цен. :)


В Портланд? Или Остин?? :lol:





:great:

Наверно наш Миша на негритянских форумах тоже вещает
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
Top
User avatar
Misha
Уже с Приветом
Posts: 29235
Joined: 04 Jan 1999 10:01
Location: Portland OR, USA

Post by Misha »

GarikToo wrote:
Misha wrote:
GarikToo wrote:
Misha wrote:А ты мне что предлагаешь - Сан Рамон?
я указал на сильное падение цен там как на верный индикатор, что район не ахти.


Ok. Misha. У нас все очень плохо. :hat: :hat: :hat:


я про цены говорил , а не про плохо-хорошо ...

1.5-2М была верная оценка для нового дома 3.000 футов в Ист Бее в районе с лучшей школой?



Нет. Я уже ответил вам. Школы в Сан Рамоне хорошие.


я же тебе не про "хорошие" школы, а про "лучшие"
Top
User avatar
Misha
Уже с Приветом
Posts: 29235
Joined: 04 Jan 1999 10:01
Location: Portland OR, USA

Post by Misha »

GarikToo wrote:
Наверно наш Миша на негритянских форумах тоже вещает


пока что я вижу только одних белых людей из Калифорнии :mrgreen:
Top
User avatar
JN
Уже с Приветом
Posts: 46004
Joined: 12 Jun 2005 17:45
Location: Tallinn-> SF--> London--> LA--> SFBA

Post by JN »

Misha wrote:
GarikToo wrote:
Наверно наш Миша на негритянских форумах тоже вещает


пока что я вижу только одних белых людей из Калифорнии :mrgreen:

Погоди, Миш, они еще недоехали :))Кстати, вот сказала мужу, что хочу поехать в Портланд, посмотреть на это чудо природы. :roll:
"Я уезжаю навсегда, и вообще все всегда уезжают навсегда. Вернуться невозможно - вместо нас всегда возвращается кто-то другой..."
Top
User avatar
DP
Уже с Приветом
Posts: 17359
Joined: 24 Jan 1999 10:01
Location: Pittsburgh, PA, USA

Post by DP »

moderator = ON

кто тут за Испанию болел... выходи к стенке :shoot:

moderator = OFF
Top
М@ш@
Уже с Приветом
Posts: 23488
Joined: 05 Jan 2005 11:11
Location: Israel->NJ

Post by М@ш@ »

GarikToo wrote:
М@ш@ wrote:
GarikToo wrote:
Думаю что в Остине семье с двумя ИТ работниками делать нечего. Разве что если оба имеют 8-10 лет опыта


Обоснуйте в цифрах, пожалуйста.
Вы считаете, что те, кто не может себе позволить жить в Остине, могут позволить себе жить в СФ? Очень забавно. Такое ощущение, что Вы себя пробуете убедить в том, что вы сделали правильный выбор.


Поясняю: два ИТ специалиста, один из них с небольшим ИТ опытом, доход в СФБА будет $180-200К+. Перезжаем в Остин: работы в разы меньше, с 1-2 года опита вобзе найти очень сложно. Доход второго члена семьи уменьшается на 20%. Ну и спрашивается - в чем смысл переезда?


Вы подтверждаете то, что я написала. Вы такими рассуждениями решили никуда не переезжать, ваше право. Вот тут на каждом шагу ругают Нью Джерси, а я вот привыкла, и не уехала бы отсюда, но придётся.
Но Вы никак не можете понять, что Вам говорит Миша (или не хотите). Речь идёт о том, что Вы у себя не можете себе позволить лучшую школу и т.п. А вот Миша не понимает, что не все к этому стремятся. Не для всех это важно. Не все профессоров (или кого там сейчас принято) растят.
Top
User avatar
Misha
Уже с Приветом
Posts: 29235
Joined: 04 Jan 1999 10:01
Location: Portland OR, USA

Post by Misha »

JN wrote:Погоди, Миш, они еще недоехали :))Кстати, вот сказала мужу, что хочу поехать в Портланд, посмотреть на это чудо природы. :roll:


ты как поручик Ржевский, все перепутала: не чудо природы здесь, а природа чудная! :lol:
Top
User avatar
Misha
Уже с Приветом
Posts: 29235
Joined: 04 Jan 1999 10:01
Location: Portland OR, USA

Post by Misha »

М@ш@ wrote:А вот Миша не понимает, что не все к этому стремятся. Не для всех это важно. Не все профессоров (или кого там сейчас принято) растят.


Ой, Маша, я очень хорошо понимаю, - вижу примеры. :D
Top
User avatar
JN
Уже с Приветом
Posts: 46004
Joined: 12 Jun 2005 17:45
Location: Tallinn-> SF--> London--> LA--> SFBA

Post by JN »

Misha wrote:
JN wrote:Погоди, Миш, они еще недоехали :))Кстати, вот сказала мужу, что хочу поехать в Портланд, посмотреть на это чудо природы. :roll:


ты как поручик Ржевский, все перепутала: не чудо природы здесь, а природа чудная! :lol:

не, с моим мужем шутить на эти темы нельзя. Я ему-поехали на Мишу посмотрим, а он мне-емаил с предложением работы в Портланде. :nono#:

me: a, da, prdlagayut xoroshuyu rabotu (chief architect) v NIKE. Huge salary govoryat
12:46 PM ti gde?


8 minutes

12:55 PM Jana: tut
sorry, othodila
a gde Nike?
12:57 PM me: v etom vsya problema - V Oregone
govoryat - full relocation package. No nam eto ne nado, pravilno?
1:01 PM Jana: oiiiii
1:02 PM a gde imenno?
1:05 PM me: nepodaleko ot Portlanda
1:06 PM Jana: oi vei
a dom?
i voobshhe
Nike-horoshaja firma, konechno
1:07 PM vot gde mozhno krossy kupit
me: ya znayu. Zanchit ne budu perezvanivat'?

Миш, а что у вас считается за huge salary?
"Я уезжаю навсегда, и вообще все всегда уезжают навсегда. Вернуться невозможно - вместо нас всегда возвращается кто-то другой..."
Top
М@ш@
Уже с Приветом
Posts: 23488
Joined: 05 Jan 2005 11:11
Location: Israel->NJ

Post by М@ш@ »

JN wrote:
Misha wrote:
JN wrote:Погоди, Миш, они еще недоехали :))Кстати, вот сказала мужу, что хочу поехать в Портланд, посмотреть на это чудо природы. :roll:


ты как поручик Ржевский, все перепутала: не чудо природы здесь, а природа чудная! :lol:

не, с моим мужем шутить на эти темы нельзя. Я ему-поехали на Мишу посмотрим, а он мне-емаил с предложением работы в Портланде. :nono#:


Так чудо природы это Миша? :mrgreen:
Top
User avatar
JN
Уже с Приветом
Posts: 46004
Joined: 12 Jun 2005 17:45
Location: Tallinn-> SF--> London--> LA--> SFBA

Post by JN »

М@ш@ wrote:
JN wrote:
Misha wrote:
JN wrote:Погоди, Миш, они еще недоехали :))Кстати, вот сказала мужу, что хочу поехать в Портланд, посмотреть на это чудо природы. :roll:


ты как поручик Ржевский, все перепутала: не чудо природы здесь, а природа чудная! :lol:

не, с моим мужем шутить на эти темы нельзя. Я ему-поехали на Мишу посмотрим, а он мне-емаил с предложением работы в Портланде. :nono#:


Так чудо природы это Миша? :mrgreen:


Есессно, еще какое :lol:
"Я уезжаю навсегда, и вообще все всегда уезжают навсегда. Вернуться невозможно - вместо нас всегда возвращается кто-то другой..."
Top
User avatar
stenking
Уже с Приветом
Posts: 14407
Joined: 26 May 2006 02:39

Post by stenking »

DP wrote:moderator = ON

кто тут за Испанию болел... выходи к стенке :shoot:

moderator = OFF


Не нада к нам
Top
SEL
Уже с Приветом
Posts: 14421
Joined: 31 May 2002 17:00

Post by SEL »

GarikToo wrote:
SEL wrote:Гарик, вы сами живете в районе так себе,


Ну и почему у меня район так себе?

1) школы.
2) небольшой median income на семью- учитывая стоимость жизни, при чем purchase power в1,5 раза меньше дохода
3) до работы пилить и пилить.
Top
User avatar
GarikToo
Уже с Приветом
Posts: 24386
Joined: 03 Jan 2007 08:32
Location: Львов->Израиль->Убей Эрия

Post by GarikToo »

SEL wrote:
GarikToo wrote:
SEL wrote:Гарик, вы сами живете в районе так себе,


Ну и почему у меня район так себе?

1) школы.
2) небольшой median income на семью- учитывая стоимость жизни, при чем purchase power в1,5 раза меньше дохода
3) до работы пилить и пилить.


:sadcry: :sadcry: :sadcry: :sadcry:

Ждем гуманитарную помощь
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
Top
User avatar
Yulduz
Уже с Приветом
Posts: 3159
Joined: 20 May 2006 18:44
Location: SFBA

Post by Yulduz »

stenking wrote:
DP wrote:moderator = ON

кто тут за Испанию болел... выходи к стенке :shoot:

moderator = OFF


Не нада к нам


А что у вас лучше чем в Портланде? Тогда Миша идет к вам :lol:
ГОРИТ КРЫША - ЗВОНИ 01, НУЖНА КРЫША - 02, ЕДЕТ КРЫША - 03
Top
User avatar
Misha
Уже с Приветом
Posts: 29235
Joined: 04 Jan 1999 10:01
Location: Portland OR, USA

Post by Misha »

JN wrote:
Миш, а что у вас считается за huge salary?


НИКЕ вроде мало платят....

а что такое huge salary я ни с кем не обсуждал... наверное 150К.

по крайней мере те, у кого 120К, не считают, что им очень много платят. 8)
Top

Return to “Работа и Карьера в IT”