Tampa, Fl versus Miami, FL

[duration]

В сваызи с сразившим всех кризисом недвизихимости, вспомнив слова Форда во время Великой Депресси : "Это самые лущхие времена, жаль только не все могут это оценить", решил прикупить вацатион проперты во Флориде. Дебатируем между Tampa-St. Pete - Cleawater и Ft. Lauterdele-Miami. Были и там и там , но довольно давно - лет 2-5 назад. Если кто был недавно, может имеет там собственность дайте совет.....Жить там собираемся 2-3 недели в году...остальное время или будем сдавать или будет стоять пустая (хотелось бы сдавать, но финансовая сторона простоя тоже не смертельна).

Что важно, в порядке важности (но не очень четко):

1. Экология, Климат, наличие ураганов и пр гадостей
2. Океан или Залив - волны, берег, дно, купание
3. Ночаная и культурная жизнь ...рестораны, музеи, театры и пр
4. Преступность
5. Перспективы роста после того как кризис успокоится
6. Что и где больше пострадало от кризиса - где можно лущхе за меньше купит
7. Перспективы сдачи в рент.
8. Финансовые стороны покупки - какие обычно налоги, месячные assesment i pr.
9. Лучше new construction или existing ?


П.С. Смотрим кондомиум...signle family house не интересует

[Surfer]

Skol'ko Vy hotite "vlozhit'"?

[duration]

Skol'ko Vy hotite "vlozhit'"?

А какое это имеет значение для выбора места ? И там и там есть condos и за 200К и за 20М
Я готов рассматривать properties Listed до 700К-1М

[Surfer]

Если разговор идет о таких деньгах, то я бы ни одно из упомянутых мест не рассматривала. На мои взгляд Сарасота куда лучшее вложение денег.


На днях проезжала пляж в South Venice. Видела кондо (bay view) за 180К!!! Не указано было сколько спален, но скореи всего одна!

[duration]

Если разговор идет о таких деньгах, то я бы ни одно из упомянутых мест не рассматривала. На мои взгляд Сарасота куда лучшее вложение денег.


На днях проезжала пляж в South Venice. Видела кондо (bay view) за 180К!!! Не указано было сколько спален, но скореи всего одна!

Почему ? Можнои какие то комментарии ???

[Komissar]

лучше - на Гаваях

[tourist]

.Жить там собираемся 2-3 недели в году...остальное время или будем сдавать или будет стоять пустая (хотелось бы сдавать, но финансовая сторона простоя тоже не смертельна).

Хотел только напомнить о необходимости держать кондиционер всегда включенным, независимо от Вашего там проживания: от высокой влажности быстро развивается mold.

[duration]

лучше - на Гаваях

далеко !!! до Флориды 1-2 часа лета...билет около $200....можно легко на выходные

[Lolla]

не знаю как на юге флориды, а у нас (северная тампа) конды-дома пустуют. выходи на любую улицу и увидишь десятки табличек "фо рент". конечно если платить за дом не живя в нем и не сдавая не проблема, то конечно может и стоит покупать. в этом случае что юг флориды, что тампа - одно и тоже. из тампы до пляжа относительно далеко - минут 45 как минимум, больше кроме буш гарденса вобщем-то и делать нечего.