Устраиваемся в Торонто...

Vestalka · Post by **Vestalka** » 27 Nov 2007 16:49

kyk wrote:
Vestalka wrote: ИМХО, снимать кондо за цену, равную всем выплатам за него просто глупо. Лучше уж купить самому и платить эти же денежки в свой же карман.
Это если Вы приехали жить надолго. А если надо будет быстро продать?

Тогда буду искать другие варианты. Но платить такие деньги в чужой карман не буду.

sondo · Post by **sondo** » 27 Nov 2007 16:49

Vestalka wrote:ИМХО, снимать кондо за цену, равную всем выплатам за него просто глупо. Лучше уж купить самому и платить эти же денежки в свой же карман. Неужели кто-то снимает за $3000, когда в этих пределах и даже значительно ниже можно купить свойо? Я бы ни за что.

То что значительно ниже - вы не захотите покупать.
Сдавать за цену ниж выплат - тоже дураков новерное нет.
А вот желающих пожить в качетсве получше чем средняя рентовка построенная 30 лет назад наверное найдутся.

Zombie416 · Post by **Zombie416** » 27 Nov 2007 16:53

sondo wrote:Я ж и говорю - жуть, на транспорте надо ехать
Сколько на это уходит личного времени? Полчаса туда, потом назад в толпе народа. Кайф ниже среднего. Very healthy as well
Плюс на двоих работающих это еще 220CAD/месяц.
Так что любители разные бывают.

Вы сильно упрощаете.

Во-первых, AFAIK, деньги потраченные на проездной TTC tax deductible.

Во-вторых, отдельные токены дешевле, если ездить только на работу.

В-третьих, нет большой разницы в личном времени угробленном на то чтоб добираться на Yonge&King с Yonge&Sheppard или с Yonge&Bloor. После того как собрался, оделся, доперся до метро, подождал поезда метро и т.д., уже невелика разница ехать 20 минут или 10. Кстати, толпа народа там не такая уж большая.

В четвертых, если ходить на работу 15 минут пешком, то надо учитывать износ ботинок и моральный ущерб от похода после очередного freezing rain.

Ну и в последних, Вы будете смеяться, но более половины населения, к примеру, Markham, не ходит на работу каждый день - http://www.markham.ca/NR/rdonlyres/8649 ... amMaps.pdf.

А большинство из оставшися работников работают не на Yonge&King

И не все не хотят жить в downtown с ребенком, т.к. от его достоинств вроде количества ресторанов и клубов на квадратный километр при этом остается мало что, а недостатки остаются.

Zombie416 · Post by **Zombie416** » 27 Nov 2007 16:59

Vestalka wrote:ИМХО, снимать кондо за цену, равную всем выплатам за него просто глупо. Лучше уж купить самому и платить эти же денежки в свой же карман.

А это зависит. Если у Вас есть $250k наличными, Вы их можете положить в банк, под гарантированных 5% или вложить куда-нибудь в более рискованные (но менее налогооблагаемые) предприятия вроде акций, и получить, скажем 10% = 25к в год = более $2000 в месяц. На которые снять жилье, и совершенно не заморачиваться ни с property tax, ни с maintenance, ни с продажей если что (с уплатой процентов real estate агентам и государству) и т.д., ни с мобильностью, ни с возможным падением рынка недвижимости ни с ...

Если у Вас 250к наличными нет, то все еще печальные, т.к. Вы эти деньги займете у банка под 5%+, и будете безвозвратно каждый месяц платить не себе в карман, а интерес банку, property tax, maintentance и далее по списку.

Post by **Мишка** » 27 Nov 2007 17:03

Vestalka wrote:
kyk wrote:
Vestalka wrote: ИМХО, снимать кондо за цену, равную всем выплатам за него просто глупо. Лучше уж купить самому и платить эти же денежки в свой же карман.
Это если Вы приехали жить надолго. А если надо будет быстро продать?

Тогда буду искать другие варианты. Но платить такие деньги в чужой карман не буду.

Ех, не видать вам стиральной машины в квартире, не видать! Шучу. :lol:

Конечно, выбирайте что вас устраивает больше, ведь выбор есть. Вон вам сколько всего напредлагали. Можно и рент хороший найти. Посмотрите для рент район Eglinton/Royal York, улица LaRose - тоже хорошее место. Там хотя бы дома с кондиционерами и dishwasher (не все конечно, но есть)

sondo · Post by **sondo** » 27 Nov 2007 17:06

Zombie416 wrote:А большинство из оставшися работников работают не на Yonge&King

Я все понимаю по вашему списку в целом, но каждый меряет на себя.
Я для себя пыталась посмотреть - имеет смысл скажем ехать из downtown, есть ли что-то привлекательное?
Если бы за те же деньги качество было бы на порядок выше/рамер больше, может быть мы решились бы.
Но обычно оказывается что и стоит чуть ли не дороже, и ездить на транспорте при этом надо. Посему нам непонятно за что платить :-)

Но все это лично для меня.
Сейчас мне до работы пешком 15 минут. Ляпота.
Кстати, муж автора топика будет работать как раз на Young & King

Zombie416 · Post by **Zombie416** » 27 Nov 2007 17:14

sondo wrote:Я для себя пыталась посмотреть - имеет смысл скажем ехать из downtown, есть ли что-то привлекательное?

Спокойнее район, меньше людей, меньше небоскребов и бомжей и больше парков, детских площадок и садиков не за $1700 в месяц. Можно воспринимать как достоинство и как недостаток

Если бы за те же деньги качество было бы на порядок выше/рамер больше, может быть мы решились бы.

Боюсь что отличий на порядок не достичь даже если перебраться в North Bay

Сейчас мне до работы пешком 15 минут. Ляпота.

Ляпота примерно 6 месяцев в году, если погода хорошая. И "а лучше метро с кондиционером" остальные 6 месяцев.

А еще лучше вообще на работу не ходить и не ездить, или ездить но не в час пик и не каждый день

Кстати, муж автора топика будет работать как раз на Young & King

Угу. Почему и пример приведен.

sondo · Post by **sondo** » 27 Nov 2007 17:18

Zombie416 wrote:quote]Сейчас мне до работы пешком 15 минут. Ляпота.

Ляпота примерно 6 месяцев в году, если погода хорошая. И "а лучше метро с кондиционером" остальные 6 месяцев.
[/quote]

Ну, скажем так, елси бы я ехала на метр, то мне было бы 12 минут пешком от метро.
Я живы в 3 минутах от станции метро, а работа в 12 минутах от нее.
Неужели у вас работа и жилье в 1 минуте от метро?

Zombie416 · Post by **Zombie416** » 27 Nov 2007 17:18

sondo wrote:Неужели у вас работа и жилье в 1 минуте от метро?

Гораздо ближе

sondo · Post by **sondo** » 27 Nov 2007 17:24

Zombie416 wrote:
sondo wrote:Неужели у вас работа и жилье в 1 минуте от метро?

Гораздо ближе

в самом метро?

не, ну если дома, то не считается :mrgreen:

Zombie416 · Post by **Zombie416** » 27 Nov 2007 17:31

sondo wrote:не, ну если дома, то не считается

Почему, 20% канадцев работают и не считается?

Хотя, когда надо было ездить в центр, то от метро до работы было примерно минуту идти. Но метро не прижилось, не в час пик на машине у меня всегда получалось не медленнее и процесс приятнее.

зеданчег · Post by **зеданчег** » 27 Nov 2007 18:34

Zombie416 wrote: В-третьих, нет большой разницы в личном времени угробленном на то чтоб добираться на Yonge&King с Yonge&Sheppard или с Yonge&Bloor.

Разница большая. 20 минут пешком от двери до двери. Если форма и самомнение позволяют, то на велике 10 минут. Проблема в том, что на Янг/Блур очень много народу, в.т. ч. бомжей итд. А приятные районы неподалеку, тот же обожаемый (псевдо)богемой Аннекс over-priced и тесные тоже. Но я безусловно одобряю нежелающих делать длинный коммьют.

Zombie416 · Post by **Zombie416** » 27 Nov 2007 18:50

зеданчег wrote:Разница большая. 20 минут пешком от двери до двери. Если форма и самомнение позволяют, то на велике 10 минут.

Yonge&Sheppard -> Yonge&King на метро - это теже 20 минут. +5-10 минут накладных расходов на спуститься-подняться и подождать поезда. Т.е. оно конечно медленнее, но разница, ИМХО, невелика.

зеданчег · Post by **зеданчег** » 27 Nov 2007 18:58

Zombie416 wrote:
зеданчег wrote:Разница большая. 20 минут пешком от двери до двери. Если форма и самомнение позволяют, то на велике 10 минут.

Yonge&Sheppard -> Yonge&King на метро - это теже 20 минут. +5-10 минут накладных расходов на спуститься-подняться и подождать поезда. Т.е. оно конечно медленнее, но разница, ИМХО, невелика.

Забываете о моральном удовлетворении от ходьбы на работу пешком/езде на велосипеде. Это стоит чего-то (для некоторых).

Zombie416 · Post by **Zombie416** » 27 Nov 2007 19:08

зеданчег wrote:Забываете о моральном удовлетворении от ходьбы на работу пешком/езде на велосипеде. Это стоит чего-то (для некоторых).

Возможность почитать 20 минут газету тоже, наверное, стоит чего-то (для некоторых). И моральное удовлетворение 100 дней в году может компенсироваться требованиями моральной компенсации за остальные 100 дней в году когда жарко/холодно/скользко/мокро.

А на велосипеде можно и с Янг и Шеппард ездить. Если здоровья хватит в горку за York Mills выехать, никто по дороге в зад не въедет и душ есть на работе (еще +10 минут). ИМХО Торонто это не Стокгольм и даже не Монреаль с Оттавой, использовать велосипед для ежедневного commute тут тяжело