Продать квартиру в Москве

SK_ONE · Post by **SK_ONE** » 01 Feb 2002 17:56

Хочу продать квартиру в Москве, но не хочу туда ехать. Кто имел подобный опыт - подскажите как это лучше сделать? Деньги хочу отдать родителям в Москве.

Документы на квартиру у родителей. В квартире никто не прописан.

Заранее спасибо за помощь.

Alla · Post by **Alla** » 01 Feb 2002 19:49

А вашим родителям что мешает продать квартиру и взять себе деньги?

CTAC_P · Post by **CTAC_P** » 01 Feb 2002 19:55

Оформить доверенность на продажу в консульстве и послать по почте.

Alzheimer · Post by **Alzheimer** » 01 Feb 2002 20:09

Имел подобный опыт, все прошло удачно.
Есть специальный человечек со своей фирмой, зарегистрированной на этом континенте, который этим занимается. Он даст список бывших клиентов, которых можно обзвонить, если нужна рекомендация. Если интересно продолжение истории, напишите мылом, я поищу его координаты и сайтик.

SK_ONE · Post by **SK_ONE** » 01 Feb 2002 20:34

Родителям я могу написать доверенность, но они тоже не имеют опыта по продаже квартиры.

Я нашел одного риелтера в Москве - он предлагает оформить доверенность на него, причем с правом получить деньги. Говорит - те кто в Москве продают через него квартиры тоже оформляют такую доверенность.

CTAC_P · Post by **CTAC_P** » 01 Feb 2002 20:36

<blockquote><font size="1" face="Arial, Verdana, Helvetica, sans-serif">quote:</font><hr>Originally posted by SK_ONE:
<strong>Родителям я могу написать доверенность, но они тоже не имеют опыта по продаже квартиры.

Я нашел одного риелтера в Москве - он предлагает оформить доверенность на него, причем с правом получить деньги. Говорит - те кто в Москве продают через него квартиры тоже оформляют такую доверенность.</strong><hr></blockquote>

Кидалово чистой воды.

dancing_in_the_rain · Post by **dancing_in_the_rain** » 01 Feb 2002 22:36

Конечно, пусть продают через риелтерскую фирму.
Доверенность выпишите на имя родителей, а Фирма получает только проценты за посредничество.
Если приличная фирма - они следят и за тем, чтобы с платежом от покупателя проблем не было. А фирму пустй родители сами поищут через знакомых, наверняка кто-то продавал квартиры.

dk1805 · Post by **dk1805** » 02 Feb 2002 02:27

Хотя я сам не риэлтор, но у меня есть некий опыт.
Технически это возможно и даже несложно.
Квартира должна быть приватизирована и у ваших родителей должна быть доверенность на совершение продажи и подписание всяких сопутствующих документов у нотариуса и в Комитете Муниципального Жилья.

Сразу исходите из той позиции, что жильё продается и покупается продавцами и покупателями, и риэлторы нужны лишь для помощи.
Риэлторов в Москве больше чем нужно для жизни, обращайтесь только к тем, кого вам рекомендуют знакомые вам люди.

Исскренне ваш,
DK1805

OlgaL · Post by **OlgaL** » 02 Feb 2002 03:17

Такого риэлтера, который посоветовал оформить доверенность на него, нужно гнать поганой метлой.
Уж тогда проще подарить ему квартиру. Чего мелочится?
Народ правильно советует послать доверенность на продажу родителям. Но... если в этой квартире прописаны дети, то могут быть проблемы с продажей.
А потом зачем продавать квартиру в Москве?
Деньги - это бумажки, а квартира - это недвижимость. Можно квартирантов найти, денюшка будет капать. А так положишь деньги в банк, а он потом тю-тю....

dk1805 · Post by **dk1805** » 02 Feb 2002 05:18

Замечание насчет несовершеннолетних детей верное. Хотя у автора в квартире никто не прописан.
Тем не менее, если были вписаны несовершеннолетние дети, то надо брать некое разрешение в опекунском совете, только я не помню для чего - для выписки или для продажи. Если для выписки то все уже позади, а если разрешение на продажу, то надо будет как-то доказывать, что дети не будут ущемлены при продаже, итд.
Подводных мин много. Их всех должен видеть на 2 метра вглубь риелтер.
Плохой агент недвижимости берёт не уменьем, а числом, у него наклёвывающихся сделок много - что-то да выгорит. Найдите себе Х-о-р-ошего агента.
Тем паче что ваш случай довольно простой, вам не нужно покупаль другой квартиры и т.д.

dk1805 · Post by **dk1805** » 02 Feb 2002 05:25

Замечание насчет несовершеннолетних детей верное. Хотя у автора в квартире никто не прописан.
Тем не менее, если были вписаны несовершеннолетние дети, то надо брать некое разрешение в опекунском совете, только я не помню для чего - для выписки или для продажи. Если для выписки то все уже позади, а если разрешение на продажу, то надо будет как-то доказывать, что дети не будут ущемлены при продаже, итд.
Подводных мин много. Их всех должен видеть на 2 метра вглубь риелтер.
Плохой агент недвижимости берёт не уменьем, а числом, у него наклёвывающихся сделок много - что-то да выгорит. Найдите себе Х-о-р-ошего агента.
Тем паче что ваш случай довольно простой, вам не нужно покупаль другой квартиры и т.д.