NYC где селиться.

B@sil · Post by **B@sil** » 19 Jul 2007 14:07

stoli wrote:
B@sil wrote:Sounds good, thanks man! Will take a closer look at NJ.

Учитывая предыдущий топик, однозначно Манхеттен. В крайнем случае, если чисто по русскоязычным, сойдет Бруклин, но оттуда (c Брайтона и т.п.) на работу в Манхеттан далеко. Хобокен и т.п. is 'revitalized', но все-таки на ровном месте сложности. Более дальнее NJ это сабурбс, без машины реально в город ездить только на работу.
И еще, учитывая тот топик не последней идеей было бы жить с руммейтами. Знакомые, parties и т.п. И тогда в бюджет вполне уложится что-то неплохое в неплохом районе.

Да особо и не определился куда...
Смотрю пока на Бруклин, Саннисайд и Вудсайд.
Будет неделя осмотреться на местности - поиск по онлайн ресурсам ввели в фрустрацию, уж очень как-то зонировано - например восточнее Prospect Park селиться можно, а западнее уже не стоит :lol:

Руммейты отпадают - есть опыт, они не выдерживают моей доминантной личности :pain1:

Манхеттен... Кроме Upper West Side ничего особо не подходит, но надо смотреть опять же на месте.

Inters · Post by **Inters** » 19 Jul 2007 14:50

Все наоборот: западнее Prospect Park надо селиться: там находяться Park Slope и Windsor Terrace . А восточнее в Lefferts Gardens селиться не недо(хотя там не так уж плохо) -там живет много Caribbeans.

B@sil · Post by **B@sil** » 19 Jul 2007 14:51

Inters wrote:Все наоборот: западнее Prospect Park надо селиться: там находяться Park Slope и Windsor Terrace . А восточнее в Lefferts Gardens селиться не недо(хотя там не так уж плохо) -там живет много Caribbeans.

Сорри, все правильно - my bad :oops:

Дядя Боба · Post by **Дядя Боба** » 19 Jul 2007 14:58

А я бы проголосовал за Queens. Forest Hills или Astoria, к примеру.

Хотя найти белый район в Нью-Йорке -- увы, проблематично...

B@sil · Post by **B@sil** » 19 Jul 2007 15:06

Дядя Боба wrote:А я бы проголосовал за Queens. Forest Hills или Astoria, к примеру.

Хотя найти белый район в Нью-Йорке -- увы, проблематично...

Forrest Hills тож в списке, но мне показался уж очень далековато от Манхаттана - поправьте если ошибаюсь.

Inters · Post by **Inters** » 19 Jul 2007 15:17

Express (F and E) trains stop there - so you can get to Manhattan fast. But the rent isn't cheap in Forest Hills.

urbanista · Post by **urbanista** » 19 Jul 2007 15:31

Тут большую роль удача играет. Как ведь повезет. Я вот примерно за такие деньги oтхватила 1-bedroom na upper east side. Could not be happier. :mrgreen:

Большинству везет гораздо меньше и вынужденны ехать во всякие там Квинсы. Я бы посоветовала попытаться найти в Манхетане. Ну а если не повезет, то тогда и Квинс и Бруклин сойдет (про них ничего не знаю так как никогда не езжу туда).

B@sil · Post by **B@sil** » 19 Jul 2007 15:56

urbanista wrote:Тут большую роль удача играет. Как ведь повезет. Я вот примерно за такие деньги oтхватила 1-bedroom na upper east side. Could not be happier. Большинству везет гораздо меньше и вынужденны ехать во всякие там Квинсы. Я бы посоветовала попытаться найти в Манхетане. Ну а если не повезет, то тогда и Квинс и Бруклин сойдет (про них ничего не знаю так как никогда не езжу туда).

Есть неделя осмотреться, поискать на месте.
Поделитесь опытом как искали :oops:

Онлайн ресурсы довольно скудны :pain1:

Fracas · Post by **Fracas** » 19 Jul 2007 16:04

Я бы вот здесь поселился - уже и с мебелью:
http://www.liveinnyc.com/gifs/cps106/cps106.html

B@sil · Post by **B@sil** » 19 Jul 2007 16:13

Fracas wrote:Я бы вот здесь поселился - уже и с мебелью:
http://www.liveinnyc.com/gifs/cps106/cps106.html

Интересные проперти - спасибо :hat:

urbanista · Post by **urbanista** » 19 Jul 2007 16:38

Нет ничего более stressful чем поиск квартиры в NYC. Так что сразу себя к этому подготовьте. Я лично думала что застрелюсь. Я искала таким образом:

Craigslist - много барахла, но можно отхватить что-то приличное (no broker fee). Если видите что-то хорошее, не ждете ни минуты, сразу звоните и договаривайтесь о встрече. Если квартира нравиться, и все выглядит legit, даете deposit (certified check or money order, a не кеш - обычно $300), после этого они не имеют права квартиру показывать никому.

Знакомые. Спрашивайте у всех кого можете. Спрашивайте телефон management company и звоните узнавайте есть ли availability. Off the top of my head, some management companies I know: Bettina Equities, Eberhart Brothers, Glenwood Management, Zucker Company, Manhattan Skyline Management, Sky Management, Rudin Management. Их мoжно наите в инете. Таким образом не платите broker fee.

I can't believe I am suggesting it, but real estate brokers. При всей моей глубокой ненависти к этим паразитам на теле большого города, некоторые из них как раз имеют доступ к дешевым квартирам которые иначе очень сложно найти. Дело в том что тут рука руку мoет и ландлорды особо дешевых квартир соглашаются иметь с вами дело только через брокеров. It is just the way it is.

Придеться заплатить 12-15% of annual(!) rent, поэтому имеет смысл им платить только за какой-нибудь великолепный deal. Мне как раз пришлось заплатить. :angry:

Еше можно погулять по понравившемуся району и присмотреться. Иногда на здании написано: "Managed by XYZ", иногда телефон указан. Если бюджет побольше то можно зайти поговорить с дорменом, но боюсь у вас не тот вариант. За ваши деньги это скорее без дормена, хотя я лично знаю людей которые за $1600 живут в студии в здании с дорменом. Опять же, как повезет.

Я живу на Upper East Side- мне очень нравится. У меня 2 знакомые снимают в Hell's Kitchen большую(!) 2-bedroom за какие-то смешные $2300. Тоже через брокера нашли, но мне лично район не нравится. Ну и куча народа снимает за сумасшедшие бабки. Как повезет.

I hope this helps. Пишите в личку если что.

Дядя Боба · Post by **Дядя Боба** » 19 Jul 2007 16:45

urbanista wrote:Нет ничего более stressful чем поиск квартиры в NYC. Так что сразу себя к этому подготовьте. Я лично думала что застрелюсь. Я искала таким образом:

Craigslist - много барахла, но можно отхватить что-то приличное (no broker fee). Если видите что-то хорошее, не ждете ни минуты, сразу звоните и договаривайтесь о встрече. Если квартира нравиться, и все выглядит legit, даете deposit (certified check or money order, a не кеш - обычно $300), после этого они не имеют права квартиру показывать никому.

Знакомые. Спрашивайте у всех кого можете. Спрашивайте телефон management company и звоните узнавайте есть ли availability. Off the top of my head, some management companies I know: Bettina Equities, Eberhart Brothers, Glenwood Management, Zucker Company, Manhattan Skyline Management, Sky Management, Rudin Management. Их мoжно наите в инете. Таким образом не платите broker fee.

I can't believe I am suggesting it, but real estate brokers. При всей моей глубокой ненависти к этим паразитам на теле большого города, некоторые из них как раз имеют доступ к дешевым квартирам которые иначе очень сложно найти. Дело в том что тут рука руку мoет и ландлорды особо дешевых квартир соглашаются иметь с вами дело только через брокеров. It is just the way it is. Придеться заплатить 12-15% of annual(!) rent, поэтому имеет смысл им платить только за какой-нибудь великолепный deal. Мне как раз пришлось заплатить.

Еше можно погулять по понравившемуся району и присмотреться. Иногда на здании написано: "Managed by XYZ", иногда телефон указан. Если бюджет побольше то можно зайти поговорить с дорменом, но боюсь у вас не тот вариант. За ваши деньги это скорее без дормена, хотя я лично знаю людей которые за $1600 живут в студии в здании с дорменом. Опять же, как повезет.

Я живу на Upper East Side- мне очень нравится. У меня 2 знакомые снимают в Hell's Kitchen большую(!) 2-bedroom за какие-то смешные $2300. Тоже через брокера нашли, но мне лично район не нравится. Ну и куча народа снимает за сумасшедшие бабки. Как повезет.

I hope this helps. Пишите в личку если что.

М-да... как хорошо, что я не в NYC... пройти через такие мытарства и при этом ещё жить не в белом районе... бррррр...

B@sil · Post by **B@sil** » 19 Jul 2007 16:45

urbanista wrote:...

Огромное спасибо!

urbanista · Post by **urbanista** » 19 Jul 2007 16:58

Дядя Боба wrote:
М-да... как хорошо, что я не в NYC... пройти через такие мытарства и при этом ещё жить не в белом районе... бррррр...

японский бог... кто про что а Дядя про белые районы. :nut:

Вы хоть на Upper East side были? Белее района я вообще нигде не видела. Not that it even matters to me. :roll:

Вы бы вообще не писали про то чего не знаете, а то как-то даже неудобно за вас.

Igor' · Post by **Igor'** » 19 Jul 2007 17:04

B@sil wrote:Нашел земляка - живет в Нью Джорзи - Hasbrouck Heights.
Говорит - 25 минут на автобусе до bus terminal в Манхеттене.
Насколько это реально и что это за район в NJ?

Hasbrouck Heights - это одна из сросшихся друг с другом деревушек в NJ. Место приятное, зеленое, черных мало. От Port Authority bus terminal туда идет 164 автобус. Если не в час пик, то ~30 мин. Плюс 10 мин пешком до автобуса, плюс сколько то минут пешком по Манхэттэну. Сколько в час пик - не знаю, смотрите статистику по времени ожидания в Lincoln Tunnel. Но это реально - народ ездит.

Попробуйте Skyline Apartments: 20 Terrace Avenue, Hasbrouck Heights, NJ. Год назад маленькая однобедренная квартира (с кухней в стенном шкафу :lol:

) была там 900 с небольшим баказоидов в месяц.

Если хочется меньше зелени, больше тусовки, то посмотрите также Rutherford. По времени на автобусе - это минут на десять меньше.