Вашингтон DC vs MD vs VA

max_ii · Post by **max_ii** » 26 Jun 2007 14:52

Eugenia wrote:зато в VA есть state tax на продукты в магазинах, а в MD нету.

Это же сколько надо есть, что бы едой отбить 2% разницы в подоходном налоге. :lol:

max_ii · Post by **max_ii** » 26 Jun 2007 15:05

Патя wrote:А как насчет того, чтобы приобрести жилье рядом с работой? Foggy Bottom, Georgetown.

Дорого и нет желания жить в appparment / condo. Rowhouse / townhouse чуть выше Dupon / Logan Circle или ближе к potomac еще может сработать, но тогда walking distance частично пропадает.

uncle_Pasha · Post by **uncle_Pasha** » 26 Jun 2007 15:10

max_ii wrote:Получается что если машины держать в другом штате, то жить финансово лучше в Fairfax, чем в Montgomery?

Как знать. Если вы одинокая мама, к примеру, или нуждаетесь в медицинской страховке - то все может быть и иначе.
Удачи!

max_ii · Post by **max_ii** » 26 Jun 2007 16:02

uncle_Pasha wrote:Если вы одинокая мама...

Речь идет о семье с двумя професиональными зарплатами.

max_ii · Post by **max_ii** » 26 Jun 2007 16:03

Дядя Боба · Post by **Дядя Боба** » 29 Jun 2007 15:05

Патя wrote:А как насчет того, чтобы приобрести жилье рядом с работой? Foggy Bottom, Georgetown. Детей у Вас нет, живите себе на здоровье рядом с работой, и ходите преспокойненько на Happy Hours, не беспокоясь о том, как потом будете домой добираться.

Оба района -- повышенной дороговизны. Не думаю, что там можно найти нечто нормального качества за разумную цену. Разве что если жить вдвоём в однокомнатной квартире.

Дядя Боба · Post by **Дядя Боба** » 29 Jun 2007 15:13

Schimmel wrote:В P.G. тоже можно жить и есть весьма неплохие микрорайоны (скажу как человек, проживший в оном 3.5 года). Места надо знать, правда, и куда не надо не соваться. Проблема только, если у вас дети школьного возраста и платы за частную школу вы хотите избежать. Но в DC тоже самое - public schools suck.

Второй момент в P.G. - это то, что если хотите совсем без машины обходится, то наверное не стоит, так как всё, что легко доступно общественным транспортом, как правило, не безопасно. По крайней мере метро. На автобусах задолбаешься ездить. Хотя, например, районы College Park, например, в walking distance от станций Greenbelt и College Park вполне сносны (лишний раз лучше конечно по ночам по улицам не шляться, но я бы сказал Москва опаснее). Дальше к центру (West Hyattsville и PG Plaza) - это уже конечно лучше не рисковать. Хотя локальные оазисы безопасности есть даже и в Brentwood'e, например, до них без машины от метро добираться не стоит.

Мораль, если нет детей школьного возраста и вы готовы добираться на машине до метро, то PG county может оказаться выгодней.

West Hyattsville и PG Plaza ближе к центру, чем College Park. И, конечно же, опаснее. Хотя College Park тоже место не очень безопасное. Не надо путать University of Maryland at College Park с городом College Park -- это две большие разницы.

Если уж PG County, то можно подумать про Laurel -- но там нет метро, то есть опять же надо будет ехать на машине вниз по I-95 до cтанции Greenbelt. И тогда поездка к Foggy Bottom будет либо с достаточно неудобной пересадкой в L'Enfant Plaza (т.е. надо будет сначала долго и упорно ехать на юг, а потом на северо-запад), либо, чтобы сэкономить время, с двумя пересадками (в Fort Totten на красную ветку, а потом в Metro Center на оранжевую или синюю.)

max_ii · Post by **max_ii** » 29 Jun 2007 15:49

Да не, PG вычеркиваем. Кстати я правельно понимаю что подоходный налог в VA ближе к 5%, а в самом DC 9% ?

andruha123 · Post by **andruha123** » 29 Jun 2007 16:05

о чем спорим ?
примерно хотябы знать параметры типа сколько комнат надо, цена в месяц ...
А то уже спор идет тунхауз vs condo, центр vs subrub.

По налогам MD(Montgomery County) и VA практически одинаковые. Там одно чуть выше, там другое чуть выше. Так что все чисто в нейбохуд будет упиратся и в логистку. Откуда быстрее добиратся до центра.
А в остальном в принципе всеравно.

В пригороде Montgomery County в пределах 1600 - 2000 можно рентануть приличный таунхауз 3 bedroom 2 bathroom. в Арлингтоне можно на теже деньнги рентануть 1 bedroom точно или 2 bedroom(скорее всего выше 2000)

ДС не советую, по налогам - грабеж. Преступность высокая.

Если хочется центр или приближение к нему, то лучше Арлингтон, Пентагон Сити, Crustal City Alexnadria, Bethesda MD.

Думаю семье с двумя работающими профессионалами не кчему ехать в PG.
Так же если интересут social and night life тогда по умолчанию лучше жить в центре возле метро, как я иговорил Арлингтон по оранжевой ветке. Две профессиональные зарплаты воплне должны позволить рентануь 0-10 летнее 2 bedroom кондо с undergroug garage за 2500 в раене Court House или Bolston возле метро, рядом рестораны, магазины, ДС в 20 минутах на метро.

andruha123 · Post by **andruha123** » 29 Jun 2007 16:11

max_ii wrote:Да не, PG вычеркиваем.

Правильно мыслите

В PG County самый безопасный дистрикт опаснее самого опасного дистрикта в Montgomery County. Так что ...

max_ii wrote:Кстати я правельно понимаю что подоходный налог в VA ближе к 5%, а в самом DC 9% ?

правильно понимаете, плюс еще до недавнего временеи DC сичталось Murder Capital of US. почему до недавнего ? потому что New Orlean переплюнул :lol:

А еще мэра ихнего застукали с наркотой. Ну вобшем там хорошо гулять и работать, но не жить.

Дядя Боба · Post by **Дядя Боба** » 29 Jun 2007 17:17

Проблема №1 в VA -- это автомобильный налог (некий процент стоимости машины на данный год, обычно несколько сотен в год) и драконовские законы против превышения скорости (превышение более чем на 20 миль в час и/или езда со скоростью более чем 80 миль в час классифицируется как опасная езда, что по вирджинским законам квалифицируется как уголовное преступление.)

max_ii · Post by **max_ii** » 29 Jun 2007 19:41

Дядя Боба wrote:Проблема №1 в VA -- это автомобильный налог (некий процент стоимости машины на данный год,

Это я знаю...машины будут жить в другом штате.

max_ii · Post by **max_ii** » 29 Jun 2007 19:51

andruha123 wrote:о чем спорим ?

Я нигде не видел толкового сравнения между DC, MD и VA с точки зрения финансов, трафиков если ехать на машине, забитости метро если ехать на метро и т.д.. Я понимаю что в среднем все примерно одинакого, но интересно понимать разницу.

Andy Wooden · Post by **Andy Wooden** » 29 Jun 2007 21:24

Ну вобшем там хорошо гулять и работать, но не жить.

неправда это. Жить там тоже неплохо. Есть моменты, которые не всем подходят, но нормально, в целом.
Лично я прожил в многоэтажном доходном доме в D.C. NW более полутора лет. Думаю, есть основания для подобных заявлений.

Schimmel · Post by **Schimmel** » 29 Jun 2007 22:58

andruha123 wrote:
max_ii wrote:Да не, PG вычеркиваем.

Правильно мыслите В PG County самый безопасный дистрикт опаснее самого опасного дистрикта в Montgomery County. Так что ...

Ну то, что двум профессионалам нечего искать в PG, я согласен, но Ваше утверждение неверно: cравнить, к примеру, наш Beltsville c Silver Spring вокруг метро Silver Spring, да даже Wheaton.