Вашингтон DC vs MD vs VA

max_ii · Post by **max_ii** » 22 Jun 2007 15:23

Расскажите о практической разнице жизни между DC, MD и VA для человека с работой в Вашингтоне, планирующему ездить туда на метро (станция Foggy Bottom). Под DC понимается естественно NW причем более resedential часть, т.е. дальний край квадрата, под MD и VA близкие пригороды. Интересуют более-менее все аспекты кроме качества школ.

max_ii · Post by **max_ii** » 25 Jun 2007 14:59

Неужели никто не делал подобного рода сравнений перед переездом в DC?

Дядя Боба · Post by **Дядя Боба** » 25 Jun 2007 15:36

В DC я не жил, а вот в MD и VA жил по многу лет.

Итак...

Сам NW DC, насколько мне известно, дороговат -- если Вы хотите район зоопарка или Adams Morgan, не говоря уж о Джорджтауне или Чеви Чейз Вилладж, будет весьма накладно. Если Вы хотите именно DC, я бы также включил в область рассмотрения и Capitol Hill. (Правда, это уже не NW будет.)

Если ездить из пригородов -- в MD это будет, скорее всего, красная ветка (прочие ветки идут на восток P.G. County, не самое лучшее county в MD, и добираться в Foggy Bottom будет долго и нудно!) Найти стоянку в Shady Grove или Glenmont (то есть конечные станции красной ветки) может быть проблематично после 8 утра. Также лучше бы избегать I-270 по утрам -- эта дорога в сторону центра забита. То же относится и к Белтвэю -- если это возможно, то лучше не ездить по этой дороге утром на запад, а вечером на восток.

В VA самая пользуемая ветка -- оранжевая (обслуживает Арлингтон, Фоллс-Черч, Мак-Лейн, Вьенну, Фэйрфакс и т.д.) Станция "Вьенна-Фэйрфакс", пожалуй, самая загруженная. Но зато там есть наземная стоянка и целых два гаража. Оттуда очень удобно добираться в Foggy Bottom -- без пересадки. С синей ветки тоже можно добраться к Foggy Bottom без пересадки, но пригороды на этой ветке, IMHO, хуже (за исключением того же Арлингтона).
Есть ещё жёлтая ветка, она ведёт в Александрию. Тоже хорошее место, если можете себе позволить (Александрия и Арлингтон довольно дороги.)

max_ii · Post by **max_ii** » 25 Jun 2007 16:27

Дядя Боба wrote:Есть ещё жёлтая ветка, она ведёт в Александрию. Тоже хорошее место, если можете себе позволить (Александрия и Арлингтон довольно дороги.)

Спасибо! А насколько трафики из VA в DC хуже чем из MD и вообще с севера? Мой опыт говорит что где мост там и пробка.
А насколько забито метро в час пик если садиться в Александрии, скажем на king или braddock road?
Как я понимаю в IAD и DCA ехать приятнее из VA, a насколько фигово ехать из VA к 270 W утром?

Дядя Боба · Post by **Дядя Боба** » 25 Jun 2007 17:10

max_ii wrote:
Дядя Боба wrote:Есть ещё жёлтая ветка, она ведёт в Александрию. Тоже хорошее место, если можете себе позволить (Александрия и Арлингтон довольно дороги.)
Спасибо! А насколько трафики из VA в DC хуже чем из MD и вообще с севера? Мой опыт говорит что где мост там и пробка.
А насколько забито метро в час пик если садиться в Александрии, скажем на king или braddock road?
Как я понимаю в IAD и DCA ехать приятнее из VA, a насколько фигово ехать из VA к 270 W утром?

Мне кажется, что оранжевая и красная ветка как раз и есть самые забитые. King Street и Braddock Road принадлежат одновременно и синей и жёлтой веткам, почему-то мне кажется, что там будет не так забито, как на оранжевой.

Что касается трафика... I-95 и I-66 из Вирджинии забиты страшно, при этом I-66 ещё и вся HOV. Когда я работал в Вашингтоне, то я обычно добирался до DC по GW Parkway -- там тоже бывает трафик, но намного меньше, чем на I-66, и нет ограничений по поводу HOV. Что касается поездок из Мэриленда в DC, то тут проблема -- нет удобной дороги (кроме I-295, которая обслуживает восточную часть города), поэтому многие едут по I-270->I-495->GW Parkway. При этом приходится пересекать American Legion Bridge, где не очень приятно. Впрочем, второй мост (Woodrow Wilson Bridge) и районы, к нему прилегающие, в смысле трафика ещё хуже -- намного хуже. Из Рестона до Вашингтона я добирался на метро за час (включая дорогу к станции метро), а на машине за сорок пять минут (но это если выйти из дома не позднее семи утра.)

Из VA утром добираться до I-270N -- совсем не так плохо, как в обратную сторону. А вот с четырёх до семи вечера лучше этого не делать.

NEVA · Post by **NEVA** » 25 Jun 2007 18:59

Живя в DC вы будете платить гораздо больше налогов и иметь гораздо худшее качество жилья чем в MD или VA. Домовой фонд в DC старше, и если вы не хотите выкладывать пару лимонов за новое строительство то приготовьтесь к постоянным ремонтам и огромным heating bills зимой.

max_ii · Post by **max_ii** » 25 Jun 2007 19:34

NEVA wrote:Живя в DC вы будете платить гораздо больше налогов и иметь гораздо худшее качество жилья чем в MD или VA.

A между MD и VA есть разница в налогах?

NEVA · Post by **NEVA** » 25 Jun 2007 19:39

max_ii wrote:
NEVA wrote:Живя в DC вы будете платить гораздо больше налогов и иметь гораздо худшее качество жилья чем в MD или VA.
A между MD и VA есть разница в налогах?

Я не уверена но по-моему в VA чуть ниже подоходный но выше real estate taxes. Зависит еще от county.

uncle_Pasha · Post by **uncle_Pasha** » 25 Jun 2007 20:00

NEVA wrote:
max_ii wrote:
NEVA wrote:Живя в DC вы будете платить гораздо больше налогов и иметь гораздо худшее качество жилья чем в MD или VA.
A между MD и VA есть разница в налогах?

Я не уверена но по-моему в VA чуть ниже подоходный но выше real estate taxes. Зависит еще от county.

если сравнивать с Montgomery county, MD, с Fairfax county, VA
Подоходный в VA заметно ниже, ~ на 2%,
Реал естейт проперти такс в VA приблизительно такой же (0.89 против 0.88%)
Поборы на mortgage (registration fees, transfer fees) значительно ниже в VA.
VA имеет property tax на машины, в MD на машины выше sales tax (который заставляют доплатить даже при перерегистрации уже подержанной машины) и registration fees.

Вобщем, как как-то сказала уважаемая NEVA, здесь живут люди, которые привыкли платить.

Удачи!

NEVA · Post by **NEVA** » 25 Jun 2007 20:16

uncle_Pasha wrote:Вобщем, как как-то сказала уважаемая NEVA, здесь живут люди, которые привыкли платить.

Я этого не говорила, хотя фраза мне нравится.

uncle_Pasha · Post by **uncle_Pasha** » 25 Jun 2007 20:44

NEVA wrote:
uncle_Pasha wrote:Вобщем, как как-то сказала уважаемая NEVA, здесь живут люди, которые привыкли платить.

Я этого не говорила, хотя фраза мне нравится.

Это моя интербрехация. В оригинале, фраза звучала как

Здесь население предпочитает качество, за которое не вoзражает заплатить.

Т.к. с качеством в последнее время напряженка (достаточно посмотреть на то, что продается здесь под видом жилья, в большинстве случаев), то платить не возражают уже по привычке.
Удачи!

Schimmel · Post by **Schimmel** » 25 Jun 2007 22:11

В P.G. тоже можно жить и есть весьма неплохие микрорайоны (скажу как человек, проживший в оном 3.5 года). Места надо знать, правда, и куда не надо не соваться. Проблема только, если у вас дети школьного возраста и платы за частную школу вы хотите избежать. Но в DC тоже самое - public schools suck.

Второй момент в P.G. - это то, что если хотите совсем без машины обходится, то наверное не стоит, так как всё, что легко доступно общественным транспортом, как правило, не безопасно. По крайней мере метро. На автобусах задолбаешься ездить. Хотя, например, районы College Park, например, в walking distance от станций Greenbelt и College Park вполне сносны (лишний раз лучше конечно по ночам по улицам не шляться, но я бы сказал Москва опаснее). Дальше к центру (West Hyattsville и PG Plaza) - это уже конечно лучше не рисковать. Хотя локальные оазисы безопасности есть даже и в Brentwood'e, например, до них без машины от метро добираться не стоит.

Мораль, если нет детей школьного возраста и вы готовы добираться на машине до метро, то PG county может оказаться выгодней.

max_ii · Post by **max_ii** » 25 Jun 2007 22:22

uncle_Pasha wrote:если сравнивать с Montgomery county, MD, с Fairfax county, VA
Подоходный в VA заметно ниже, ~ на 2%,
Реал естейт проперти такс в VA приблизительно такой же (0.89 против 0.88%)
Поборы на mortgage (registration fees, transfer fees) значительно ниже в VA.

Получается что если машины держать в другом штате, то жить финансово лучше в Fairfax, чем в Montgomery?

Eugenia · Post by **Eugenia** » 26 Jun 2007 03:31

зато в VA есть state tax на продукты в магазинах, а в MD нету.

Патя · Post by **Патя** » 26 Jun 2007 04:00

А как насчет того, чтобы приобрести жилье рядом с работой? Foggy Bottom, Georgetown. Детей у Вас нет, живите себе на здоровье рядом с работой, и ходите преспокойненько на Happy Hours, не беспокоясь о том, как потом будете домой добираться.

Привет

Вашингтон DC vs MD vs VA

Вашингтон DC vs MD vs VA

Re: Вашингтон DC vs MD vs VA