Нужен позитив про SFBA

late_morning_girl · Post by **late_morning_girl** » 23 May 2007 17:57

GarikToo wrote:
late_morning_girl wrote:
Misha wrote:
late_morning_girl wrote:Миша, блин, при чем тут эта тетка? Тут миллионoм пахнет, а ты про какие-то бутики и жен новых русских...

Миллионом? Ну-ну... здесь прямо как в старой шутке "Может ли женщина сделать мужа миллионером?"
Миш - я о чем говорю - тут вот спрашивали куда пойти работать, штоб через 3-4 года получить миллион кеша. Вот я пальцем показываю куда. С очень, не, ОЧЕНь высокой вероятностью, если прям завтра пойти. Компрене?
Если возьмут, конечно...

А зачем другим указывать? Вы сами уже устроились в этот стартап?

1. я не программер и не биолог.
2. у меня свой стартап.

Еще будут вопросы?

Post by **TanyaNew** » 23 May 2007 17:59

Komissar wrote:Ну куда нам против книжек. Пусть ТаняНеш держит деньги на ЦД.

Комиссар я не по книжкам вам выкладки делаю, а основываясь на реальном опыте. И вполне допускаю что мои расчеты могут быть не верными. Поетому прошу вас обьяснить каким образом человек в Калифорнии будет иметь положительный <cash-flow> на рент, без учета поднятия цен.

GarikToo · Post by **GarikToo** » 23 May 2007 18:05

late_morning_girl wrote:
GarikToo wrote:
late_morning_girl wrote:
Misha wrote:
late_morning_girl wrote:Миша, блин, при чем тут эта тетка? Тут миллионoм пахнет, а ты про какие-то бутики и жен новых русских...

Миллионом? Ну-ну... здесь прямо как в старой шутке "Может ли женщина сделать мужа миллионером?"
Миш - я о чем говорю - тут вот спрашивали куда пойти работать, штоб через 3-4 года получить миллион кеша. Вот я пальцем показываю куда. С очень, не, ОЧЕНь высокой вероятностью, если прям завтра пойти. Компрене?
Если возьмут, конечно...

А зачем другим указывать? Вы сами уже устроились в этот стартап?

1. я не программер и не биолог.
2. у меня свой стартап.

Еще будут вопросы?

Вопросов нэт. Свистните нам когда мульйоны загребете :wink:

Komissar · Post by **Komissar** » 23 May 2007 18:08

TanyaNew wrote:
Komissar wrote:Ну куда нам против книжек. Пусть ТаняНеш держит деньги на ЦД.

Комиссар я не по книжкам вам выкладки делаю, а основываясь на реальном опыте. И вполне допускаю что мои расчеты могут быть не верными. Поетому прошу вас обьяснить каким образом человек в Калифорнии будет иметь положительный <cash-flow> на рент, без учета поднятия цен.

Т.е. Вы с 50К вложенных хотите и проперть иметь и сплошную прибыль с нее? А почему не с 0К вложенных? Было бы еще круче.

Post by **TanyaNew** » 23 May 2007 18:20

Komissar wrote:
TanyaNew wrote:
Komissar wrote:Ну куда нам против книжек. Пусть ТаняНеш держит деньги на ЦД.

Комиссар я не по книжкам вам выкладки делаю, а основываясь на реальном опыте. И вполне допускаю что мои расчеты могут быть не верными. Поетому прошу вас обьяснить каким образом человек в Калифорнии будет иметь положительный <cash-flow> на рент, без учета поднятия цен.

Т.е. Вы с 50К вложенных хотите и проперть иметь и сплошную прибыль с нее?

А как же ? У вас другие расклады ?

Komissar · Post by **Komissar** » 23 May 2007 18:22

TanyaNew wrote:
Komissar wrote:Т.е. Вы с 50К вложенных хотите и проперть иметь и сплошную прибыль с нее?

А как же ? У вас другие расклады ?

А почему ожидаете позитивного кеш-флоу именно с 50К вложенных? Почему не с 0К? Было бы еще круче.

uncle_Pasha · Post by **uncle_Pasha** » 23 May 2007 18:23

Komissar wrote:А почему ожидаете позитивного кеш-флоу именно с 50К вложенных? Почему не с 0К? Было бы еще круче.

А это идея!
Удачи!

Post by **TanyaNew** » 23 May 2007 19:19

Komissar wrote:
TanyaNew wrote:
Komissar wrote:Т.е. Вы с 50К вложенных хотите и проперть иметь и сплошную прибыль с нее?

А как же ? У вас другие расклады ?

А почему ожидаете позитивного кеш-флоу именно с 50К вложенных? Почему не с 0К? Было бы еще круче.

Ну так сказать down-payment 20-25%

Misha · Post by **Misha** » 23 May 2007 19:31

Komissar wrote:
TanyaNew wrote:
Komissar wrote:Т.е. Вы с 50К вложенных хотите и проперть иметь и сплошную прибыль с нее?

А как же ? У вас другие расклады ?

А почему ожидаете позитивного кеш-флоу именно с 50К вложенных? Почему не с 0К? Было бы еще круче.

Если нужно класть даун 50% от стоимости дома, то я лучше пойду куплю кусок земли - рост при правильном выборе будет не меньший, а мороки - намного меньше. :umnik1:

Misha · Post by **Misha** » 23 May 2007 19:33

late_morning_girl wrote:1. я не программер и не биолог.
2. у меня свой стартап.

вакансии есть?

late_morning_girl · Post by **late_morning_girl** » 23 May 2007 19:36

Misha wrote:
late_morning_girl wrote:1. я не программер и не биолог.
2. у меня свой стартап.

вакансии есть?

неа...

uncle_Pasha · Post by **uncle_Pasha** » 23 May 2007 19:43

Misha wrote:Если нужно класть даун 50% от стоимости дома, то я лучше пойду куплю кусок земли - рост при правильном выборе будет не меньший, а мороки - намного меньше.

Да, землю тоже можно сдать в аренду и получить позитивный кэш-фло. Но я бы не сказал, что мороки меньше.
Удачи!

Nyurka · Post by **Nyurka** » 23 May 2007 19:54

TanyaNew wrote:
Komissar wrote:
TanyaNew wrote:
Komissar wrote:Т.е. Вы с 50К вложенных хотите и проперть иметь и сплошную прибыль с нее?

А как же ? У вас другие расклады ?

А почему ожидаете позитивного кеш-флоу именно с 50К вложенных? Почему не с 0К? Было бы еще круче.

Ну так сказать down-payment 20-25%

Положите 100К в даун, возьмите мортгидж на 15 лет. Через 15 лет у вас выплоченная полностью проперть, которая платила сама за себя все это время (рент равен расходам на мортгидж, maint, mgmt fee минус налоги, может даже с небольшим плюсом). Посчитайте рост пропертей за 15 лет в %. чем вам не нравится?

Scrooge McDuck · Post by **Scrooge McDuck** » 23 May 2007 20:08

late_morning_girl wrote:Ну вот - спрашивали как попасть в праильное место? Жена Брина тока што сделала свой первый стартап. И они набирают людей. Зуб даю - все у них будет хорошо. Да и с Брином шанс лично закорешиться...

Гугел туда уже инвестировался...

Эх, жалко что у меня ГК тут в Сиэттле делается.
А то со своими 8 годами QA-ейства можено было бы рискнуть.

http://tbe.taleo.net/NA2/ats/careers/se ... NDME&cws=1
http://tbe.taleo.net/NA2/ats/careers/re ... s=1&rid=22

Особенно, когда душа жаждет перемен.

uncle_Pasha · Post by **uncle_Pasha** » 23 May 2007 20:15

Scrooge McDuck wrote:Эх, жалко что у меня ГК тут в Сиэттле делается.
...
Особенно, когда душа жаждет перемен.

Дык, в чем же дело? Они и ГК сделают. Если доживут, конечно...
Удачи!

Post by **TanyaNew** » 23 May 2007 20:19

Nyurka wrote:
TanyaNew wrote:
Komissar wrote:
TanyaNew wrote:
Komissar wrote:Т.е. Вы с 50К вложенных хотите и проперть иметь и сплошную прибыль с нее?

А как же ? У вас другие расклады ?

А почему ожидаете позитивного кеш-флоу именно с 50К вложенных? Почему не с 0К? Было бы еще круче.

Ну так сказать дошн-паымент 20-25%

Положите 100К в даун, возьмите мортгидж на 15 лет. Через 15 лет у вас выплоченная полностью проперть, которая платила сама за себя все это время (рент равен расходам на мортгидж, маинт, мгмт фее минус налоги, может даже с небольшим плюсом). Посчитайте рост пропертей за 15 лет в %. чем вам не нравится?

Нюрка если с мангментом, далеко от дома ве равно выйдет не большой минус.
Мое мнение что в Калифорнии на позитив <rental cash-flow> расчитывать не приходися только на рост цены дома. Купил пошел на 5 лет в минус- продал. А если цены за 5 лет стояли или росли медлено то проиграл. Другое дело если вы живете в боллее дешвом месте и вы можете иметь етот <pozitiv cash-flow> рядом без мангмента тогда да получается.
Я ето к чему , я не спорю с тем что говорит <LMG> если ты амбициозен и хочеш/можеш раскрутить старт-уп или быть в десятки первых людей в <start-up> тогда тебе <mandatory> надо селится в <SFBA> . а вот если делать денги на <second property> то Калифорния отдыхает там надо быть очень <lucky>.

Scrooge McDuck · Post by **Scrooge McDuck** » 23 May 2007 20:22

uncle_Pasha wrote:
Scrooge McDuck wrote:Эх, жалко что у меня ГК тут в Сиэттле делается.
...
Особенно, когда душа жаждет перемен.

Дык, в чем же дело? Они и ГК сделают. Если доживут, конечно...

Не знаю. Начинать все это в 4-ый раз? Под конец 7-ого года на Н1? Накануне иммиграционных реформ с неясным результатом? Кучи перефайленных из ЕВ-3 в ЕВ-2 кейсов? С проблемами в семье, решение которых целиком зависит от ГК? В предверье очередной рецессии (уже пора)? Ой не знаю, очень уж страшновато.

mudi · Post by **mudi** » 23 May 2007 20:37

uncle_Pasha wrote:Сказал бы я...
У меня скилзы гораздо более редкие, чем у Гарика, но поискав пару месяцев работу получил два серьезных предложения - одно из Техаса, другое из Охайо.
Да, еще пара предложений проскакивало и из СФБА, но зарплата ниже, чем в упомянутых предложениях. Если так пойдет, то скоро, видимо, и приплатить попросят за право работать столь замечательном месте.

uncle_Pasha, а как же ваша теория о том, что поискав пару месяцев можно найти хорошую работу в любой Оклахоме и Канзасе? Неужто переезжать будете?

mudi · Post by **mudi** » 23 May 2007 21:04

Komissar wrote:
TanyaNew wrote:
Komissar wrote:Т.е. Вы с 50К вложенных хотите и проперть иметь и сплошную прибыль с нее?

А как же ? У вас другие расклады ?

А почему ожидаете позитивного кеш-флоу именно с 50К вложенных? Почему не с 0К? Было бы еще круче.

Угу, надо вложить 50%. После этого получается позитивный cash flow аж в $100 в месяц и "лэндлорды ликуют" :mrgreen:

Komissar, купите дом в Bay Area, я к вам тэнантом пойду, надо же кому-то оплачивать разницу в 2-3 раза между рентой и покупкой дома. Но зато через 15 лет вы сможете его продать в 3 раза дороже а я буду :look:

"priced out forever"

uncle_Pasha · Post by **uncle_Pasha** » 23 May 2007 21:05

mudi wrote:
uncle_Pasha wrote:У меня скилзы гораздо более редкие

uncle_Pasha, а как же ваша теория о том, что поискав пару месяцев можно найти хорошую работу в любой Оклахоме и Канзасе?

В моем, частном, случае (если продолжать заниматься тем, чем занимаюсь и при том же уровне компенсации) переезжать придется хоть из оклахомы, хоть из калифорнии. Без разницы.
Либо идти на 80-100% travel.
Удачи!

uncle_Pasha · Post by **uncle_Pasha** » 23 May 2007 21:09

Scrooge McDuck wrote:Ой не знаю, очень уж страшновато.

Не надо Вам в Калифорнию.
Там нужны оптимисты, которые с воплем "у нас все палуцитца!" бросаются зарабатывать миллионы. (или миллиарды - чего мелочиться то?).
Удачи!

mudi · Post by **mudi** » 23 May 2007 21:14

uncle_Pasha wrote:В моем, частном, случае (если продолжать заниматься тем, чем занимаюсь и при том же уровне компенсации) переезжать придется хоть из оклахомы, хоть из калифорнии. Без разницы.
Либо идти на 80-100% travel.

Неужели единицы позиций по всей стране? Я бы в таком случае задумался и работал над secondary skill, который прокормит в случае чего... Но это ваше дело, вам виднее...

Scrooge McDuck · Post by **Scrooge McDuck** » 23 May 2007 21:19

uncle_Pasha wrote:
Scrooge McDuck wrote:Ой не знаю, очень уж страшновато.

Не надо Вам в Калифорнию.
Там нужны оптимисты, которые с воплем "у нас все палуцитца!" бросаются зарабатывать миллионы. (или миллиарды - чего мелочиться то?).

Это на самом деле правильно и верно. Нафиг нужны пессимисты. Просто в моем случае, целесоображнее закрыть сперва вопрос с ГК. А вот потом, можно отправляться на штурм высот - за большим баблом.

uncle_Pasha · Post by **uncle_Pasha** » 23 May 2007 21:32

mudi wrote:Неужели единицы позиций по всей стране?

Да серьезных сеньерских позиций, с приличным уровнем компенсации, действительно единицы.

mudi wrote:Я бы в таком случае задумался и работал над secondary skill, который прокормит в случае чего... Но это ваше дело, вам виднее...

Secondary не особо поможет - дилетанты не особо в цене.
Если хочется более оседлой жизни, надо на что-то полностью переползать. Что, собственно, и собираюсь сделать. Проблема только в том, что-то более распространенное имеет заметно меньшую компенсацию (в лучшем случае минус 15-20%).
Так что, пока зашибаем деньгу и одновременно готовим отступные пути. А потом - в деревню, глушь и т.п.

Удачи!

JN · Post by JN » 23 May 2007 23:32

Scrooge McDuck wrote:
uncle_Pasha wrote:
Scrooge McDuck wrote:Ой не знаю, очень уж страшновато.

Не надо Вам в Калифорнию.
Там нужны оптимисты, которые с воплем "у нас все палуцитца!" бросаются зарабатывать миллионы. (или миллиарды - чего мелочиться то?).

Это на самом деле правильно и верно. Нафиг нужны пессимисты. Просто в моем случае, целесоображнее закрыть сперва вопрос с ГК. А вот потом, можно отправляться на штурм высот - за большим баблом.

Между прочим, в свете последних впечатлений, Скрудж, должна сказать, что наконец я-таки Вас поняла и прониклась...