Cornell, Ithaca, NY -- нужна инфа срочно!

nile13 · Post by **nile13** » 07 Feb 2007 19:17

Komissar wrote:а где бы Вы трогали РЕ?

Пока не увижу весеннего рынка нигде.

Более широко - я бы его трогал там, где мне надо жить. Понимаю, что если куплю сейчас, то, озможно потеряю довольно серьзные деньги.

Я не стану удивляться Вашему желанию купить взрослому, вроде, оболтусу кондо, это сугубо Ваши отношения с ним и понимание, что именно для него правильно.

Komissar · Post by **Komissar** » 07 Feb 2007 20:44

serg14 wrote:Я как раз рентую в полминуте ходьбы от Sevanna Park. Это 10-15 минут на автобусе до универа, который ходит с регулярностью раз в полчаса. Очень тихое место, симпатичные двухэтажные домишки, летом стригут травку, зимой чистят снег etc. В пределах 10 минут ходьбы - три молла и продуктовые магазины.

И почем там студия? (если рентовать?).

а автобусы ходят поздно ночью тоже? Т.е. если задержишься на кампусе до 11 вечера, все равно можно добраться домой?

serg14 · Post by **serg14** » 08 Feb 2007 02:10

Komissar wrote:И почем там студия? (если рентовать?)

В моем комплексе: $670 студия и $770 однобедренная (газ и электричество не входят - в среднем $50-60/month). http://www.ithaca-apartments.com/lw.html

Komissar wrote:а автобусы ходят поздно ночью тоже? Т.е. если задержишься на кампусе до 11 вечера, все равно можно добраться домой?

последний автобус уходит в 10:45

А на какую программу приняли? Весной многие департменты организуют визит-викенды для потенциальных студентов. Программа включает экскурсии по кампусу, лабам, знакомство с профессорами, походы в рестораны etc.; при этом все расходы (включая отель и перелет) они берут на себя.

Komissar · Post by **Komissar** » 08 Feb 2007 03:47

serg14 wrote:
Komissar wrote:И почем там студия? (если рентовать?)

В моем комплексе: $670 студия и $770 однобедренная (газ и электричество не входят - в среднем $50-60/month). http://www.ithaca-apartments.com/lw.html

но отопление, вода и канализация (sewer) и garbage - все это входит в рент, да?

Komissar · Post by **Komissar** » 08 Feb 2007 03:59

serg14, а как Вам лично кажется - стОит покупать кондо в Корнелле, с прицелом на возможную продажу через 5-6 лет?

serg14 · Post by **serg14** » 08 Feb 2007 06:19

передо мной такой вопрос не стоит, поэтому ничего определенного сказать не могу. Объективно знаю только одного студента, который купил дом в 40 минутах езды (практически в лесу), но у него семья. Все остальные - снимают. Часто скидываются и рентуют дома целиком.

так что у Вас за программа?

Nostradamus · Post by **Nostradamus** » 08 Feb 2007 06:33

Налоги дерут в штате NY немалые. Хотя если кондо можно купить недорого, то наверное это не так важно.
Вообще, на мой взгляд покупать кондо для студента специально на время учебы - это черезчур. Тем более, что разницы между рентованным и купленным считай вообще нет. Разве что рентовать обычно можно в более удобном месте.

nile13 · Post by **nile13** » 08 Feb 2007 14:27

Komissar wrote:но отопление, вода и канализация (sewer) и garbage - все это входит в рент, да?

"Газ и электричество не входят". То есть, очевидно, что отопление не входит, а холодная вода и канализация, мусор - да. Это довольно стандартно в upstate, впрочем. Unless это старый brownstone, которых вокруг Корнела не много.

Кусака · Post by **Кусака** » 08 Feb 2007 15:39

Komissar wrote:serg14, а как Вам лично кажется - стОит покупать кондо в Корнелле, с прицелом на возможную продажу через 5-6 лет?

офф: Комми, будете у нас на колыме, заезжайте на огонек :wink:

Прочитаете нам семинар про RE а мы вас накормим обедом :food:

Komissar · Post by **Komissar** » 08 Feb 2007 17:44

nile13 wrote:
Komissar wrote:но отопление, вода и канализация (sewer) и garbage - все это входит в рент, да?

"Газ и электричество не входят". То есть, очевидно, что отопление не входит

неочевидно. Есть комплексы апартментов, где отопление центральное (и включено в ренту), но есть и отдельная разводка газа для плиты (и камина в апскейлных комплексах). Так что дополнительный вопрос был правомерен.

nile13 · Post by **nile13** » 08 Feb 2007 18:42

Komissar wrote:
nile13 wrote:
Komissar wrote:но отопление, вода и канализация (sewer) и garbage - все это входит в рент, да?

"Газ и электричество не входят". То есть, очевидно, что отопление не входит

неочевидно. Есть комплексы апартментов, где отопление центральное (и включено в ренту), но есть и отдельная разводка газа для плиты (и камина в апскейлных комплексах). Так что дополнительный вопрос был правомерен.

Безусловно правомерен, я вовсе не спорю. Просто написал как обычно в upstate NY. Там как-то так устоялось, во всяком случае, когда мы жили.

Кстати, ничего "upscale" там, мне кажется, нет совсем. То есть дома есть, но не апартменты. Хотя и Cornell, и Ithaca College - места не самые простые и не дешёвые.

Dloma · Post by **Dloma** » 21 Feb 2007 03:06

Нас тоже туда приняли на PhD... Ждём другие универы.

Komissar · Post by **Komissar** » 21 Feb 2007 06:19

Нас уже приняли во все 5, что подавались. (2 - супер-топ, 2- почти супертоп, 1 - safety net). Не просыхаем уже месяц. :beer:

Dloma · Post by **Dloma** » 25 Mar 2007 21:17

Наконец и Stanford подтянулся.
Видимо такая разница по срокам объясняется что мы не граждане.
Едем в Cornell... на смотрины

Tanya2 · Post by **Tanya2** » 26 Mar 2007 15:54

У Стенфорда была более поздняя дата, ну и соответственно они и ответы позже рассылают. НАс тоже много где приняли, но стенфорд был #1 ( для него) и очень кстати там денег дали больше всего. Идём в Стенфорд. ( Grad school)