Boston, MA vs Triangle Area, NC

[OlegDrozd]

Огромный привет всем жителям "Привета"!

Мне недавно предложили переехать на работу в RTP.
Сейчас я в Бостоне и все, вроде, ничего, все более или менее налажено и устроено, все знакомо... Вообщем, так, чтобы взять все и бросить, уехать без тени сомнения, не получается, хочется все хорошенько взвесить и сопоставить. Странное дело: в Америку ехать (без работы, без каких-либо гарантий) сомнений не было, а сейчас - 700 майлов на юг, на готовую работу и сомнения имеются...
Я прочитал все, что сумел найти на этом форуме о жизни в Raleigh/Durham и окрестностях и, к сожалению не нашел ответов на все вопросы, которые меня волнуют. Может быть, кто-то мог бы помочь мне с прояснением положения дел.

1) Мне говорят, что жизнь в NC гораздо дешевле, чем в МА.
Якобы, экономия главным образом получается за счет более низких RE таксов и авто-страховок. Интересно, сколько в среднем надо платить за 3-4 бэдрумный дом c обыкновенным (~0,5 акра) куском земли в таком районе (городе), который считается хорошим? "Хороший" все, как мне показалось, понимают одинаково: по-больше белого населения, хорошие школы и детские садики и т.п. Ну и чтобы на работу надо было добираться не более чем за 30-40 минут..
За счет чего еще складывается обеспечение нормального уровня жизни меньшими средствами? Тот, кто бывал и там и здесь в Бостоне, говорит,что цены в магазинах практически одинаковые. Может бензин дешевле? Я, например, 01.15.07 заправлялся по 2.13 за регулар.

2) Есть ли в NC такое понятие как субсидальное жилье, программы помощи пожилым людям? Возможно ли было бы (хотя бы теоретически), например, моей матери получить медицинскую страховку от государства/штата/какой-либо организации, если она не гражданка США. В MA, вроде бы, это делается и программы соответствующие существуют... Наши люди, приехавшие в эту страну в пенсионном возрасте, получают какие-то пособия и т.п. Как вообще старикам живется в районе Raleigh/Durham ? Много ли их там? Вопрос еще актуален и из-за того, что моя жена работает в компании, которая обеспечивает уход за пожилыми людьми. Есть ли какие-то аналогичные компании в районе RTP?
Или ей стоило бы подумать в случае переезда о какой-то другой работе?

3) И о погоде. Неужели так уж невыносимо летом? В Бостоне в июле-августе тоже в районе 90-100 и душно. Может быть, кто-то, кто живет сейчас в районе Raleigh/Durham и приехал туда из MA, мог бы поделиться впечатлениями на этот счет?

Я собираюсь быть в Raleigh/Durham с 23 по 25 февраля, чтобы посмотреть все на месте. Может даже домик какой присмотреть на случай переезда... Уж слишком конкретно вопрос этот у меня стоит.
Ответ своему HR мне надо дать до середины марта.

Помогите, пожалуйста, принять осознанное решение!

Заранее благодарен,
Олег.

[uncle_Pasha]

1) Мне говорят, что жизнь в NC гораздо дешевле, чем в МА.
Якобы, экономия главным образом получается за счет более низких RE таксов и авто-страховок. Интересно, сколько в среднем надо платить за 3-4 бэдрумный дом c обыкновенным (~0,5 акра) куском земли в таком районе (городе), который считается хорошим?

(~0,5 акра) кусок земли - это не совсем уж "обыкновенный" кусок - такое встречается в нейборхудах, построенных более 30 лет назад. Сейчас нарезают существенно меньше - 0.2-0.3 акра.
Там не менее, можно найти и больше, но это не в нейборхудах.

Стоимость жизни определяется, прежде всего стоимостью RE. Все остальное - копейки.
Упомянутый дом, в приличном районе и прекрасном состоянии, > 2000 кв. ф. не старее 10 лет в NC вполне можно найти за 250-300К, в то время как в Новой Англии то же самое обойдется более миллиона (либо будет не такое приличное, либо не дом, либо не в приличном районе и т.п.)
Разницу в месячном платеже (налогах и пр.) можете рассчитать сами.
Зарплаты же различаются ненамного (в пределах 10-30%)

2) Есть ли в NC такое понятие как субсидальное жилье, программы помощи пожилым людям? Возможно ли было бы (хотя бы теоретически), например, моей матери получить медицинскую страховку от государства/штата/какой-либо организации, если она не гражданка США.

Вот сайт медицинских программ штата
Позвоните и выясните лучше у них напрямую.

моя жена работает в компании, которая обеспечивает уход за пожилыми людьми. Есть ли какие-то аналогичные компании в районе RTP?

До старости люди доживают везде, соответвенно и такие компании наличествуют.

3) И о погоде. Неужели так уж невыносимо летом?

Человек привыкает ко всему. Я, лично, люблю холодную зиму со снегом и морозами (сказывается тяжелое детство), но прожив несколько лет на юге абсолютно не понимаю воплей о невыносимом лете.
Нормально там летом. Тепло.
Удачи!

[OlegDrozd]

Огромное спасибо за ответы.
На самом деле величина земельного лота меня волнует только до той степени, чтоб иметь нормальный бэк-ярд, где дети могли бы порезвиться и, может быть, еще и для бассейна место бы нашлось... на мой взгяд, гораздо важнее, где дом будет находиться. Не могли ли бы Вы еще раз перечислить те города и/или zip-коды, на которых следовало бы сконцентрироваться из расчета не больше 40 минут на комют?

[Misha]

Стоимость жизни определяется, прежде всего стоимостью RE. Все остальное - копейки.

все остальное не всегда копейки.

детсад, частная школа, кружки могут быть сравнимы с выплатами по мортгиджу.

и стоимость этих всех услуг может сильно отличаться между штатами, ну скажем раза в полтора запросто.

[uncle_Pasha]

детсад, частная школа, кружки могут быть сравнимы с выплатами по мортгиджу.

Детсад и кружки могут быть сравнимы с мг разве что по порядку величины.
Частная школа - это другой вопрос. IMHO, лучше селиться там, где частная школа не потребуется.
Удачи!

[uncle_Pasha]

Не могли ли бы Вы еще раз перечислить те города и/или zip-коды, на которых следовало бы сконцентрироваться из расчета не больше 40 минут на комют?

К сожалению, я не могу перечислить. Из той эрии я знаю только Cary.
Но это здесь неоднократно обсуждалось - поищите.

Удачи!

[Misha]

детсад, частная школа, кружки могут быть сравнимы с выплатами по мортгиджу.

Детсад и кружки могут быть сравнимы с мг разве что по порядку величины.

у меня так не получается - то ли у Вас мортгидж, uncle_Pasha, на миллион, то ли кружков мало

[2005]

1) Мне говорят, что жизнь в NC гораздо дешевле, чем в МА.
Якобы, экономия главным образом получается за счет более низких RE таксов и авто-страховок. Интересно, сколько в среднем надо платить за 3-4 бэдрумный дом c обыкновенным (~0,5 акра) куском земли в таком районе (городе), который считается хорошим? "Хороший" все, как мне показалось, понимают одинаково: по-больше белого населения, хорошие школы и детские садики и т.п. Ну и чтобы на работу надо было добираться не более чем за 30-40 минут..
За счет чего еще складывается обеспечение нормального уровня жизни меньшими средствами? Тот, кто бывал и там и здесь в Бостоне, говорит,что цены в магазинах практически одинаковые. Может бензин дешевле? Я, например, 01.15.07 заправлялся по 2.13 за регулар.

3) И о погоде. Неужели так уж невыносимо летом? В Бостоне в июле-августе тоже в районе 90-100 и душно. Может быть, кто-то, кто живет сейчас в районе Raleigh/Durham и приехал туда из MA, мог бы поделиться впечатлениями на этот счет?

РЕ таксы в районе 0.8-1%, можете посчитать сами исходя из цены на дом. Дома с участком в пол-акра-акр в хорошем месте будут стоить от $380К лет 5-7 возраста, новые - от $450К, но это хороший дом, брик, 2700-3000 скверных футов. Хорошие районы - Apex, Cary, North Raleigh, Chapel Hill (очень дорого). Еще был Holly Springs, но там строят огромную свалку.
Там где РТП, в Дурхаме, нет хороших публичных школ, черных очень много.
Автостраховки действительно дешевые, в районе $400-500 полная на машину.
На бензине вы врядли сэкономите.
Погода: летом очень влажно, но это проблема всего ист коста.
Лично мое мнение - после Бостона будет казаться что в лесу живете, в прямом и переносном смысле.

[OlegDrozd]

Хорошие районы - Apex, Cary, North Raleigh, Chapel Hill (очень дорого).

Т.е. в любом из перечисленных мест обычные школы и детские сады на приличном уровне? Я правильно понял?

Насчет North Raleigh хотелось бы уточнить. Что там у них свой отдельный дистрикт со своими школами? И, например, из South Raleigh или другого района Raleigh дети туда не попадают? В Бостоне есть и приличные районы, и просто ужасные, но public schools общие для всех, в чем, собственно, и проблема. У соседей дочка 7 лет, так ходит в частную школу. Я сейчас за садик плачу, но через пару лет можно было бы отдать в нормальную preschool и перестать платить... А иначе и конца не видно. Вообще, мне кажется, что лучше платить больше моргиджа и не платить за школы, чем наоборот.

[olgat]

Там где РТП, в Дурхаме, нет хороших публичных школ, черных очень много.

Зато есть Durham Academy - считается одна из лучших частных школ в стране

[Misha]

Я сейчас за садик плачу, но через пару лет можно было бы отдать в нормальную preschool и перестать платить... А иначе и конца не видно. Вообще, мне кажется, что лучше платить больше моргиджа и не платить за школы, чем наоборот.

Мои две копейки:
Опыт который у нас был:
есть хорошие публичные школы, есть хорошие частные. Первые - в дорогих районах, а последние стоят дорого, но они лучше первых. Точка. При этом слава об отличной публичной школе будет греметь, но это слова. Реально можно увидеть разницу только когда ваш сосбтвенный ребенок ходил и в ту, и в другую школу.
Второй момент - разница между публичной и частной (обе хорошие!) эе более заметна на определенных этапах. Например, киндергартен в частной школе до 3 часов, а в публичной - до 12. Т.е. ребенком занимаются в 2 раза меньше, и, по-моему, менее серьезно. Другой пример, - у нас елементари хорошая, и хай скул тоже вроде ничего (луч6шая в городе), а вот с мидл скул не очень понятно. То там, то тут слышишь несколько негативные отзывы. Начиная с того, что школа просто переполнена.

Поэтому - даже живя в хорошем районе нелья отметать некоторую необходимость частных школ. К сожалению.

[2005]

Хорошие районы - Apex, Cary, North Raleigh, Chapel Hill (очень дорого).

Т.е. в любом из перечисленных мест обычные школы и детские сады на приличном уровне? Я правильно понял?

Насчет North Raleigh хотелось бы уточнить. Что там у них свой отдельный дистрикт со своими школами? И, например, из South Raleigh или другого района Raleigh дети туда не попадают? .

Насчет садиков извините не знаю.
Все города что я перечислил (кроме Chapel Hill) это одна wake county и соответственно один скул дистрикт, детей конечно пытаются ротейтить, типа разбавлять хорошие школы черными, но в целом все равно в описанных районах школы приличные и население в основном белое.
В North Raleigh можно смотреть на эти зип коды: 27612 - 27614.
В принципе еще есть Fuqua Varina, школы похуже, но все еще белое население, правда уже много реднеков. Минус - этот город совсем близко к АЭС, оттуда до РТП где-то минут 40-45, правда пробки бывают, но там расширение делают.

[olgat]

Хорошие районы - Апех, Цары, Нортх Ралеигх, Чапел Хилл (очень дорого).

Т.е. в любом из перечисленных мест обычные школы и детские сады на приличном уровне? Я правильно понял?

Насчет Нортх Ралеигх хотелось бы уточнить. Что там у них свой отдельный дистрикт со своими школами? И, например, из Соутх Ралеигх или другого района Ралеигх дети туда не попадают? .

Насчет садиков извините не знаю.
Все города что я перечислил это одна шаке цоунты и соответственно один скул дистрикт, детей конечно пытаются ротейтить, типа разбавлять хорошие школы черными, но в целом все равно в описанных районах школы приличные и население в основном белое.
В Нортх Ралеигх можно смотреть на эти зип коды: 27612 - 27614.
В принципе еще есть Фуъуа Варина, школы похуже, но все еще белое население, правда уже много реднеков. Минус - этот город совсем близко к АЭС, оттуда до РТП где-то минут 40-45, правда пробки бывают, но там расширение делают.

Chapel Hill поетому и дорогой что школы хорошие считаются

[LuckyOne]

детсад, частная школа, кружки могут быть сравнимы с выплатами по мортгиджу.

Детсад и кружки могут быть сравнимы с мг разве что по порядку величины.
Частная школа - это другой вопрос. ИМХО, лучше селиться там, где частная школа не потребуется.
Удачи!

Детские сады, которые посещают дети моих друзей стоят от $1Кдо $1.7К, чем не мортгидж?

[MYXOMOPP]

Там где РТП, в Дурхаме, нет хороших публичных школ, черных очень много.

Зато есть Durham Academy - считается одна из лучших частных школ в стране

Ну в Дураме еще есть Science and Math... Очень, говорят, сильная.. И бесплатная.. Туда отбирают только.. И она "boarding".. Даже если рядом поселиться..
Детей жалко..