Misha wrote:Эти три примера есть следствие простого факта нехватки земли в NYC и потому выской конкуренции на жилье, на место в хорошей школе, на место парковки.
Нееет, Миша, ето есть следствие огромного количества желающих поселиться на этом небольшом кусочке земли. Если бы желающих не было - так можно было бы Манхаттан одноетажными домиками застроить
Misha wrote:Эти три примера есть следствие простого факта нехватки земли в NYC и потому выской конкуренции на жилье, на место в хорошей школе, на место парковки.
Нееет, Миша, ето есть следствие огромного количества желающих поселиться на этом небольшом кусочке земли. Если бы желающих не было - так можно было бы Манхаттан одноетажными домиками застроить
Misha wrote:Эти три примера есть следствие простого факта нехватки земли в NYC и потому выской конкуренции на жилье, на место в хорошей школе, на место парковки.
Нееет, Миша, ето есть следствие огромного количества желающих поселиться на этом небольшом кусочке земли. Если бы желающих не было - так можно было бы Манхаттан одноетажными домиками застроить
А почему тогда Манхеттен не застроен жилыми небоскребами?
Мужчин от женщин в СССР легко можно было отличить по трусам из весёленького ситчика.
Misha wrote:Эти три примера есть следствие простого факта нехватки земли в NYC и потому выской конкуренции на жилье, на место в хорошей школе, на место парковки.
Нееет, Миша, ето есть следствие огромного количества желающих поселиться на этом небольшом кусочке земли. Если бы желающих не было - так можно было бы Манхаттан одноетажными домиками застроить
А почему тогда Манхеттен не застроен жилыми небоскребами?
То есть как не застроен? А чем же он по вашему застроен? Именно жилыми небоскребами
Misha wrote:Эти три примера есть следствие простого факта нехватки земли в NYC и потому выской конкуренции на жилье, на место в хорошей школе, на место парковки.
Нееет, Миша, ето есть следствие огромного количества желающих поселиться на этом небольшом кусочке земли. Если бы желающих не было - так можно было бы Манхаттан одноетажными домиками застроить
А почему тогда Манхеттен не застроен жилыми небоскребами?
То есть как не застроен? А чем же он по вашему застроен? Именно жилыми небоскребами
По-моему, значительная его часть застроена зданиями средней этажности - 3-5-7-9 этажей.
А про Бруклин я и говорить не буду - классическая двух этажная субурбия, да еще и грязная
Мужчин от женщин в СССР легко можно было отличить по трусам из весёленького ситчика.
Misha wrote:Что значит "Нееет" ? Нет нехватки земли?
Нехватка это не есть абсолютное понятие, а есть понятие относительное... Улавливаете? Если бы не было столько желающих тут селиться, то и земли бы хватало. Так что первопричина - именно популярность места, а нехватка - следствие
Misha wrote:Что значит "Нееет" ? Нет нехватки земли?
Нехватка это не есть абсолютное понятие, а есть понятие относительное... Улавливаете? Если бы не было столько желающих тут селиться, то и земли бы хватало. Так что первопричина - именно популярность места, а нехватка - следствие
Интересно было бы посмотреть на эту нехватку если бы не было рент контроля
Мужчин от женщин в СССР легко можно было отличить по трусам из весёленького ситчика.
Misha wrote:Что значит "Нееет" ? Нет нехватки земли?
Нехватка это не есть абсолютное понятие, а есть понятие относительное... Улавливаете? Если бы не было столько желающих тут селиться, то и земли бы хватало. Так что первопричина - именно популярность места, а нехватка - следствие
значит признаете что есть нехватка земли, зачем же тогда говорить "Нееет" ?
во-вторых, Вы рассуждаете просто, если не сказать примитивно. Конечно, много желающих, но есть и другие факторы. Может быть , если бы выселить часть населения из NYC, дав им возможность жить хорошо в более дешевом месте, то и цены бы упали. По-моему, в Чикаге пытались народ из "проектов" выселить.
Golyadkin wrote:Интересно было бы посмотреть на эту нехватку если бы не было рент контроля
Rent Control может сказываться на ценах, но никак не на спросе. Его отмена наоборот привлекла бы, на первом этапе, еще больше народу, так как цены на рент просели бы. Потом бы все выравнялось опять
Golyadkin wrote:Интересно было бы посмотреть на эту нехватку если бы не было рент контроля
Rent Control может сказываться на ценах, но никак не на спросе. Его отмена наоборот привлекла бы, на первом этапе, еще больше народу, так как цены на рент просели бы. Потом бы все выравнялось опять
А вот это вовсе не очевидно. Пока что единственый факт - это то, что рынок сьемного жилья на М. сильно искажен нерыночными регуляциями.
Мужчин от женщин в СССР легко можно было отличить по трусам из весёленького ситчика.
Misha wrote:. Может быть , если бы выселить часть населения из NYC
Не, ну если выселить часть населения насильно - то тады ой. Выселять куда предлагаете - в Казахстан или в Сибирь?
дав им возможность жить хорошо в более дешевом месте,
Misha, вы рассуждаете как то странно. Откуда интересно в другом месте возьмется эта возможность? Обитатели projects потому и живут в city что такая возможность - жить и зарабатывать - есть для них как раз здесь, а не где бы то ни было.
